急请高手指点这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉 · 发表于 2008-8-4 16:18

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨 · 发表于 2008-8-4 16:42

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨 · 发表于 2008-8-4 18:38

啊,能降那么多价拿下?

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:49

原帖由老杨于 2008-8-4 17:42 发表
& C- }) A' k3 H! ^$ J) d x2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

我也是这么想的。

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:51

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia · 发表于 2008-8-4 19:25

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW
T5Z 0B5

Tax Roll: 1 ^, L( t- X3 m7 i/ N* J	10066654 : R9 q0 z$ c+ _
Assessed Value:8 o0 _5 D) d- _0 G; ^	$718,000( E! U _9 R8 P0 U0 x; g
Building Class:- A! w$ G: G" W! ~3 \|6 N	2 storey with basement ( W+ q: Q) E o; e- ~, Z
Property Type:8 I" }7 Z: O$ Z7 k X	Residential* V' X3 u! g0 u f
Land Use: / @8 F0 p1 t- J- T; {	Single Family Dwelling 5 g! F9 O1 v& D7 W. q
Approximate Living Area (m2):# q$ y/ R" A, X$ ^	265' n8 Q9 ?6 V$ a: S
(Does not include basement area or 3rd level of split level) ! v8 P. Z, U) s* q2 e% {0 o; h8 i
Basement Development: ' b( i s8 S. E$ O. a- V% h' ~* A# q	No 1 i: z# i7 h: d6 ^' ~( X9 n
Garage:2 P/ \9 y0 x3 b9 R$ O: d) c	Yes3 T& J1 ]$ h( q- d
Fireplace:8 a2 r- C6 F: z+ \|4 F$ D' I' m7 d	No 8 F6 n6 d& R' x; t6 Y
Effective Year Built: 5 h6 {3 G& p4 ^	2007. m2 T& v) f+ @$ s* E

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。

laosan · 发表于 2008-8-4 20:52

lot is small. never heard builder name before. even 55W is too much.

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