急请高手指点 这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨

啊,能降那么多价拿下?

松杉

原帖由 老杨 于 2008-8-4 17:42 发表
2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

' `5 ?6 E- o" A, s& R1 Y# _我也是这么想的。

松杉

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW 5 |' P$ X7 H, I3 m& f" F. Q3 U2 WT5Z 0B5 & e% c6 H! o- }- h

Tax Roll: 7 _- r; Z" X0 S8 n3 ], E  F) h	10066654 " _3 A$ Q' o# r+ }) R$ }5 y
Assessed Value: ( S1 G1 H; o; ~8 j/ p& t; w! _: i	$718,000 + t  g; D6 R; e8 X4 f
Building Class:	2 storey with basement
Property Type:	Residential   w( T2 q8 M) C, n" T. \" W
Land Use:	Single Family Dwelling 0 B/ ]1 l& B- B6 S$ `
Approximate Living Area (m2):	265 # C8 ?) K1 F* V2 m3 ^: I9 ^
(Does not include basement area or 3rd level of split level) % Q, W9 U! X% U% q# V
Basement Development:	No 5 K3 U: I& l4 Z! @' F: `, H3 K# c: w
Garage: 8 A3 T. `: e, x9 y% }7 B  ?. }# E8 A	Yes
Fireplace:	No
Effective Year Built: 4 {4 c3 g( M( W/ ^	2007 2 P9 ^* D1 B3 g# e& U

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。

laosan

lot is small.  never heard builder name before.  even 55W is too much.