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急请高手指点 这个房子给多少钱合适?多谢了

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鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 16:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看了一个房子,不知道给个什么样的OFFER合适,请各位高人指点迷津,不胜感激。. f7 A( Q# x0 w2 V
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-8-4 16:42 | 显示全部楼层
2800尺的房子,我觉得55万有可能拿下。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 18:38 | 显示全部楼层
啊,能降那么多价拿下?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-4 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2008-8-4 17:42 发表 / d1 S; o% F1 {) R! I
2800尺的房子,我觉得55万有可能拿下。

: w. O. x( `. p( `+ A; U* ^, X6 p. Y我也是这么想的。
大型搬家
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-4 18:51 | 显示全部楼层
我这里准备下OFFER呢,高手都去哪里了?????
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 19:25 | 显示全部楼层
房子是不错,下面是它的2008City Assessment
7115 168 AVENUE NW/ Y9 c7 L' ^$ `
T5Z 0B5
0 j2 m. ^# H+ R  E. f
Tax Roll:
2 A& y, r9 z. P8 N$ M
10066654, e) k6 Y, K1 d
Assessed Value:
4 |' n, S4 F! R/ G- M
$718,000
  C1 R0 N) r3 r) v% x/ N
Building Class:+ b! ?  D  V9 A9 y
2 storey with basement
7 S) b9 I& I: T( w5 _: U
Property Type:
  v2 N! l) X% Y
Residential
- s- {+ R0 U4 e: S8 h
Land Use:$ X: f5 b5 ~7 F6 R$ n
Single Family Dwelling) ]+ V/ [- Y. Z* E+ [
Approximate Living Area (m2):8 Q0 \8 G9 b9 {
265
/ I" T* g! Z6 E9 A; E# h' y
(Does not include basement area or 3rd level of split level)
; Z4 e5 q9 k! R" ]+ D3 z. @: ^
Basement Development:
; t& C; p" L2 S- [7 E
No% w8 q$ }( j3 t) ^$ \
Garage:- ~6 i4 {# R9 v# P! N* ?
Yes8 N& o$ m+ V- N* E3 C. B
Fireplace:
5 G; b" b- t- U% a. M; T9 B2 n
No' v- P% X7 u5 l3 I- s; V
Effective Year Built:
- p% u; T4 A* F! G8 ?7 r
20078 A% ?5 j# R7 a6 U
不过房子在北边,而且背靠167Ave,这是条主路,估计交通繁忙,会很吵的。
可以以此理由来压价,同意老杨的看法,先试试55万。
5 M" V3 h* k4 i$ j; Q/ Z
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 20:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
lot is small.  never heard builder name before.  even 55W is too much.
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