急请高手指点这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉 · 发表于 2008-8-4 16:18

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨 · 发表于 2008-8-4 16:42

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨 · 发表于 2008-8-4 18:38

啊,能降那么多价拿下?

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:49

原帖由老杨于 2008-8-4 17:42 发表 ' w2 ]! |# a3 W7 E( B% P# l
2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

我也是这么想的。

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:51

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia · 发表于 2008-8-4 19:25

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW
T5Z 0B5

Tax Roll:8 Y( T2 e2 I {0 q$ k9 p# C	10066654) G+ ^# `. L1 M8 @4 _! ~& X
Assessed Value:3 H2 i3 `$ r. H. `7 Q' i	$718,000 9 N* I6 A$ C* J; n% d% H7 U
Building Class: 7 l4 Y# e k5 n" i c	2 storey with basement % i# o U, V" t/ {
Property Type:# D! E4 ?( U* j* j	Residential: @ `4 h! `3 S. L' ?7 i M
Land Use:# Z( m! `1 z# X7 q0 {0 j	Single Family Dwelling$ }/ k0 _. Y, i5 C, w( j
Approximate Living Area (m2): 1 h. C" y: Q3 ]	265 ' J, C8 j K; A9 L# c
(Does not include basement area or 3rd level of split level) 5 G# ?% E% v" w- \|& m4 \|' s) P
Basement Development: 9 j. k, g2 k$ K; \5 N! A% Y	No) \|/ ~/ c3 A+ @9 u
Garage:- e" C& u: e- A2 i3 ]; z" c	Yes6 \|- m+ t2 Q. x9 k: w, @# I+ h
Fireplace: 8 M3 v/ k' H: X! _* G	No % b2 k& [4 n' @+ \|# k; m
Effective Year Built:6 @: ]( w* f/ c* A# W7 T	20077 }7 v c! T2 F4 X5 X

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。

laosan · 发表于 2008-8-4 20:52

lot is small. never heard builder name before. even 55W is too much.

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