谢谢先.求助有关地下室渗漏

太平洋

地下室渗漏.22日的雨量大,雨水渗入地下室.墙角与地下室的地毯之间渗透,地毯湿了,掀起地毯底下一滩水,用毛巾吸了半脸盘水,墙壁摸起来是干的.请教高人,该如何处理?请人弄该花多少大洋?
# O6 M1 x- j( s. W+ i当时请了验房师没发现问题........
是70年代的老房子,穷人啊穷人啊!住破房子~~~~操心!!!!!!!!!!!!

xge

慰问!
8 Q* F+ y# \; C+ s6 |+ h) t
1 q. ~% }9 b! w: T, T能看到裂缝吗? 有裂缝的话可以补上.

太平洋

没有看到裂缝.只有墙脚与地板之间有一条缝,那是墙壁木板预留给地毯用的. finish的地下室.

yuz967

Where is your house, I want to buy an old house too. Hoprfully you can fix it soon. good luck

太平洋

thanks!

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-23 13:24 发表
没有看到裂缝.只有墙脚与地板之间有一条缝,那是墙壁木板预留给地毯用的. finish的地下室.

  }) p) P2 E3 Q$ a要想修，一定要把木板拆掉，看看到底裂缝在什么地方

太平洋

修是一定要修的.就是不知如何下手呀!听说木板拆卸下来还有保温层与塑料薄膜要取出,墙壁上还有电缘插座呀!想到就头痛

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-23 18:19 发表

' b9 v9 h" c+ h% y6 t3 |要想修，一定要把木板拆掉，看看到底裂缝在什么地方

3 t# k' M+ Y/ S% V' u7 f有没有其它更好的办法?

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-23 19:19 发表
( h% @! `1 w8 t0 C6 `2 U修是一定要修的.就是不知如何下手呀!听说木板拆卸下来还有保温层与塑料薄膜要取出,墙壁上还有电缘插座呀!想到就头痛

想修一定要拆开的。保温层与塑料薄膜是最简单的活，如果你连这个也头疼，那最好还是不要动，找人弄吧。

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-23 19:34 发表

想修一定要拆开的。保温层与塑料薄膜是最简单的活，如果你连这个也头疼，那最好还是不要动，找人弄吧。

穷人啊自己动手丰衣足食
如果拆开来的话,找到裂缝该用什么样的材料来修补呀?

yj151

如果拆开来的话,找到裂缝且明确是该处渗漏，恭喜你。你的修补已完成过半。

太平洋

原帖由 yj151 于 2008-6-24 21:28 发表
. g6 G$ b, m% ~4 Y如果拆开来的话,找到裂缝且明确是该处渗漏，恭喜你。你的修补已完成过半。

2 a2 h3 y/ @& [7 L0 I& s找到裂缝该用什么样的材料来修补呀?

水管工

估计在里面是补不住的,  不要化工夫去打开内墙了, 要想防止再次进水, 只能在房子外面采取防水措施, 让水远离你的墙.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 09:54 发表
估计在里面是补不住的,  不要化工夫去打开内墙了, 要想防止再次进水, 只能在房子外面采取防水措施, 让水远离你的墙.

8 W& s1 Q, q# g4 l/ v难道要把墙外的土挖开,整面墙壁灌浆,从地基弄起?如此说来得花大把的银子呀!

xge

如果只是墙上的裂缝, 网上有很多注射密封胶的产品. 下面是一例
0 _) z1 _0 F8 I4 Q% Khttp://www.radonseal.com/crack-repair.htm

水管工

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:11 发表

- H4 ]7 ]6 ^- C难道要把墙外的土挖开,整面墙壁灌浆,从地基弄起?如此说来得花大把的银子呀!

3 `) L) Q8 C; p" s3 m1 c6 W  g这是最彻底的办法, 但是费用很高. 简单一点的办法是, 先扒开一层土, 然后铺上防水膜, 并向外斜, 上面再铺沙子. 这样一来, 水会向外流, 不会流进你的屋子.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 10:23 发表
. J* t7 Y7 r) @2 |# V/ v! z
2 t* ?1 o/ F( e( S' w# O
这是最彻底的办法, 但是费用很高. 简单一点的办法是, 先扒开一层土, 然后铺上防水膜, 并向外斜, 上面再铺沙子. 这样一来, 水会向外流, 不会流进你的屋子.

问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
( y# ]3 C2 U6 m& Y" P$ p; m2 c3 V( I如何下手?

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:41 发表
  A. D( V' l1 m0 w8 A7 U
2 V0 X% v* p- R, s7 O/ ~# @问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
; k9 F; Q' y  A7 w" `如何下手?

您拆开看了吗?

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:19 发表
& y1 m; r. `4 ]6 B: B% d" {1 ~如果只是墙上的裂缝, 网上有很多注射密封胶的产品. 下面是一例
+ w. ?5 v# o8 [# _& S( P4 j$ n, Mhttp://www.radonseal.com/crack-repair.htm

- @+ z* ]' _/ l$ g) n 看不懂 I AM ENGLISH TOO POOL
1 V, `, h1 S4 G) I谁帮助翻译一下.

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:44 发表

. J& X! _; X. G% i$ l" F6 Y1 q( a3 H您拆开看了吗?

0 f; [" v% ?$ K" x2 H: P还没

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:44 发表
7 V% L# p8 B/ p3 J' v0 Z
( V) u+ n% b9 M% L您拆开看了吗?

这儿老下雨,不赶拆啊!怕水满金山呀!

xge

水管工的意见简单可行, 先试试, 没准水就不进去了.

水管工

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:41 发表
2 W: H3 Y! y% z( C% e
* W. c/ g& e5 X  @问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
如何下手?

2 O6 A: i, ^4 N5 f4 y从墙脚进去的水也不是地下水, 也是从上面流下去的, 只要能防止往下流就应该没问题了.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 16:26 发表
+ t9 H5 b0 M! M0 m+ w

( a$ P6 B8 Z1 q3 d# t4 p" m从墙脚进去的水也不是地下水, 也是从上面流下去的, 只要能防止往下流就应该没问题了.

就照你的办法干!
送花!

太平洋

鲜花怎么送啊

suvescape

很麻烦的东西.
可以这么说:
3 s: g  p+ L! _. O( @1 Y1) 你的防护层被破坏了,你需要修补防护(水)层
2) 修补一个地方好办. 但是如果你的水泥不能往外散发水汽的话,你的水泥层长期包含在水的环境中,很快会完蛋.
9 p- S! h% H* c$ u3) 永久的修补方法就是重新压水泥层外的土.(这层包括砾石,土等东西,保证水不直接渗透到水泥层.)

说到这里,搂主明白了没有? 正常的水泥层外面是用砾石,土等东西包了另外一层,保证你的水泥层环境干燥! 水泥是不能长期淹没在湿润环境中的. 这一层(水泥外的保护层)非常重要,是basement的关键. 要压的很好. 你这层估计已经被破坏了. 从你的水泥层到你的basement,是用塑料+保温东西,有着保温和防止水再次渗透的的作用.

, v1 X" T$ p5 B5 _如果下雨了,水泥层外面的保护层,应该将雨水过滤的干干净净, 很快,雨水就不会对水泥层进行攻击.但是昨天雨太大了,我估计你的保护层不能将雨水完全过滤,于是大量雨水就入侵你的水泥层.
恰好,你的水泥层有缝隙+你的内保护层破了,雨水就进来拉.
, u7 {+ O, u" a  Z
7 g# f* }) l7 ]2 Q. e* _你现在面临两个问题:
1) 修补你的水泥层+干燥你的内保温层+修补你的内防水层(塑料布组成的东西),这还简单
2) 完全干燥你水泥层中已经渗入水泥中的水份. 也不难
- {+ Q+ s" K1 |$ h# q3) 完全修补水泥层的外保护层. 比较困难.除了再次压实之外,就是大工程拉.

; C8 o' Z9 |8 }5 P: Y1 q6 D6 l# q5 A你明白了?

suvescape

楼主的工作重点,重中之重就是不能让雨水直接接触你的水泥层!!!你的明白!
你或留个电话,我可以详细给你解答一下.

6 a; @9 x3 o4 P/ |0 X$ H$ l$ h* q房子这东西,刨开了解释,是猪都会盖滴

太平洋

原帖由 suvescape 于 2008-6-25 23:02 发表
很麻烦的东西.
可以这么说:
1) 你的防护层被破坏了,你需要修补防护(水)层
* ~: o  G. z/ i6 L4 v' D' P2) 修补一个地方好办. 但是如果你的水泥不能往外散发水汽的话,你的水泥层长期包含在水的环境中,很快会完蛋.
8 C4 L2 m- g* Q* ~& U" h" ~0 n- \* l3) 永久的修补方法就是重新 ...

2 c. M8 G. I4 Y2 L* i1 _
suvescape 兄,你说很有道理,我的明白!收藏次贴!!!
很麻烦的东西,兄弟我烦躁着,不知该如何下手啊!
! m9 C2 O8 ~, H联系方法见短信.
4 M! f+ P1 c9 b: w2 E! y! Q  ^- B愿聆听你的教诲!

红豆

以前听一个搞装修的说,地下室漏水是最麻烦的事了,找人修的话,估计得上万.

太平洋

原帖由 红豆 于 2008-6-26 15:37 发表
7 T; E; P& U/ K3 S% K' Z8 V以前听一个搞装修的说,地下室漏水是最麻烦的事了,找人修的话,估计得上万.

. T! Y+ E  {( e( t4 Y" L/ i
2 C' R- ~$ ~( n) N  S! S: C

钱啊钱!钱~~~
穷人啊穷人,穷人~~~