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西南区一个40万以下的house

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-5-12 08:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6903388( v. r' T( v* n4 u; S( k- w: \

- x7 ?8 t; {4 \4 M4 t2 c这个房主我认识,她接到一个38.6万的offer,没同意。她说想找人私下交易,不通过经纪人。她的房子的缺点是没有木地板,因为家里有几个小孩子,所以地毯、地板革都有轻微的破坏。优点是蓝斯给坪已经做好了,Deck也做好了。
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:38 | 显示全部楼层
装木地板不难
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:51 | 显示全部楼层
如果和经纪签了合约,不能私卖的
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 如沟 于 2008-5-12 09:51 发表 % o& c8 Z! u: q9 n' I7 P7 @  u
如果和经纪签了合约,不能私卖的
  K4 ?* T8 J- V
她说已经跟经纪说了,要取消跟经纪的合同。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:02 | 显示全部楼层
这个还是不错的,如果私下买38万的话。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:42 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-12 10:12 发表
1 @# E9 X0 d/ J1 q- y, L, \# [. h  |* B. Y* n5 R& G
她说已经跟经纪说了,要取消跟经纪的合同。

' ~% y3 o; S) f& [: |# z" w; C  Z/ `# B9 X1 b6 i
通常,合同终止3个月内卖掉,仍要付经纪人佣金。要问清楚。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-12 11:02 发表 # c* z* D! R! ]( o
这个还是不错的,如果私下买38万的话。
( e$ z2 b: _* P, ^
我估计38万差不多可以拿下。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:04 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2008-5-12 11:42 发表 2 L+ p) ?/ m+ o: y  r

7 O/ I& v& A. I! v, X7 z3 o% r# B$ e% L- V
通常,合同终止3个月内卖掉,仍要付经纪人佣金。要问清楚。
& f& ^  \6 H7 L) S0 o1 ?4 l- O
她说不必。可能她已经跟经纪人谈好了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:22 | 显示全部楼层
这个房子我看过,缺点是一楼厨房和厅不是开放式布局,比较挤,二楼很大,但是朝向西,光线不太好。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老杨,怎么联系房主,约个时间看看房子先。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 12:27 | 显示全部楼层
原帖由 steven2005 于 2008-5-12 13:25 发表 + Z, t/ d3 o) q% ?+ F( [9 a! X
老杨,怎么联系房主,约个时间看看房子先。

2 T7 \$ Q2 T+ k* D% b+ E) J: Y你恐怕要先联系我,我带你去找房东。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:04 | 显示全部楼层
不是38。6房主没同意吗?老杨,怎么38万拿下?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老杨 于 2008-5-12 13:27 发表 3 ~' z: ]5 Y' d6 G5 a: \

" v& h: W7 v# a" e: X' @# p! W$ d你恐怕要先联系我,我带你去找房东。
7 ~( Z8 I9 ?4 Q5 ~

) E3 H/ N; j6 t$ r, {& x/ y开始做房产经济了?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 rob0591 于 2008-5-12 16:04 发表
# [# d: }# R  k+ l8 `不是38。6房主没同意吗?老杨,怎么38万拿下?

( {& g! j3 Q; a8 x! i( @  \2 \  H/ t+ H1 A; {
那个是含佣金的价格,估计到手是37万
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 LuoYangFengBo 于 2008-5-12 16:19 发表
0 l, W8 `5 F* v5 h- h3 Z9 {$ G
" Y* a& ]8 Q/ y$ B$ |7 J* _
4 n% ^* j7 e" I  E2 v2 J开始做房产经济了?

  Y4 m. \' D6 V" o7 \6 e! m& o. _5 e' g房东两口子是黑人,老公在美国找到工作,已经走了。女房东挺着大肚子,带着几个小孩子,挺不容易的,让我帮她“忽悠忽悠”,我心一软就开始帮她忽悠了。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 如沟 于 2008-5-12 16:23 发表 % [& y7 k2 H0 z( ~
+ _8 \' P) Y+ R' D9 x
4 k: r* F- @0 P' @! ?( {! e) l0 q
那个是含佣金的价格,估计到手是37万
3 H3 e4 H7 |' k8 C
正解!
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 08:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
蓝斯给坪是啥意思?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-14 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 09:10 发表
! S. [5 l0 d; z3 [3 \& t蓝斯给坪是啥意思?
9 D1 D. [$ k; e& f, J+ p, v
金山词霸:
3 o9 t. H6 E4 glandscaping   ' u0 Y. Z' Y, D3 Q4 V; g
[`lAnd9skeIpIN] : C/ b' R+ T+ i: x$ r1 P, F6 E- @, M
n.
$ g, s, _9 X( r% b5 B: m 景观美化
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-14 10:06 发表 ) B$ \# E) o. k+ y

, e6 q* t" g0 k8 v+ @& ^- I金山词霸:) T) [8 r' j, V0 d# a
landscaping   9 `  R) v  C, e2 J: R- }+ p3 P0 o* w
[`lAnd9skeIpIN]
$ `+ {4 O8 f0 L# Z( a0 g) o2 dn.
0 c/ O: W: s( g. d* X* M! O0 g 景观美化

, K$ K7 J. X0 Q: j6 B" I0 n哦,弓虫!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-17 08:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 10:33 发表 ! I% Q0 a  h3 i$ F8 c/ |* D
: n+ B  W( U* G8 Z: d# x5 D, M
哦,弓虫

; _7 F: V% B" E- z) p8 H9 D偶也这么说过,其实是 弓虽!/ |4 z2 ?% V' T2 k9 ?$ U4 X+ I
呵呵!
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-18 22:24 | 显示全部楼层
太崇拜老杨了,敢情老杨应该去当语言学家,经营这个网站有点屈才了。。。
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