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西南区一个40万以下的house

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-5-12 08:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6903388+ U0 S) o" W1 C- v

* F2 `' g: Z3 Z这个房主我认识,她接到一个38.6万的offer,没同意。她说想找人私下交易,不通过经纪人。她的房子的缺点是没有木地板,因为家里有几个小孩子,所以地毯、地板革都有轻微的破坏。优点是蓝斯给坪已经做好了,Deck也做好了。
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:38 | 显示全部楼层
装木地板不难
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:51 | 显示全部楼层
如果和经纪签了合约,不能私卖的
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 如沟 于 2008-5-12 09:51 发表
8 m7 a7 c0 J- d/ _/ {如果和经纪签了合约,不能私卖的

$ M( |/ C& c# I) P. ^- O$ [. |8 \她说已经跟经纪说了,要取消跟经纪的合同。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:02 | 显示全部楼层
这个还是不错的,如果私下买38万的话。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:42 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-12 10:12 发表
: U) ?, Z/ k  l' m$ O
$ h! X) X  x, W1 W她说已经跟经纪说了,要取消跟经纪的合同。
3 ^: m4 m6 ]- u4 I; l
+ I7 d0 K" {0 H: C5 t% E" O; C
通常,合同终止3个月内卖掉,仍要付经纪人佣金。要问清楚。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-12 11:02 发表 : Z9 Y* m0 W" A( X2 d
这个还是不错的,如果私下买38万的话。

$ D. ~- t0 ?- [* O  `) X9 x我估计38万差不多可以拿下。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:04 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2008-5-12 11:42 发表
  ?' i& N# i# f3 P8 A
! M8 z* ~% I: m* P0 W9 X  j: c2 |: ~  U0 G( w
通常,合同终止3个月内卖掉,仍要付经纪人佣金。要问清楚。

8 ?- H& x1 g/ I, \9 B- o& t她说不必。可能她已经跟经纪人谈好了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:22 | 显示全部楼层
这个房子我看过,缺点是一楼厨房和厅不是开放式布局,比较挤,二楼很大,但是朝向西,光线不太好。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老杨,怎么联系房主,约个时间看看房子先。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 12:27 | 显示全部楼层
原帖由 steven2005 于 2008-5-12 13:25 发表
, f7 K' s4 Q- x  f3 D老杨,怎么联系房主,约个时间看看房子先。
: m/ w, r" |8 l9 g( h+ r
你恐怕要先联系我,我带你去找房东。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:04 | 显示全部楼层
不是38。6房主没同意吗?老杨,怎么38万拿下?
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发表于 2008-5-12 15:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老杨 于 2008-5-12 13:27 发表 , X2 Y8 P$ m/ c# K" O
0 u% L! ^- G+ t- R/ g
你恐怕要先联系我,我带你去找房东。
$ ~- P1 d1 m! M9 F
4 w5 f% B6 }, j
开始做房产经济了?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 rob0591 于 2008-5-12 16:04 发表 ( i: I/ K8 _, G, Q
不是38。6房主没同意吗?老杨,怎么38万拿下?
0 W2 j% d% ?' g; t

* f0 v& V! C4 t那个是含佣金的价格,估计到手是37万
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 LuoYangFengBo 于 2008-5-12 16:19 发表
8 H7 [- S# Z9 }, N5 u8 v( I; e; K7 a! W
9 ], F" Z; W! Q$ M& P
开始做房产经济了?
5 L8 M9 x/ h. ~/ P
房东两口子是黑人,老公在美国找到工作,已经走了。女房东挺着大肚子,带着几个小孩子,挺不容易的,让我帮她“忽悠忽悠”,我心一软就开始帮她忽悠了。
大型搬家
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 如沟 于 2008-5-12 16:23 发表
' \7 S4 X4 v+ G# k8 j. g4 \4 V5 L7 i' c

6 j  o- W" ]1 `. [2 D8 p那个是含佣金的价格,估计到手是37万

. e* V( j6 Z4 R6 a- n5 N  e正解!
理袁律师事务所
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 08:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
蓝斯给坪是啥意思?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-14 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 09:10 发表 - i5 k5 @8 r) k, d
蓝斯给坪是啥意思?
/ Z4 k) L% A& z7 K/ U" J) p
金山词霸:
: R; i$ b$ x2 B) ilandscaping   0 r( y" q/ |; i- V' ~4 B
[`lAnd9skeIpIN]
- [6 H$ [1 J/ _* Nn. 0 z9 B2 X( u) S8 p" n$ z/ o4 }
景观美化
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-14 10:06 发表
- s& y8 F! L3 @( S
4 L; _" f. l" [6 F金山词霸:
2 G4 `+ I8 g, B# g. alandscaping   * v, S+ r0 ^- A9 B$ C# V
[`lAnd9skeIpIN]
9 s5 W: ~1 \" w5 Yn.
3 k% Z( f3 `6 G* N$ G5 Z1 {1 u 景观美化

) y) r/ r" U2 n& T哦,弓虫!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-17 08:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 10:33 发表 # N; j, T$ I0 U7 D+ t
: p9 s: P! P* O) N/ w9 v0 g
哦,弓虫
( v. _2 v$ j4 Q7 T" ^! T
偶也这么说过,其实是 弓虽!
- H. P' H! j$ c* O9 {2 q呵呵!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-18 22:24 | 显示全部楼层
太崇拜老杨了,敢情老杨应该去当语言学家,经营这个网站有点屈才了。。。
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