求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

Happy.EDM

我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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2 N) C' F6 q8 ]5 q7 V: u8 L! W: }7 D
% g0 z6 u0 a7 b" }8 i# p% q8 c. u[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]

老农民

你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。
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[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]

Happy.EDM

http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
8 ]& C) Z6 l2 E$ ?  U$ hhttp://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg
+ B  n' u* _7 g. g
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]

Happy.EDM

Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?

kingsnake

看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。
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因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
( q$ v% N" ]  A% Y5 k& j1 s8 ?首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。

老农民

有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？

Happy.EDM

谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的

& A1 c9 X+ A2 w- Z  D+ Z[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]

Happy.EDM

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.
) A) l# \! I! t8 s6 K: R% n: F9 ^7 O
9 K0 S3 p( J! D" p* Z* H[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]

老农民

照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位

Happy.EDM

裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.

xge

先问问有没有warranty。慰问！

老农民

在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。

Dumber

原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
  Z8 w  E/ _1 _7 s: A. E$ X1 x6 S先问问有没有warranty。慰问！

9 |  A& b! G2 [
Agree,
9 v" ^4 n- {; ]* h) c7 T5 O% U# zAsk your builder first.

jeremy

原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表
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( P4 Z" v2 y( I2 e  B5 `/ x
" T3 F) Y: g& k0 Q4 K6 B: q1 Z4 p4 h5 k

9 O. `" t. V( Q& y6 i
/ S3 u6 L4 ~! B) ]( t/ T$ l. W+ D* \* n典型的STRUCTRAL PROBLEM：
1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
  Q2 k: t0 d! v6 p" C/ b: s$ k; J7 O, S2。WINDOW裂开而并非由于撞击

赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)

Happy.EDM

谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.

PANTS

怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?

zhucalvin

新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。
; E# c0 X. P% K' i  z- B
LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
, \9 c) V# g/ Z& \2 f  ?$ W4 ?
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]

一路发

不均匀沉降导致玻璃开裂.

9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.

Happy.EDM

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.

[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]