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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?6 E. d; O3 p' W6 k, g) F/ \
' c) @+ S5 y3 o* b$ D5 l. {
+ P) p$ _* _* f+ `
4 t4 {, P7 r: d+ z/ M

$ E1 M1 a4 ~; n# d. Q  z* {! Q- i[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。! a* m8 D4 P0 J9 F% X: }( ^. k
% J2 d; e  V1 e" ^- F+ e7 }9 n, }
[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
7 M0 n: M/ d1 r) `http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
% T& q) |1 I7 R8 N' s" ]( W! Q- Fhttp://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg) a+ E+ O1 s! F; L

1 l1 ~9 C; k$ d* y[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。6 L$ Z7 @# W3 d0 n- j
" P' U/ V/ F* R5 E
因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
2 q( `8 ?' D  ]" [/ ^+ h首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的
+ Z& R) }  ~0 z% m' b# |9 s4 t; x4 a* x) T" w$ W
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
0 A. x+ d; `" M/ \7 L" z房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.! c/ r) D1 U8 A. b* B& ~( O

. {! ~6 R1 H9 e[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
* ?; i5 B; M, L- d! R( q$ C先问问有没有warranty。慰问！
7 b! O* ?8 [. o

* b8 ?* ~& F  `3 N* WAgree,( ?: T6 Y% a8 X" i8 A
Ask your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表
: b8 ^1 d2 Y" b) C5 o7 T$ Y2 i9 W+ Y7 ^, w2 O) ?
  {& L  h- f# y, k! i- K
2 ?+ j# z$ o- W/ ^2 V( ]) _
: c: m6 ?. ^% G' Q
典型的STRUCTRAL PROBLEM：- h& a- Q/ N3 T8 H
1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
9 L# C  y/ C9 S- y) n7 S& l1 ]2。WINDOW裂开而并非由于撞击3 T. ?6 D: j' {# M
: c- ~% J0 z9 g! q) l% o  D1 \
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
理袁律师事务所
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。$ d- `- y- X* p3 t4 J9 d% e3 J

- F* _) c# J2 E( m$ g' z. PLZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
4 \. s4 d/ z2 x. e/ ^/ N9 a9 b
& ^% L. h) X! x/ n3 m[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
理袁律师事务所
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.
. e7 A! m- W& T+ W2 T. c9 {8 x6 ^  ^; u2 e: Y& O/ ^- g
9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.0 B" [3 b$ w2 a! _0 C
5 n: u; m5 N7 K! q/ t2 d
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
大型搬家
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