[原创] Detached Garage 的优点

雲吞

地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。
( e4 f+ C& x+ e7 Y8 ]
所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来
5 z, m2 {* ]. ?1 ~3 K5 P* Y; k' e
6 P  @1 x8 I6 i! H5 I, L5 @& L1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景，除了门就是车库。detached的，房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
2. 阳光好。如果大门朝南，肯定是detached的阳光好。如果大门朝北，那就是厅朝北厨房朝南，这种房子又不是中国人的首选。大门朝西，attached要比detached好得多，因为夕照日主要都照着车库门呢
, g3 v9 N1 z! l- u8 c% K0 W0 p3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门，对attached garage房子是很危险的事。detached的，就没这个问题
7 u# ^: q/ }# c4 t7 ]) B4. 如果你的房子是新区新建的，旁边有野地的，就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多，因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
- _5 s. ~5 F0 v5. 每逢垃圾日，attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋

Z

原帖由 雲吞 于 2008-2-29 15:04 发表
地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。

) d) p6 S2 v7 P所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来
( O* a7 `4 j( N' K& \
' _6 }2 z3 m; j& p7 }9 \6 @- k6 N1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景，除了门就是车库。detached的，房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
2. 阳光好。如果大门朝南，肯定是detached的阳光好。如果大门朝北，那就是厅朝北厨房朝南，这种房子又不是中国人的首选。大门朝西，attached要比detached好得多，因为夕照日主要都照着车库门呢
; R1 ^0 S& B/ Z' n3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门，对attached garage房子是很危险的事。detached的，就没这个问题
- \0 N9 ?4 A; `, m# w8 i2 ~" j4. 如果你的房子是新区新建的，旁边有野地的，就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多，因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
5. 每逢垃圾日，attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋

8 c0 R) z) T7 t: Z& V
: y. Z3 ]* y# d* r# U: ~! P1. 前面好了，后面就不好了。因此，不算优点。
2. 与(1)相同，前面好了，后面就不好了。因此，也不算优点。
3. 杞人忧天。请问过去10年有几个人因此中毒的？
4. 主要看人的卫生习惯。干净人就算住山顶洞都不会招老鼠。
5. 一样，前面的搬后头了，但没有消失。

Strom

同意楼上。
个人觉得detached房子车库后特拥挤

西安转笔刀

经济基础决定上层建筑.

Homework

最大的缺点：天气不好的时候从车上下来后还要在外面走一段。
虽然只是那么一小段，不过想想这里的冬天，如果你还抱着孩子、拿着东西 。。。

waterfruit

同意楼上的，这里很多方面考虑的是漫长的冬天：冬天房子怎样暖和，车怎样安全；如果在温格花，或德州，考虑的又不一样了。

老杨

支持原创！

林柯

"房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。"
& @- m( o& w) y# v恐怕在郊区的房子才可以在房子前边晒吧。

dragontale

住了的一年attached，现在换为detached，确有优缺点。两个房子都是大门朝南，attached的冬天是不错，从车上拿东西比较方便，热车时方便。但是一楼阳光很有限，因为南面的车库挡住了阳光，对我这种喜欢晒太阳的人来说，只能到楼上bedroom。现在换了同面积的，都是新房，价格到是比以前那个贵不少，一楼阳光灿烂，很喜欢，不喜欢的是车一般停在前面马路上，后面的车库很少去停车，后院很小，盖满了雪，不想早上跑到后院去热车，太麻烦。
3 _* U/ X7 p" X
1 n+ J9 b# F5 L& e0 w+ s对我来说，两种都有缺点，不过实在是喜欢现在这样，一楼阳光灿烂。

西安转笔刀

如果你真正想知道其中的真正原因,建议你请教土建工程师,他们会告诉你造价的差别.这可能是主要原因.

xge

detached比较安静，attached 可以防盗。有人进车库，能听见。

samuel07

大涨见识！

放风儿

我认为还有一个很大的优点，detached的地库比attached的地库大。

娇娇

detached一楼没有车库占位置，空间更大．

Z

原帖由 dragontale 于 2008-3-2 10:13 发表
住了的一年attached，现在换为detached，确有优缺点。两个房子都是大门朝南，attached的冬天是不错，从车上拿东西比较方便，热车时方便。但是一楼阳光很有限，因为南面的车库挡住了阳光，对我这种喜欢晒太阳的人来说 ...

你的比较有误。应该拿attached车库门朝南比detached车库门朝南。

Z

原帖由 放风儿 于 2008-3-2 19:39 发表
8 t2 n6 ?$ L* x  V/ g7 z# \我认为还有一个很大的优点，detached的地库比attached的地库大。

7 S1 }# p+ j/ g( I) i  e% O* A请证明。

Z

原帖由 xge 于 2008-3-2 10:35 发表
9 T4 i, r  d3 b4 D; I& z8 i( _$ L3 Ldetached比较安静，attached 可以防盗。有人进车库，能听见。

: w# Y3 V( W5 p  w3 r比较安静？前后两面都通汽车，最吵了。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-29 15:12 发表
  i& l6 M( A8 e% B6 y
8 p( ?9 \0 m% x6 h
' V2 S4 Q; f' ]1. 前面好了，后面就不好了。因此，不算优点。

- D. U! Q7 O0 g( B* O; w% F没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.
- M; j6 `3 d( \$ Z/ f
Attached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.
& Y; x' S- K0 \: k! T
" B; f& E) y( `$ a[ 本帖最后由 水管工 于 2008-3-3 10:29 编辑 ]

Rapala

attached也不一定车库都在前面，好点的房子都在侧面，什么优点都有了。

dettaced的车库占用面积太大，不经济，而且车库挡了很多阳光，车库周围土地的利用率差，后院不美观，更谈不上view了。
1 S6 M  ^2 v0 V% k' L
[ 本帖最后由 坐看砖起 于 2008-3-3 10:41 编辑 ]

Z

原帖由 水管工 于 2008-3-3 10:23 发表


8 h; G" F! H/ \/ Q, G没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.
7 I. I8 C3 {: m/ A& Z1 p4 _
' F' i, B1 X7 L/ [( nAttached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.

如果我自己在后院BBQ，如果后院是开阔的，望过去是对面的后院，那当然很爽。但如果景观都被车库遮住，还有马路在过汽车，不仅不好看，而且缺少privacy。

dragontale

看到一些房子attached garage在房后，一点院子也没有了。不喜欢这种。 不过我现在的房子地下室面积是比原来的大很多。我都是比大门朝向，原来的房子和现在的房子大门朝向都是南面。原来的garage attached在南面。冬天很方便。
- E, t* N' m. ], [0 L. t
不过不好的attached是容易进mouse。

逛逛

没有院子的房子？不如住康斗好了。

Mike_Wan

分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。

7 d/ R# U  B0 W' a分体车库好，如果能满足以下条件。
" B* I/ g1 f  b' A: G7 ^
2 s6 |* d8 o  W& s1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院，看的俺眼红。不要说建一个双车库，就是四车库之后，还是有大片的绿地。

2 把车库和房子之间建一个封闭走廊，刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。

Z

原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
/ D7 [, g( h7 J7 T6 k0 t0 B  a8 b  c分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。

分体车库好，如果能满足以下条件。

9 O4 M: |3 C- \: @1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院，看的俺眼红。不要说建一个双车库，就是四车库之后，还是有大片的绿地。

( E8 ?( s; z. E1 K$ A! O2 把车库和房子之间建一个封闭走廊，刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。

0 @) ?, g! q, R2 S( j
0 A$ O# S$ _0 W, E/ L问题是，这绝对不会是普遍情况。现在分体式多起来，目的就是要省地。所以大多数分体房子的地块是不可能大的。
按照你这么说，我也可以说连体车库只要地块大一样没问题，车库放一边嘛，如：
- V- V2 i" @. f8 ]http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6673128
# b4 F* J4 m1 f: C" I( K, z
" y0 M' y* Y/ M, @6 j0 r# ^1 T* q
也可以摆在地下层
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6305736

yj151

xge

原帖由 Z 于 2008-3-3 09:31 发表
; A( [2 T, E/ t" N+ w- s3 P
7 U! \. A: k' |! n- z
比较安静？前后两面都通汽车，最吵了。

- ]& A& r$ a0 b* s' yZ啊, 我是指开车库门, DETTACHED听不到

nwe

agree

nwe

good points

pepsi

原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
5 U$ E* m8 p8 [# c5 u2 _3 y分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。
0 {. o7 e% b8 a% L! a  K  ^
/ n  Z) c7 e! h/ {" n分体车库好，如果能满足以下条件。
9 C3 W+ c/ `- z& M
0 }* F  y  n1 `3 i/ s8 P1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的 ...

5 t0 J& b$ B, D9 Q3 s$ g7 ~8 x0 \能告诉我小区的地址么? 我想看看那家怎么建了一个封闭的走廊?

pleh

如门朝北，厅朝南，有隐私，可开帘，有什么好？什么不好？