与爱城房市有关的最新消息

yxia

房市看涨：

1. 国际原油价格今天再次冲击$100美元大关。金银、石油和能源股涨势强劲。

2. 一月份加拿大通货膨胀率下降到2.2%(降0.2个百分点)，核心通货膨胀率(除去食品和能源)从1.5%降到1.4%。Alberta通货膨胀率从4.1%降到3.6%.
, Z4 Z" d* f% x7 l! \9 o: i/ [3.由于通货膨胀压力减轻，普遍预测下个月加拿大中央银行将进一步降息。
( u6 |  y; i0 ]4 i
  ]& Z. ~- C- P7 ^2 s; n房市看跌：
2 p! s  L$ O: Z( R, }1 \3 UEdmonton Journal的一项民意调查显示：在727人接受调查者中，49%的人认为现在不是买房时机，只有26%认为现在是买房时机。这项调查说明房市消费者信心下降

高级潜水员

沙发

老杨

提供信息！

flagship

TDBank

qwlimited

欢迎降息，每月又可省下点银子，买点小酒喝 ！

色戒

楼主病情好像好点了,现在说话正常些了,恭喜!

yj151

qwlimited

这么 每个贴子里 都有 爱骂人的 变态 呢？

qwlimited

笔误： 不是每个帖子，是有些帖子，老是有爱骂人的 变态。

BaiLing

提供信息！

BaiLing

I meant

紫光

谢谢总结。不过关于看跌的一条值得商榷。
6 D) u4 K' i. n7 u9 D% K; a$ h因为房产市场的推动力不是需要50%以上的人去推动，而是只需要0.5%-1%的人就可以推动。
比如edmonton如果100万人口中有5000个家庭同时有买房、换房的愿望，你就看着房价怎么飙升吧。
* p8 U% W* k# r5 `: n因此我认为26%的人觉得现在是买房的时机，这个比例已经很不错了。

qwlimited

紫光的分析，总是值得一看的

yxia

原帖由 色戒 于 2008-2-19 21:34 发表
楼主病情好像好点了,现在说话正常些了,恭喜!

4 a# k* \5 D& a6 R$ V2 r
) [, Z5 X- j8 ]- y& V4 h色戒？瞧这名字取的，一看就知道过去曾犯过错误，如今有痛改前非的愿望，还是我来恭喜你吧！
, P- t  i: O5 o% N; g

阳光沙滩

原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:04 发表
  b2 q) ^3 G5 h2 `% R谢谢总结。不过关于看跌的一条值得商榷。
/ r7 [9 O# f2 y+ E; m因为房产市场的推动力不是需要50%以上的人去推动，而是只需要0.5%-1%的人就可以推动。
) x4 V6 w( F9 e6 i" [) d- F比如edmonton如果100万人口中有5000个家庭同时有买房、换房的愿望，你就看着房价怎么 ...

不能同意你的分析.
) J- y$ n2 i; o) E只需要0.5%-1%的人就可以推动。道理没错, 但力量相反向下时也是一样的道理.
2 v2 @! W; n3 Z# m' E  Q* a26%的人觉得现在是买房的时机, 和自己现在实际要买房的人比例, 不是一回事. 不能用以证明向上的推动力.
就如49%的人认为现在不是买房时机, 并不说明他们现在要卖房子, 是向下的推动力.

[ 本帖最后由 阳光沙滩 于 2008-2-20 11:11 编辑 ]

lalah

原帖由 阳光沙滩 于 2008-2-20 11:05 发表
...
7 K, s9 a! i8 `* c! y: `只需要0.5%-1%的人就可以推动。道理没错, 但力量相反向下时也是一样的道理.
* O0 ?$ H& l4 J26%的人觉得现在是买房的时机, 和自己现在实际要买房的人比例, 不是一回事.

  a; J" i# S, a  l* V  有道理！
( b$ S( o4 D6 ~
[ 本帖最后由 lalah 于 2008-2-20 11:15 编辑 ]

紫光

原帖由 lalah 于 2008-2-20 11:14 发表
. i$ V* @1 p* |8 Y, T$ @8 P. F
/ |+ h: j" F( [5 t2 G" @# S
  有道理！

力量相反需要99.9%的人持同一观点。这一点美国去年的房市可以证明，几乎是全世界的人都不看好美国的房市。
9 Z# @7 @% i/ `( a! j' u不过今年就很难说，近期美国新屋开工量有所上升。

HooHoo1

让紫光整明白一件事无异于上青天，去看看美国的房市，成交量是否为０？

HooHoo1

不过也许紫光明白着呢，只是房事被套没办法，用足劲呼悠，尽尽人力。

紫光

原帖由 HooHoo1 于 2008-2-20 11:30 发表
让紫光整明白一件事无异于上青天，去看看美国的房市，成交量是否为０？

( x5 f/ k  @+ B; H( z所以我说99.9%。其实我想对你说同样的话。

Z

原帖由 紫光 于 2008-2-20 11:22 发表

, q6 P, h2 {' C: B% v( A2 ~力量相反需要99.9%的人持同一观点。这一点美国去年的房市可以证明，几乎是全世界的人都不看好美国的房市。
( n1 T& F1 C9 T/ n# Y# d不过今年就很难说，近期美国新屋开工量有所上升。

按照紫光的理论，1000个人里面：
如果全看跌或999人看跌1人看涨，那么房市跌
如果998人看跌，2人看涨，那么房市涨。

紫光

原帖由 Z 于 2008-2-20 11:50 发表
: J$ H+ }- K( b& O9 h) `

7 q: T; i8 S& o2 t5 |8 N9 d; c按照紫光的理论，1000个人里面：
" t1 N4 k8 p) ~0 R% b如果全看跌或999人看跌1人看涨，那么房市跌
如果998人看跌，2人看涨，那么房市涨。

你这叫偷换概念，将本来不能绝对化的问题绝对化。
) w8 l9 L3 ~3 G) f" y当然我也承认看涨和直接投入行动是两码事，但就前面提到的数据26%的人看好房市，这其中只要有1%的人投入行动，你说会是个什么结果？

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2008-2-20 11:57 发表

; Q/ R9 m- d$ v# ]你这叫偷换概念，将本来不能绝对化的问题绝对化。
当然我也承认看涨和直接投入行动是两码事，但就前面提到的数据26%的人看好房市，这其中只要有1%的人投入行动，你说会是个什么结果？

  _$ x) Y; g  `( B3 {& Z0 E这个购房信心是高是低，人家调查公司自有专业人员分析并的出结论。也不是你口吐莲花能改变的。

Go_Away

好, 我来给你算算:
如果26%看好房市的人中有1%投入行动, 将有0.26%的人买房, 根据你的数据0.5%~1% --> 不足以推动房市向上;
, h$ g& c+ U/ _5 @/ J如果49%看坏房市的人中有1%投入行动, 将有0.49%的人卖房, 根据你的数据0.5%~1% --> 基本可以推动房市向下;

黑蛋

*****

黑蛋

专业调查公司可以根据想要得结果来设计问题，最终来得到他们想要得答案。如果他们做不到这一点，他们就不能称之为专业调查公司。我说这个和我对房价的看法没有关系。

HooHoo1

理论上是可以设计一些倾向性的TRICK的，不过得有动机。调查公司得以生存就是能把抽样数据很真实地反映实际情况，要不然也没人请他们调查。

SHUSI

ccs

据说3月4日央行再次降息。