与爱城房市有关的最新消息

yxia

房市看涨：

1. 国际原油价格今天再次冲击$100美元大关。金银、石油和能源股涨势强劲。

2. 一月份加拿大通货膨胀率下降到2.2%(降0.2个百分点)，核心通货膨胀率(除去食品和能源)从1.5%降到1.4%。Alberta通货膨胀率从4.1%降到3.6%.
1 E( d7 I( p0 o; o3 [3.由于通货膨胀压力减轻，普遍预测下个月加拿大中央银行将进一步降息。
4 R/ G# h+ l( \
/ Q  r6 ]* ]  o& _& h: W房市看跌：
7 J" k, j/ `5 CEdmonton Journal的一项民意调查显示：在727人接受调查者中，49%的人认为现在不是买房时机，只有26%认为现在是买房时机。这项调查说明房市消费者信心下降
- s+ L; m1 r9 I5 x  o- ~/ M

高级潜水员

沙发

老杨

提供信息！

flagship

TDBank

qwlimited

欢迎降息，每月又可省下点银子，买点小酒喝 ！

色戒

楼主病情好像好点了,现在说话正常些了,恭喜!

yj151

qwlimited

这么 每个贴子里 都有 爱骂人的 变态 呢？

qwlimited

笔误： 不是每个帖子，是有些帖子，老是有爱骂人的 变态。

BaiLing

提供信息！

BaiLing

I meant

紫光

谢谢总结。不过关于看跌的一条值得商榷。
" D. o* V- p. f1 l$ |) f因为房产市场的推动力不是需要50%以上的人去推动，而是只需要0.5%-1%的人就可以推动。
; P9 e3 N3 H' z; x/ ?! q) m' r比如edmonton如果100万人口中有5000个家庭同时有买房、换房的愿望，你就看着房价怎么飙升吧。
( D- ~) D4 `0 r5 K. |因此我认为26%的人觉得现在是买房的时机，这个比例已经很不错了。

qwlimited

紫光的分析，总是值得一看的

yxia

原帖由 色戒 于 2008-2-19 21:34 发表
2 Y5 ?7 t: Z# l  X& C8 x/ z" K楼主病情好像好点了,现在说话正常些了,恭喜!

8 j. q. a+ A9 J1 e5 K$ \8 f& i色戒？瞧这名字取的，一看就知道过去曾犯过错误，如今有痛改前非的愿望，还是我来恭喜你吧！
3 G# a" i$ R9 R3 |

阳光沙滩

原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:04 发表
3 `: a  b, S5 s5 B" d谢谢总结。不过关于看跌的一条值得商榷。
因为房产市场的推动力不是需要50%以上的人去推动，而是只需要0.5%-1%的人就可以推动。
比如edmonton如果100万人口中有5000个家庭同时有买房、换房的愿望，你就看着房价怎么 ...

不能同意你的分析.
0 r4 v1 d, V0 \. ~只需要0.5%-1%的人就可以推动。道理没错, 但力量相反向下时也是一样的道理.
6 ^6 k/ g6 P; P' ~' W: D% R26%的人觉得现在是买房的时机, 和自己现在实际要买房的人比例, 不是一回事. 不能用以证明向上的推动力.
4 ]$ L0 a, r" L9 a! ^就如49%的人认为现在不是买房时机, 并不说明他们现在要卖房子, 是向下的推动力.

( |( {7 }! v8 i" }/ m# Y1 A" J5 {/ ^[ 本帖最后由 阳光沙滩 于 2008-2-20 11:11 编辑 ]

lalah

原帖由 阳光沙滩 于 2008-2-20 11:05 发表
...
4 i2 j: \, W8 n' q7 n% Q- o只需要0.5%-1%的人就可以推动。道理没错, 但力量相反向下时也是一样的道理.
26%的人觉得现在是买房的时机, 和自己现在实际要买房的人比例, 不是一回事.

" g2 C$ t# ]8 y  有道理！
: `* A) H9 U# U
0 O' A! H# u, A+ @+ l[ 本帖最后由 lalah 于 2008-2-20 11:15 编辑 ]

紫光

原帖由 lalah 于 2008-2-20 11:14 发表

% p2 M* b; q4 e* a! C) b) h
5 D3 b5 [8 E. x" q  有道理！

  v2 E# `7 O+ p# c力量相反需要99.9%的人持同一观点。这一点美国去年的房市可以证明，几乎是全世界的人都不看好美国的房市。
不过今年就很难说，近期美国新屋开工量有所上升。

HooHoo1

让紫光整明白一件事无异于上青天，去看看美国的房市，成交量是否为０？

HooHoo1

不过也许紫光明白着呢，只是房事被套没办法，用足劲呼悠，尽尽人力。

紫光

原帖由 HooHoo1 于 2008-2-20 11:30 发表
1 x1 U& h% g; z0 N4 Q; S3 X) p让紫光整明白一件事无异于上青天，去看看美国的房市，成交量是否为０？

$ m3 r! g- d) P: Z所以我说99.9%。其实我想对你说同样的话。

Z

原帖由 紫光 于 2008-2-20 11:22 发表
# c8 r! R1 y: {( X- V% ]" X
/ e! h) B$ n) N6 ~; L力量相反需要99.9%的人持同一观点。这一点美国去年的房市可以证明，几乎是全世界的人都不看好美国的房市。
不过今年就很难说，近期美国新屋开工量有所上升。

/ G! a, s8 c5 w
按照紫光的理论，1000个人里面：
6 E7 J' M- p! U# P/ s5 E2 u/ j如果全看跌或999人看跌1人看涨，那么房市跌
3 w+ ~- m) r9 g5 {! d3 `0 H如果998人看跌，2人看涨，那么房市涨。

紫光

原帖由 Z 于 2008-2-20 11:50 发表
+ ]2 M8 Z3 V/ i" r$ D
  v/ ~, ~# x0 l, K
+ S" u4 Y7 Y  L% M按照紫光的理论，1000个人里面：
如果全看跌或999人看跌1人看涨，那么房市跌
如果998人看跌，2人看涨，那么房市涨。

. @% l# E" |( E8 d& l你这叫偷换概念，将本来不能绝对化的问题绝对化。
当然我也承认看涨和直接投入行动是两码事，但就前面提到的数据26%的人看好房市，这其中只要有1%的人投入行动，你说会是个什么结果？

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2008-2-20 11:57 发表
& O5 z  P6 _0 }# p2 c- b+ F
, h7 ]! a) @2 A0 ~你这叫偷换概念，将本来不能绝对化的问题绝对化。
当然我也承认看涨和直接投入行动是两码事，但就前面提到的数据26%的人看好房市，这其中只要有1%的人投入行动，你说会是个什么结果？

0 ]/ K  }1 R+ s( L: Z

这个购房信心是高是低，人家调查公司自有专业人员分析并的出结论。也不是你口吐莲花能改变的。

Go_Away

好, 我来给你算算:
如果26%看好房市的人中有1%投入行动, 将有0.26%的人买房, 根据你的数据0.5%~1% --> 不足以推动房市向上;
& C& E" d/ }; Y5 C4 y( q: Y如果49%看坏房市的人中有1%投入行动, 将有0.49%的人卖房, 根据你的数据0.5%~1% --> 基本可以推动房市向下;

黑蛋

*****

黑蛋

专业调查公司可以根据想要得结果来设计问题，最终来得到他们想要得答案。如果他们做不到这一点，他们就不能称之为专业调查公司。我说这个和我对房价的看法没有关系。

HooHoo1

理论上是可以设计一些倾向性的TRICK的，不过得有动机。调查公司得以生存就是能把抽样数据很真实地反映实际情况，要不然也没人请他们调查。

SHUSI

ccs

据说3月4日央行再次降息。