怎样还价？多少合适？高人指教

嗡嗡

要价32万的Duplex,在北东区。多少钱能买下了。

6 Y, M0 `' r) N多谢！！！

老杨

出价25，底价28。

随便说的，请咨询专家，查一下最近东北区所有丢普莱克斯的成交价。

  V' t8 P8 N! \+ Z0 l鼠年大吉！

酷暑严寒

原帖由 老杨 于 2008-2-8 07:36 发表
" h4 w  h1 `% n, l出价25，底价28。

随便说的，请咨询专家，查一下最近东北区所有丢普莱克斯的成交价。

2 v! m2 F7 I  \' _- K5 d鼠年大吉！

  T% r0 H- C/ o& W! Z
老杨砍的够恨 ~

xge

还要看房主是不是着急卖, 对房子感兴趣的人是不是多, 中介是不是很能忽悠, 等..................

苹果鸭梨

找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
这事儿得敢干, 还得心硬.
不过, 你跟钱没仇吧?

google

Now it is buyer's market. At least ask 10-12% off, and should be patient.
- b- c8 ~2 X  |) [
  O8 |; k3 n( ?8 J[ 本帖最后由 google 于 2008-2-8 12:13 编辑 ]

Rapala

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
2 L( G4 `% h- d3 k* s之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
: X1 }6 ]/ b! a% i  u* `/ k3 X这事儿得敢干, 还得心硬.
不过, 你跟钱没仇吧?

- _% Z( c- O; g* {0 ?1 `关键是卖家一咬牙卖给你朋友怎么办？买下来再过户给你？

苹果鸭梨

原帖由 坐看砖起 于 2008-2-8 12:33 发表
' K2 ~; _: j9 D8 ]0 B( Q/ Q2 {( B: [
* Q( Q7 J+ z7 `1 O5 U关键是卖家一咬牙卖给你朋友怎么办？买下来再过户给你？

) a# J. }; s( @* g+ t" q那你就再24万从朋友那买过来吗! 一次降4万. (开玩笑)
你朋友的OFFER里总会有CONDITON的.
即使你朋友26万买下, 你27万买过来, 你也不亏呀. 你朋友还赚了几千(税后), 让他请一年的饭不就得了. 这样一来, 你也不欠人情了.

小尾巴

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
5 u( N' u4 _- j" E. C2 ^找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
这事儿得敢干, 还得心硬.
- u6 b$ N0 J8 Y7 W不过, 你跟钱没仇吧?

" K3 M; s6 D( w+ Q; W" f* ]! U

嗡嗡

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
. R: H7 L- Q3 w) D$ h) P; Q之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
1 s$ V( L" _; v8 |2 ~+ w这事儿得敢干, 还得心硬.
不过, 你跟钱没仇吧?

够你的。 咱们就这么定了，算你一个， 楼上的都来加入。咱们这一年的腐败经费可就解决了。

苹果鸭梨

原帖由 嗡嗡 于 2008-2-8 17:45 发表
4 K1 f6 N) a2 w( q
够你的。 咱们就这么定了，算你一个， 楼上的都来加入。咱们这一年的腐败经费可就解决了。

没问题, 不就是玩GAME吗? 好玩儿.
你先找人, 得有5, 6 个, 得是看起来特认真的那种, 最好能侃.
约好后, 你告诉我们房子的信息. 我们得组织一下.
这种心理学的东东很有趣儿. 咱们非给他砸到28万5不可. 不过之后, 那一年的腐败可是不能赖的.
/ r, f) T4 a- U; _5 z; L得要老扬做公证.

嗡嗡

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 19:53 发表

没问题, 不就是玩GAME吗? 好玩儿.
你先找人, 得有5, 6 个, 得是看起来特认真的那种, 最好能侃.
0 ~' P: ?6 i6 B% e约好后, 你告诉我们房子的信息. 我们得组织一下.
& B% k5 H1 G' Q" M1 x: J! x1 ^这种心理学的东东很有趣儿. 咱们非给他砸到28万5不可. 不过之后 ...

8 }( V. S4 ?% M, C  l2 b4 x9 Q好的，决不赖账。想赖也不容易呀，今后还咋在这混亚。

十年移民路_

原帖由 嗡嗡 于 2008-2-8 00:56 发表
9 U7 g" E! Q* W4 {5 l1 N8 I要价32万的Duplex,在北东区。多少钱能买下了。
% f  r- E% e7 p  ?
2 [$ ^8 l6 H, ]0 _多谢！！！

30 年前, 2 万
( L- ?8 q5 Z( N20 年前, 4 万
10 年前, 8 万
3 年前, 14 万
3 _! j& f- e' N$ s9 m0 x2 年前, 24 万
1 年前, 30 万
0.5 年前, 32 万
0 年前, XX 万 (试试 29 万)

TDBank

直接上去就还价23万

ccs

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
% h" J8 v- j' K6 C) h之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
这事儿得敢干, 还得心硬.
! E" L2 x" ^  \: Y不过, 你跟钱没仇吧?

太有才了！

嗡嗡

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-9 07:49 发表
" V/ ~, g0 N4 N/ E, U

  E9 \6 j$ \* _- Z0 }* S, \5 `% M30 年前, 2 万
20 年前, 4 万
9 A0 [3 U/ K& t. V0 Q4 L; [( N* L10 年前, 8 万
" h8 }7 F. X4 D, L; e: E5 U5 o3 年前, 14 万
$ M# G8 f0 ?' Z1 m& C2 年前, 24 万
1 年前, 30 万
) G, Y8 @! l0 ]1 P- U. y2 t. z+ Y0 k0.5 年前, 32 万
: f7 a' }$ I8 ^2 Y0 年前, XX 万 (试试 29 万)

能不能在最后决定的时候来帮帮牙。

十年移民路_

原帖由 嗡嗡 于 2008-2-9 21:15 发表
3 o6 N: ?% F; z! G# ?( Y
能不能在最后决定的时候来帮帮牙。

那不是瞎糊幽人家吗? 还是找专业的经纪人才好办事.他们是"专业"糊幽.

edmontonjqh

原帖由 TDBank 于 2008-2-9 08:50 发表
0 M1 g2 h, @: @直接上去就还价23万

3 [1 I- e; {8 d# l! v# A0 K, N
/ S6 A) A. r/ |) y& S2 R! G
# M2 j6 b7 j2 u% _( |赞成，最后锁定25-26之间。
/ ^3 G! H% w6 m* |2 ^1 b7 d
曾经看了一个旧townhouse,人家要价298，800,出价22万，他不干，我也没再缠了。结果五个多月还在叫卖。
, c/ Y) l8 q7 _) N
0 n. Z0 t( u) N) v& w[ 本帖最后由 edmontonjqh 于 2008-2-10 22:42 编辑 ]

liuatj

蕉窗夜雨

晕，我早不知道有这招啊，
郁闷啊

嗡嗡

不管三七二十五，我解决了。

西红柿酸

大漠孤烟

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 11:33 发表
$ _- h( h( x7 S- J% M2 L, w# ~找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
- X$ g+ [; q9 c; [- a这事儿得敢干, 还得心硬.
不过, 你跟钱没仇吧?

) P! m- M, q2 I; o4 x( _$ o4 C2 Z还是这里热心人多呀。想在卡尔加里找一个托，找了很久也没找到

zhucalvin

原帖由 大漠孤烟 于 2008-3-12 21:45 发表


还是这里热心人多呀。想在卡尔加里找一个托，找了很久也没找到

9 B+ |1 B2 o/ ~

4 x/ z! a2 r! S找醉酒啊，他肯定能帮忙。先让醉酒给卖主分析一下未来的惨淡房市，房主就随你出价了，关键时刻要敢忽悠。

雪山飞鸿

如果卖房的人也在看到 了这个帖子?