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善意的提醒!!!

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鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-24 21:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  如果,你看到市场的趋势与自己判断相反,并且,造成了一些损失,以下的行为会造成重大错误。+ A: N5 J& ?* C3 \
  首先,查找理论依据,如:各种经济学著名著作,或者,著名专家预测,这么多高素质、高智商的人都与我意见相同,明显是市场短期出现错误了,花费大量精力详细统计正反方专家的数量,来判断将来的方向是为了满足自己的错误心里需要。; J7 ?" G% ~0 V) a  c& L
  再有,汇总各种数据,编制各种报表,绘制出具有强大说服力的图形,论证将来的方向。
+ b0 M- T# U; \0 L( B* m% y  我想提醒大家的是,社会经济学不是数学,无法通过公式和数据的推导来证明,各种眼花缭乱的图形什么也说明不了,那是人为地编制的,我以前也写过可研报告,运用各种数据图表说明一个领导想要的结论,差一点自己都相信了,突然,领导说另出一个方案,我还能把另一个方案说的天花乱坠。
* Y' a5 ?& ]8 ]5 t  让我们反省按照科学理论编制的程序,有没有让你真正赚过钱!股神巴菲特说:宁要模糊的正确,不要清醒的错误。就是说,社会经济学永远无法清晰的看到结果,所有数据、图表、程序归纳出来的结论,都是虚假的、错误的。再聪明的游戏软件,最后都被人战胜。, F' \& k2 y" x" z( `, }) ^) R# p
  对那些简单的事情,运用复杂理论把自己搞蒙的人,现实会证明,这种人是最大的输家。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 11:37 | 显示全部楼层

- Z# g# r7 g* G. T" T* h- Y9 p$ Q* w8 k
市场永远是对的...只是很复杂而已,不能用简单的教条去套。
" m  ~5 l/ u7 c! O
* P- \* W0 N! G" m/ Q就好比一个杯子摔倒地上碎了,过程过于复杂,你用牛顿力学的公式根本套不出来,尽管这些公式本身都是对的。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-1-25 11:50 | 显示全部楼层

回复 沙发 的帖子

我觉得你2位是不是想买便宜房子阿?起哄让人家卖 转眼就是百万豪宅阿
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 11:54 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 catty 于 2008-1-25 11:50 发表
+ Z" ?" H1 }& C" h我觉得你2位是不是想买便宜房子阿?起哄让人家卖 转眼就是百万豪宅阿

0 _! `% i& a: a& y% G! D
- P8 Q) r# {8 [! o3 _( Y楼主"善意提醒"的人可以是多军,也可以是空军。; A; G4 p! P, P
+ M! ?, B# m* G/ r
如果不看楼主id,就看内容,要说是紫光写的,来"善意提醒"Z不要用太多理论来预测房价下降,也未尝不可。" q$ C; Z; b' b) f  V/ _2 O! K
( k& s9 F$ q2 R, f& Y
您这么激动的,是不是炒的房子卖不掉?
1 a" m3 Y5 S! N- |
( ~4 J, P# g( o0 z: f- X$ ^1 k[ 本帖最后由 Z 于 2008-1-25 11:57 编辑 ]
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-1-25 12:00 | 显示全部楼层
十分赞同!
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-1-25 12:05 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

等于没说,到底赞同谁啊?
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 12:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 catty 于 2008-1-25 12:05 发表 ; ?' H( z/ u  r: o/ S
等于没说,到底赞同谁啊?
* h3 @8 A+ }# v7 I2 ?$ _: F) `

/ f- @& H5 I! I- a4 W0 e如果没说赞同谁,大半可能是赞同楼主,小半可能是赞同楼上...
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 12:58 | 显示全部楼层
路过。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 13:18 | 显示全部楼层
路过。。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-1-25 14:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-1-25 11:54 发表 # b6 z, g% U- y4 r& B$ T

  \* [1 @7 N+ `! u: p# d& b0 v; v4 g5 B  o
楼主"善意提醒"的人可以是多军,也可以是空军。
& y$ `- v* R5 s! Y9 O+ h2 S9 ~" S% C/ k: h: v* R0 m
如果不看楼主id,就看内容,要说是紫光写的,来"善意提醒"Z不要用太多理论来预测房价下降,也未尝不可。
% C) t8 M9 N; u- _  r( w7 v5 T7 j& e  z7 c6 Y: E0 y8 f' u+ Q9 d
您这么激动的,是不是炒的房子卖不掉?

1 k* y% Z/ M& V4 J和我没有关系,别扯上我。1 G( p) }4 u9 b% V6 e# b
不过最近关心了一下地价,不好意思,很多稍好一点的地比现在市面上的很多singlehouse还贵。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 15:09 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2008-1-25 14:55 发表
/ S$ ]/ @/ u! H9 {: c$ \. S8 Y$ W* N) x8 J4 j
和我没有关系,别扯上我。
6 }6 g3 ?4 f& s$ Q. v6 A& u不过最近关心了一下地价,不好意思,很多稍好一点的地比现在市面上的很多singlehouse还贵。

. q8 h" d: [, |# C- D7 ?
4 ]% D1 Y/ y" |; \  j8 y9 ^9 U( p没错,hodgeson有2块,college woods有1快,都要40多万。不过都卖了快一整年了都卖不掉。所以叫价高但不能成交根本没有用。
! c/ F% v# E" l. P9 k' ^- @9 P9 z+ X% a$ I0 Y  O9 R
很多区开发商都挂出招牌要直接卖地给买主,不过效果似乎不理想。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 15:27 | 显示全部楼层
谢谢提醒,其实市场是无法把握的,确实没有什么公式。爱因施坦可以悟出相对论的公式,但绝对不能把人性的贪婪和恐惧写成公式。
  a  O, E1 v; w! m: C! ?9 \& ?
( a" n. v% c6 n2 |( ~投资市场就是由基本面+人性的贪婪-人性的恐惧 来支配的,当然我这不是公式,只是个比喻而已。炒股票的人应该有体会,股票涨时是个宝,跌时是个草。7 x. g. \( L  U& q8 V, |

5 g& a" z5 L# u2 M. ~- s5 o& D不过房地产市场有它的特殊性,因为每个人必须参与,非买既租,恐惧和贪婪的成分要小得多。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 18:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房版的贴子就是比较难理解.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 18:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-1-25 15:09 发表
9 \) h! `& L6 z( [# j& n4 [8 X3 f3 W8 {/ r% u- P" S% T

! P* u: _1 W9 ]) \2 @' S4 o" U没错,hodgeson有2块,college woods有1快,都要40多万。不过都卖了快一整年了都卖不掉。所以叫价高但不能成交根本没有用。" d/ K. L! ~# [, f( h/ t: {

8 q& w. D3 P4 j很多区开发商都挂出招牌要直接卖地给买主,不过效果似乎不理想。

- g9 s4 l6 w4 b
) M/ o5 @6 H' R; H' a能告诉一下哪些开发商要卖地给买主吗?
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-1-25 20:59 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2008-1-25 18:28 发表
. M' w3 U9 E  s5 w# V4 e+ `8 ^3 C  \

' R, d1 F8 i; Z8 G: K- ~& V2 v能告诉一下哪些开发商要卖地给买主吗?

7 `; W5 |/ f' b. d, lhttp://www.mlcland.com/communities.html
& A! U4 o9 ?4 h$ g' l这个是其中一个。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 21:24 | 显示全部楼层
楼主的意思是在说大家都是在“瞎子摸象”,只有少数的聪明的瞎子是摸全了整个的大象......
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-25 23:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
别着急,都会降下来的,我们拭目以待吧。$ [1 I8 S0 U( E' e* T
7 v- {! Q5 w9 b7 ^
原帖由 紫光 于 2008-1-25 14:55 发表
0 ?+ x8 i  @4 y' v7 W2 ?; X7 B, A: g* V# S4 _" b
不过最近关心了一下地价,不好意思,很多稍好一点的地比现在市面上的很多singlehouse还贵。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-1-26 10:41 | 显示全部楼层
原帖由 zhucalvin 于 2008-1-25 21:24 发表
3 q' \  y1 T  H/ M/ U- \, B楼主的意思是在说大家都是在“瞎子摸象”,只有少数的聪明的瞎子是摸全了整个的大象......

! q) K( s4 K1 H0 a7 l! |8 J/ m4 c  这个比喻真是非常恰当,不过,没有一个瞎子能够摸全了整个的大象,大家在经济生活中都是瞎子,包括所谓的专家。5 F  N$ G" B! J" u) w1 s" N1 |
  如果你是无房群体,大多数人相对是置身世外的位置,相对理性一点,因为你还没有下水;. F. e- @0 Z- F+ M
  只有一套房子的自住群体,一年半前买房子的人心态会更好,笑看潮涨潮落;3 `8 e$ J( {7 l: A
  拥有多套房产的群体,是现阶段心态较差的群体,到处寻求专家意见,科学理论依据,这个阶段是初期套牢族的普遍心态,由此看来,现阶段是属于情况不明,损失不算最严重的阶段,不是中后期阶段;以人为镜,可以知道大象的尾巴不在这里。
! v) `# |  U" S  
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-26 11:47 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2008-1-26 10:41 发表
+ U- w* w; ~! E1 p! r, Q! Y; J' B8 g6 m4 p$ s
  这个比喻真是非常恰当,不过,没有一个瞎子能够摸全了整个的大象,大家在经济生活中都是瞎子,包括所谓的专家。
4 n3 n# E, W% Y  如果你是无房群体,大多数人相对是置身世外的位置,相对理性一点,因为你还没有下水;5 \! P* `' X- {: @+ O; ^; ~
  ...
1 `+ w- j) d( j7 ?& I" A

/ p( ~& \- w* c8 h- H. ?6 a2 K) k" A7 u, @! P% y
你是说我是个“自作聪明的瞎子”,以为摸全了整个大象?
: Y9 [7 M$ ?. V2 o% u" q5 J
/ U2 k$ u. l  R; j( Q             
6 u$ `7 U% e( P+ O/ _6 @2 i% N. C) g- Z5 `6 l& m& d3 Z2 h& O
, _6 S, `2 f2 I/ t) ]

4 b$ C4 j% x5 ][ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-1-26 11:48 编辑 ]
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-1-26 18:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
瞎子喜欢说话,说说而已,骂人的瞎子,可能是有一点上火。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-14 12:52 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-14 13:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一招错,招招错.
+ Y6 `5 F) X5 c3 i7 e' x( L  e4 n: @- Q
请三思而后行.
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