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租房与买房的辩论

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-12-13 19:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
租房与买房,那个利大于弊?
正方观点 (293)

租房的利大于弊

反方观点 (191)

买房的利大于弊

辩手:2 ( 加入 )
 
辩手:2 ( 加入 )
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-13 20:34 | 显示全部楼层

还用多说吗?

1,房租是变化的,分期付款基本是固定的,不受通货膨胀的影响。
7 y& s0 P, Y# Y  W  c( s6 e9 ^# ?2,用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比,喜欢住烂房子的除外。
/ y) @- j* ]9 [3,在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感,提高自信心。: J8 @3 V$ D- L% h
4、给子女一个更好的成长空间,免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。  l" @- p7 F9 h- J; s
5、太多懒得写了,不然又成忽悠了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:02 | 显示全部楼层
Nobody likes to pay mortgage for someone else.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:55 | 显示全部楼层

这个话题我喜欢!!!

老杨团队 追求完美
在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
2 @9 Z# t& [( I& @9 u" d1 z4 c* D+ D: r用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽华大酒店附近的河边上,租住了一栋House,租金800刀,今年房东只是要求加价50刀。朋友美地像仙女,德国小伙子一见钟情,为了妻子牺牲一切,家务事也大半承包。4 ~) c; w" ^9 H  X& E3 R% b
  幸福吗?目前为止,还是非常痛苦,入不敷出,先是语言障碍;后是文化习惯;再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重,自称“月光族”。5 V4 S' d. E+ b
  房子依山伴水,后院宽敞,可是,绝大多数精力都用来打理孩子了,后院荒草丛生。有房子没有房子,真的就是生活质量差别的标志吗?我看不见得!
; J- Q8 O: {$ t$ S  另一方面,租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家,是一栋大房子,房子的主人早就不知道移居到哪里了,两个篮球场大的院子满是半人高的荒草,也不出租,人家根本就不考虑这个小钱。
) T$ ^5 q6 W% b/ f  别人说我好还是不好,对我有什么损害?
: m3 W- @' I0 ?  鞋子合不合脚只有自己知道,买不买房子,需要根据自身的情况,舒服不舒服只有自己知道。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 22:08 | 显示全部楼层

再举一个例子

  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的草地踩成了秃头,这得花多少钱修理啊,房子内部就不用说了!最可气的是,开始拖欠房租了,因为,你要的是现金,讲出来人家比你还有理。& J( s$ O& Z6 s
  还有一位同事,那可是个炒家,两年前,吞了几处房产,其中,有一处是那种背靠背的房子,升值潜力最大,可惜!不幸的是租给了一个酒鬼,拖欠了一年的房租,房子毁成了什么样就更不用说了。最后,不得不低价出手,你可以想象,住着一个酒鬼的房子,能买什么价钱!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 23:07 | 显示全部楼层
不好说,情况因人而异。  I% h( Y0 j% J, o+ I4 ~# b8 l
对我来说,租房利大一些。对于孩子多,又不想搬来搬去的人,买房利更大一些。
1 n% H5 Q" V! x; X" \' X这个辩论没什么意思,想点有新意的吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-14 08:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表
4 d1 [! ^! B8 n, b0 |& {在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。# N: W- d' _5 ^
用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽 ...

" K, ]* ?' s' _+ ~" o" S$ K3 k8 Y/ X; L& E9 o# F6 j

0 Q3 F& ^& ~+ k! n看不明白你说的什么?
' h; d: n3 R& n* x9 Y4 J/ k
0 @1 g# B5 e) O3 M德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。
1 k# `$ q. `6 V$ C) K% s* M9 `  z+ N* J" e, I. W+ f; n# I
这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?, D8 r; K1 U7 l
( U, }2 T! e" ^# z- H) [
太主流了。。。。。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 09:55 | 显示全部楼层
房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.
. Z7 D$ k9 {$ @! @( {  O现阶段, 租房为好.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 17:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表 + c9 e% p& r, ?# b
. }  B  H, c9 C2 q6 s, |' X" s

3 m1 n2 e, Q; u; e; t) b# i( p0 @% T
看不明白你说的什么?( ~# U$ F1 c; M: m% S

# [9 x& K# G1 z# D7 c8 I德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。
: a  a. @! @3 q" ], F4 `- T
! V4 s* b: D" `  R这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?3 P- q& H) q; }: h1 [& W& {
+ w3 _% U" l% l; m9 \
太主流了。。。。。

4 }( `  m3 g2 X# k. o8 C心中,自有一杆秤,何必让我明说。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 23:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
share washing machine
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-14 23:32 | 显示全部楼层
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。
0 Y! e+ M% j; T晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
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发表于 2007-12-15 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
" {, ^/ R# H' F$ f0 V6 }+ ~2 k我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。& ^" p9 v0 F5 Y  g; d
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

3 y0 c+ f1 @. P: J看看!紫光也有很长一段租房经历,在那么低的房价情况下,他还是选择租房住。
% e7 Y# G4 S9 [% N, {" S, a+ G当然,有一天我们工作生活稳定了,也会选择在某个城市买房,那应该是在经济非沸腾期。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-16 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表
5 _/ B- k; E0 [4 p9 Z& d  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的 ...

( S+ T$ l- ^, A7 q4 @& V5 {
; l6 K0 F$ h5 m; V) X3 z( v, v如果是今年新建好的HOUSE,好像还不应该有铺草地吧?
' ?# K+ [- k  B1 u( ]% {% u( R
. A; ^& V" V6 N. v) i  h可能应该明年。
& c/ t, d9 k! N8 @0 |: g; N' k" d( N/ v9 x+ z) J# |8 ^
建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情,
5 N8 v% T: q$ z: q8 L1 r. T
! t- B; |+ L; x: V  ~5 hThen Very Relax for that.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:18 | 显示全部楼层

再举个例子,租房和供房的差别!

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 )
9 x1 _/ j( F7 Y: u我来说说我们家的花费./ p7 U' a% H! v2 c  l' B
2001年 蒙特利尔  刚到加拿大,看到什么都贵,舍不得花钱,每个月连房租,吃饭,地铁月票,两个人900元,房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话:100 零花1009 I+ x1 E0 p- J2 H
2002年的时候搬家,换了个公寓,上学有补助,老婆的导师每个月另给工资,花费也涨到1200元两个人,
+ h1 e8 U2 Z: M! p! ~房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话:120 零花200多*
  \, U& N) |. F9 _/ c2004年年底毕业找到工作,每个月花费1500
) M9 \0 t4 h7 \1 d4 W6 m* ^' b' m房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话:150 零花3008 K- Z" I4 U" \8 Z6 D& f
* G( w9 v! d/ }: R- z2 v  H) h
2005年,老婆来到爱民屯,我在2006年5月也来了,花费1800
4 o, I' o' d8 A; a房租600 吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400
6 i; U( o4 D1 e9 N9 ~% o0 p+ ^+ \* o$ ~
0 R1 {1 w7 k8 t5 _/ c8 H2006年11月换了个公寓,房租暴涨,花费2000一个月- H6 d2 J) L" `: A( U1 ~+ K
房租800,吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400& a0 N( `, r$ W6 |9 b+ `
2 T+ w8 N% ^& f8 g
2007年11月买房,花费坐了飞机* W" \6 ]9 b$ f* F! Z* F  p$ ~
还贷款:2200
5 n" j) Z; n+ l吃饭:500
* R2 A' X# t7 K& V9 R9 D& r车:250
, m5 {) T8 E* G) Z8 T房子保险地税:60& i2 W' K# L3 q1 U$ p6 A4 b" p) d
水电气上网电视:400
: B, W$ s+ A  N( Q! T; a+ v零花:300
7 H% o( [1 o1 a" g$ ^) e1 i0 C8 Q共计:3500到37007 [) y! ]( g" M( M  w& v
汇报完毕
8 l! S: ~2 x3 Q7 U由于本人太穷,现在我老大每个月负责我的零花钱,嘿嘿
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:22 | 显示全部楼层
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。8 f3 k3 d  [& e
那眼泪真是哗哗的!!!!!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 09:10 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
' c7 w& w) h% \) S, W- l1 {买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
. M3 T1 L1 C/ ?+ d! m那眼泪真是哗哗的!!!!!

# {7 o) T: Y0 Z% W: o. N还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。
" k# Y, E3 H/ c- G" c) D
4 P' Z% T) N' o; m你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租single house 也应该在1500以上吧?
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表 5 B9 W. y4 m1 A. O* F
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。- X% C" R5 v' Z! l* p3 n. A
那眼泪真是哗哗的!!!!!
( P: E' S: J" h" [$ G' G2 w
8 z# {) `& T$ \' e' C+ o) ?4 E  j
真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:36 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表 7 Q. ~+ k- ]4 ]! g$ r

( C6 V5 \8 M; ], @  C6 p& J还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。
" l1 t8 d3 \+ Z+ a5 z  x
( C: O; l% k3 T/ }; b你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租singl ...
- h9 y' x+ ?* B1 N
9 W# x* d6 ?# C( ?& `
地税,保险每个月240,算错了,最近脑子进水了,光想着怎么抢银行,中彩票,然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好,我觉得自己有实力就买一个,买不起就去租,没什么太大的不同
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:38 | 显示全部楼层
至于生活的花费,我觉得不是和买不买房有关,是和收入有关。我刚来的时候没工作,和老婆都是上学的补助,当然花钱少,现在工作都稳定,逐步适应了社会,自然花费也搞了。  M3 d; j% B  P2 `. i* S

* h% R9 \2 Z8 E% U2 f) c5 a在这里这样,在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月,也过日子,一分不剩,可是到了2000一个月还是一分不剩。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
, |' R( L1 E: E5 ]/ R我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。, c5 y0 z! {/ G8 E9 K7 o$ r
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

) }8 ]& F4 R$ a* {  E* b, U
% F! l! U4 ^/ D' g2 x关键看邻居,如果邻居好还可以,如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:40 | 显示全部楼层
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-20 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
4 x1 ^1 H7 F+ I2 W' F( m我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的

) r- @  ]: N5 M# {& S" J$ C5 K) Z! v7 r; Z  r/ i7 g8 {
wanquantongyizhejuhuadeshuofa.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 ' R! \8 m* q' I6 }
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的

" Z8 {- X2 z. K; i0 f
$ h2 K* ^+ V" l: R! r1 V; E. Y
  J! L' b# u& B  f" H! X, Dthat's point
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 17:18 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表
: A8 ^9 [" x1 J- m# g9 e1 O* C* {

0 H9 k9 w: R6 l4 C: P) A7 ?真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
+ N! @% f2 c* I  o
4 P/ v4 v: e6 Y* b
我看成扫了6次雷了,瀑布汗啊
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 20:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 ! i$ \; ~% c, D- j4 R% }, p
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
( Y. a/ Q( Q+ K! B) A  ~
/ N8 }0 U+ j! l* ~/ z
小猪在自己的House里感受:
/ }' f5 y- k" w: O脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!, h* ]1 M  G# O
鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!. x2 D0 |- s7 v. M4 P
不小心掉下一个土豆,赶紧趴到底板上,查看是否对房子的结构有影响!; k% F4 x. M( a0 B& o1 f2 p
炒菜刚刚闻到味道,就像是发现了毒气,把房子熏坏了,要大幅贬值的啊!9 `4 e  c1 A7 n6 ?6 F
。。。。。。
$ e. ~' W) F( E) @5 \0 U9 S, o* A- V都是花钱惹的祸!
& w8 f; a6 [9 |" ?& L。。。。。。2 u: D8 N$ @& [( o
TNND,等咱有了钱,买他几所房子,烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 13:26 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表 9 V% @$ j& l; @8 }& `

) A* i( J  ]( j6 O) L+ J6 \" D, n7 y
小猪在自己的House里感受:
. n. \; N- F! N5 F4 p0 j7 Q脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!
1 g8 _2 I' w+ A鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!
3 N% u. D) J/ F6 @不小心掉下一个土 ...

; Z( `! s( U" z, T2 D
, n& W  [# s$ ~你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 19:42 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表 6 @4 t, ?7 `, o7 R7 N
( c( D3 B3 \; K6 q
7 ?4 C! |8 |; M
你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
" c- B8 O/ q. x  D
等老婆过两个月上班了,就好了!
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 21:49 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表 , O3 y7 T0 |/ B( w5 ^' c1 E

4 E/ L& I* M1 a! Y: [+ L$ v等老婆过两个月上班了,就好了!
1 d+ }& w7 v; q

, x* }' W7 ~2 L2 c0 A& C炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.# j* E$ B% n1 l9 m
其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情
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