租房与买房的辩论

老杨 · 发表于 2007-12-13 19:24

租房与买房，那个利大于弊？

紫光 · 发表于 2007-12-13 20:34

1，房租是变化的，分期付款基本是固定的，不受通货膨胀的影响。
2，用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比，喜欢住烂房子的除外。
3，在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感，提高自信心。
4、给子女一个更好的成长空间，免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。
5、太多懒得写了，不然又成忽悠了。

miewmiew · 发表于 2007-12-13 21:02

Nobody likes to pay mortgage for someone else.

自由的像风 · 发表于 2007-12-13 21:55

在你处在不稳定的生活环境时，租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
用一个我最不喜欢的论证方法，举一例子：我的一个朋友嫁了一个德国老公，去年年初来到UA的交流学者，在Downtown美丽华大酒店附近的河边上，租住了一栋House，租金８００刀，今年房东只是要求加价５０刀。朋友美地像仙女，德国小伙子一见钟情，为了妻子牺牲一切，家务事也大半承包。
　　幸福吗？目前为止，还是非常痛苦，入不敷出，先是语言障碍；后是文化习惯；再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重，自称“月光族”。
　　房子依山伴水，后院宽敞，可是，绝大多数精力都用来打理孩子了，后院荒草丛生。有房子没有房子，真的就是生活质量差别的标志吗？我看不见得！
　　另一方面，租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家，是一栋大房子，房子的主人早就不知道移居到哪里了，两个篮球场大的院子满是半人高的荒草，也不出租，人家根本就不考虑这个小钱。
　　别人说我好还是不好，对我有什么损害？
　　鞋子合不合脚只有自己知道，买不买房子，需要根据自身的情况，舒服不舒服只有自己知道。

自由的像风 · 发表于 2007-12-13 22:08

　　我的一位同事，今年年初，在南面建好了一栋大房子，但是，离自己上班和孩子上学的地方都太远，于是，就把新房子出租了。烦心事，就不断地来了，首先是，院子太大，租住在他家的两个年轻人，喜欢打篮球，把他家的草地踩成了秃头，这得花多少钱修理啊，房子内部就不用说了！最可气的是，开始拖欠房租了，因为，你要的是现金，讲出来人家比你还有理。
　　还有一位同事，那可是个炒家，两年前，吞了几处房产，其中，有一处是那种背靠背的房子，升值潜力最大，可惜！不幸的是租给了一个酒鬼，拖欠了一年的房租，房子毁成了什么样就更不用说了。最后，不得不低价出手，你可以想象，住着一个酒鬼的房子，能买什么价钱！

大头熊 · 发表于 2007-12-13 23:07

不好说，情况因人而异。
对我来说，租房利大一些。对于孩子多，又不想搬来搬去的人，买房利更大一些。
这个辩论没什么意思，想点有新意的吧。

浪里黑条 · 发表于 2007-12-14 08:03

原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表
z& h; `& p- ] I: ?8 v在你处在不稳定的生活环境时，租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。* O* M! J* [7 V. T
用一个我最不喜欢的论证方法，举一例子：我的一个朋友嫁了一个德国老公，去年年初来到UA的交流学者，在Downtown美丽 ...

看不明白你说的什么？

德国老公，仙女，租房，语言障碍，月光。。。

这都哪儿跟哪儿啊？你是想说租房好还是不好？

太主流了。。。。。

水管工 · 发表于 2007-12-14 09:55

房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.
现阶段, 租房为好.

自由的像风 · 发表于 2007-12-14 17:10

原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表 " B& F- ^/ }4 E
5 ?5 O0 v6 W) b1 T/ o3 j3 X

- c2 H9 o- B' Q/ Y# n4 C& ^6 l5 @' K% M5 l1 N2 A p
看不明白你说的什么？
1 q9 Z/ J9 ~7 W0 w. k4 j
8 i: G! M9 r. J德国老公，仙女，租房，语言障碍，月光。。。
7 n; Q. c! M+ K! l. F9 L$ v) C* T- Q8 U7 O
这都哪儿跟哪儿啊？你是想说租房好还是不好？
6 R9 w; M4 N$ t! S6 ^1 U; R( A P: V$ n8 }: u
太主流了。。。。。

心中，自有一杆秤，何必让我明说。

Strom · 发表于 2007-12-14 23:14

share washing machine

紫光 · 发表于 2007-12-14 23:32

我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

自由的像风 · 发表于 2007-12-15 11:58

原帖由紫光于 2007-12-14 23:32 发表 , u, z" }# S' a# Z6 O3 _
我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
u7 Q+ K4 @ ]* k' |7 ~晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

看看！紫光也有很长一段租房经历，在那么低的房价情况下，他还是选择租房住。
当然，有一天我们工作生活稳定了，也会选择在某个城市买房，那应该是在经济非沸腾期。

YOKO · 发表于 2007-12-16 21:36

原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表 A) G! X* \, u+ j
　　我的一位同事，今年年初，在南面建好了一栋大房子，但是，离自己上班和孩子上学的地方都太远，于是，就把新房子出租了。烦心事，就不断地来了，首先是，院子太大，租住在他家的两个年轻人，喜欢打篮球，把他家的 ...

如果是今年新建好的HOUSE，好像还不应该有铺草地吧？

可能应该明年。

建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情,

Then Very Relax for that.

自由的像风 · 发表于 2007-12-17 18:18

最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 )
我来说说我们家的花费.
2001年蒙特利尔刚到加拿大，看到什么都贵，舍不得花钱，每个月连房租，吃饭，地铁月票，两个人900元，房租450元吃饭150元地铁票90 水电气上网电话：100 零花100
2002年的时候搬家，换了个公寓，上学有补助，老婆的导师每个月另给工资，花费也涨到1200元两个人，
房租510元吃饭200元地铁票100 水电气上网电话：120 零花200多*
2004年年底毕业找到工作，每个月花费1500
房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话：150 零花300

2005年，老婆来到爱民屯，我在2006年5月也来了，花费1800
房租600 吃饭400，车保险汽油：250，水电气上网电话：150 零花400

2006年11月换了个公寓，房租暴涨，花费2000一个月
房租800，吃饭400，车保险汽油：250，水电气上网电话：150 零花400

2007年11月买房，花费坐了飞机
还贷款：2200
吃饭：500
车：250
房子保险地税：60
水电气上网电视：400
零花：300
共计：3500到3700
汇报完毕
由于本人太穷，现在我老大每个月负责我的零花钱，嘿嘿

自由的像风 · 发表于 2007-12-17 18:22

买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。
那眼泪真是哗哗的！！！！！

牛眼熊心 · 发表于 2007-12-20 09:10

原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
9 |% P t7 T, f买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。
7 z% {7 V& |( b' k8 Q那眼泪真是哗哗的！！！！！

还贷款2200应该是40万的房子吧？为什么地税保险才60呢？算少了。

你不能这样比的，你买房前租房子800，顶多是个小两室的，而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了，租single house 也应该在1500以上吧？

天豕爱美丽 · 发表于 2007-12-20 11:34

原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
% a% d$ Y0 R" a+ u) r% `1 m买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。4 U( c9 c% W6 F5 k0 c
那眼泪真是哗哗的！！！！！

真是这样。住进去第一个月没有感觉多好，倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静，可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心，毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友，只好这样了

天豕爱美丽 · 发表于 2007-12-20 11:36

原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表
, r# M/ G# c. X
: ~$ N0 G% \& ?5 D& T, ^0 \5 L还贷款2200应该是40万的房子吧？为什么地税保险才60呢？算少了。
, S. N! q- f2 ~/ n! p, c! ]" O2 T, b4 h/ A$ \/ @% O& E/ C6 W5 K
你不能这样比的，你买房前租房子800，顶多是个小两室的，而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了，租singl ...

地税，保险每个月240，算错了，最近脑子进水了，光想着怎么抢银行，中彩票，然后把贷款换了。至于租房好还是买房好，我觉得自己有实力就买一个，买不起就去租，没什么太大的不同

天豕爱美丽 · 发表于 2007-12-20 11:38

至于生活的花费，我觉得不是和买不买房有关，是和收入有关。我刚来的时候没工作，和老婆都是上学的补助，当然花钱少，现在工作都稳定，逐步适应了社会，自然花费也搞了。

在这里这样，在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月，也过日子，一分不剩，可是到了2000一个月还是一分不剩。

天豕爱美丽 · 发表于 2007-12-20 11:39

原帖由紫光于 2007-12-14 23:32 发表 / h+ U/ U1 [0 k4 `
我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
: ^, S1 @& {! \/ k' C7 a晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

关键看邻居，如果邻居好还可以，如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。

天豕爱美丽 · 发表于 2007-12-20 11:40

我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

浪里黑条 · 发表于 2007-12-20 13:09

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 1 H7 ^3 a7 W! M& x
我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

wanquantongyizhejuhuadeshuofa.

giss · 发表于 2007-12-20 13:25

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
! } x/ b, D' Z' D( y, V2 ~& K我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

that's point

years · 发表于 2007-12-20 17:18

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表
! S( N5 ^! G* n% Y, Y- n! b$ R

7 Q' Q1 ?, P7 c$ `真是这样。住进去第一个月没有感觉多好，倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静，可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心，毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友，只好这样了

我看成扫了6次雷了，瀑布汗啊

自由的像风 · 发表于 2007-12-20 20:14

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
% s5 t' f: L1 ~9 j0 @/ i7 x我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

小猪在自己的House里感受：
脚一粘着温暖的地板－－就像被点击了一样，多浪费电啊！多交多少电费啊！
鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气，就像热火烧心，要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊！
不小心掉下一个土豆，赶紧趴到底板上，查看是否对房子的结构有影响！
炒菜刚刚闻到味道，就像是发现了毒气，把房子熏坏了，要大幅贬值的啊！
。。。。。。
都是花钱惹的祸！
。。。。。。
TNND,等咱有了钱，买他几所房子，烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^

天豕爱美丽 · 发表于 2007-12-21 13:26

原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表 2 Y2 p( i& O% d1 A1 O" T E
9 {3 i5 c+ @# C0 L3 F# a

5 ^" I! e' O2 C& N1 ?小猪在自己的House里感受：
2 c% P5 d: d/ a; f3 B脚一粘着温暖的地板－－就像被点击了一样，多浪费电啊！多交多少电费啊！4 v q: e4 Q. f5 ^% f7 v. F
鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气，就像热火烧心，要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊！
# X' l, I( S2 b$ [# H: V0 v! w不小心掉下一个土 ...

你说得还真对，这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

自由的像风 · 发表于 2007-12-21 19:42

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表
& C9 S+ [1 R, W0 f0 c6 _7 q
* a) o. X$ M& {: g y/ m! _
$ C0 {4 S+ P! X% \: i) E你说得还真对，这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

等老婆过两个月上班了，就好了！

天豕爱美丽 · 发表于 2007-12-21 21:49

原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表
! |# T; Z% k9 e' e A6 s. x3 j5 F( ?; k! p u, J' h Q" {
等老婆过两个月上班了，就好了！

炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.
其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情

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租房与买房的辩论

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还用多说吗？

这个话题我喜欢！！！

再举一个例子

再举个例子，租房和供房的差别！

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