埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 6967|回复: 27

租房与买房的辩论

[复制链接]
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-12-13 19:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
租房与买房,那个利大于弊?
正方观点 (293)

租房的利大于弊

反方观点 (191)

买房的利大于弊

辩手:2 ( 加入 )
 
辩手:2 ( 加入 )
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-13 20:34 | 显示全部楼层

还用多说吗?

1,房租是变化的,分期付款基本是固定的,不受通货膨胀的影响。
" J0 F- t) @& }( n5 q4 D4 c2,用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比,喜欢住烂房子的除外。
9 F  n$ Z6 X& v1 g3,在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感,提高自信心。
9 e% z( a+ V8 D4、给子女一个更好的成长空间,免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。3 r$ |- P+ p: G& H4 t9 V3 v$ Y. u
5、太多懒得写了,不然又成忽悠了。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:02 | 显示全部楼层
Nobody likes to pay mortgage for someone else.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:55 | 显示全部楼层

这个话题我喜欢!!!

老杨团队 追求完美
在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。% E. p  `7 ~  L, R
用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽华大酒店附近的河边上,租住了一栋House,租金800刀,今年房东只是要求加价50刀。朋友美地像仙女,德国小伙子一见钟情,为了妻子牺牲一切,家务事也大半承包。% c* \5 S. [. G$ K. N% @
  幸福吗?目前为止,还是非常痛苦,入不敷出,先是语言障碍;后是文化习惯;再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重,自称“月光族”。/ m9 z  Y) D( F9 g; F
  房子依山伴水,后院宽敞,可是,绝大多数精力都用来打理孩子了,后院荒草丛生。有房子没有房子,真的就是生活质量差别的标志吗?我看不见得!
- H- q6 @- |4 A' r  另一方面,租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家,是一栋大房子,房子的主人早就不知道移居到哪里了,两个篮球场大的院子满是半人高的荒草,也不出租,人家根本就不考虑这个小钱。# G1 M8 D# `6 w# d0 |! S* A6 J
  别人说我好还是不好,对我有什么损害?6 e1 v3 Q' g2 Y5 q
  鞋子合不合脚只有自己知道,买不买房子,需要根据自身的情况,舒服不舒服只有自己知道。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 22:08 | 显示全部楼层

再举一个例子

  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的草地踩成了秃头,这得花多少钱修理啊,房子内部就不用说了!最可气的是,开始拖欠房租了,因为,你要的是现金,讲出来人家比你还有理。& m) l( \- K/ E* N. m
  还有一位同事,那可是个炒家,两年前,吞了几处房产,其中,有一处是那种背靠背的房子,升值潜力最大,可惜!不幸的是租给了一个酒鬼,拖欠了一年的房租,房子毁成了什么样就更不用说了。最后,不得不低价出手,你可以想象,住着一个酒鬼的房子,能买什么价钱!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 23:07 | 显示全部楼层
不好说,情况因人而异。5 P4 U9 S/ g6 h
对我来说,租房利大一些。对于孩子多,又不想搬来搬去的人,买房利更大一些。5 Y% V- s' D; d  o8 i
这个辩论没什么意思,想点有新意的吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-14 08:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表 ( t" w5 m* l8 r2 k( }* a
在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
6 O! F: E& `- E7 x$ d% U+ `用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽 ...

" ~9 F. z4 ~3 s. H6 i' N
+ n) ~4 w1 U2 z
3 F; b8 I9 p9 s  Y' }1 j. h看不明白你说的什么?' p' U3 p. x# y4 M) F
/ E; @  x/ X- U
德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。+ L9 U2 Z/ e* W9 @+ _
, Q9 {( f8 e: g5 ^) p5 N
这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?1 ?# L! x# U- C) G9 y, P) b1 @# u: S

2 e2 v. }1 d9 g/ j0 \3 I9 j太主流了。。。。。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 09:55 | 显示全部楼层
房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.
* @+ {+ ^9 i3 X; K现阶段, 租房为好.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 17:10 | 显示全部楼层
原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表 # c, ]/ G% J- ^0 e
6 r. u" k! `3 U7 P7 @

5 Q& Y+ ^: _6 p4 j& i, `9 c
: q6 [8 B- I$ t! D% S看不明白你说的什么?: D0 K0 a5 G- }' n+ u2 ^

  U& _9 K0 e) L! W1 ^! b& O德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。! }8 H6 g/ t1 R; ^4 B
: k0 G+ \9 X4 L
这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?
( q7 ^$ }6 a8 s! K, I9 ^- [& K8 z" o9 T
太主流了。。。。。

& z7 b  W* C) L4 W8 q  w3 C* I" K心中,自有一杆秤,何必让我明说。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 23:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
share washing machine
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-14 23:32 | 显示全部楼层
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。
6 T+ n1 A, ?- @+ M+ }1 d, O晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-15 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表 3 n* ?* \' H/ \0 N3 b8 i
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。5 b  E$ D6 d7 Y) O3 P9 S4 E
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

) r& v' ^0 U8 W$ K0 G  d看看!紫光也有很长一段租房经历,在那么低的房价情况下,他还是选择租房住。# n% y5 k- t- E0 F4 p+ I& E! h
当然,有一天我们工作生活稳定了,也会选择在某个城市买房,那应该是在经济非沸腾期。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-16 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表
- R$ a; `# D" ^( r+ D- ]1 K  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的 ...
  X7 h0 @4 m; \% \$ D) j3 N) O

* N+ j5 _$ C; R0 Q: G; ?: x" f如果是今年新建好的HOUSE,好像还不应该有铺草地吧?3 L3 P$ d: G3 H, ^
' A+ L3 y: k  S9 S, y8 U7 J
可能应该明年。
0 J3 o0 Z8 ^% ?8 A8 D
+ Z3 A. _* u4 m  u7 J- \建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情,   r* B' q9 U& Z6 y6 c5 R

* r3 _1 e: ^6 rThen Very Relax for that.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:18 | 显示全部楼层

再举个例子,租房和供房的差别!

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 ) ) [+ G* U$ y+ r6 h, q2 R
我来说说我们家的花费.! A1 a# z- V/ p8 ^# U4 x
2001年 蒙特利尔  刚到加拿大,看到什么都贵,舍不得花钱,每个月连房租,吃饭,地铁月票,两个人900元,房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话:100 零花100
8 z# f8 v( y4 H8 y) M2002年的时候搬家,换了个公寓,上学有补助,老婆的导师每个月另给工资,花费也涨到1200元两个人,
! x' ]4 i: C+ L+ U房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话:120 零花200多*
& Y1 l* Z* M3 ]: ^" {$ b: m# T9 Y2004年年底毕业找到工作,每个月花费1500
: h0 g( C( L! l: v# H房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话:150 零花300
% K8 V: z1 m. [
3 u! u6 }6 {( G9 i) P/ z2005年,老婆来到爱民屯,我在2006年5月也来了,花费18000 s3 B. [% }/ c- e) O% g
房租600 吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400
# G+ C) M3 z- k$ o8 ?" e& k9 y1 a! D% j# e4 ^1 `
2006年11月换了个公寓,房租暴涨,花费2000一个月1 E, h" |5 s: ^: m9 l0 y- b
房租800,吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400
, w4 S# J( H: o4 m4 o* ]8 l* w
5 t+ ~. V+ ^8 @! I( ]7 v1 X. J2007年11月买房,花费坐了飞机
4 s% N5 A5 P* m: b# }还贷款:2200
' @6 U  F# p! g( I. W& v. `# W吃饭:500' r. r1 L! w" Z$ Y+ U. _# m/ i
车:250
) L  D, \7 x3 b# d! m$ @2 [房子保险地税:60
+ ^3 W9 ~" x1 x, t) G3 W: T: k1 r4 b! b水电气上网电视:400; r5 @" r9 _% j3 f) K$ f; z5 l. E
零花:300
1 j, R) W1 S3 x) a共计:3500到3700
: F/ @, X% [* [& `  P* x汇报完毕4 Q  T- A' T9 A  ~- D# l# ^% g$ [& E
由于本人太穷,现在我老大每个月负责我的零花钱,嘿嘿
理袁律师事务所
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:22 | 显示全部楼层
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。) p, e+ X; H9 q. r
那眼泪真是哗哗的!!!!!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 09:10 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表 + Z; R1 m' _9 f. N3 N' ?% o& f( W! ~. x
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。& ~7 h( c8 L7 Z) c0 U1 R* l' E
那眼泪真是哗哗的!!!!!
8 b. `! v- u: R* ?  ?* q/ R
还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。
# x' m2 T: R5 x6 z3 h) j3 `' h: w& K# g0 |3 A6 J
你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租single house 也应该在1500以上吧?
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
9 i. A& o/ y7 H9 h& i买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
' Q2 T& O" v+ m: `那眼泪真是哗哗的!!!!!

- F' X' `; [5 c& w$ O+ F
8 f) E4 W, R- C真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:36 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表
  h7 J+ u7 l2 {% m' w3 j4 B' t8 L4 W+ i; n3 a, t0 q
还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。: I0 y7 ~! L" g& o& T( ^3 g
6 M8 S) I/ r* X
你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租singl ...

6 A' ?8 q7 Y! F# {7 B3 G2 \6 B; Z" f
地税,保险每个月240,算错了,最近脑子进水了,光想着怎么抢银行,中彩票,然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好,我觉得自己有实力就买一个,买不起就去租,没什么太大的不同
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:38 | 显示全部楼层
至于生活的花费,我觉得不是和买不买房有关,是和收入有关。我刚来的时候没工作,和老婆都是上学的补助,当然花钱少,现在工作都稳定,逐步适应了社会,自然花费也搞了。
& e9 ]) k$ p  ^6 G4 q* u, l7 v& r0 v# C$ n: ]0 F0 s
在这里这样,在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月,也过日子,一分不剩,可是到了2000一个月还是一分不剩。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表 + G# J4 I5 p) B5 U
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。
4 B6 g3 C! b! ?" f" i晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

* k. p5 M6 |8 U% i* V- I/ U- [) Q; Q6 S
关键看邻居,如果邻居好还可以,如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:40 | 显示全部楼层
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-20 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 - f, Y9 O$ c6 x: |% a
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的

' t4 n- C5 B9 G1 g- t  G6 d+ q/ J( o/ p& `! S# E& r8 I4 l
wanquantongyizhejuhuadeshuofa.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 6 T0 s# F6 {% j; i0 m- @
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
6 W4 W  U. c; C5 C+ X2 x; e3 [) e$ `

2 g# C! K- U/ b/ ^6 Q# Q
6 R8 C: W/ Z6 q  U" Vthat's point
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 17:18 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表 ! g. R2 R1 X5 u# |/ t" o
: [/ {- v% c* }
) t& h& B% [9 S
真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
7 B8 G. F/ j/ t

  L: _) T) V2 y# D我看成扫了6次雷了,瀑布汗啊
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 20:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
9 ~& O8 c3 [! l# Z7 Y, e我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
  a1 f* i" v8 Q3 N1 {

  h; @" Z  _1 D% z. o6 _9 K* Y0 F% L: g小猪在自己的House里感受:
3 U. K& o3 [0 o( p$ @脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!9 s9 Q7 q. W5 W- D1 A; ^: M
鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!5 ]' r$ Q+ C( x' }8 V9 ^
不小心掉下一个土豆,赶紧趴到底板上,查看是否对房子的结构有影响!1 g, e' q; x$ ^, s3 Q5 k. S: R/ ^
炒菜刚刚闻到味道,就像是发现了毒气,把房子熏坏了,要大幅贬值的啊!
! r; q4 l2 T' O。。。。。。+ O$ h* F/ j" V- c! B( p5 }: c
都是花钱惹的祸!
5 }8 s$ A5 }( \6 [$ q。。。。。。- ?6 D6 ^( w6 F7 T# \) J, h5 g6 R
TNND,等咱有了钱,买他几所房子,烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 13:26 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表
: a' J0 H# H3 ]! Y. F/ l; x# W6 c5 j3 a8 [

- e# T. Z5 y9 |5 @9 N& @小猪在自己的House里感受:, E+ w& M" G/ Y3 f0 H$ G: Y$ f
脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!
; \+ V8 H9 W4 W: t; K6 G& d鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!% S/ s5 ?- k) ~& o& W
不小心掉下一个土 ...
9 k2 u4 z9 @: Q! I
# U9 z4 B9 J. e
你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 19:42 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表
3 D& I; U3 H. {. ?( k) j& {( @& B( d0 a+ ^

7 u2 u: O# m9 v! I" G你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
7 Z4 b$ P9 K/ r2 N  t/ ?
等老婆过两个月上班了,就好了!
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 21:49 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表 2 @' l2 _! O9 L4 Z( Y6 B
: \9 _7 D9 V5 V* k5 y. S+ j- K1 O, ~
等老婆过两个月上班了,就好了!
* c3 b+ }& W9 L! X' S
/ ]+ h+ H) V7 }4 e, g
炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.
5 I3 |7 x1 H9 o8 @. Q4 ?其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-5-13 18:02 , Processed in 0.144864 second(s), 38 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表