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租房与买房的辩论

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-12-13 19:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
租房与买房,那个利大于弊?
正方观点 (293)

租房的利大于弊

反方观点 (191)

买房的利大于弊

辩手:2 ( 加入 )
 
辩手:2 ( 加入 )
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-13 20:34 | 显示全部楼层

还用多说吗?

1,房租是变化的,分期付款基本是固定的,不受通货膨胀的影响。7 W* Y5 Z5 D8 Q
2,用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比,喜欢住烂房子的除外。( u9 L6 H" Z( `; q2 K5 {) v
3,在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感,提高自信心。5 J: A8 r8 w! i3 \
4、给子女一个更好的成长空间,免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。  `( K$ ~: F" }% @
5、太多懒得写了,不然又成忽悠了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:02 | 显示全部楼层
Nobody likes to pay mortgage for someone else.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:55 | 显示全部楼层

这个话题我喜欢!!!

老杨团队 追求完美
在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。8 R1 x% g. q8 G6 d# }3 _
用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽华大酒店附近的河边上,租住了一栋House,租金800刀,今年房东只是要求加价50刀。朋友美地像仙女,德国小伙子一见钟情,为了妻子牺牲一切,家务事也大半承包。  f2 P, q6 M3 [; W. U, W
  幸福吗?目前为止,还是非常痛苦,入不敷出,先是语言障碍;后是文化习惯;再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重,自称“月光族”。
3 n- w- T$ B# c  房子依山伴水,后院宽敞,可是,绝大多数精力都用来打理孩子了,后院荒草丛生。有房子没有房子,真的就是生活质量差别的标志吗?我看不见得!
/ |- Y5 j; [% U' u% T2 ^. A  另一方面,租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家,是一栋大房子,房子的主人早就不知道移居到哪里了,两个篮球场大的院子满是半人高的荒草,也不出租,人家根本就不考虑这个小钱。
) \& v/ l8 ~; [! _* b& M: a7 ^. T  别人说我好还是不好,对我有什么损害?
- P# V, g9 }+ L4 }& P  鞋子合不合脚只有自己知道,买不买房子,需要根据自身的情况,舒服不舒服只有自己知道。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 22:08 | 显示全部楼层

再举一个例子

  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的草地踩成了秃头,这得花多少钱修理啊,房子内部就不用说了!最可气的是,开始拖欠房租了,因为,你要的是现金,讲出来人家比你还有理。+ T. f/ D5 I( K# ~! N9 f$ [
  还有一位同事,那可是个炒家,两年前,吞了几处房产,其中,有一处是那种背靠背的房子,升值潜力最大,可惜!不幸的是租给了一个酒鬼,拖欠了一年的房租,房子毁成了什么样就更不用说了。最后,不得不低价出手,你可以想象,住着一个酒鬼的房子,能买什么价钱!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 23:07 | 显示全部楼层
不好说,情况因人而异。0 \2 |1 M9 b0 Q4 v3 m+ O4 A+ B8 _
对我来说,租房利大一些。对于孩子多,又不想搬来搬去的人,买房利更大一些。
8 h8 J& Z+ _2 r这个辩论没什么意思,想点有新意的吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-14 08:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表 . C, i$ q, ^# F3 h  g
在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
# i4 W  C7 }$ \; s! j+ ~用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽 ...

5 z4 d) q1 G# @
% ]0 T* T5 R4 n' u3 u- O$ \# e$ A  ^* W2 `% W3 C
看不明白你说的什么?) K; d0 y8 y3 L3 t' ^+ h2 _* Z

! I- T+ k2 g: d7 I德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。
1 x# m* c: D; T; s
. X2 r0 L* o, w% `+ l0 x$ y这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?
% l$ W& n* t% z8 [/ F
$ W; f  {- R; j4 W4 J太主流了。。。。。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 09:55 | 显示全部楼层
房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.+ _% w7 J5 |* x! e, T
现阶段, 租房为好.
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发表于 2007-12-14 17:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表
; _4 H- [! Y* I, c' y. z
' w8 @" |- J% h& n8 `+ O" j( X9 p9 O. {1 p5 X
" Z2 d( _/ P9 j6 g0 F, \
看不明白你说的什么?/ k) z8 I5 _; c

4 J6 P  s3 R; T* _; j德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。- N% K2 p; ^$ {" y7 V- a
* |7 f! j/ {% G+ X( i4 S, Q
这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?
+ c9 z4 P* \: F: k/ A# D5 m
+ j: a/ O3 j' W  s太主流了。。。。。
4 v$ d9 U( p; c$ @8 R
心中,自有一杆秤,何必让我明说。
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发表于 2007-12-14 23:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
share washing machine
大型搬家
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-14 23:32 | 显示全部楼层
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。
% f+ T9 k9 Q! s晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
理袁律师事务所
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发表于 2007-12-15 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
$ K  ]* Q1 ~# G; H- z: J我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。9 t/ T3 c/ Q( d, T4 Z9 F4 F' o2 S7 O
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

! S. n! S' R' s3 p& M0 M( P看看!紫光也有很长一段租房经历,在那么低的房价情况下,他还是选择租房住。
9 [7 h( R+ N- A当然,有一天我们工作生活稳定了,也会选择在某个城市买房,那应该是在经济非沸腾期。
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发表于 2007-12-16 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表 3 K. e/ N. q1 H
  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的 ...
5 e& Z& l6 j3 c( C

' u5 a7 q# @* q如果是今年新建好的HOUSE,好像还不应该有铺草地吧?) x, N0 P# x; @5 y

; l- r8 z$ n) e" h1 ~: `4 C6 Z; K可能应该明年。
/ s5 K5 h$ C1 e2 r$ D* M& j6 r: e& W; U  T. N
建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情,
0 t3 ~$ ^2 j3 x& X! p. L( E5 y$ s5 J
Then Very Relax for that.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:18 | 显示全部楼层

再举个例子,租房和供房的差别!

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 ) + k1 t* z% ]( N- [) ?
我来说说我们家的花费.( `! B( q1 D: ^) w: l
2001年 蒙特利尔  刚到加拿大,看到什么都贵,舍不得花钱,每个月连房租,吃饭,地铁月票,两个人900元,房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话:100 零花1007 _& i  E  \+ H( n5 W8 J
2002年的时候搬家,换了个公寓,上学有补助,老婆的导师每个月另给工资,花费也涨到1200元两个人,# w# x: c; b& j0 ?
房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话:120 零花200多*( E7 n# j6 u4 Y& p
2004年年底毕业找到工作,每个月花费1500
" r+ G8 y2 Q1 D0 |$ t  f* \房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话:150 零花300
: d  w9 d3 l; G2 T
; }+ O5 ?- J" R0 N- `7 Q# h! |0 ]( B2005年,老婆来到爱民屯,我在2006年5月也来了,花费1800
, u: g' M" i3 u( w  r3 _房租600 吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花4004 [* E8 A" j7 Y" z

( T5 m2 P+ \; ~- ~2006年11月换了个公寓,房租暴涨,花费2000一个月0 A$ ~$ ^- l% |* t3 X
房租800,吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400- ~. r# F; i" h' \! u8 Y
  a9 a6 a/ g) Y( P, ]1 q
2007年11月买房,花费坐了飞机) C, W# e9 a+ M- V7 g4 l
还贷款:22006 g. @* L- K  D8 y% Q% }
吃饭:500- X# F7 e9 T( Y4 @0 U: B
车:250
. L; d+ `( F! {; V7 Z  j# h房子保险地税:60
5 Y  l/ e' ]% M, J* w, D水电气上网电视:400/ \# |$ }4 o+ ^9 n; d+ ?6 @( {
零花:3000 T+ v/ M) O5 r# G
共计:3500到3700) |3 E. |- m- T% v, |9 ]2 e- \$ Z
汇报完毕
$ ?  U; n/ s% T; t$ t8 r: E由于本人太穷,现在我老大每个月负责我的零花钱,嘿嘿
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:22 | 显示全部楼层
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
9 e; q, f# e, H  C2 M: X- P那眼泪真是哗哗的!!!!!
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发表于 2007-12-20 09:10 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
& `4 I2 P' a2 d4 l2 |% @0 p买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
& z8 n7 c2 Y! o7 v那眼泪真是哗哗的!!!!!

$ D! X( G" @, G: I1 E, D& q还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。# e5 s8 S: o3 [. Z/ C" ~5 t- Y; a

) h" w1 x. Y& I: T5 `你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租single house 也应该在1500以上吧?
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
# h- @* y% f9 B! O, s买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。9 o& |! d4 Q( D( {3 v, T) `2 v
那眼泪真是哗哗的!!!!!
- T$ Z+ k/ v4 Q# m  W, \8 w

  b/ Y2 Y' v2 M; O* _真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
理袁律师事务所
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:36 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表
9 F0 A7 y* }& \7 b$ z( l2 v7 G" ]" r* d! n2 J0 d4 b
还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。
/ @5 ~: }; [# L1 M0 b: d$ z) j' I% H- ]) F* t! a" d
你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租singl ...

' L) u' m% E: y% R! ~4 o9 P/ _/ R; Y# R& {- `
地税,保险每个月240,算错了,最近脑子进水了,光想着怎么抢银行,中彩票,然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好,我觉得自己有实力就买一个,买不起就去租,没什么太大的不同
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发表于 2007-12-20 11:38 | 显示全部楼层
至于生活的花费,我觉得不是和买不买房有关,是和收入有关。我刚来的时候没工作,和老婆都是上学的补助,当然花钱少,现在工作都稳定,逐步适应了社会,自然花费也搞了。/ m% X" @, @$ E! c' u0 ^
: w+ j7 m& q$ W2 }0 P
在这里这样,在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月,也过日子,一分不剩,可是到了2000一个月还是一分不剩。
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发表于 2007-12-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表 4 Q9 v2 T- f8 U+ ^
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。
4 Y. S5 o" `1 {晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

9 A4 k& s" ~: A6 s. }+ y  F5 |1 t' x4 K& {
关键看邻居,如果邻居好还可以,如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:40 | 显示全部楼层
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-20 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 & a, T9 A4 |& R' B
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
/ d4 R( T, f& b3 I! h0 }

/ D3 U8 l2 s3 ?- T; Y: jwanquantongyizhejuhuadeshuofa.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 3 T% x/ K- e0 H) A, f" Q+ p
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的

2 O- u( D! w7 e, o0 m. a8 f0 h
8 `' W% c& @$ e& {, ^
% i% _8 B1 m! g  b( B$ G7 v; o; Jthat's point
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 17:18 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表 % C; D' K- Z* Q8 n5 w  e, [1 \
' ?+ O- s2 o$ O' ]3 R

; I1 p5 s3 C1 \  i真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了

* s1 d& E/ K# n/ S2 d6 b/ z5 E3 `3 L' L6 G/ j3 r( j; \5 K7 }! `
我看成扫了6次雷了,瀑布汗啊
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 20:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
8 k2 }& ~; F) }' Y5 L5 E我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
6 [" b" U7 H, r6 }( R  m4 x

. Z. u; d* Q, o' U小猪在自己的House里感受:7 Y' ?' ^- M( l% |2 ^/ J
脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!% o4 Q' y. C* c0 L4 f9 S3 w
鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!$ m, U8 w5 T7 v) v/ r
不小心掉下一个土豆,赶紧趴到底板上,查看是否对房子的结构有影响!
0 x0 o5 y0 Q9 j$ V0 N炒菜刚刚闻到味道,就像是发现了毒气,把房子熏坏了,要大幅贬值的啊!3 O; `. I( G- L3 ~
。。。。。。7 M3 c" u/ z: P- p8 K' @% C
都是花钱惹的祸!0 T0 y8 N8 v2 s2 P, R
。。。。。。# {  E. C: s8 K0 @( B
TNND,等咱有了钱,买他几所房子,烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 13:26 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表
3 W2 @' g( a8 U
4 b6 x" m/ D! Y4 M' s9 C
+ h0 m5 N9 U8 U  W& @% F* d4 z小猪在自己的House里感受:5 J9 p+ |4 F$ c  P
脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!
( T% {9 \, ?! h8 O! @- S9 R鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!* S) ^5 P8 G% U0 I( ?
不小心掉下一个土 ...
' O. m  E6 h2 @/ k0 i' w

4 @6 k: X' b9 k: w$ l9 x0 V你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 19:42 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表 * @  {2 A! ~. Y" V
9 ]) Y7 u6 y) n- G) _1 g
: y5 G2 @* ]1 ]5 B* K
你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

7 X. q" q; u* _) r; t" T等老婆过两个月上班了,就好了!
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 21:49 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表
/ [" [2 X+ F! E( v+ ]
5 J) `4 h8 C1 d% x; ]等老婆过两个月上班了,就好了!

, }9 [% j; @6 w; y& m4 D8 I  Z% P( a/ U, _
炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.( l% t3 q; Y8 W! j/ e
其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情
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