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发表于 2007-11-25 11:16
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原帖由 退一步海阔天空 于 2007-11-24 01:02 发表 
4 D7 H0 y, x+ o; `: ], Z+ d& [3 _3 f. c
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, F) T: k. E+ u5 R- a0 E" E几个问题请教:
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市场萎缩, 是指供应还是需求, 或两方面? -- 如果是需求萎缩, 则没有借不到钱的问题., u' P, Y* h) s) w9 p3 T
% S+ A7 O+ f, i可不可以解释一下, 为什么面值下降, 利率上升?
, }0 ?+ E" g) d0 \& {; s/ C: S. O# u
谢谢!
6 ]3 p4 h( m% l$ W! B
) ~+ z e" `5 N: C$ G. ?2 S) _$ [打个比方，你的小舅子在国内农村要盖房了。要向你借10万块钱，你正好还有点人民币存款可以借给他。说好5年期，年息6%，成交。可没成想，他做生意赔了。你本息合计只讨回8万块。这时，你的小姨子也开口借钱，还是10万5年还。这时，人之常情是两个对策。其一，说啥不借。其二，吧利息提高到10%才肯借。目前美国的按揭投资者和信用不好的买房者的关系就是这样。按揭很多都是3~5年期的，之后一般要renew过程，这个过程另很多信用不好的买房者过不去。/ w g7 y% l' y0 e
1 d9 _# y# f6 g; H# \) T6 ~至于面值和利率的关系，你要先了解什么是债券。债券就是说你小舅子向你借钱，10万本金，5年后本金全换，这中间每年1次，总共5次利息，每次6千。好比你中途急需钱用，咋办？假设你小舅子的还债能力不变，你完全可以把债权以10万面值转售给你表哥。从此，利息和以后的本金都归你表哥了。
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2 R& W2 H+ I0 |+ n: U- K又好比，你小舅子做生意赔钱了，虽说还没有赖账不还，但毕竟有这个风险。亲戚都知道了，你表哥不肯花10万把借条买去，你只好降价，降到6万，这时你表哥觉得还行。虽然能否要回10万实属未知，但要到6以上就算赚了，也是可行的。这样，你表哥投资6万，每年利息6千，利率不是上升到10%了吗？$ P3 D/ n) e k" Y. I ^
+ v( o& I& `) S# Q
[ 本帖最后由 Z 于 2007-11-25 11:20 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2007-11-20 10:30
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