Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
0 T* s) `' E: M3 K: H3 q8 P
+ x2 _0 A1 J- c  h3 ]" D以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：
$ d( p: G: D! U3 L

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: l! O: e9 i" }9 j同意的顶，本M再做具体分析。
5 Q9 B) L) `( s, g" {
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
: h+ W. t) c0 |4 Q8 Y; h# T你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
# \3 X  N, H2 B  X- B; l9 v顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表

! f# w. a' G+ Z% Q; N6 ~防身器材装配好了就来贴具体的。

! N0 V0 R' I1 ?, [) s! _, h呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
; ?- H# Z9 j! V" M1 z" p5 v愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
5 x3 ~9 w5 F! u7 e; M  P
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
$ d, D) ]3 l( l2 v今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

' a& @: n- b: s& @4 ~

想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
$ T. y' Z% J9 s0 X: i: V
4 I7 ]8 D/ G0 u; T% i5 I) B其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

3 D$ _' J1 X6 u. [喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
. _0 E+ D6 \8 Q5 Q( ~3 j
7 e6 {8 O) {7 \# n# ~. j% V
喜欢长篇大论！

, |4 H6 c! E* \那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表


' k) ?8 q# n5 D8 T( m喜欢长篇大论！

( H. v/ M/ Y: U对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

' Z7 f  L) n3 e7 k; |如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  

3 q* k  ~- H8 M, E) K: V8 h3 o. pZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
7 t; v! |* u5 l( E( O现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

0 _( R9 u5 g0 u# Z4 l# K如果想买房的话,看来该认真看房了.

1 K- S$ ^1 s3 c+ ?我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  
  D8 L- s, z; i3 \+ U8 r
' y5 Y# n4 @) DZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
, M6 _2 b: f0 U$ z" N7 e* t
如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
* {2 p! M5 P) b1 W2 h
对，说得多才容易挑毛病！

/ ~+ d; t  q+ l: R6 C, \* e% X
别！
: }% D. n* w! p7 a6 D% _好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表

: q8 K% K* F: t* Z! k2 P
9 J0 _& L. V5 _5 s! d. T- ]别！
* a: F! K% u& z; F. N+ Y好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

$ G! |9 L$ B3 w; V1 y+ Q2 l
同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
; h4 u( ?$ p" Q, D9 g6 ?
# E! K! Q! v' |8 V( [& W' z5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

, u3 H- G8 Z* w  M  P

估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.