Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。

以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：
2 Z2 x( V: p- M# I, B

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: N2 u$ {! x- ]7 d* k同意的顶，本M再做具体分析。

+ ~& h& B% r) R! j, L1 n[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
7 O, k" e% G; K( B  e你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

; \9 I& Q' _; o7 V他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

& Y- b# u% f. _0 |- O/ e# t+ G9 {! W防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
9 ]: V. n: o( ?1 {5 ]
; D0 H' u6 w: s+ O. ]* I1 V防身器材装配好了就来贴具体的。

9 p: z) Y' a, G呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

2 `( [! Y3 N! X& T其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
# B4 ?6 w1 e8 r( `3 P+ T  b今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
' M2 m  {9 c7 F. `
# q3 Q! _3 ?+ a, B6 F其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

8 k+ B1 t6 d. V4 K) ?
想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

# S8 P2 {/ B- G( |* T! k其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

3 }+ O) g' Z  @喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

! q+ g- c% h2 @$ ^( P: {# P# \" i
喜欢长篇大论！

0 ?. H! c1 ]5 L& G: j" E. Y& |6 H那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表


喜欢长篇大论！

" ^. ]2 h1 V" X- w对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
% v$ r9 c* l4 b2 w  C) l
# r. W) u7 z1 g3 h0 Y! u8 W( p如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
+ W% O' O# {( r# J) p  
3 s1 M. q! B% I- T9 ^+ Q
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
; o5 C0 U' X2 N. b( y/ d4 w0 g
" V7 B! a  m3 s! E1 C  H% P如果想买房的话,看来该认真看房了.

我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
0 {# [/ E, \( d. _( C  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
8 O  ^0 I' c% I3 }' j现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
* w  S" e0 x: {8 ^/ W! {! {
如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表

对，说得多才容易挑毛病！

8 A& R4 F7 {4 j/ a" s+ M) v6 B别！
4 p/ O; e- W' [, K6 u. u好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表

: }3 E, W" k0 k0 V' Z" r  q9 s$ Z
别！
$ N+ j4 ?: v- F9 X3 f% D( o好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
" q' v! B# {4 R8 j) N
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

( U* d. k# W' m0 z7 b- C) y" N* m0 |  @同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
0 ~8 l) Q% y0 I  _% m* s  o
3 I  t/ @/ b; S3 ]) y. m4 ]5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
8 n% h2 e0 T6 Y3 p& g6 C% }7 b

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.