Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
4 _2 N. R5 A  f
& A+ D7 f% G! ?% O以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：

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# L( M9 L; v- h/ ?/ W同意的顶，本M再做具体分析。
/ y; S0 K9 x% w: K7 ~
0 y2 k. S0 d* z/ ]6 }; E. B  C[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
0 Z; v0 z4 v# u, f8 H你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表

/ j+ L" U9 o- n' h防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

3 T6 S8 I* h! O. S: ]2 ~. l- H% y3 O其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
1 p0 |6 v+ ?" x/ K% x今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
& w% k: y. {/ ~
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
  X4 w, [7 A6 |5 h: H今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

+ w! r$ M6 {8 K" J# c
8 A6 ?" N, p! n( ?3 K% _
想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

7 d. b* ~7 W+ E4 H% r9 G, H其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
# Z# Z! l5 B+ ^/ p# d% c  V! z今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

9 ]% ?1 f& z) N! @& k; K
& [3 Y# S" [/ z+ ~2 P8 d; |7 o喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

4 ?: r0 y' m7 L* `8 _2 ]
/ \7 D5 t* A& ^. n2 X) [喜欢长篇大论！

9 M% R0 R! O8 e) E1 W% S* d那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

, S; |7 E# {7 K( y
喜欢长篇大论！

3 f0 V; M) A; L6 j对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
3 T: r4 T, C9 P# K现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

# K* W6 {5 Z) A5 m) L9 R如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  

1 o! b* T1 A# q2 W$ f5 [* }  q; BZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
* R9 N/ g9 O. N' W, i' i现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
, z* t, P* i6 J
如果想买房的话,看来该认真看房了.

我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  
0 B: g$ i/ [0 A5 P
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
( c! s/ U% s5 h' u现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
! P7 X2 B6 F* D7 @$ ]( \9 n3 t
+ Q- J9 \" Z; o, t& ~5 Y( y如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
# g2 m. {' P- d# n9 S
6 a) O4 D# g9 g9 S: }. w6 H对，说得多才容易挑毛病！

+ v# D. W4 _; T
& A; q+ _3 Z: b5 O0 f8 v- L别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表


' v  ?; h" j5 V4 Q5 x别！
, k4 A+ r1 H  z6 k. Y1 K好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
3 ]$ [1 M" E5 N9 x3 w9 V, u9 V0 G
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

3 ]+ h1 A) B1 K8 b2 Y
$ Q5 d; j% G2 D& O估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
# u4 I6 ~% h* V8 |( f. C

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.