Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
1 l5 l" D* R8 P: ?9 p  p
以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
3 u! v/ ~2 _9 Y4 j1 Z2007底预测2008年：

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- w) G- q, o! p: z同意的顶，本M再做具体分析。
' ^' P& G0 j; P
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

  F& e# u7 g, ]- F他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表

防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

2 i0 E+ @* h3 y& k; i) T其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
! e. X2 v0 x) ~9 |今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
: v5 d. h# }$ m! e; @7 w
* q# F5 q0 Z/ c/ G" M) A& B9 O' f其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
2 A( S2 @4 G" A1 y6 q今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

7 L, w# K, J+ q+ T
7 \+ H8 i8 q- ?% p  Z
0 ]3 a. o: N, I, `$ B9 G" @想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
  _8 c6 A7 [  c2 C  |' C
2 K, L7 Q. s* \0 ^- i4 g9 ?/ w其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
4 A- u/ R: Y& {+ i! u9 n& S

' {  \  o9 i2 J" I2 \喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表


) v# u4 T6 R" L: o+ v& V喜欢长篇大论！

' F9 G2 C  r( {) q4 `) g$ @+ X8 W( n对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  

3 J6 b( @- }8 E1 k) ]7 Z& c5 jZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
$ Z5 U7 ^% N7 q0 L# X" N  p. I现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
6 r4 X7 b; [2 F6 ^
& ?! f" T+ E- k( N8 A2 _1 b如果想买房的话,看来该认真看房了.

  [/ ?3 l; y3 ~7 N! x) [我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
) ]" S2 B; Z, n5 V! [% R" z. z现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

+ h% t* f% v$ s$ N; ]% P- o如果想买房的话,看来该认真看房了.

' y2 S0 T" z. P3 d) x. F  T5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
. H2 S2 D. \& M% ^
对，说得多才容易挑毛病！

* @  V" J8 R; ]' X) g别！
, T7 `1 \. j. T* I" }5 o好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
9 g- `" F1 l* O* w' v/ U
9 W! C+ J7 q9 f2 Q" G/ Q
3 [. j+ j0 w: M2 A别！
" M, u* v7 P6 |; C好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
5 B1 i* L: x) \
) Z) B! m. Y2 R, p: M5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

+ W! V  w  d2 j, X9 b7 ^6 [$ q) ?同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

& A- j: F3 _/ R0 o4 C5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

( H( _; ^& D& g7 ~+ Y0 A. n
0 ]: z' ~+ ]; e; y7 \
5 v8 E) D% u- I" D4 A2 b2 d估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.