Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
2 _- f" k! q* c. d
以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
& H2 P: ?3 V$ c! G, b$ g7 m" p2007底预测2008年：

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同意的顶，本M再做具体分析。
- L( H" q2 j5 t
1 L9 `6 d1 N1 A) ^[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
8 h7 i& K4 [3 {, f, `, M6 P% X
防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
3 ]  t8 |" u' g; R愿闻其详！

' q2 R8 P1 d' ?; t( ~其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
  u2 a' G5 ]3 @今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
1 B4 r, w0 j! k8 ?7 D; q( n
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

  B0 S, \; v- e" I

想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
" q0 Z/ f7 b0 K5 v4 x& c. @6 [今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
; _/ F# |; V- q* H, t
+ ~, u% {/ d: _4 {; {/ x
喜欢长篇大论！

' W& U9 Z1 N5 X6 x. C, Y1 C那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
, e8 b3 \' D7 F& F6 i& d
+ x5 N6 `& Q6 Y
喜欢长篇大论！

5 _! H! M0 k/ C1 p对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
6 j# _) ]# x- t, j9 N1 e9 G: I! O* l" F0 i
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
5 z; c" p( D  p3 _" `8 J/ X; J9 R8 J现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

2 `6 L6 O1 b9 W( Z如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
# B9 P; o, O! b  M5 t  
# D) p4 A7 Z- Y' ]1 M. U
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
# L* w; M# v4 ]. E现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

1 [! Y# Y# F+ S; w我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  

  H' O! K1 b: @Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
% T: z3 g1 Y; K
) M' _% y) y5 o- x3 T0 V6 z0 a如果想买房的话,看来该认真看房了.

% O& _9 \. ]8 F1 U, N& ]5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
8 j- P4 Z2 ?; ?+ ^& h2 u6 _) k+ R
对，说得多才容易挑毛病！

6 {& b2 Q/ g/ z
别！
' }3 R" w% B  Q/ z9 q2 C好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表


别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
- I8 q0 X* K" d0 V0 r6 Y: X
0 P7 D# ?* c$ B5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
2 \5 Q  a  Q  S3 ~) z. E% h! f7 z" K
; h* g' K+ k) i5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

$ B7 T8 \. ]4 y
; {  z" G. W9 s" \1 s
估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.