这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?

http://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1

, ^# s5 F( Y+ R& y+ x2 }

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万
! X2 Q# U" k1 w1 e% |: R
5 L5 A3 W7 S9 v4 ]  ~- f  b( l  n从 449,000 降到 429,000 万

Sold for less within 2 weeks

* j" D) t2 J- f  u) r, j

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。

# U8 {/ Z; ~" [; C3 |" i5 a另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
; Y" F% r) S7 V我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

4 Y7 s  N/ D/ C+ p6 [* b0 Q
0 }' q# c$ z! m- C' x所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
; Z' D2 V% h2 S我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

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厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
* g- F+ W6 z. n4 P. T4 b, p- x
不赞成卖主这种方式.

3 @& T- B' i, \  D4 M& f如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
( S0 Q  I: f2 d& A拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
& v+ s, r" z; e/ ], {
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
$ E4 \3 [* A9 q  P拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

" q8 C4 L2 S9 {0 E
2 V7 o3 n8 F8 e/ ~+ ~这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

' Q( a8 b: e" Z2 b5 ]  C# m% {. K如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
# l# K7 I( a) \$ h拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

: x& s# ?& g  q) ?
) u  G% }5 S' o: E; f老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

1 _9 I) p  T& O- f- t如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
# J, h  P. b  b! T. t9 d1 L拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

" @( }; g. _" V' E. k9 ?5 t; Z
& i  k' @3 k1 J精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
" I4 z4 H* k1 J% }. y因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
2 ]9 d+ [5 r7 q+ J9 ?! r8 h这也是房子 ...

3 n$ P. H$ v9 ~0 x% F5 z
( y9 x$ G; ~: j5 X说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
/ W* }& H& X* L% O; L7 X回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
1 ]# h( w3 A( o: O* q0 ]  T: G' K+ ]这也是房子 ...

& h4 d$ f* {3 ]6 I& \1 `6 {! p
- c4 L/ l3 B5 T3 l6 a  A视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表
6 E. L" g, r: Y+ V- a, a) {

* C% E0 h0 @* Q2 E" n视角极为独特和老到。
9 o% y1 a; M" h: ~/ l极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

又抬杠了不是。
* [& _/ `4 [* y我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
% m! i1 g4 x4 P如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表
- U. @5 v( a# N8 ^3 C- c+ H
& S! b% T8 `3 V/ x8 S: j% W5 H又抬杠了不是。
0 Q4 X' l% c5 j& I/ A我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
" f1 }/ [, G, a1 \- p8 n) {8 \0 v+ b& |如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
/ z+ @& f( h. H& i; ]& u* V4 `( v2 Y那我得说这房 ...

3 d- e' a0 s, |) D! P兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

# K+ q6 K+ b. t3 J* Q8 t% E7 B# M5 H4 a 厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
4 T. }( g" a' Z- X
- ?% l0 I7 ]1 r4 B# y8 l, k如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

  W" g; d3 N/ G+ C嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

/ [' m* ]* c# \但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
% E3 z% T9 l. c4 D这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

5 ^8 l7 g. M; L- }但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

+ E0 A& E* Z, i' U) Q& b, L

YOKO

( U/ w, ]- i# u( d/ T% M

snack

9 a9 Y5 G9 h: f4 ~9 _
估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了