这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?

( r7 Z: h  k0 [0 q$ @/ mhttp://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
( q5 d$ z8 o- P  E
2 l% j$ u/ h. c! w' W! F% B& R

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万

从 449,000 降到 429,000 万

! F( k$ j! F3 s  ^6 l# ^. uSold for less within 2 weeks
. \3 h1 u/ D7 p' f& {6 x: z) o

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。

另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
. k; T0 W; \9 f我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

- K: @' q2 ^+ }4 u5 }4 M' K所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
! h8 y7 j+ q/ R- i我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

0 F1 V6 o7 B/ o6 n" w* D

厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
! E1 Y; a/ F1 e; u6 w1 W
1 r6 h' p5 B2 |9 _$ w0 B不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

不赞成卖主这种方式.

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

4 b0 ?: u# h" O- p6 Y' e如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
( V0 n7 T4 j! V8 a拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

2 A/ N9 K* n* o  e! P

这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
# f0 s, U2 E/ v2 C拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

- y% P' j! @' g$ [6 Y
老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
! J  f$ L% ]- p$ V6 t0 s' [% ]- I
2 S# w* k0 u* a% c9 R9 R如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
9 Y4 ^. Q  `5 O; b! ]( V+ F: S拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

! r, O& ~* a  a  K' }$ T
. j/ E- C& V4 ^8 ^' J2 H精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
% @& U- Y0 u$ ~+ B因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
1 o! E8 ^% x  {7 _8 v$ r这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
4 E. K' o$ q) L1 |9 b: y这也是房子 ...

8 o- H: H3 x. B% ?4 s+ K
说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
7 J* {# {/ R8 S6 g8 u. U7 X& `+ T因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

) ^6 u; M6 \0 g视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表
/ A! @1 Z7 I) i/ F( C
  u, Q* ~1 X4 R$ u$ [
; S0 O7 K0 N% _5 b视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

6 X% d' _; f* h又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
9 H% H0 t# {) _# k# }+ j3 v# }如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
/ o# {  b3 z$ p9 c如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
5 x# l0 S% e, S) ~3 z0 k那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
: r( G% T$ f. h. U2 X  h7 |2 D8 }房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表

又抬杠了不是。
) b% P# F) g! p+ r7 }4 _+ r我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
+ Y! F- b1 |& I7 c" n1 V如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房 ...

! q0 L! E, [1 E0 r9 C/ w兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
) A$ f4 |5 S1 h: t8 n. ^5 q我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

" X8 A, ~2 h# {( Y 厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
! P0 S# D$ n0 y+ c
9 V- h3 d( c+ D1 [' y4 r如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
/ o  D6 n/ A- N7 r* w1 x
4 o) D& C' t; g- M/ `但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
6 C  J& R8 p6 t& {! p
但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

2 a0 R9 i8 n4 G8 t

YOKO

, X' g& }5 N; v+ i5 f. D2 F

snack

! ]# W+ k) P: n5 Q. x: E0 g+ a
估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了