为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
) U' i7 U/ M" ?4 k  h+ m我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
( i9 G* c! {; y2 t- t0 I, ]) W5 e9 E抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
5 s; A; K  w  `# d问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...
2 B4 g1 n, i3 [$ g- ~
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
6 e3 u7 r7 k: A( _
[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
2 {" Y! I) F$ s8 c: ~7 APeople are already 集资建房ing...

Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

2 @! g0 ]' e; s
" B' _1 _: y( {( z  c$ j) O* yLZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
+ W) `+ l' Z/ d5 K4 L# n起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。

如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。

5 d8 J- u! p( g; r( ]' J我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
0 y$ s; T5 J/ l# H所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
3 B# z$ f6 _- w* M# l" m: L我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
& l, p0 d% w* u# Z( d: x' b问题是，谁来牵头呢？

" A, z) K5 g) Q3 r/ `5 O有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
' P: R  u8 J9 R/ {1 d9 S自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

; C9 U$ L& y3 C2 v% t& {$ m
5 m1 r: ?& }$ d3 x当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
# M, r) d  r% U( \
我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表
) Z& ?& ]; L) a6 q, I" Q6 [
5 l; c/ V% g) u* d7 D/ `
有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？
4 X. H5 A  h; E. C% s

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
) U/ V/ K+ B( r% O' q

3 G, H+ {5 g6 X8 o- j当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
. W9 b* D; t' |$ E3 O* q
我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表

6 i- ^- i( _" k- m  [" L
$ b% x% L6 x+ P' @$ L! a/ p/ b, U当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
  i4 }. V1 b4 ?9 I! Y
/ a: k7 f  s' }$ S' s6 A; h我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

& s% g9 p) P$ W
6 e+ I6 x+ R; ?请参考温哥华华人自建屋连载：

http://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表
# C& ^9 v; v9 i5 ?( I
/ X) i2 C# i" n* l$ O( @# U
8 X4 o5 ]* ?9 e9 x1 e: r8 B0 j有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
! g) @! x% ~: N) H& s- r6 G在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

1 A# `6 k+ f6 M  r: c% C我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。