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为什么这里没有人搞集资建房?

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鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2007-10-13 16:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
问一个可能很蠢的问题,为什么这里没有人搞集资建房?
# e% T7 w) _( a2 E我知道这个问题可能说起来很容易,真正实现却很难,但是我想中国人人才济济,应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例,我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。8 |9 U8 [. m7 Y
抛砖引玉,大家轻拍。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-13 18:56 | 显示全部楼层
这里人都比较懒
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-13 20:15 | 显示全部楼层
这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-13 20:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头,剩下技术方面的问题应该很好解决。/ e) O" o$ Y& K
无非就是地、图纸、施工、验收等,这些方面的能人这里应该都不少。
- j' R& R8 F5 Y. {问题是,谁来牵头呢?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-10-14 11:59 | 显示全部楼层
有人牵头也未必能干起来,我发现齐心合力做事情太难了,倒是相互拆台很常见。
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-14 16:14 | 显示全部楼层
难道真是中国人的劣根性?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-14 18:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
倒不是劣根性,我倒是觉得,互相缺乏信任。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-14 19:34 | 显示全部楼层

good ideal!

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 08:13 | 显示全部楼层

回复 #8 raymondwuyong 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
People are already 集资建房ing...
. U* h% L' K% j- ^0 @2 u5 I" e; q" V6 y, T& u! C
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
: k8 j% Q7 a5 S6 W" M3 L. a; p! o" u6 l2 O
[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 11:48 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表 ! M' L5 l8 z6 a& |2 }* s* S
People are already 集资建房ing...
/ R* o; s$ m4 f; q- p7 w5 U. S; D. U& u
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
% n! p8 ]/ S0 b$ M3 `, F, R

: h6 W: W/ y7 ^; [3 S* N5 yLZ 可能说的是自己合伙建房.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 20:01 | 显示全部楼层
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-15 20:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
+ E: z. I( C; W' ]* a4 b: I起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.
7 h" P! L  W0 d' r* C1 F

6 \8 V* q6 {; X我说的大概就是这个意思,再大的估计也没戏。
2 L7 Y; s. W% ~
8 v, T. S% {1 e5 m- s3 u7 @( N& H& O如果人数少得话,可以找个专业的builder公司给做,人多的话找个自己人做,花钱就是了。房地产至少都是50%的利,这都是公开的数字。8 z' r7 k4 h2 F
% Y' Z' V( ^' C7 ^7 ?/ \" @
我也只是说说。:)
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 14:56 | 显示全部楼层

回复 #13 5i5j 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自己盖房,如果没有经验和关系,多半比买新房花线多。如果要想卖,我相信利润是负的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 16:46 | 显示全部楼层
想挣钱不想出力的人多, D4 g$ a8 b7 }* m+ H; O
所以炒房的多,建房的人少...
大型搬家
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2007-10-17 12:23 | 显示全部楼层
原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表 3 _3 }$ l, a1 Y, j5 s
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头,剩下技术方面的问题应该很好解决。
* u( e3 k" j' ~无非就是地、图纸、施工、验收等,这些方面的能人这里应该都不少。# I# J- }# w0 i* x7 a
问题是,谁来牵头呢?
0 Z6 p8 C9 t+ D: n
0 ]/ T0 r% ^: p5 Y( }# N' E0 d. i' V
有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?
, O" w/ r; ]- I2 Y( m2 z2 E5 U1 B. c在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间,为什么不出去钩钩鱼,度度假呢?
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-17 17:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表 8 X3 d# F! K: ?+ O( E
自己盖房,如果没有经验和关系,多半比买新房花线多。如果要想卖,我相信利润是负的。
7 e$ V9 s4 \+ q9 G8 z- L0 ~8 S
( p, X3 V# f% n2 I; i
当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。" V0 X, }0 R/ Y
/ V2 q, N. w8 G8 X) T- s- o
我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-17 17:57 | 显示全部楼层
原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表
, r: H* n  a; I4 e: q) K4 k6 m+ n- r5 V+ t" i) G' d
* F. w5 H- n2 b/ _; P' S' }
有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?3 e2 T0 G4 U+ j7 Z1 b+ N5 R3 G
在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...
3 y1 w/ Z6 @6 d

4 @; B1 J8 q9 b% j* b9 s% N+ b! t8 Y# b# G- }' j
没准谁想过过领导瘾也说不定,嘿嘿~~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 18:38 | 显示全部楼层
你怎么算的?
+ n9 E0 [% h' B8 @$ d; e6 j
原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
# {) Y" H1 w( m# H# X" h
$ L* ]0 y8 c0 Y
9 X6 c' B+ r2 F4 Q+ r4 z4 }/ G" ^当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。
+ j+ ?5 J0 `1 W3 e0 [% q$ t5 h3 A- w7 ^! Q" p: X" X
我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 22:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表 & i8 {7 j# c8 O! B

; g( ?* }5 |, j, _2 i$ k4 g$ x
8 F! q! {' K* c; I% Y/ E6 O5 M" b当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。
7 i; @6 Y1 F/ G& p% s3 _0 k! r
7 @0 E1 H8 Z0 m; D* ^9 y8 o我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%

; a3 I: o3 Y/ `3 L1 I, F
  N6 x% {, w: J请参考温哥华华人自建屋连载:. _) L. ]1 }+ {( Q6 W

; x: t% c) F+ m, J- }# t7 F4 ihttp://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-24 04:08 | 显示全部楼层
原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表
+ y- }7 j* g/ X: C0 @" e- W( w( ^( h# ^5 {$ U+ H

: N8 A$ k1 T- }1 S9 S有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?; G- I8 R, `0 N. }  T
在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...
( A5 f: q+ R( s2 }, j9 |- k
我觉得运作模式要确定,以免发生不愉快事件。
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