为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
- W$ d! v9 v; L  X% |% A我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
9 r; b5 z, N9 P$ J$ s抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
4 w. y( h- r! `' \9 t) v问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...
" S  ?* o7 |- p) ~+ H( m) h7 f
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
" K1 M2 Z% u2 x' K  K, f( ]
/ ~" O3 ]1 j' t" l7 ]4 d[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
People are already 集资建房ing...
" r& g) m6 b; V3 g( ^
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

8 u# {' K: X0 x( e* I* O
" _0 I. J5 [7 S1 SLZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。

如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。

我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
6 M% v' I' U* U7 C! r问题是，谁来牵头呢？

* W, O! A/ e3 K3 G) w1 @7 p+ y# O
; h4 c1 h2 g& |+ M; P4 g4 \- e有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
( m4 T( U9 p8 N
我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表


有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

( h* C6 n9 [& k. j& j2 x' v

没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？
8 `1 |8 t' K3 t' O

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
; }3 Y, h7 B. x9 o; J/ H( A  r( O! Q
8 Z$ {/ n4 U) A! e2 x, m5 ?! J
6 {' D. I* j% Y5 q' W. d4 U4 {3 P当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
- v3 D2 Z& b9 }( f" O
- @" M, B' w7 L2 `" B; D- Y
当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

- l& {1 [( c2 l" O+ o" }我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

- Q" @2 t: U4 b( A1 L9 [, L) e
7 t0 u+ K1 X) p& p0 l, {请参考温哥华华人自建屋连载：
$ l. [/ X3 x& X+ o- v9 r, h
/ t3 U) m, ]+ {- `8 U; phttp://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表
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有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

& N* }! Q4 P5 e0 M* k3 k2 {0 B3 r我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。