这个房子超值

judyzh

这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
0 S" s! e# ~% D( ]2 e只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
2 B/ D4 w$ g5 L8 _0 R& e3 G3 X# `http://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349

Z

There is nothing but pure crap on Comfree now.

I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?

# }# y7 u$ p4 r# N4 O9 y[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]

水管工

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
/ ~* u! Y- m5 R这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
; i  N8 \+ F! m只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
" e% D/ a6 z$ J& Fhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

MyFairy

in description

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
There is nothing but pure crap on Comfree now.

# q  T# n4 M  S8 v) _1 ^- p2 H( zI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

judyzh

原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表
) Z; i+ i! w: u. H
# n$ _8 B8 q+ A; k
还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

0 c9 e, C8 ~4 E' w大多数builder,实木地板都属于upgrade的。

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表
/ l* a$ S6 G( ~1 x. e9 F3 o

哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

Can't you read English? I have stated the builder already.
# x5 L* n7 d% g9 j1 d, {: o
The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表
1 ?' a  ~; x( k" W0 S. a' C
$ b' q$ }8 G# b  i9 F6 X! c2 x
Can't you read English? I have stated the builder already.
1 g8 @3 @, b$ L9 y, Q
The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can conta ...

( h$ j# c  p0 a" J) B

  G$ k  |* d, D9 {) L  O
2 E5 Z  T+ |4 l* z我读不了英文，且孤陋寡闻。
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表



: H) ]  g- d/ u# E4 S: _
1 Q& S+ M9 t2 T& R4 ~: @我读不了英文，且孤陋寡闻。
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

/ w$ u' T4 k3 V7 C4 w9 a- N# i
I have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.

I just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.

I would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.
( X9 w, j% f4 Q/ o$ U- T+ q* j
/ \$ n* \+ N1 b, d! d0 ^Currently, the only deals are on the MLS, not Comfree.

潇洒哥

已观摩,好象没啥绿地.

brian123

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

judyzh

原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。

海妮妮

是judy自己的房子吧，买不起顶一下

judyzh

原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
3 u- B6 @# @9 l& q# w- X" m' g是judy自己的房子吧，买不起顶一下

# L* l. U" v# a
不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

MyFairy

judyzh

原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表
' q" F2 u/ u$ n/ L

) J2 p- b# Q4 p* H; |* T

wcjn

原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表
3 T: ~( q! l$ c. i7 ?& a

0 C7 `6 m' e6 q) X不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

$ g/ N1 ^9 i. G5 F
现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

WST

原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表


现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

pchell

原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
& S2 E5 W4 q* h7 T' a亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

$ @/ w( A' H( m% O
, X$ A, p& w1 |哈哈，这个评论经典！！

MichenerPark

For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?