这个房子超值

judyzh

这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349

Z

There is nothing but pure crap on Comfree now.

" p/ @. \4 D$ J% s) pI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?

7 r% n( y  s: a4 S1 h3 v[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]

水管工

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
! t4 [8 I# m5 ?) I& l/ x3 h只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
; N( T% V, c+ N2 i) i. b: Ehttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

MyFairy

in description

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
5 H/ i7 [+ X9 `. d2 ?1 {There is nothing but pure crap on Comfree now.

I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

judyzh

原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表
8 x# E" x) C+ x  [' d; ?8 _

还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

  @6 A% |( u7 |; A; u' E2 `( G/ D
大多数builder,实木地板都属于upgrade的。

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表

3 ]& K4 J7 V' {4 {3 L
/ a  }- M/ \& _: J哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

Can't you read English? I have stated the builder already.

The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表
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1 o& c6 Z8 e8 S, n& t9 x2 ]The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can conta ...

2 k9 g; Q7 [% N, F8 a4 c; X
6 R" [# ?* W8 Q6 p  {' c  }0 E

我读不了英文，且孤陋寡闻。
6 T: i3 d4 P, O4 t+ @现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表
& w2 E0 K$ X$ C, e8 R8 r

/ [  q6 W& b  R: Q8 a. T$ ^
1 U. G) J" Y5 h; _2 K( Z' F7 \
我读不了英文，且孤陋寡闻。
9 \4 Y& V+ H/ _% B! ^现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

6 [2 u+ S2 }, }; K, B
I have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.

I just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.
) w* e+ \4 N' {( x. F/ Q
I would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.

. l% V' ~- D( z% @9 ECurrently, the only deals are on the MLS, not Comfree.

潇洒哥

已观摩,好象没啥绿地.

brian123

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

judyzh

原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
+ H) H: T* E) P( y2 K' U529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

: m1 f- d' Q5 h! N: ~对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。

海妮妮

是judy自己的房子吧，买不起顶一下

judyzh

原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
是judy自己的房子吧，买不起顶一下

& m, T. t) Q; a) D3 j
( G. k; X/ q2 j- e9 Y不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

MyFairy

judyzh

原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表
7 S$ n9 i" f. M" A/ P

) K6 E8 I# b3 a# g* T6 s

wcjn

原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表

/ a& G0 ]* {7 I/ q  D$ L
不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

% I3 N" ~6 x# Y- K$ l/ S2 Y5 F现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

WST

原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表
& k) ]3 d; [$ J3 r8 `

8 a; M# g6 d3 @4 ~现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

3 ~! @; a6 m7 F9 n5 N* S9 }" J亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

pchell

原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

哈哈，这个评论经典！！

MichenerPark

For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?