从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
6 w/ b( }: N8 e) e7 [$ h) K# {# x
老杨进来给大家发点真加币。
. J: Q( C* y8 e; I; V3 S. O
2 S1 o' c! O- l看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
, F- k7 D# }$ e" d+ a7 C2 [
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
" ]! y' A" P9 P& W) E) j' m2 H
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
4 J' _, n+ X' u% o

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

: k: h7 S4 }7 U. t3 m& \5 ~从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
8 z& U! e7 i1 [, ~0 X1 ~
这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
1 i; g& U. M0 m
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
# N# s6 |/ G# X: T) Z 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

4 N3 D: n1 U  s$ S! x0 K老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

/ G3 V) v' F0 J

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
3 F4 n1 V4 z  }" P  L别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
/ O, A6 Z% h# b% r0 y: D! U8 p& W我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
3 U% y2 g# b# o) D+ G% m" T9 v0 X

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
; I: Y* \; m7 ^$ Q/ o& d! S& @" VNew Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
: P" }+ L/ g9 A! g: `  T卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
& E/ I) S/ y. c$ [" i+ \Median Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
, l9 }5 g& c) d/ {- }1,326
$ 495,201
+ l+ i  {! O' X/ ~! M' L$ 435,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
  \" ^+ k# J* I
今天:

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
# i* n0 v: ~$ L2 [2 vActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
9 b( q) o4 d2 k  B% M! j1,134
2 B2 D9 g8 x! a$ z$ 467,886
1 H) f5 C* G% x. R$ 421,000
& b* H! B# |( z8 _# k% uHow are these statistics calculated?
0 k% c  x7 h; m3 ULast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

可以在这里找到数据
  I5 E. T' r# F* R7 p
www.creb.com

4 c& t: @0 j5 f2 D1 y. J炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！
- s8 S' G/ d1 u

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
% e  h) @8 R$ x+ g
老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

( ^& `1 ~" j- L1 D$ g  H; Q$ M我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：

% z1 e. E) G7 z- j4 d从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

/ [1 N# b9 ?1 ^) n" h7 y2 w
呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
" e" i8 T( ?  k7 L/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
9 v; ?/ u5 g5 e1 ]$ y& i' w: K
/ M' p2 e" _. X! g- b; E5 r. x: ]千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

% H+ J+ T. T5 e6 y- C0 t. H
1 l) S3 T9 @/ R( T又一个有误导嫌疑的贴。
8 Z( a; K+ i6 \+ H& H$ M
! A* K6 m, l. o5 R8 \& j! R& T/ Y1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
2 \- S+ v! I# y& Q# S. C

又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

$ ^8 w  L3 ^' S6 J  X6 A# o$ N; [& y我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
6 u5 O/ a1 N9 `7 N7 C5 ~2 ~6 v6 H
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

; x* s0 e5 B# r9 ^0 _
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
# E. |* W3 B* l2 }" K- B
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

) g$ B( x$ Z" w1 `
: |+ p- R3 Z9 [2 y那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
1 |  g1 x9 a7 A9 a# k# j

# g& P: @. w  g3 W, A我们现在正做着把房价唱上去的努力。
* h7 V6 x( W# S% G* f0 h所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

8 J2 A5 }' s& H: V8 q) C5 O8 i
7 U+ `) a! C" N6 L编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表

) y$ M. q+ n" R( O
  q: X) z' U- A9 E那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

9 R* O  G# s0 W8 G0 @- E无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

: ]! C9 _9 ]( d% c$ |" Q; v去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
" E7 j/ @! w, n, [' s3 [; L我看你的逻辑比我混乱。

[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

+ r) l4 ^' t. I. s- v! x有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
$ o% r; [, E0 z/ ^
外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
6 o& W) V; k. y6 f9 j$ @5 [我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
. }8 {9 F1 L: m% `& ]# `4 J
; `, V3 t! k1 j0 ], a1 f&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
3 g1 b3 W% j# s! K8 l6 M' K
.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
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0 ^3 X5 |1 W0 A9 T* \) G* b大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
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猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表


; T  v6 N- d( N你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
0 @- f- _! W8 }! }, G4 W
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

2 G: ~' b) g$ R
呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?