从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

+ L9 s  S6 Q. @" K9 d+ Y0 j老杨进来给大家发点真加币。
7 V, s( W! ?9 k" n- s  u7 I" t3 ]4 U
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
4 A6 i: J. O# ]7 i: \
% h* d0 _& [/ K- b想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
6 _/ G! L% r. h, ^2 j& m
0 F) h8 D* ~3 `) A: v8 Q* T2 E, ^千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
6 ^# i$ c! \# M$ J8 V

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
1 C. r8 t- g  |
3 S! Z5 j& i% w# y' S& ^对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
* c4 h. k$ ?' n: n" d( l 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
# Q( @4 V  i4 L: B; M) W
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

6 F+ ]) {5 l5 J0 L8 W2 n6 y% c

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
! j; N5 m+ [% g0 E& _! B我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
+ O7 U7 g$ g% Z太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
) ^$ W2 L4 S( D! g0 I3 h4 ]' ]6 p

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
2 p8 T8 B  b% C/ WActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
) ^) s0 P; c$ H$ {. FAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
- ?& n4 ?) h( o, s- E4,689
" O  `7 K6 }! a& a7 \6 W/ i2 ^/ H1,326
$ 495,201
$ 435,000
  i* \6 V) |. {# E3 pHow are these statistics calculated?
! k/ g$ N& [7 G) j0 f3 j  yLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
; d& Y  F4 |' ^9 ^/ ], ]
今天:

Calgary Metro Area Single Family Statistics
' N9 e( a! q& |# XNew Listings Last 24 hrs:
5 T1 `0 G' P2 R# [' ?Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
0 B9 Q( n3 t9 _Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
8 L$ t" w5 y$ @/ h1,134
! c" I5 I, |. {7 k* h9 k, N$ 467,886
$ 421,000
$ N6 O. i: a( C: @: ZHow are these statistics calculated?
6 H3 M* _+ Y( w; kLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
! P2 D  Z0 z7 p8 b5 Q
/ J9 W" L: M, i9 {7 G4 g可以在这里找到数据
- n* x7 c8 t, J. `8 W
www.creb.com

# j2 h4 Z; A7 g' K% p  e炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！
7 `5 @% ?, ]( [6 [3 @' e' H: W' R  ?

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：
6 L  A# \" O- D* V
8 D' @5 S$ B  |  s8 f4 _从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

. f5 E1 O9 K6 `' ^
/ B; \) d- J, l' l( N反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
( u# U# ]  u! N" p3 ]: X2 `xxx 你不打, 它就不倒.

呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
4 r  D% L3 H+ T, ?( g3 P2 Q 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
/ @9 K. M, o9 k想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
- R. J) r# V4 u/ f4 i0 h$ R; x
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

5 U/ h: w  n% N
% h- \( y$ ^; [% H9 p4 Q8 t又一个有误导嫌疑的贴。
) D( g- l+ V* q) d& R3 B
8 o& }. l+ O0 U1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
% K/ n) ^; \# O% i) V

! O' g5 H/ w  o9 i$ l又一个有误导嫌疑的贴。
& n/ j4 M. M6 y9 j" a: S
7 U3 i3 H' P; H0 d" G1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

  `6 L- O; s; s6 K# c2 u+ e( F7 s我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

, k) ~, Q: z2 W0 K7 }我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
7 @, g# q0 e8 E3 C  d
3 ?0 y# y' X4 o( M. _. ]3 S我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

7 N( c- D8 _9 J5 \1 _4 H3 N- H% E
) ~: ?% ?" `6 U+ |  p那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
5 c8 M& O. N( B' s$ `
& R: C! b. c1 `+ N1 ?* w- [* m
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
; {! }: T3 [$ u/ D$ S: g2 W6 Z所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
1 U: ^. f2 }  ~1 Y6 @% k8 |不过，造谣和欺骗是不允许的。

编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表

. e1 @: E8 ~( p. _- G
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

/ ^! B2 d3 H* H! w, a无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
" m6 U7 N" n3 J7 D" C
! g+ J: w+ ^9 T, M无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

. {4 |6 {7 @/ C) @  }3 w去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
3 h1 Z) r! i5 w. b$ H& F而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
) g, A" V+ ]% K8 N) [' q) {我看你的逻辑比我混乱。

6 E: I3 X5 `4 P( A0 Y# c[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
$ q% _  m. r% y) M1 W- A我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

4 Q6 D' A7 a% Z, Z4 U- x对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
& _# {% K% ]3 @  x; f. ^- o2 H
石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
/ G1 v( T9 ]/ S. k: s我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

/ k% ~5 B3 v" j7 g8 D. o4 p" i.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

$ U1 J8 R% N% Z5 I. }) H/ o
4 s' t8 h1 [2 M: x. p5 {& ^你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
8 d% }, ?6 t" f$ I+ ?
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
0 C- M& ?  F' K+ P1 b1 a+ b' y: K
/ P9 d. N  @2 z
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
3 c/ L+ Z5 J# \" N
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
7 r6 }; z$ C2 K: F# d" L$ |! }  a

呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?