从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

5 i8 {. W3 ^: n老杨进来给大家发点真加币。

6 `4 l( q4 X& J; v1 R$ T2 L看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
5 B. Q# z! ?! S. `5 m% e
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
5 o3 B0 Z4 B! o$ D- y3 t
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
1 E: K7 B+ g0 }5 q

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
. @' R: f3 ]9 Q/ }
7 a) ^! a( D+ E" \1 z这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

9 f' N/ J! A, M对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
' `) b) L8 R' d7 { 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
$ M6 L* X' o7 X! E. o
老杨进来给大家发点真加币。
( N( h" u* L2 X) B9 t& Y( a
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

- _; G. v2 U' F( [: ]- h) a

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
2 [  T8 i4 F% H我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
% u2 S# n; ^$ h8 O; a9 M, {- E" e太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
' K1 u1 y! z/ U& N; B, ?New Listings Last 24 hrs:
" W* i; W* m4 y" _$ H. f& Y' x& sActive Listings:
3 g) M1 [# A7 t# ESold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
- x4 I9 F4 j! x* D2 N$ ~! m2 RAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
/ H7 z+ _- q4 y. G1,326
$ 495,201
+ v' m" `1 ?( T9 n$ 435,000
How are these statistics calculated?
5 \  M! I9 f* Z8 O& C8 D- PLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

( Q% \# s. a/ y+ P' Q/ b今天:
' @; i$ K0 F7 h: S; K+ H2 r+ Y8 o
: H4 D9 c9 z0 GCalgary Metro Area Single Family Statistics
+ Y4 G0 ^2 X, N2 V/ P! cNew Listings Last 24 hrs:
1 U& `8 K$ e% C4 C6 ]: @Active Listings:
' j% g- c0 `& Z0 \Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
3 V3 q: z4 h) ~! E5,439
1,134
+ W2 l+ f) A! ^: h; h: N5 N$ 467,886
- N/ q& o" D" F  J$ 421,000
' G4 ^; @$ q5 r! I2 d; i* s9 K; [& [1 nHow are these statistics calculated?
4 l1 L. A# T, i1 K7 MLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

可以在这里找到数据
1 O% h! ~- v7 y! Q; j  t5 h9 M
www.creb.com

炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
) o7 g4 D( `; h
老杨，问你个问题。
6 u& h6 Y, c2 X* p我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

- M+ G6 q  v; b6 Z: T& v
7 ^6 E5 h/ d$ @. V" k3 j. d1 }反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
' e" C- d, k/ [2 P: p4 [xxx 你不打, 它就不倒.

呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
2 h* D5 ]+ W3 Z
老杨进来给大家发点真加币。
+ z6 A2 i9 p8 T
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
0 G' t( S7 c1 ]7 T# G. f/E X"C:t1I*]
* C3 T1 l3 l6 H% R6 T想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
! l! T! L' k- f9 A( R$ t
" n3 m: R4 u! M$ A7 G; o千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

又一个有误导嫌疑的贴。
  u9 ]! ]% i$ e2 [+ Q9 S1 Q
1，有人想来，未必真的会来。
( {% L- ^" A1 x  a7 ?
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
6 A- j+ t' `# [0 c* K
1 J1 r& E# O' b& t0 w% o# e5 y4 W; m/ u
又一个有误导嫌疑的贴。

  i, H  q' b# C2 T+ i/ E1，有人想来，未必真的会来。
; h6 _  k* x3 o' r
9 m- `3 `: _! r0 p, E2 i2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
# [8 L% o9 K3 U/ I9 o+ T
  o2 p6 [* |4 k0 L0 y我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

- O! D, S3 d/ R9 F* \1 r# l
8 H% J/ M2 g' m1 _8 c" I我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
$ K3 b" f2 f2 K& ]0 j  J: P) R不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
0 Q( x/ Q! M8 d/ E, r
* U) m' o& Z$ S$ ~7 E$ n我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

, Q- D! [! l( r
0 D0 X) }8 \& i  f+ S* S那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
" q( z. O% {' S3 d! _

; C9 w8 Q6 n1 |4 o9 a- {: @我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

7 \! i8 ^2 V: Y1 i7 n编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
) }9 w9 V& U9 H7 K) y! v
$ @& F! O+ J. o& q
( b; b( E/ m" l, H6 K5 l1 x那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

2 j$ i! U# D& s! W8 X无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

0 ~/ Z6 v1 _+ T5 M, J  G. j; q9 d1 Z去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
/ Z+ ~" o& F) Z而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
9 l: L+ S8 h( c% h& o7 v我看你的逻辑比我混乱。
; V- F: w( E1 ^" ]1 n8 h
[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
  |8 ]# r- c5 R9 D我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
  v" F5 h$ O; a" M
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

0 I, p5 X6 s! m3 E. n% `石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
2 W$ Z& e; e) \0 y  p1 `6 @
- t$ x, E7 b1 K) z有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
8 Q- C: Z2 T( ]: U$ N: g3 y) m  [
这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
( ^+ V" S( m  z4 C我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
* K6 I) b1 \0 q6 u3 R
2 l0 Q7 D* r5 W+ o4 L2 q' m&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
+ {5 H& {. L  T* q
.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

4 F5 y) K' e+ k
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
* t; y/ d9 Q. B8 ]; S1 A8 i
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
" N% A) E4 P) q

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表

/ \- v& p: E5 r( J
, a$ L2 F# K5 K( R! w你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
5 G# f; o' y, s0 U" }/ u% w& d
4 d( \& D9 k4 T2 c3 ?  K! u/ r; j大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
' @  _. A; E0 A1 H# G2 X# I

7 k" ~) V7 i: ?3 o' Z( O) s. M! P呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?