从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
. u9 K' i% K' e. I( z' W$ z8 e  ~+ U
5 ]5 ]3 J8 e" J; \6 X9 h看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

7 R# q0 b# o6 M3 X# q7 _6 R想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
. U* |" h; ]1 I$ ]( _
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
; k$ E$ S7 e1 N" Y* m' C! r+ h3 h
这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
$ \& w/ F* h& i
2 s% O: r3 k2 x, k/ \对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

( C: W) T' E4 V7 X9 O8 y" u老杨进来给大家发点真加币。
6 X+ g. ]. l+ d7 x/ P3 |
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

* D. E; C+ M7 ]  a2 P& H# F( G- Z

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

% G3 |$ M" Q# o7 d老杨，问你个问题。
4 Y, i% L+ Y: {* ]! S( P6 ~7 P我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
8 @8 a' x4 I2 U- `4 D

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
6 m. v% v( A* u9 a; D1 z9 JActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
! [0 Q! q% t0 ?, c/ i. j( H卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
- x5 d$ _4 O9 s9 A$ B7 Z4 V6 tMedian Sale Price, Last 30 Days:  110
6 A3 E' A3 m* g9 Z4,689
2 ]+ J+ ?: |! p; G" q0 q$ ?. B8 u: I1,326
$ 495,201
6 F. U. ]9 s: m2 k+ l" h$ 435,000
How are these statistics calculated?
; U, ^. H4 `. Z# ~8 H; ?/ jLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

今天:
8 w+ C5 |0 V- ~
! O4 |, B9 r& t7 RCalgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
* b  p2 g1 |: c0 V6 }( F8 W0 Q$ [Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
" R( \; Q0 I7 j% v, SMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
) N# M" @9 T7 u% X' j8 I+ n. y5,439
+ d' ?0 d- K" C( @! f$ `1,134
$ 467,886
$ 421,000
How are these statistics calculated?
( ^/ S5 d) P4 X: y) b4 p9 u0 DLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
) F, x( z+ e) B) f( K9 G
可以在这里找到数据
% `( b8 ?* c! {! F( m+ D
www.creb.com
* u* C/ V! S. m; o" r* w" C
/ H; p- v" U! W. l2 @: G炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
1 J) D' @5 a1 B
9 Z3 C+ D  N. R% I, J- @9 K' [, z5 m8 G老杨，问你个问题。
2 D% @( M( g+ Y; A我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
& }& H5 o' v) L6 I+ n4 z# c; W太受打击了。

9 n% W" T0 E/ a: n我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

% t" E; d  R& D2 \5 a
反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

/ T& l6 |) d! M
呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

7 T/ G9 O* O/ g# t9 G$ l, c% ~老杨进来给大家发点真加币。
# \6 r4 j' y. a; w& D2 {, c
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

3 ]: z8 ]; x0 a! w
0 @2 j* i. l' r& h又一个有误导嫌疑的贴。
6 p" d9 k- p0 l# `8 R- I% a
1 R! p& L2 K( y) Q7 L1，有人想来，未必真的会来。

! L9 b& ?* w# u( }2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
" E% n0 ~2 M$ C) T

) }  K9 F' g! A  r6 l又一个有误导嫌疑的贴。
$ D/ v( G  J2 H1 w( A6 J- H
7 V  S7 R% p8 o/ A1，有人想来，未必真的会来。

/ P- u0 J; X5 D$ a' q% j: n  t2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

9 o2 ~9 d% t* I# ?  N/ v' O我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
( t4 E# V( c, t6 P, S" y
, [( e$ U6 u4 \  f, c2 ?' j( u我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

0 h: H* u+ A+ f! N3 N  D( n
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
' x' y  ?# K9 m  K, d) T" E; `6 q1 p不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
7 Z- D# B- n. |( T+ Y: l& w7 B
( T- w4 B  R2 P3 P& O5 [: o- H我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

1 @+ z3 S2 X: R- p7 h- d/ u8 R4 H那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
+ q4 t5 f' N* ]! U0 d

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
. C5 T( |5 g- g! V+ `7 b' n所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

  [4 X7 Z% Q) K0 ?; ^
编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表


( ]3 ]/ X+ f- t6 i那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

% ^, }9 h' o+ j0 Y5 ?无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

9 l2 N: c4 U1 g* \8 M无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

% U; p; w9 ]7 S去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
, l( y+ y: f  M8 A( W0 b; ^3 A& k而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
1 y3 ~/ F8 ~& F+ V7 C我看你的逻辑比我混乱。

[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
7 _& x& z% r  R
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
9 n. `  L1 ]/ A# j3 Y
" `- b3 z+ i  a3 X5 C* M( }石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

3 H% B; H6 m% x1 y& {有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
' G7 K5 b" I( h+ I8 s0 j' G
" b2 f' s2 F/ a2 ~& A0 M这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
" X9 z; u$ n1 S: d. X3 w: m% r3 o
1 I" S7 a! m0 _  Z外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
& V% I- @6 @/ U7 M0 t. i我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
1 S2 h- m: E: {* `2 |" p
; R/ {9 g! W  d. z$ f) A: d' [&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
, i% Q# H6 [$ E8 o$ U& }
) M& I) _$ T# M/ H/ Y.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

$ y: G9 J) e. B( x. r5 Y/ v你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

% y' Y5 i3 D: e大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表

: Y% Z% B0 Z" ], J
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

: ^4 X! x- ^/ Q. D' ?+ `# Y呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?