从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

# p, y2 v+ w4 L4 U8 a- B6 e老杨进来给大家发点真加币。

2 |% c1 x- B2 ^6 n+ \看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
* r* D8 r, p+ i8 D; v! Y5 r
. {4 ~- g" G4 s想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
2 Z5 t% g3 ]" @: d
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
( s. I0 t; ?( E' s" j) s+ i
2 n+ ^5 @7 _. p1 B/ V这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
5 E7 |0 k/ [1 M( M- `1 R9 Q
  ~! C6 O! d( r, ?$ z( C对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
6 i; \' C! J6 D- L* j2 h! W 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
7 [8 Q& t  `% D1 q3 N6 {' z
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

+ v( F5 m( |9 _* ^4 [

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
4 E0 U' _6 ~3 |8 [6 F1 \

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
* d% _+ K5 ~& PNew Listings Last 24 hrs:
6 ?0 \1 D; g6 S8 ]Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
5 l+ {- y# I. Z. i1 CMedian Sale Price, Last 30 Days:  110
% I7 e' o; }! L4 ?4,689
9 U1 k; r' q4 B! J1,326
5 ^/ _5 ?7 k0 X, R' R+ Z$ 495,201
$ 435,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
8 h2 R" p9 W# S6 N5 k' j
今天:

0 ?1 W) @" b; d  t! MCalgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
3 ?! I# I) v5 |) C$ |Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
/ W1 O3 E- w* m: oMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
9 N3 n1 c5 U1 z! Q4 M1 o" i$ R5,439
1,134
  S% e5 ^6 p. {/ j* B5 G$ 467,886
) x. ?6 p( |# ?5 ^0 q- t$ 421,000
" ?. G  L. v8 Z' BHow are these statistics calculated?
/ [/ W9 X$ H1 z0 ]& H# D8 J% D8 OLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

" t# K3 `- r: O$ c, ?可以在这里找到数据

www.creb.com
1 ?9 Y7 t! ]  R  s
  n( e# Z* j! v- `; |5 c炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！
* F, W8 l( @9 W  w1 |

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
& p! |! ~: f; ]0 a" H- G; @
老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

6 Q, I' w2 A& ?3 L我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
6 F5 C$ T9 a! g我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

, U# {& Q, y& I# \反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
+ L) z% a& y5 S+ @xxx 你不打, 它就不倒.

6 D7 R& a: d$ g/ u% F1 Q呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
/ n. Y+ I: {0 I" N) F+ z 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
; [+ ]+ ?6 U) _% ~/ }4 |# Q# p+ C5 y
老杨进来给大家发点真加币。
$ a! W2 k* v5 R
+ F* [+ F( H; A4 M3 h) D* z! \看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
: B7 }" J; ]9 D$ R- F; c- Q/E X"C:t1I*]
7 N* c1 g, M9 f; |8 [6 d. M2 K( o2 k想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
1 p0 `5 [  ?, H- J
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

3 a7 I. L: F  Q+ N又一个有误导嫌疑的贴。
( f" v+ P+ k' E5 J" [: J
& w% q5 I$ f+ Y1，有人想来，未必真的会来。
5 ?! Z/ @7 B! [/ e
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表

5 P3 \" Q% @, I& ^, ~: q; ~; t
1 m7 S$ i- ?. P. M! ^又一个有误导嫌疑的贴。

) E; ^/ J7 }, I' w8 [- I& `1，有人想来，未必真的会来。

7 z. x% }* V- U& x# Y5 U2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

/ r5 F+ i7 f6 ?我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

9 b: Y  d" s3 r我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

* F$ T: `2 c9 m6 R" J
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表


! ^# r/ n) U+ G我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
) q/ o4 x4 Q' g3 v) i9 ]/ D  m不过，造谣和欺骗是不允许的。

) G& g2 j" Y8 X2 E
/ K  r4 w2 C) R- `" O2 G7 v) B$ U编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表


那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

; W: i9 }4 E; K. Z& q- X* E无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

3 l* c( ^4 a  Q- V: S" I去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
; Q. I4 C$ D5 [6 X! n- P# S  u我看你的逻辑比我混乱。

[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
  V; C! n" ]" f/ r0 \5 F我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

- Q; @, Y/ h4 b对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
$ ^- ~0 G0 b) t7 j  z9 r* a- d7 h
石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

! ^! M% W& E( E% U* K! h有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
* w& g, S6 q* }* h- D6 r
$ v, c7 C' M* P# w这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
5 _, v) c3 n# \% V& ]
外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

, ], @2 L9 @) Z% P9 o! D4 o你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

+ w" J; @) _) v" I( v5 q! v大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表


你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
6 J6 i. l0 i9 N6 V: y0 x' Q% E

/ g) c4 L. T* n) u4 q' A% z
* ~. o% [. D& _1 e8 S呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?