库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

6 S: z0 |3 a6 p0 j. X9 N) zTotal:                     15425
# y% a( k9 C1 A2 m- [
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
8 X: o, [8 U+ U2 A0 Z- ^: A
$ u9 f; C, `6 [- g; ^0 J6 h5 o以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
" L' Q- ?: `4 _/ y
+ d* D5 j) q; ]7 y- J* |如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
3 H7 I3 J+ k( u' q( c( |" Fsingle family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
( i6 E) S  p6 aduplex/rowhouse:        644

# T" V+ C# ^3 `& N3 q4 e8 aTotal:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
6 O2 e! K& }9 |. K. S# J6 y
以上数据不 ...

) W' W7 y) K. e& e+ a% x. ^http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
, ~* e! A- `5 j" M$ A; z% c

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表

3 H  r8 Y5 W9 m9 b  n
8 H; I' ~! c) n2 e9 Q$ Q& X准确.

可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
' X3 N4 W# ~( d5 H$ T0 Q
" C4 p! Q" [; |% t6 T- _* j[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
0 G$ I, D& H, Y4 S
/ c* C4 e; F. x
! f' ?* _. [  \2 r0 Chttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
( I& D+ i0 _$ y# i2 y. Q8 ~
到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

& i! ^' m+ @  N; {同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
: J/ S& S9 W# R" ~4 B这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
2 `/ r) y) \8 k8 Q这是什么意思？

! Y) S' R7 J$ m) R! Z, R
解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
$ z6 J% A+ z, I- L; n这是什么意思？

5 C+ u, ]( n7 ?" b8 W+ q& R
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表


* Y. Q, @8 I$ p: O7 ^0 Q7 d这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

- i/ g0 n: p) G是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
& a. z/ E9 W% J4 r$ U/ `

. I' Y1 ?" a/ r) O% {/ o  }/ e是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

9 A6 m9 }8 d2 I! \1 \  f实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表

8 N0 [0 u5 s2 ?! `  e  }* I/ R
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

9 K, i& C1 M( M; t; @! `) d
3 O5 @: ~% v0 |7 L1 f1 U4 p
comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！