库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
/ u7 Y8 V3 I  Lduplex/rowhouse:        644
( A9 q! `" a: F/ A4 v3 a
Total:                     15425
) [3 f# W6 e; t
2 V6 G+ m9 S$ f, Wresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

* u  \3 L0 \8 O' b+ {. U7 N5 R以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
% I3 m5 D! k& P! t
( D+ q& D" W* w- Z. `9 {( O; X如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
4 D5 `4 F1 _# uduplex/rowhouse:        644

4 ^0 _9 g, U& v7 D; c, O5 G; u( ZTotal:                     15425
  F# Y; y0 G0 B- H" A. ~+ ]
' e+ R1 t, a2 i! p/ vresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不 ...

8 A' C1 Y- Y1 R+ I- b( vhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
1 w3 Q7 h  W+ k4 r4 |. V% q% D

准确.

: m4 w  c/ ^: S/ g3 L可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

( v/ ^% \9 r% d; j0 M 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

7 h/ R9 e! @6 {) |" E: z[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
( R' b5 E3 u* l4 Y9 o

0 [! y+ @9 D0 t# @5 Nhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
5 V# s1 u3 v2 }5 p
5 Y8 {( G  c5 R 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

7 U, @7 a6 Y# T& p7 n0 f2 [  W4 O

同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
1 Q0 W6 k3 d2 o8 n这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
5 |  L  a2 a# j' h我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
& b. ?2 r2 M9 Y9 W7 r这是什么意思？

" P( ?$ i' Q/ d5 v; i
3 r  B$ c: p0 |+ b! {解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
; F: \+ f  @) I% @我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
% j2 @0 |7 ^+ k- z/ y" e  Y

* l% ~* `9 H/ Q. m9 r" D这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
+ v0 _( ?0 f/ Y% `( i& z& _4 J
- m" H6 }0 i, V: k$ r
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

& H: L3 q2 [" b" t
! b- W' q4 h0 V7 w- g# A实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
% k  ^# l3 x4 l: {
% r/ p1 g- p( ~$ e
/ A+ R0 R5 l9 W! b; z* @实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

$ Y9 N3 x8 H+ ~2 a/ g/ P2 Q
comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！