库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
$ m; n$ M5 N: l2 y: B" Tcondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

Total:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
8 U: d( z4 ]1 U6 S
以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

0 j2 ~4 K: ~  G# I# u如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
! V. |3 G9 l8 [# w- L) S7 J/ ?single family dwellings: 9280
" P* K! B8 G/ v" t1 ycondomjnium:            5501
! R4 V2 f$ S1 Y0 S7 kduplex/rowhouse:        644
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6 U/ G9 Z5 q: H" C( P5 o; KTotal:                     15425

4 s& T% S5 m) f; sresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
* [: G1 W( e1 b5 ]( t+ N, {8 n7 \
以上数据不 ...

8 H* `! e# p8 H/ O. e- Q. e
- k) C9 h% L* Ehttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
8 H  J, y0 C1 U" C% }

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
! U  m, M  L9 v- }$ D6 H
7 y0 G& N9 h% r5 `. I, v* B+ B! d4 v
) L" E3 ^9 R9 q( H准确.
6 z7 o6 n" p/ _
# A0 i& D8 o5 a, o* E7 G/ \9 v! h可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
4 j7 i# D8 U9 ?
: ]$ {8 a* G: r1 D[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表


http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

; H! F) m8 P. o同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
$ E: c- H4 Q: y5 r: W# [& d  [我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
+ l5 `, t  W( ~, F. e这是什么意思？

# d9 z; {" M: F0 _解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
. R7 t- I, w. Y* e我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

5 w; n0 O' t* l- T1 f* q这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表


! k  K  J5 U4 j' ~4 y, W这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

7 _# R, G: W' p3 v# q
6 V- t' m8 d1 e3 L是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表

* l: I( W( E( v; j
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

+ h5 }! c8 t6 l2 a2 C5 N实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
1 U+ [2 w7 C+ }8 W- H

& Z! y/ N: Z$ `  S, {实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

, C4 v7 u$ u" X4 x' R+ n6 e
5 j# h) g/ w8 s/ }& c5 W! Qcomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！