库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
7 ^0 V5 G5 `5 k4 d* o) c: wduplex/rowhouse:        644
# r# Y- c. \" U! O
Total:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

; g# e4 g- E( r- Q" O; h以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
* @% k5 |/ A9 z+ x% ~- @
如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
( D' f' ]& j; F. Z# gsingle family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
2 O+ ]& e# m9 v! {
Total:                     15425
. g: C7 o1 W! X! P
- C1 n/ }  b# |2 W/ L! Sresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
3 y3 B- l: C# g/ j5 S
* z4 l6 {- a! ~2 w+ h) r; x  z以上数据不 ...

2 `4 ], [8 T! r0 J2 o1 i- f+ U- q/ t" j
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
" D- p6 _( r: u/ P4 C; ~" V9 s

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
( k/ w. K8 I4 E( N4 J) L/ o4 t: S
5 ^6 M( Q: v. z* R8 K
准确.
) S# K6 }+ w' X$ @1 r. a% ~7 {
可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

5 d: e, U( i+ O5 d 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
$ ]! H- E2 u# e: }
' H6 F, e2 A1 ^, p& d* J2 P[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表

- B1 r5 q1 Y2 H) r
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

) [% P& d/ C# v: J8 @& j; q 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

" c  `# Z4 r/ Q. C. q# C5 O7 f9 s3 f
+ g6 [8 z' v. W( O! Q& z3 s, i
同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
9 e( a7 P- ^( n$ B1 m这是什么意思？

1 x5 {# B7 ^, [/ v解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
" v2 a& T4 j4 n; G' I! b, R这是什么意思？

* d: z5 }! ~' s9 G, ~5 C
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
' d: F) W2 D2 V5 T' }

0 ]# N, t4 _7 x# o这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

1 Q( l& F7 \5 T& f& B
/ w: ~0 p. A2 N/ q# D是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
3 b. `( g, {4 H' X/ K- m7 h
. H6 C2 S* t5 P  A0 i
/ O7 X2 Z! X3 L1 M是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

/ l+ f" H2 d9 W) d
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表


6 t) ?5 U) U0 j( T3 w0 q实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！