库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
- W0 }6 M/ T- G5 Dcondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
$ f8 K: F" W0 U+ X% D7 {
Total:                     15425

/ n" A+ x+ @8 \! U$ B( c7 {+ uresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
$ z2 A9 _+ v9 O: _
+ o" Q9 @  f4 T  D以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
* O" i0 _; S5 n! {
4 i% I% @6 M  V: t/ u如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
9 ~. T/ D# F3 }3 y" |single family dwellings: 9280
1 A$ t7 f$ k7 D3 O9 [$ m7 M; {4 }condomjnium:            5501
3 ]; G. k1 P8 k5 d$ s& e9 d, i  Oduplex/rowhouse:        644

) J+ M0 U- A$ c( J6 w$ gTotal:                     15425

7 @* r, A. c8 b8 Nresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

7 {$ {# X0 N2 w; h5 [1 E; ^2 S2 U. B以上数据不 ...

$ r; C( l, k9 z: Mhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
: y# q0 |+ G3 J

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
3 N' g& B$ }- u7 H& u+ y, v

准确.
+ J  i; T& w1 y4 m7 ]: O- n& d9 }
可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
) k0 D. B. b( q* \
[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
2 v6 \2 D( F5 {$ e  _
; E& y6 s% K1 a5 n
$ e& n5 ~6 R( h: q9 c( Mhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
% R  G& ^7 H7 O8 K" _- U
0 C, {% a" U7 C# {: f" U 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

+ B3 g/ k" J+ b5 V7 x同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
7 m- e3 ?3 _& h) z我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
  s  n6 A1 ?. t" m这是什么意思？

解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
$ S% t. e4 \7 L( c6 Z# _- m我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
0 d# e, K) b" _4 y: T0 A这是什么意思？

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
- N6 Q! @2 y. H: g9 {
' Y* l# d  B; Y6 F$ H  d
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表

. Y8 d& p1 }, n2 n; i
9 n& H' ^9 U1 F. M4 p, x( _是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

/ g! [+ i' F+ J0 r) e( {
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表

! k( j% G0 S2 @  C
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

; s. Y" p8 v' \# g+ }
. K- ^  d& P( ucomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！