库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
0 y" B8 d, ]8 K0 ]0 {condomjnium:            5501
/ n  |* q& u. r% ]7 k/ p, @4 bduplex/rowhouse:        644

# C) N- X9 S5 X) |  d. E; K- wTotal:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

( _6 U; @) F% T+ f0 i以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
4 C; B, q6 U7 B7 h  Q8 ssingle family dwellings: 9280
' Y. j0 N5 Q0 }; Hcondomjnium:            5501
3 e: o5 `6 C3 j! F6 Eduplex/rowhouse:        644
: W9 n: x# i& A" _0 c& x
) Z  u% l8 f$ ?* P7 @Total:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不 ...

http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
( e7 ]1 N' O& w5 O3 E8 b

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表

4 R8 a- S8 o  U4 ^$ M" r
# R4 S9 T/ y8 B7 E+ O准确.

- ]- U" Y9 @$ ^( h8 n# U可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

5 E1 x0 e! ?' I 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

! C6 S- Y! `$ z- C' p[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表

, i7 M; H% e) s: f3 i# ]
5 v0 P; M/ O2 R0 a; M. phttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

( n, @  M5 U1 t+ \; Y2 Z& u) U  }

同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
* G, n, W/ _( Q5 ?6 E这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

5 k8 e5 q  o/ S, w& G* L* J) n
- @; g8 t$ i7 J$ M解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
, |3 G' [) d, a7 f$ \1 S我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

) N- P* u: y$ G这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表

! t7 w5 N4 f. }0 M
3 Q: m- z- }% ^& R这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

6 E7 J  q- E5 B) `8 i是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表


是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

: C5 r. V# y2 d3 @! A* P
  [/ [% U' w4 q! V6 m4 ]  z9 M8 d$ `实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表

3 o1 {, B- t0 Q( D
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

8 x8 m) N) f& ^9 M! Qcomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！