库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
/ v9 ~& h+ k+ T  w9 q# u5 Ycondomjnium:            5501
; e8 V; ^% s* D! E# Uduplex/rowhouse:        644
7 _. ~" r  Q& f3 `3 d
Total:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
2 C3 C3 x2 P' n3 N' N+ x
6 U6 V" t! c3 Z: O! m$ R1 }9 r以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
8 C$ D3 U4 j( \9 P, u" x$ \- psingle family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
; T6 C4 M; O1 Z9 o5 z* L8 r+ J1 O$ Fduplex/rowhouse:        644

5 w$ f: ~$ I/ p4 l7 ]2 L2 i; Q3 BTotal:                     15425
' S+ {6 ~, i' H, T
5 [5 j6 [* s5 @  b" i) V/ y: Aresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不 ...

% j. G" [! [0 V: R1 p' ^9 x" `
' _& d, h) V. f5 Ahttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
( p! [' R$ {4 e& s9 h' m7 v

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
( }+ W/ a) v  O, R5 x+ j  Y1 e6 S

准确.

可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

% y  d0 k* Q# b. s  L% [% d6 ~ 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表


6 |, H( z4 E6 mhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
2 \- H4 L5 W0 q) }7 o3 n1 J
到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

9 A/ ]: d  ]# S0 b6 W
6 p* U% Y# p! t, W/ M: D% q
; `  S% D# q0 R7 j" Z! v同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
' B: F+ s- U  p# b/ Q+ m4 \这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
9 p/ V; [: O, R9 a1 B3 @' S我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

+ l* i  p2 |3 S7 _# g4 p9 |解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
) M0 G% |- S& D0 r. I; g( e我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
/ H+ j* i& a6 {5 s4 M% m4 `8 h! X这是什么意思？

, r0 s$ [: X, L5 _这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
, A- @. l+ l# h/ G* s
% B. u: T+ v# E4 |
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

1 f2 j6 ]" i' [7 k$ N
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表


& p. ]0 ^+ n" H4 R1 A3 F是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表


实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

6 J+ m4 I3 h' O/ h0 o
  q6 T) k! w3 H; ~# {
" _1 {5 {, Q6 O1 l3 ^comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！