库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
  p  G' f: S/ O( p5 P0 l7 \duplex/rowhouse:        644

Total:                     15425
+ E" v! ]. ?, I7 e) g; a3 {
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
7 r7 ^# P* Z& r2 F; b+ u
以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
5 |( }* S  s3 D! h6 N
6 A) ^1 B, }( k; _8 W- ?, [Total:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不 ...

: \# K+ b8 ?) M7 ]* Z  N) p) D6 J
: A  Y- j4 s5 Bhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表


准确.
) R9 p8 l2 r- A0 E4 r
, \+ s6 h$ P, N" S  T( q可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

' R, T5 r# c2 M3 f; w: u 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
, S0 d! [- ]9 B
, |# n# w) D1 J: [5 J1 C
3 i4 S9 C+ Y  {8 w" m+ U, hhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

( w: w2 t0 k. U0 @$ Z9 M
1 U! ^  \% c6 l/ `8 v同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
9 f0 F/ s! g# f8 r这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
* ?, m- }& x8 C4 m我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
7 @' j# J0 A* W' L0 |

7 j4 D  I0 S2 H这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

3 d' q2 @% n  H, i是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
, O- \. H$ I. R0 j
. b7 ]! N; {" Q' @
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
8 r- w5 c  G  c$ P
" A) r1 [2 M" \! K
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

+ _: D: ?. s1 D) Z
9 B4 i' Q3 j# X0 L" I. Ecomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！