库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
- u+ a4 f7 A! W6 C- v7 ]duplex/rowhouse:        644
+ |& J# K5 T- g
Total:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
4 w" Q0 e9 O6 C/ h. dsingle family dwellings: 9280
: m$ @  h  O) V' L) o: hcondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

' E0 L: e. P; G; r0 ^9 PTotal:                     15425
' v- H5 H/ C9 R& T: Z* x
- n+ `# s, @6 Gresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
2 F: M* i" {) ^( v2 y& L: r4 A  I
以上数据不 ...

http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
- W0 X( {2 t! t* u# f

+ C  F. G3 z# @" o4 g4 ]准确.
. h, l0 S) @- @$ d: j; w
可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
$ L4 U8 o9 V8 U5 m: r" q
[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表


& [7 r& F. G) e/ c6 ^& fhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
% c8 l1 C. r" h6 O; r
到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

! d2 v7 ]+ d1 p
同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
6 o" M, a9 ?4 O* J: d* s我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
' c2 m( D# ~, ^这是什么意思？

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
: i* c5 U5 [9 }4 _, N* H

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

( s, t$ V( B3 k) F
: r7 e* P9 ?" L是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
7 K/ Q+ p; M5 q
$ w( j; y; s* q! J* f" V
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

* w: ?. v' a8 k6 n7 y0 W
4 @* T9 ~$ m! P8 ^5 W5 M1 J7 E0 u4 R实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表


& p  |4 v# ~4 h/ R  v7 N实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

+ O+ z7 ^8 B: G( Lcomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！