库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
, V& q3 I$ {1 Mduplex/rowhouse:        644

Total:                     15425
7 c& a% w; }  r, P- a
  H1 k' D0 J2 }6 eresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
' y% s. g8 M3 _8 P! J5 v
以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
2 n0 `8 q2 \. D; n
6 x7 z( s  K1 X% ^0 |7 {6 h如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
3 [. a: Z( v) X% i. S; |single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
0 I. \$ t0 \8 P) n+ N. h* D0 `. Fduplex/rowhouse:        644

Total:                     15425
4 ~# t1 ^3 ]5 {+ w) ~% S5 w  t$ v
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不 ...

- k" k) T- |0 }6 X
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
/ S8 W: Q  R" s+ ~$ k- a7 z

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
  u& N8 w6 X* b, y  ]0 q
  S" O) u/ d& n: I/ w
准确.

7 O' d  \! {/ \  O+ |2 M可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

7 Q4 R- i) S3 U" q- x. a 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
& D+ @& t6 \0 p
8 Z3 S% P0 T: h. Q/ `3 S[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
. y: _2 A8 ?# J3 z- W5 z0 Q
& Q9 b: @2 [/ v# n' a6 U4 n' j
( @! u* c& y% T+ Chttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

0 Y; ?% M. L' e) o 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

% ]7 k& T4 ~! @3 X6 P' o

7 g$ Y  F! o5 Z$ ^9 |3 Y' Z4 T' g( c同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
) Y) v% j& C9 q- j这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

- z% U8 p7 p/ t( r' R; T" L解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
% L) E7 v: [# L& d这是什么意思？

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
- A- |7 \4 R) k2 [, C

+ _! G+ c+ q5 t: l5 p4 A! J这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

; |3 \0 J2 D& o1 J) w是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表


" ]8 k) [5 U: F+ }* \, x. K1 O( I是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

, S$ P) Y5 o4 C( C
! Z8 I1 z4 _' ]& K8 ?实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
* n: H" s5 }' L, U7 b3 {% U
" r/ {% M2 [% c
# I* y- X9 A( P. c, L7 ~实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

. q; m! Y" \. y
2 t, f0 S; t) A6 o! v" @! i! f" f7 B; c
comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！