库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
$ C! n- B, Z" U& Z9 A0 mcondomjnium:            5501
! ?( M- a* N0 b3 l" [) aduplex/rowhouse:        644
  y) F' c* ^4 v+ D1 t) C
Total:                     15425

7 i" i+ b& x  g' uresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
' L2 }* X8 z8 @& H
以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

Total:                     15425
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- Z+ a% [$ ~8 x" Z7 h; U7 _( \! P5 tresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
; ^1 R9 n0 V4 o6 E
5 }' y, j; P# s; S9 F4 ^' A; w以上数据不 ...

; z9 B5 g5 _; H
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
! a/ R" p: \$ R) @. ?3 ?$ s' X

2 l4 h! O2 P/ `. U% u准确.

$ `9 j- W3 a6 M可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

4 h& J* e5 L- u7 E* W; ^) x6 t[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表

" b# I+ I; I3 V0 d; N
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
  D: ]/ r0 o9 o6 _3 W
到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
2 ^  m2 w# r- O6 @4 k9 i/ f( @. F这是什么意思？

( u/ p* [+ r9 d% L) Q+ U! U
& u4 }( z) k' H+ F解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
! t( Q+ l. I& Z3 L我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

/ K1 ]7 y8 W5 ?6 m9 s& a( [6 U这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
" R2 G1 q- x4 x- g9 X
' w& o/ K) ^9 z. v
- l$ q. J; h% d3 ?: k这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

0 b5 p8 z# y, O6 }  I% q是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
* y2 o# ]. P& s2 ~

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
8 A8 @# |5 c+ e- t1 _# K
) ~9 i; u  ~; C2 a8 M
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

6 W- P  O! r9 O( }* p* s( V! c8 i% ]comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！