库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

8 P( H- S% D& i9 _* P- n% D2 FTotal:                     15425
) `$ ~/ y2 f- X6 H1 c3 l* H. `4 S( V+ Q
& J1 w: J1 X- c3 t/ Hresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
9 e4 H0 X6 M* N/ M
& a5 `# `* {( H( r以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

Total:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不 ...

  y+ {( v0 }9 P+ Q' c& `% Ehttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
7 A0 a, Y; b  h6 b  T

准确.
9 h: Y" G, M0 A# Q
3 t, r7 J0 n5 }. O' e) J5 L可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
, m: U" R( K, g$ k( v: }$ W1 v
[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表

3 M% K( V1 x" o, y0 b! B$ B
$ A! h# e( K( Khttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
+ x; o% r  {7 ?/ J5 n% q
到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

! I0 w4 j% Z0 b0 e0 E
+ H# C7 M+ g) O% y$ ~- y
7 X7 F. h# H3 e9 j  F- ]! q  M同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
' p9 D( L- w" {! c4 ?3 W我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
& S  Z) l6 D  Y3 x这是什么意思？

解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
' F8 f3 z& U( N$ o0 p8 C: q我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

/ U' Y" J' e: S' }$ D这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表


这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

' V/ E6 W. T) Q  s8 c, u  u9 _
( J0 P1 C8 L, {5 D2 ?; d是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
' r8 v; G4 O/ A9 V) |* r

+ |+ Y6 n) H8 H. L# ~; U是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

$ ?8 x& ]: K9 M3 N1 O" L
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
" T0 }5 S# I6 x. n: {
- B; C0 _* G- x# y# h: ~, K& C) K
/ ~# C. W  i+ j2 V" `. j; Z" a" s实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

, T: m# a1 x' x- o5 N8 ?& h* i; _
6 x) X0 A: S9 {9 G& D5 d0 |. [2 z
* k+ \' n# A$ Q, v/ i# [" S4 Kcomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！