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August 8, 2007 Edmonton Journal: http://www.canada.com/edmontonjournal/news/story.html?id=ff37c61c-7ccd-439b-90da-18e5d7d6a09f' t& t/ d- S9 w+ @
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卖房的牌子# f+ s' q: z8 n8 _/ v
& P" r& ]& M K0 Z, Z& g: {平稳的价格和一批售不出去的房子，给爱城购房者注入了新的力量。( r, R# b# \" {) @9 o& f
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"爱城房地产绝对已经从卖方市场变为买方市场了." Richard Goatcher, Canada Mortgage and Housing Corp. 的高级分析师说。- S( a+ d' i- u
6 G- v5 f5 q/ {+ q1 q& J1 Y# C七月份独立屋平均下跌了$115,降到$417,150. 公寓上涨了2.5%,达$271,908, 导致所有房型的平均价格比六月份上涨了1.9%, 达$354,718. 而所有房型的平均价格六月份比五月份下跌了1.8%.
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在过去的12个月里,房价上涨了46%.目前价格的相对稳定,说明供求关系发生了戏剧性的转变.
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七月份有4,463 套新房上市, 只卖出了1,565, 创最近五年来的最低.3 ]7 R, }# t7 h6 H5 z7 _
- |" B8 ?; T0 A) Z未销售掉的房屋上升到8,183套, 比2006年七月份的1,856的四倍还多.* g# r9 ^ l m; [
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引起房市发生变化的原因有:
1 x- y1 ?4 ~! q4 z- W$ `+ d1. 搬新屋卖旧屋;9 [. U4 {9 n3 J2 @; j( z& {2 ]
2. 投机者谋求快速牟利, 抛房;
1 F2 b. K, ^& W/ x& M3. 相对昂贵的房价, 租房相对便宜,导致长期投资者暂时选择租房;8 F( R, `' ]6 g" h
4. 迁移到爱城的人减少.% a! W9 l/ C2 ~( y
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现在卖房的人不能把房子扔到市场上等着有来买就行了,而是要制定强有力的销售方案.. I$ n1 @" H% _8 f( k0 y7 `
6 ^. u: P! G' t, ?3 n$ n; J[ 本帖最后由 红鹿 于 2007-8-8 08:18 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2007-8-8 07:06
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发表于 2007-8-8 13:05
发表于 2007-8-9 09:20
