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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 移民生活----Life of Immigrants › 落地爱屯19天，居然完成了买房
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[家长里短] 落地爱屯19天，居然完成了买房

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北美宁古塔本塔
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2023-9-30 09:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
回国呆了半年，回来准备选择一个城市定居，首选考虑了爱屯还有不少升值空间2 E) W4 B  j& D" e, s
3 T  G/ |) m/ U  ^& y' o. D+ o5 p
本意原是想先度过这个冬天熟悉下这里再说的，无奈找租房过程中发现，爱屯的很多中国房东们都奇怪，要么就是不肯远程先预定，要么就是不肯发contract draft给人看，要么就是忽悠别人说一年不住满要找你麻烦.....真的莫名其妙，我又不是没在加拿大其它省待过，sublet条款还是有的好么..... kIJIJI上的老外房东也是奇葩，不是印度人要求一堆，就是菲律宾人先问你是什么族裔然后就没下文了......& Y2 H3 K+ ^( K8 x. k# I9 f) l0 i

5 k% q* R0 q# S1 B4 s) ^5 ?3 ?越发心累了，干脆直接买得了，反正PR卡拿到也快一年了，何必给别人交租金，正好利用新移民贷款政策35%直接订购一套全新的Windmere区域的独立House，自己给自己交房租好了.......
, k( |9 Y/ D$ q; u, G6 v
2 @# k8 p# r5 @8 K花了一周时间看房 offer，出奇顺利一下在就找到了自己的命中爱房，签约成交......从落地爱屯，到签约新房，总共就19天，自己都觉得吓倒了！
# T& v" [) N' K2 k% O! |" N- t0 h: v1 w: X# `  i& v& O# k6 u; w
anyway吧， new life in Canada
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zqmww
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-1 21:24 | 显示全部楼层
爱城的房子房源很多，选择余地大。我当初也是一个月左右买了套公寓，结果住了十年最后甩都甩不掉。楼主可以搬来我们温村再试试，保证有惊喜。
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北美宁古塔本塔
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2023-10-3 19:31 | 显示全部楼层
zqmww 发表于 2023-10-1 21:24
6 K2 P% l4 x2 P$ o爱城的房子房源很多，选择余地大。我当初也是一个月左右买了套公寓，结果住了十年最后甩都甩不掉。楼主可以 ...

% w3 L# U; w0 d! b, O嗯嗯，爱屯都说公寓，townhouse那些都甩不掉.....所以还是鉴于前人告诫，最后选了独立house.....0 Y0 X9 ]) o; I' C8 ~- }9 b6 T" H

# o0 Q; X5 ^! h. j# H温村好啊，羡慕ing...就是价格太美丽了
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Dennis_Commando
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-4 14:14 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
恭喜恭喜。
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-4 14:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 billzhao 于 2023-10-13 09:03 编辑 0 X: A$ S8 S- H4 b+ r: C, h  ?' F

4 E  }* @9 t& k" M/ d/ @5 @"首选考虑了爱屯还有不少升值空间"???  不开玩笑。
+ W0 w& @- p+ t3 M1 J1 I
' w  v" ^$ w0 R: B2 _) x你有空开车到一环外看看，再数数多少开工的新房就明白这嘎达除非有啥重大工业发展，房价就那么低了。
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NDTTNTDDT
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-4 19:26 | 显示全部楼层
不租给华人是对的，因为他们住了随时买房，再sublease 房东不是气傻了
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jackiesatanal
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-5 20:04 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
屯里的房子只有少数地区能涨点，不过这么快就决定买房子其实不建议的，因为屯里还有更好的区，比如Cameron Heights, sherwood park的很多区安静也不错。如果是我去了卡尔加里的话，我起码要化一年时间才决定比较合适，4个季节都经历过，反复考察买到自己最满意的，我第一套在屯的房子就买的特别糟心。 不过你运气不错，windermere的房子还是可以的，就是人稍微多了点密了点。% t3 [/ v7 f# C1 N

. |) ]7 q1 d% ?4 |* T关于你说的那些房东问题，可能是没你找到好的房东吧，找一些好区的房东通常都还可以，要不就直接是专业的物管招租的房子，那些也是很正规的。很多房东要求住满一年，那是很正常的要求，你试试做房东就明白了。5 u0 [/ I; n1 L* V6 H$ f
) n2 U: Y# X4 k2 z) }
买了房子之后很多活干的，慢慢学，youtube is your best teacher. 我干房子的活是干烦了，这个城市还是不错的友好的，就是闷了点。 祝你生活愉快！
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easygoing
鲜花(85) 鸡蛋(2)
发表于 2023-10-5 21:00 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-3 19:31
- @6 ]2 W4 ^- z1 y嗯嗯，爱屯都说公寓，townhouse那些都甩不掉.....所以还是鉴于前人告诫，最后选了独立house.....
% g5 {  G. |0 A- W" P: q: H
9 }$ F2 a; l8 u温村 ...

# ?1 M$ m+ v# U) {6 w7 Y网格花 那个地方阴雨绵绵， 很多人抑郁症，我在那边几个月挺不爽了。 而且毒品泛滥，到处都是卖毒品的。 那里 华人也是阴阳怪气的，个个都是天天在钱眼里打滚，很势利眼， 风气非常差。 ' t; y* M! x0 \. V7 Z

+ h3 u. a0 k/ u! c# T还是爱城最好
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huantixidi
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2023-10-6 21:09 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-3 19:31' ]( K- U, _$ D+ G# |  t/ G
嗯嗯，爱屯都说公寓，townhouse那些都甩不掉.....所以还是鉴于前人告诫，最后选了独立house.....
9 ^1 }+ p2 Q& @9 k9 l. a; n
/ |; ]' ~4 ]/ {( K/ W温村 ...

/ }" \/ x4 f9 Q# `15年没涨过价了，50-60 万就可以买独立屋，也是便宜
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2023-10-6 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-8 08:26 | 显示全部楼层
有钱就是豪横，没说的。
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coldlark
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-8 09:25 | 显示全部楼层
欢迎定居爱城。
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北美宁古塔本塔
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2023-10-9 12:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
easygoing 发表于 2023-10-5 21:00! v# y, M9 ?$ D% n) I: H5 q; }
网格花 那个地方阴雨绵绵， 很多人抑郁症，我在那边几个月挺不爽了。 而且毒品泛滥，到处都是卖毒品的。  ...
9 P4 `$ I# K/ D# Q( ^2 p
弱弱地问一下，网格花 是指哪里
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北美宁古塔本塔
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2023-10-9 12:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
SonwBunny 发表于 2023-10-4 14:21
8 z7 O' q' }& w- K" H"首选考虑了爱屯还有不少升值空间"???  不开玩笑，猪听到都笑傻了。 ; F% c0 X* D0 s$ W4 W
; l6 P4 z: b3 Z" {
你有空开车到一环外看看，再数数多 ...
& |( E. T, f" C* h% u9 }

; G5 q' K+ o9 u7 R0 H0 o2 N因为还有一个因素，就是 多，温，卡 已经新移民要溢出来了，中国人可不管什么工业区不工业区，只要是那三地呆不下去了，就扎堆去下一个城市，全加拿大只有5%税的大城市，指一百万人口以上的除了卡加外，就剩埃德蒙顿，现在多伦多的人都在爱屯西南区疯狂买房，人都不来直接买.......所以移民政策再这么疯涨下去，爱屯只会涨
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-9 15:20 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-9 12:432 E5 M9 C6 m: E* a8 a& k/ \* k
弱弱地问一下，网格花 是指哪里
  i* N* D) @8 |

, x4 \: n# ?0 ~3 |. M, h; o猜：网格花就是温哥华吧！

鲜花鸡蛋

easygoing  在2023-10-17 21:42  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-9 15:22 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-9 12:46* S! Y8 D2 ^9 ~2 b) w
因为还有一个因素，就是 多，温，卡 已经新移民要溢出来了，中国人可不管什么工业区不工业区，只要是那 ...

/ F# }$ e% U5 o3 G, v6 B有道理！！！
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billzhao
鲜花(152) 鸡蛋(1)
发表于 2023-10-13 08:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
jackiesatanal 发表于 2023-10-5 20:04( V# y" |& K% ^- a
屯里的房子只有少数地区能涨点，不过这么快就决定买房子其实不建议的，因为屯里还有更好的区，比如Cameron  ...
/ s" r) y* r6 f# V
说得挺好。3 w5 h  |8 n8 ]( L+ s( Z

: G' L7 S5 v! d$ F2 j我倒是喜欢干活。下班以后不干活，感觉生活不完美。
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billzhao
鲜花(152) 鸡蛋(1)
发表于 2023-10-13 08:50 | 显示全部楼层
我感觉北边挺好的，交通便利，购物也很方便。
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easygoing
鲜花(85) 鸡蛋(2)
发表于 2023-10-20 22:03 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-9 12:43
# C* v6 [0 {+ H# z9 u0 _弱弱地问一下，网格花 是指哪里

, c; k; m$ _2 y4 s! m% |对， 是温哥华
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裁缝Shi
鲜花(646) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-23 19:04 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
花了一周时间看房 offer，出奇顺利一下在就找到了自己的命中爱房，签约成交......从落地爱屯，到签约新房，总共就19天，自己都觉得吓倒了！+

8 [! W9 z5 i& f9 z- r1 A4 W1 b6 q/ I: i/ G5 E" b
  
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Dennis_Commando
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-24 10:29 | 显示全部楼层
huantixidi 发表于 2023-10-6 21:097 Y& {( Y5 X; {* {  o9 d
15年没涨过价了，50-60 万就可以买独立屋，也是便宜
- d7 P& n$ J; B" H0 q. }" {
比起covid之前还是涨了不少，covid 之前的一些front gagare 2000尺single house 加上很好的composite deck和后院，42~45万，现在都得50多万。lane house带车库的以前都在33~36万左右，现在不带车库的都要40万以上。
/ o, ]& V/ G* p6 E1 R9 ~# A0 u: d- T. X) k$ A/ j$ r
lumber之前涨了五倍，现在回到2倍价格了，电线涨了三倍就再也没回落。建筑材料涨了，新房价格涨了，老房子价格也涨。
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dxl
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-25 22:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
欢迎新邻居。
大型搬家
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裁缝Shi
鲜花(646) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-27 14:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
欢迎新群友。
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