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新房上市之2----------South Terwillegar 独立房!!

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鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-4-15 21:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
夹4层,无车库,全层装修---------楼上2卧室,一卫生间,一个loft( 原设计是卧室,升级为loft);
+ [8 x5 l7 i, C! a0 L; S) R# s2 b, e/ ], H
主层是厅,bay型窗。往里走是厨房,餐厅。  m% t' j& k& E" z& D$ r: s0 }

1 r  L5 `% |/ N8 d楼下的第三层是客厅,有双开门直接到后院。一卧室,巨大大衣橱!!!. D, m) J* E( g. J: B5 q! T& \/ |
4 \  n8 K4 X9 z& N) B( n
地下室一卧室,一全卫生间。
+ y% N1 N; ^0 V. @* P8 ]$ o
# _/ {5 V) V, v4 A( t% }房屋设计尤其适合家有初高中学生的大家庭。0 s. D: R( U5 C2 R+ G

1 E0 \3 \( ?8 A3 B) H明天上报mls,预计后天会在公用mls上列出。
# b, E3 x$ I8 H. C; A/ i: I
# o4 {( o& E3 U0 i- {' n预知详情,请致电李锦霞,695--9588查询。谢谢!
  _% O0 v# d" T1 J, @7 R$ J; B9 ^4 w) \! X
最后说一下,房价:415000。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 22:15 | 显示全部楼层
姐姐,现在的房价已经这么高了?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-4-15 22:52 | 显示全部楼层
原帖由 assignment 于 2007-4-15 23:15 发表 ; Q+ E1 F6 g9 L0 T6 P. X
姐姐,现在的房价已经这么高了?
3 K3 l, R4 I+ T+ {4 t: m" r

) b2 v1 u: o6 W; i$ [& q( k看来妹妹你最近不关注房子了。, S1 f- K+ r) o- w3 f! M8 Q4 X

1 i: X) ?( W5 ]你看我上周出来的4个listing,3个都麻利儿的走了。只剩下那个中价位的房子,就是这个中价位的,看得人也都不少。广我自己的客户就有4个去看了。明天还有一个。 2 k2 \& Y/ B* X' A

3 f- T- a8 `) F2 [, B3 j! u2 J所以,市场不是以人的意志为转移的。也不是某个或者某些人能控制了的。6 a& C% K7 P. t! u" d) u2 u' Y  V
0 B" v# B4 m7 t9 B: E8 h! b5 ]
看看租房市场,只要房租上扬,而空房率居低不上,市场就是非常正常的。
7 o6 H: B0 S6 F8 G+ u0 T4 f
/ D  {: F6 R5 }! }* S5 ^等我这个房子卖了,我在来通报一声。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 07:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 08:55 | 显示全部楼层
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 09:42 | 显示全部楼层
就今天的行情而言,这个房子叫价还算合理。4月初西南区平均房价为501K (独立房,不论新旧,大小),首次突破HALF MILLION。& m. F: h4 ^+ @/ u2 [$ p0 r4 l! k# {

7 r7 \5 ?" G" s9 \& E+ |是市场的大潮疯了!这个房子叫价415K,现在仍然在平均水位一下。该出手时是就出手。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 10:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
How big is the lot?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 10:23 | 显示全部楼层

回复 #7 BaiLing 的帖子

预知详情,请致电李锦霞,695--9588查询。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 11:45 | 显示全部楼层
这种假四层最不实用,整个房子里都是上上下下的,很别扭。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 12:18 | 显示全部楼层

回复 #9 fancycat 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 12:26 | 显示全部楼层
原帖由 fancycat 于 2007-4-16 12:45 发表 . L: O; L. U' I! C# |7 X4 f& [
这种假四层最不实用,整个房子里都是上上下下的,很别扭。
7 }# z3 X: Z7 ]# s
我老妈也说不喜欢SPLIT 4 LEVELS, 说为啥不搞整一层过, 上上下下多麻烦, 所以我后来买了BI-LEVEL, 够宽敞, 一层里什么都有, 老人家不用走那么多楼梯.
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发表于 2007-4-16 12:29 | 显示全部楼层

回复 #11 音响神仙鱼 的帖子

这么说,bangalow最好了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 又见清风 于 2007-4-16 13:29 发表
' ^: x" ?4 F) \$ A' l 这么说,bangalow最好了。

7 e, I2 H7 R2 G' V对, 如果家有老人. 不过bangalow的basement太低了, 不如bi-level好住
大型搬家
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 17:04 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-16 13:26 发表
* v# P" _7 x. N/ C2 g& A6 b) v2 A. u4 c7 c4 j8 R/ d
我老妈也说不喜欢SPLIT 4 LEVELS, 说为啥不搞整一层过, 上上下下多麻烦, 所以我后来买了BI-LEVEL, 够宽敞, 一层里什么都有, 老人家不用走那么多楼梯.
0 R0 k; Q9 }9 [7 n
不过我特喜欢SPLIT 4 LEVELS, 差点就买了. 众口难调呀.
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 18:45 | 显示全部楼层
原帖由 jeremy 于 2007-4-16 10:42 发表
) ?' F" U5 j9 I7 u; l就今天的行情而言,这个房子叫价还算合理。4月初西南区平均房价为501K (独立房,不论新旧,大小),首次突破HALF MILLION。. J' }1 f# ^. e  Q

3 m2 U% ]- _: d, t0 i0 v. G是市场的大潮疯了!这个房子叫价415K,现在仍然在平均水位一下。该出手时是就出手。
  `+ ?9 S5 C* B& e# f
; h  M' a) u! a8 @# d2 j
大家参考这位朋友的帖子里面的数据的时候,要注意了。那是均价,西南区有许多一个或者几个 million 的房子,我想,均价是让这样的房子给提上去了。& t; F' K& e+ u" p6 `: K8 ~2 D

; g0 ~- m" S& _1 G- n5 Z+ \, b2 d; }9 T这个房子的价格怎么样,看它的面积。然后,到 mls 上参考一下,就知道了。
. [% h' h9 m. \7 G1 p+ A  `" B! A- |( P1 |! `  G
[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-4-16 19:52 编辑 ]
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-4-16 22:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子的lot是428平方米----------pie lot
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-17 06:56 | 显示全部楼层
最好是能发几张图片上来
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-17 20:18 | 显示全部楼层
4层可以装电梯了。呵呵
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-4-17 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 veiclee 于 2007-4-17 07:56 发表
% |& W! D0 t6 ^8 w4 Y最好是能发几张图片上来

! c7 ~4 w& Z' W5 i* J, N& @
, k. N1 B% l; J8 o- K: f照片还没去照.等照了就发上来。谢谢支持。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-4-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 kevin20000 于 2007-4-17 21:18 发表
) F5 |" |) P( i# m# O4层可以装电梯了。呵呵

, s9 R9 ^9 [/ \7 v
1 t6 a- ?- g/ t5 T8 u# p; t* v/ K6 c' m! g2 W0 w4 k" H
如果看过这种结构,就不会有这个想法了。它是错开的楼层,一般是三层的利用率高。也就是2层楼梯。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-6-8 11:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子很早就卖掉了。感谢朋友支持。请继续关注我的listing
) ^+ {8 b/ \7 Q6 {2 V1 d  }7 e) M8 `
谢谢。后来的2个listing 还没来的及上来公布,就都卖掉了。 3 h5 N7 F7 B* I8 a6 U

1 k% ^& W1 F9 A- [; i+ C- C不能卖在高点,但是肯定能卖的最好。 把握市场,是我的强项。 擅长谈判是我的专长。把房子及时卖到当时市场的最好,是我的自信。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-6-8 11:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
把你的生意交给我来做,我会做的更好。 请继续关注我的listing。谢谢!
大型搬家
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-8 11:57 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-16 18:04 发表 2 M1 G! ~9 W- j+ N
3 g3 y( u% |% }0 \% [& _% F$ E9 Z
不过我特喜欢SPLIT 4 LEVELS, 差点就买了. 众口难调呀.
6 ]5 }5 L" t: [+ [& d9 `
& Q) {6 ^' V/ w0 [7 S3 K5 j8 T8 M
咱俩口味差不多哈。你妈口味跟我老公一样。4 l. y3 N1 g2 [  u1 K
我喜欢上下楼梯锻炼身体来的。不过抱着我儿子爬楼梯觉得有点吃力哈。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-8 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2007-6-8 12:38 发表 & i2 D" A3 o& O1 o) u
把你的生意交给我来做,我会做的更好。 请继续关注我的listing。谢谢!
! |4 j% i* U" V

2 H$ o1 w$ ~. i! x. a' m你都忙成那样了,还在这里招揽生意。悠着点呀,JJ. 就你现在的客户我看你都快吃不肖了。看着你那单薄的身体,就让人心疼。我是看透了,你是闲一分钟都是浑身不舒服。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-6-8 12:07 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-6-8 13:00 发表
" v/ A5 Q0 M; o" [/ H
2 i9 T3 W2 H4 j/ G' c% c$ a- O1 _0 z
你都忙成那样了,还在这里招揽生意。悠着点呀,JJ. 就你现在的客户我看你都快吃不肖了。看着你那单薄的身体,就让人心疼。我是看透了,你是闲一分钟都是浑身不舒服。
5 g, S' T% f1 @* [( c; x
( ^6 w1 ]. e2 B+ ]) k
我那啥,不是三思说要给我写广告词吗,我先热热身。1 |; E* ^1 W" g' \! h9 d
  G) X( F2 |5 j+ p( v. d
能让你心疼,我就开心了。朋友惦记着就是暖心啊。
# G/ q. G4 x5 O, b: c$ I% t5 q0 \8 v! S/ I
咋都这么说我呢?我这不是闲着吗?还有半个小时出门,就灌点水啊!
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-8 13:03 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2007-6-8 13:07 发表 6 k" X0 t1 L) I- ~7 V' m' s9 u1 T
* k8 u4 G% A) {* l9 K

2 N& b7 L' I* h# b) p我那啥,不是三思说要给我写广告词吗,我先热热身。, }/ s! \9 F6 d6 i( y8 Z
) h0 R( w+ v  G9 _: k
能让你心疼,我就开心了。朋友惦记着就是暖心啊。 1 {1 a% N* [5 A0 U  j  u  B

6 w- R/ ]0 l: t) n: A3 x, R% C咋都这么说我呢?我这不是闲着吗?还有半个小时出门,就灌点水啊!

4 X: Y' \8 l/ K9 l% Q& s
5 [0 F" |9 n$ r* h0 M. T  X真是个好筒子呀,就闲那么会也不舍得休息,还得歘空灌水。感动ing。3 ?8 Z7 L/ H4 ]' v. M7 j# q: U
这老杨应该再给你发个奖章。
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