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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。  q( G4 r" P& S
大型搬家
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。- X- H8 S8 Q$ B7 x# D$ _
: _+ }/ C4 |$ m% V; O
现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。
) q+ c& ^/ x  B8 ~& X! m  Y) w: U8 i( E: s2 r2 t: c) i+ P3 Z
可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%
6 @2 y5 m  r" G4 m5 X8 E3 \' I9 G+ H$ U0 W! d9 Z& S
https://www.canwise.com/rates
# Q7 K3 B- w6 C. E# r" M! s2 M: U! E% U
另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。. V$ @# @1 E) _. ^$ i" K
仅供参考！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:045 [( h9 G* y$ t' _9 i9 _' b5 Q
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
; k( O5 |  l# ]; D
好的，好的，请推荐，多谢啊！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10; M( J/ Z9 P- }% m1 L/ K* q1 j
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
" }* O. v1 b% j7 l* }2 ?  F/ P- e
现在的Mortgage在TD，不 ...
3 q$ A. y/ I" q  V
我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:328 H0 R( w5 R2 U0 H9 L
好的，好的，请推荐，多谢啊！
! a. d% C, s, |" n2 ^
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07
7 a) Z4 E' ~6 I, g那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
$ R8 O9 @5 o3 N6 @6 t9 B% X! Z
请查私信
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10: Z# e* O9 ]6 ~! D. L/ V( }( Q
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
. U: Z! H. y4 H7 w" |1 V+ d" |
5 ^" z0 l% j) P3 N4 s3 `现在的Mortgage在TD，不 ...
0 }7 F9 v2 i, h6 g2 Z8 I6 r! _7 |
感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑 ! k2 |1 q( W. T9 T* D
- _. s# y& B+ e2 v! K/ x1 P% L; q& h
气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！
7 V% L, U% ~; H/ _6 W: l
9 S6 t* ]* t; R: Z. x& \/ m3 a- ~# p以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone, s" J/ R# l9 y! E
TD Bank Fixed mortgage rates+ N- R0 x: z/ b8 p" k
2 Year Fixed: 1.78%
, z. [0 [) |( N5 M: f5 `1 S; |3 Year Fixed: 1.78%
5 U% ?/ n% I  h3 B& A" D2 x! S4 Year Fixed: 2.02%+ h6 B2 v9 G  j8 F% ?6 \4 P: ~. `
5 Year Fixed: 1.89%6 }6 P- b' G7 M7 E

/ l& y3 `+ y9 M5 f) m: m万恶的资本
. f3 I. T9 K' L6 \3 p2 \ 79536a0ada.gif
# u& u' U0 |( m/ r8 R2 v
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
理袁律师事务所
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！
; ?  K) P, x% L$ r7 ?# d, d/ l5 r
Two banks cut advertised rates today:
6 ?" q3 O. f: ~" c. WCIBC+ ~- [: P* O- c) d  Q# Y6 l3 Z
5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%2 I, W1 z; q$ `3 E( U
5yr (insured):      2.37% to 1.99%
- H6 s$ K" A9 Q) d+ w/ U  h1 }* A
5 T# [- I3 r2 h$ K9 |HSBC_CA
0 ~. e& x, p) H7 E2 e5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%
; ?8 b! a' X* C- }5yr (insured):     1.99% to 1.89%
7 X$ M* c' G5 a% D6 |9 g5yr (switch):       2.14% to 1.99%
  A2 @( q" o  l8 y9 Y3 F0 \4 H1 a' E% v. ~
Both banks offer up to $3k cash back
  G0 v/ K% B4 @& Q
; z5 }4 w* `+ V+ V) N4 f, O9 J5 s消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!" f8 @6 T( M' E: r  u, o% e

+ O) W& h1 N5 F# m! S1 l5 e原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。
% f1 B6 o+ g# F3 C0 ?" ~9 W8 E7 b1 z/ T0 y. q! _
美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。0 Z; R7 V6 o( `  q
% Y6 O7 y# O! F% [4 P* B1 {
有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”
. N3 y5 D# s0 C: o' f, {  U, I
0 `) u' M: i+ E4 D$ M万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。
- e+ y8 ^6 v7 f, z/ J6 d* \  w) {! W
现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑
' v& Y& D4 Y' ^1 G( G
7 @/ ]- }! J5 d/ P- j破网站，发重了
4 J& p" ]( L( ]" z, N. }8 ]2 D$ b5 w
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