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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
% R) q) A5 G3 d) M
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。  E. E- |( a% U  E( p$ _) U
3 W( R& H' c& O$ d7 X
现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。0 @4 |( Z' j/ }7 G1 X, E% [/ |

8 t8 B5 Y" m( b5 V; B* P可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%
. A! d' E# P7 F4 j  X; B- Z0 p; f( E: U* G3 A2 s3 p4 l
https://www.canwise.com/rates
- w4 v8 `9 Q) J1 c6 u5 C* j2 Q7 q& P5 O2 J6 L
另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。
( s3 o+ E5 j; I仅供参考！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04
, o. F" [# M0 I9 L我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
: s9 j: h. W" c9 z
好的，好的，请推荐，多谢啊！
大型搬家
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
$ t% X7 _0 `$ X' y最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
$ u( W# x& d( }* }" ~4 ^
9 C+ I0 Y- W. Q0 W  V现在的Mortgage在TD，不 ...
% {3 D$ Z5 _# ~0 R. }& E3 {
我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32
0 J. o, _+ [) N7 q  B# s好的，好的，请推荐，多谢啊！
: I( ^# D- y, o) t
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:079 c/ V" y/ P7 k2 p  O% Q6 @6 F5 F
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
9 D: |! P' y0 K4 _* D
请查私信
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10$ K) N- T# t, Y$ r( |2 \% [
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。) O- v9 j, ?0 Y/ y, r; e
5 L+ b0 I: b- q% k& g: \* f( X
现在的Mortgage在TD，不 ...

) E/ D# `. D* ?3 _  L* V. s感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑
1 x6 \( e7 A& j9 G9 x4 b" f
! {+ ?. d* ~6 B( D# V气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！
  G$ t. e) Z4 m/ I1 G4 ^5 z( L8 U. Z, ~: E# q5 F' S1 A
以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone3 A/ N% j7 K; T' E% A
TD Bank Fixed mortgage rates% H! v0 \( Y/ q+ {+ u7 _
2 Year Fixed: 1.78%
6 T' w$ B2 u/ g8 S1 C" G# J7 A0 a3 Year Fixed: 1.78%) m9 b' {# l& D* F
4 Year Fixed: 2.02%9 g: \7 r# D3 o8 h) a# X
5 Year Fixed: 1.89%
0 h" ~$ }' K0 y  f0 N' H. l+ D4 s8 o3 f$ p) j
万恶的资本
$ I: p( J7 J& j3 u* n, d! T) Q: I8 m 79536a0ada.gif - T2 h& M) j$ Y, F: z
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
理袁律师事务所
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！; p# G  L% e; T' w

% F* s9 E9 M* B6 dTwo banks cut advertised rates today:
" C+ Z8 v8 x5 ]. O  {  _, e0 Y) GCIBC7 x* p' ^9 l6 u2 a: j' u6 p5 A
5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%
# q, S) ]+ {# ]& n, _5yr (insured):      2.37% to 1.99%
% S% g% G1 ^1 Y: R/ M1 s6 X
3 v3 ?2 Y0 t. P0 Y* Z7 aHSBC_CA% D: u+ s& A; ^% x& @$ i
5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%
- l. N0 E6 R3 z, L1 C5yr (insured):     1.99% to 1.89%
. _7 Z( x. M* ^% V5yr (switch):       2.14% to 1.99%4 y% ~, z% ]7 |( }) ^
8 S4 I/ v: {$ i/ A1 C* S
Both banks offer up to $3k cash back
: W$ z+ {: B3 f  J4 v7 `; ]7 K
, d8 p0 z" g5 E* {* @" t+ ?消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!
" O' L& ^2 C6 y. ^7 s# N$ }0 x& \. N+ T
原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。3 B) r" K9 w: x7 a6 C
1 T2 s  |4 z' f
美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。
: i9 a1 s% e/ b% k
$ j; Q- E* p; ~, t' E% J7 G0 `有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”. X$ N- O6 K4 h$ G, \
3 m1 u5 K* P3 s9 E4 a6 X
万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。
3 y3 A; c# W  |8 g) g
! X( K( N% B* P" g现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑 0 x( k' V. ?9 G
( ~# I. r" U( U: n5 h0 G: T
破网站，发重了+ O/ ^8 {4 Q! K/ n4 n% t* g
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