现在wendermire40到60万没有卖出的房子

678

怎么好像都有问题，要么路冲，靠近马路，要么东西向房子，车库路下沉，靠近发射塔等等，我想买个合适的房子怎么这么难啊？也许时间不对，等明年开春能有好房子出现吗？大家说说怎么回事啊

湖紧掏

现在买房的是大爷，卖房的是孙子。
3 Q2 ^5 A5 a1 L9 N! N* a$ O有钱还怕买不到好房子？慢慢等，别着急

xuxuelin

现在房价会继续下行，不要着急

ballard

3 h- V" }1 b/ u/ l: p4 R车库下沉还是车道下沉
6 {* ?/ s: }* ]  V, H. z. r5 ?
车道下沉常见 车库下沉，
3 |6 i9 l9 O* x' q" J3 B
$ C. ?: R9 Z9 ?) _房子出裂缝了，车库和房子要撕开的。。。

. P# @5 V  Q' g, O+ J7 W车道下沉，也许爱干净冲车库，车道地基下沉

没大问题，沉多了，再铺一层水泥，

. E5 i* |' r: z  v% m8 d( S9 ^车道厚实，还新，不贵。

+ h7 i# T2 y' A! @' \1 ~* e( [定制自己喜欢的风格。。。不是大事

1 s' A  L3 t! o) S0 y9 l4 k估计找2000的砍。

再多了砍不了。
6 f, E5 C/ N0 m  |# _- z
# O- ~6 k5 f8 e+ e2 e比如铺一次四千，需要铺，你给人家砍四千就不可能。

: z0 [# L3 X. ^' r, H( E重铺的比没重铺的还是更好吧？

如能全砍，我就买那些需要重铺的，对吧？

ballard

我个人觉得房子得朝南，偏东一点最好。
# a8 C3 o* g6 P) F8 Z8 Q
& O4 F0 Y0 d# C: l; i7 J$ L( p早上阳光早进房间，冬天早上最冷。。。。

小黄

# T( B# y6 K, o/ z# c. z
你没找对人。

要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

% n8 `% b/ ^* F+ a( q有兴趣请私聊。

watercress

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
7 k: ^6 R$ i) {你没找对人。
; L  X/ s8 s/ W  M( [$ v
要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

$ y& J& w& D$ D9 h: ~就赞这么赤果果的做广告

黄教授要不在开贴讲讲keswick吧，有朋友在看那的房，但对那个区的房市前景不甚明了（保值增值前景）

catty

6姐买的不是房，买的是情绪。
" d( [8 B* Z. J& U% _3 A( O靠近小学，这么大的硬伤，怎么会买哪
7 r* a. }* v' @0 V正想买前门朝南的。
' j( H$ o. ~% L6 N把私聊结果公开下，看看是不是这么个结果

svc

40到60万，跨度有点大啊

ballard

后院必朝南。

# F  r+ F! a& v6 ?. q1 `房子不必大，必须精致。

中央吸尘器，空调。
( r: C" I6 ~2 ?7 b& F
/ {+ W% {& O" wbuild in speaker。。

鱼缸，后院大点的树，有阴凉，

阔叶落叶树

洗碗机要两个的，避免来回捡碗。

# f- e. a# ^& `' |天然气BBQ。

有back Alley 停船或trailer。
3 l" f- D6 \, o0 S! I
$ x% x8 {% B1 b& N4 w3 o房屋面积1500/1600够了。
& S# E+ c) M2 e& x. s, s
家具床很多可收起来，折叠。

/ [! l: l) v, V0 Y3 O) D1 \面积就有了。。。
7 U/ ]# e0 B+ a6 I2 I
: l3 G" ^2 ]4 \* ~
去班服玩，有的床可以收起来立在墙上成了橱柜。。。


& j( ~! U" N" e6 [" u9 `关键的关键，五至十年的房子，该修该调教都弄过了。
% T9 M' I* X. v( G4 i
还有，油漆味绝对没了。。。。
( y, w2 I& _2 f% v: o% i/ b
闲着崩的别上心。

娶媳妇也不会完美的，差不多，再瞅瞅价钱合理不

ballard

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
0 B# w( Z2 W% \& t; R4 ^1 W5 }后院必朝南。
( C! l+ o/ n/ f, |: L5 e
房子不必大，必须精致。

你要是觉得床胕起来费劲，不是了，
* x) a, b% ?* v$ _
0 `" ]  ^1 M( ^0 ~4 U  }那个克收放的床有弹簧。

' A' i% z6 P" }: T就像烤箱门，

压一下才能放下来，t
3 O9 y- ^# P2 D, Y, L8 w
0 e* |/ d; \9 A抬一下，自己弹起来

wantU

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。
, ^# S6 n4 Q6 l3 ]+ ~
房子不必大，必须精致。

巴神自说自话的时候有种莫名的萌感

7 C1 z0 [7 X+ u* q1 ]O(∩_∩)O哈哈~
5 ^: A' l8 t) L# T, q1 q
你老婆有这么说过么？

ballard

wantU 发表于 2018-10-10 14:34
5 f" @4 ?3 i0 M6 k巴神自说自话的时候有种莫名的萌感
8 ]  c( U) ]5 W
7 ?* O1 _& H! J0 |/ cO(∩_∩)O哈哈~

7 a" Y. d; |' ?/ v0 y领导说的就是真理

小黄

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。
  w* ?; |( {. w1 E/ h! ]  N  O
1 ~4 X! n3 ~9 E* R4 G1 y房子不必大，必须精致。

9 [3 s: a* ]  r: e- t6 c3 Q- R80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

waterous.

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
) H1 \& G2 @$ {后院必朝南。
* O1 v9 o7 Q0 Q& k: z8 `
房子不必大，必须精致。

南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

Pumbaa

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
3 S. d; @3 e; g! c; L2 a; u/ n你没找对人。

8 @6 ^+ S; ]. i  w5 T  n要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

篡改头顶的广告，有僭越嫌疑哈

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

2 M- Y& P9 H9 P. D/ L是啊，希望过五年还回来。

爱城四季分明，卡家里也好。
. w- q6 H8 J; ]5 v3 H
我太喜欢山景了。

一定争取回来

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
8 [4 ]" p% E5 w80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

+ h2 J  z% D( p0 H: ]1 _1 \3 g是温尼伯。太沉闷了。

! T4 t( N# Z  a5 o房子不用太大。但是该用的科技都用上。
# P$ y( p) `( I0 a6 k
. w7 l. H- F! @: @采暖就得用我的热力学三极管
+ h* B: Y; ^. s  N* S& @& D9 o/ ]) H
& Y1 x7 a, c9 l9 e各个房间热力学自动均衡。温差小于一度。

6 S: N) k) d- z0 D* f而且自动平衡送热。

不用控制。。。。送风送水的采暖都无法解决自动平衡。

只要物理定律不变，水往低处流，热就去低温。

2 @1 M$ o$ @% V- v0 n- d2 q2 K4 k还有，冰箱用热力学三极管，冬天不用电不说，食物不会被反复升降温儿脱水。
9 k, u% d" T3 j" l- Q
# T4 z: d6 A- m" [/ ~氟利昂蒸发负32度，经过蒸发器，空气已经脱水了。

如果制冷被三极管调制一下，就不会这么大的干燥效应。
; d( m# G5 B- z$ z6 O
% z. r: {$ O: S) P- L内在品质是第一位的。

乔贺说的，大小不重要

svc

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。
8 Z1 A! j% l" ]7 @6 K. c
房子不必大，必须精致。

位置不太讲究的话，哥只要你40万。

ballard

svc 发表于 2018-10-11 11:45
位置不太讲究的话，哥只要你40万。

en 位置对有小学生的家庭重要。
  q/ v% E7 w" [) O7 r1 f- T( W
( D2 \+ F  X- F( h+ h# n- o孩子上了中学，基本上不必考虑位置了。

争取早回来

shelley.micheal

太挑了，这么多好房子

southcommon

" B% k" S  ?' Z! ?
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴一边过阳，一边房间基本常年没太阳。即使后院朝南的冬天大门长期积雪不花， 夏天大门太阴后厅太亮，反差过强。 所以不能单看朝向， 还得结合房子内部格局和外面邻居地块大小来看。看你平时也很关心房子， 但到现在也没整明白，太挑了，要慧眼识好房，切记人云也云。 依我看，最好是东西向后院朝东，早上起来就有太阳，但南边要离邻居间距大些，你两层，邻居平房一层，再加上内部格局窗户随朝向合适调整，这样房子采光均衡整日有阳光整体明亮。

southcommon

waterous. 发表于 2018-10-10 17:56
南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

不觉得，主要看人， 邻居中南北向的也有好些装空调的。东西向的除非卧室朝西，再说爱城夏天本来就不算太热。

billzhao

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

长学问了

lufog

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
1 M0 |5 b5 b- ~7 U* F$ y' e东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

哪个区有你说的这种房子 ？一般都不是混着建的

ballard

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
4 o; U8 `: w7 N5 ^, M东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

偏东是大多数人偏好。

  _1 t2 J" T6 C8 ?冬季活动空间少，比较冷，坐在家里发呆的时候，还是晒晒太阳好。

9 p5 G  U. W( ~  [8 X夏天了，朝向就不是大问题。能去的地方要去的地方很多不在家的时间居多。

7 u) b5 x  _* s" q( P# Q# G, A6 ^我是这样考虑的。
4 |1 |7 z% h/ ^0 t
+ T  |0 X" J; k6 |当然和人有关，有宅的，有除去跑的。
1 y1 o% ~6 o3 ?) c" M9 k7 y' U% R
: }  k1 h) q! h3 g: w/ i8 L他们看房子考虑肯定不一样， 不然那么多其他朝向的房子，就卖不掉了。

市场就是多样性的。

架鸡棚

别挑了，60万在多伦多也就勉强买个汤豪斯，快下手吧。

xiaoxue

楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

edmontondown

xiaoxue 发表于 2018-10-13 05:23
; a, h0 Y2 G" e8 e5 V$ u' c楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

经纪人干什么用的

Ray-wang

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
6 y2 G3 V+ y4 `8 P, U  L! C0 L东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

! ]. v) X1 `- \2 A% k1 a有道理，我一个朋友的房子院子朝西，秋日的那个暖啊。。。。
/ ]- u# g) h/ `2 U2 M还有一到夏天，他院子的菜长得那叫一个好，看着喜人。喜欢种植的，西向的比南向的院子好太多了