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在ubc附近买房

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鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2016-4-10 16:35 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
儿子要去上大学,一个人财力不足,有相同情况和投资意向的请回复。bqrent@hotmail.com
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2016-4-10 21:35 来自手机 | 显示全部楼层
想买什么样的房子?single house还是别的?
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-4-10 22:23 | 显示全部楼层
一个房子要两家和着买?房产证上难道要写两家人的名字?产权太不明晰了。
鲜花(24) 鸡蛋(0)
发表于 2016-4-11 08:11 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2016-4-11 11:34 | 显示全部楼层
cheerleader 发表于 2016-4-10 21:35
3 K4 g* n! g, |' V想买什么样的房子?single house还是别的?
" e& q9 Q) f, N! h/ ]& C4 g, {& `' C/ N
Thank you for asking. I am not sure yet. It's depends on how many people want to join.
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2016-4-11 11:41 | 显示全部楼层
新势力 发表于 2016-4-10 22:23! N) U) N# e: h7 n
一个房子要两家和着买?房产证上难道要写两家人的名字?产权太不明晰了。
# c) `% |" {% e/ G) c2 H
Thank you for asking. It's just a thought... It's too expensive for one family to handle close to UBC area, but maybe it's ok if more people like to share the cost.
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2016-4-11 13:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
lexi 发表于 2016-4-11 11:412 k% q& C! u% |! F9 V. O) F2 k
Thank you for asking. It's just a thought... It's too expensive for one family to handle close to  ...
+ ?. I" F7 [0 n4 j1 m3 _4 p" z
Then all the applicants' income will be needed for mortgage application. The title will include all applicants.
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2016-4-11 16:56 来自手机 | 显示全部楼层
Why don't you ask your relatives or friends?
大型搬家
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-4-11 19:08 | 显示全部楼层
lexi 发表于 2016-4-11 11:41
* _7 r" f9 G% {6 k  q* jThank you for asking. It's just a thought... It's too expensive for one family to handle close to  ...

* p  N. p/ G3 O$ T+ k/ `how much does the property cost in the ubc area? house, condo, town house or apartment?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2016-4-11 20:46 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新势力 发表于 2016-4-10 22:233 o: G( m4 P' n# h3 H# X
一个房子要两家和着买?房产证上难道要写两家人的名字?产权太不明晰了。

# u2 b) c# @  V4 b, P* G其实合买产权非常清晰,很常见,不会纠纷的,有具体百分数
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-4-11 20:54 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2016-4-11 20:46
0 F$ B4 D& i+ V其实合买产权非常清晰,很常见,不会纠纷的,有具体百分数
* e! C- ^8 |: K! {/ I0 ]
问题是几年之后,房产升值了,有想卖的,有想保留的,想卖的按什么价格出售他的股份?这在协议里都要明确规定,可以把房产当成股份有限公司,大家入股。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-4-13 07:09 | 显示全部楼层
太复杂,要是我,没实力就租房。
! e3 Y/ d( {* X8 }6 [6 P9 ]
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-4-13 07:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
aiyouwei 发表于 2016-4-13 07:09
" R2 L+ N) K7 m2 z+ T' }太复杂,要是我,没实力就租房。
* J0 M2 ^* E+ [% r; A/ V+ d
我觉得也是,四年后,大学毕业,还不知道在哪里就业,这房子怎么处理?就算在温哥华就业,楼主的孩子从大学开始住,一直住着这房子,是不是应该付租金?因为这房子是大家集资买的,共同所有人应该享受升值部分和每年的租金收入部分。如果大家集资买房,而楼主的孩子住,公平吗?
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-4-13 07:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
aiyouwei 发表于 2016-4-13 07:09' v! U' H$ L1 O& \) Q4 l
太复杂,要是我,没实力就租房。
1 G4 F7 e) I6 t+ }$ |
我觉得也是,四年后,大学毕业,还不知道在哪里就业,这房子怎么处理?就算在温哥华就业,楼主的孩子从大学开始住,一直住着这房子,是不是应该付租金?因为这房子是大家集资买的,共同所有人应该享受升值部分和每年的租金收入部分。如果大家集资买房,而楼主的孩子住,公平吗?
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-4-13 07:19 | 显示全部楼层
aiyouwei 发表于 2016-4-13 07:09
/ o; L) U1 n, u6 n7 b( G太复杂,要是我,没实力就租房。
: R( z" Z2 c& x* x
我觉得也是,四年后,大学毕业,还不知道在哪里就业,这房子怎么处理?就算在温哥华就业,楼主的孩子从大学开始住,一直住着这房子,是不是应该付租金?因为这房子是大家集资买的,共同所有人应该享受升值部分和每年的租金收入部分。如果大家集资买房,而楼主的孩子住,公平吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-4-13 09:34 | 显示全部楼层
楼主的意思可能是寻一个 孩子今年也去ubc上学的,不想租房的,有余钱愿意投资的人,一起买房。房资各付一半,孩子们毕业后,卖房所得也一家一半。
+ G- \8 l. J4 A% F3 \3 g, F这种理想的合伙投资,理论上可以,实施起来很难,估计购房前的合同就得几十页。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2016-4-13 09:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
合资买房是可行的,也有一整套办法可以操作。过段时间如果有空的话,我可以给大家讲讲。
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-4-13 09:58 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2016-4-13 09:42) f/ M+ A; q: G3 _5 P7 D5 {# m
合资买房是可行的,也有一整套办法可以操作。过段时间如果有空的话,我可以给大家讲讲。

9 V6 e( \( V7 \. E9 ^* R$ M
' A! x  T% l' q7 |4 j# @6 c热烈欢迎杨总给大家讲几句!
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2016-4-13 10:09 | 显示全部楼层
ubc旁边,最便宜condon也要1M以上,house至少要好几百万,投资这样的房子,绝对不会只是为了上学
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-4-13 10:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
natson 发表于 2016-4-13 10:09
: U7 y) A2 w7 Y; y. r; D$ }ubc旁边,最便宜condon也要1M以上,house至少要好几百万,投资这样的房子,绝对不会只是为了上学

0 c3 v1 M8 H# W是为了几年以后出售房子的时候,把学费和租金挣出来,并且还有盈余,自己实力不够,就借鸡生蛋。
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2016-4-13 11:43 | 显示全部楼层
Thanks everyone's idea. comments on 16 floor is really what I thought.
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2016-4-13 14:31 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
说句不好听的话  买房这种事情 尤其是考虑投资为前提而不是自住  还是不要打肿脸充胖子  有时候买房容易养房难  更何况楼主连买房都难了
鲜花(100) 鸡蛋(11)
发表于 2016-4-13 15:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
希望有经历的人出来解释下,我最近也准备投资一个生意,有合伙人,想买下一个property,但是双方投资人都不是亲戚只是朋友,如果几年后一个想卖一个想留的怎么整?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-4-14 09:06 | 显示全部楼层
urspace 发表于 2016-4-13 15:38  Y3 t% \: U4 w* H  U
希望有经历的人出来解释下,我最近也准备投资一个生意,有合伙人,想买下一个property,但是双方投资人都不 ...

9 B/ ~5 h% q6 d3 X' O! A没这方面的经验,估计最后就是一地鸡毛。
鲜花(100) 鸡蛋(11)
发表于 2016-4-15 13:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
aiyouwei 发表于 2016-4-14 09:06
$ l/ l4 j( G. ?( A% n没这方面的经验,估计最后就是一地鸡毛。

- r/ |. S" N, M! ^. G4 t有些朋友关系是超越亲戚关系的,怕的是搬家甚至搬出国。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-4-15 17:18 | 显示全部楼层
urspace 发表于 2016-4-15 13:15% a5 l+ l5 z5 p8 L! W3 t7 A" E
有些朋友关系是超越亲戚关系的,怕的是搬家甚至搬出国。
0 f( M5 n5 P6 t+ A# T4 {0 d2 r
也听过一句话:好朋友不要借钱,不要合伙作生意。
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