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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。. J9 ~, e2 T5 p/ R
; g( u- m) e6 X' m7 S' E
大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?
; `7 G; [6 K9 N- D( A* F7 `  v2 f3 B; a3 L, K+ c! M
以后kesik可以上windermere的学校吗?
7 Z9 ^, O( k$ C/ H9 h$ z2 y" g8 E5 ]# @: I5 A
6 w/ h$ e# y. ?- [) r
7 @# ^* h% B% j2 c; s* U  {, x% I

- B$ k0 h+ I+ t2 n; }
$ X: |. s5 g! W
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大型搬家
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
# p. @0 ?4 V5 CK不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...

; \& s! L& h9 b+ z1 }' a$ b" ~! J没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
2 t- L, E( l) E3 U0 X: b$ P
8 A  ]/ Z: y* @' R& Q- _2 m​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定
* U0 g$ P0 C7 L  [% ]- h& u8 b7 g
) ~+ f7 m' w# G; K
St. John XXIII ​Attendance Area  Y# p5 A* T8 R& r8 h
3 e9 l. y/ @) j1 c* i, ]0 v
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
8 U7 y6 W$ a$ [# H' jAnnounced December 16, 2013
: y; O4 l4 Q5 ^# xOpening September 2016 (tentative)
' d* V4 E4 C2 J, d  ]Capacity 750 expandable to 900
3 `. u5 z  i9 N0 M' }Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
2 `! B5 b4 i3 M9 hAttendance area includes the communities of:
; n5 W5 h" A$ B$ E6 MAmbleside' @+ R, R/ m: l4 y. b; ~% h
Glenridding; Y1 h' G* v9 o; C; n  I
Windermere! n/ z! B% m! @* v8 f
Attendance area may also include the communities of:4 l0 u5 b2 S: Q
Chappelle" F+ @7 i2 t8 T9 S& l
Hays Ridge
- C/ U; V7 {/ |+ P! R, JKeswick7 A8 @1 b) w5 k: D  V, Z
Windermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子) x- v5 H2 N% B* E
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
) V/ i1 G0 p- o" ]8 S
& I+ N7 e! {8 y0 G) ^8 N
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 : o7 ]; z  n2 e9 r  y! ]
' o2 V0 Y% b9 X0 J1 L
刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢
, h9 ^% I' ?3 e0 U5 T不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。
3 X6 V4 L' b" j" Q5 f+ S' Q) d2 u8 ]: V* _1 R& t/ q8 V
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 7 x1 O. z8 _5 f2 Q! w

; S0 o' {" z* Y) |关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。0 j7 P! O" I6 q
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关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
大型搬家
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
! _) t" G7 i  N0 }1 t( Y. w/ ?关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...

! R" r- U2 j1 l3 I# q4 w2 R: u5 ~5 Q# d老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。
# a/ r: T. @5 X( ^
2 k6 m" t  w7 k/ c我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。& ~$ R& r# F- M8 F

% @6 }6 u% D- N9 J
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=23 h; Z# ?% A, e/ B" v% G, ?
* t4 n$ f" i& l/ ]6 \. @

9 k( L7 p% l) m/ L" s0 _, W/ [参看104楼的专业回答% D8 f8 l2 }" R3 y

! b( u3 e% ]' t$ [9 G4 N3 E7 O补充内容 (2015-6-24 14:07):& N6 n0 x- L/ V6 G
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke1 L. ]3 N6 P/ Q
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:041 U, [; F- s6 b7 h! {1 V$ ?9 c
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
8 E3 a' W, o( b4 u( u0 X  A2 |
我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。8 n! ?" c/ x/ ~( o1 g
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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