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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。' d" ~/ c+ Q+ z2 u, l. d$ Z' i* k
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大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?* f8 D7 u  E% q, L  w1 ]! Z' |
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以后kesik可以上windermere的学校吗?4 Z$ m& ^! g9 C* z4 g  ]6 v
8 k- B# g/ b, _0 d2 C
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6 @) A$ N% X( @* \, S' O2 Q1 M
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鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
' U6 u  k" \# Q& d& u7 y% A' lK不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...
: i1 O9 y0 R" T& J2 v) \# a1 q7 M
没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
. s' ]( b, k0 m4 r+ K0 e2 {0 D+ }9 x% O- b2 A2 K/ u
​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定
% S5 P. \5 y% s# g) Y
6 X* d3 w& |& H! r3 i% y$ ^
$ p2 M0 g# G( l' q9 I- LSt. John XXIII ​Attendance Area
' w5 m8 [( c: ^5 i6 h
+ D+ p: ?; y1 j1 G8 i- bApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
! Q! S; O! _- d) t) H  h* X6 ]Announced December 16, 2013
* [( [3 }2 V! v9 hOpening September 2016 (tentative)( O: F. A* J: z8 M
Capacity 750 expandable to 900& {) p- Q9 ?' P# l/ C8 J3 p/ y
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
2 \# H! e) B8 P( X( m4 V! KAttendance area includes the communities of:
* f" J; I" a2 Q! u+ _. OAmbleside, U6 _  ?* F3 v
Glenridding
+ ]; o; @4 {/ P5 O; ^Windermere6 U9 h5 ?; L* Z) F
Attendance area may also include the communities of:, I6 Z2 V$ M* \
Chappelle; B$ H2 P( r, W5 ?) @: P
Hays Ridge6 O/ \- u5 p, J
Keswick
6 h6 ^0 k4 \. q# R9 U2 UWindermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子1 A3 L. T+ m% m& \; j$ T4 a5 C
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
% P+ C# S" C- }& o" ]2 N4 \8 Q! D7 \, h% \0 c0 w9 z
理袁律师事务所
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
( ^$ K3 O. Q* J3 x5 C- \/ a7 f+ j  p- g0 C6 j4 N: ]
刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢
7 F  [# c- c# _2 X3 n6 |+ G不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。$ Y6 k6 X# @( o
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现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
, v5 z' x. L+ \9 b; B2 N. _' g7 m7 k* ~- \% d+ G% r' m- ?1 e
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。% X. F( S+ i5 ^1 l: g

7 K$ v6 N6 \9 j. \" W7 P关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
wsn 发表于 2015-6-24 09:39: u; E: c8 ]% X' N
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...
) b: l. Z- B  \1 q
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。
1 j8 r" \& u" W; `5 A5 y, H* M! l( y* s
我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=27 F( a: `1 Y9 n4 H/ C" _

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9 W: z; A( \# M3 P8 u参看104楼的专业回答+ U- `, _! L- z1 K% O) i- e
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补充内容 (2015-6-24 14:07):5 ~! P% F; v* }8 b7 a
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
9 H; n9 P, |, l4 B& T9 W
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
& o0 _& D, |5 }" B" |0 p这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
  i  x1 A0 b' U' w# H* i+ x3 L
我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。
+ E+ ]- A9 I1 _3 F3 u7 U所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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