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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。. P4 o+ Q) H- t. S* N* Z
# d, V3 m& a  C
大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?/ `* k/ ]3 k  I- Q8 U
0 Z& {- A# B- _
以后kesik可以上windermere的学校吗?
. }; E* j4 ~7 V2 ?, {" b  B% [% r1 x4 B: A) A

3 h7 P' d0 \9 y0 B$ q, k% B$ x2 e- B3 d4 Y  Q: w& ]0 I& _" n
' y) C$ L& [. r( K; Y
2 U9 b* P  K: {
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大型搬家
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
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发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
$ O: \$ W; b" B" L6 I( l+ CK不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...

/ V9 A' W4 l; W1 @! N# Q没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
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发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑   j, r0 ]' j0 [. e) X, `
- T+ o* C7 l, {1 |2 C- {
​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定
- t) j  N. f! d* J% y
' @( y3 n& }$ ~8 q# g
5 J6 Z4 A+ C/ @St. John XXIII ​Attendance Area( ~7 e8 u' E) E. M$ L

: s3 e: V/ ~5 Q. t# m7 KApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane+ `0 \. |2 I6 z1 n
Announced December 16, 2013
6 a* H: j. N7 ~1 I+ n4 v- f  @Opening September 2016 (tentative). @, v0 L  ^; h, X/ m
Capacity 750 expandable to 9003 u5 G7 S# W6 a! K) ?5 s5 A( l& x7 i
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
. o  E4 d- d) T$ w5 h5 _& LAttendance area includes the communities of:6 o( [) u) `8 q. Y, P
Ambleside" C! V( i9 J  w  m3 p( q
Glenridding
4 [: j* T/ l6 S. ?1 ^0 x, a. uWindermere& c; ~9 f5 n% U3 p
Attendance area may also include the communities of:
3 y0 |7 V# b0 g( j; d7 y! `" P% E+ @Chappelle
( x; ^' O+ v6 N- k# j! _/ X& {Hays Ridge
. d+ J. E& U, {. {& o1 YKeswick
% V2 W- B+ _* ]" DWindermere Rural Area
理袁律师事务所
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子  i, A( I; d4 h& l! o  r
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
1 }8 d6 ]" I& d( _5 k
/ y! F' c# T5 @! l7 K
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
5 r. Z5 X4 A4 x, l; ~& x
) p& P+ E) O4 Q& {7 b0 _刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢
4 e+ q8 h3 u/ _' F% M( v9 n不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。8 L' G' T; w" E+ B  Z% K

9 w: ]  B4 M& w- p" H! }现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
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发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
6 e4 N. O8 {5 @0 L8 z; X* \+ B) a) N9 S, s  r& i
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
( A" }3 U9 }# @/ U- Z7 N3 k
. Q6 t" @0 J5 Y' {& |关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
& [8 d" O! [6 \/ V5 v% ^关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...
( L3 z+ d- m; J1 U$ q
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。
- A% @/ _7 L* W0 }# }8 Z
3 B) B) z$ e) K$ v我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。- H$ I2 r  O( I. Q# w3 @
; W7 I% L# Z; e% r' _
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2( s) v! I: D8 B1 y3 J

7 `+ J4 @( `/ q, y/ V" C5 Q3 Y% {& n& q5 H3 p' @. t- ]2 E. ?/ l
参看104楼的专业回答0 C, W% b' F( C; F4 x

! K3 b3 H1 J) s0 X4 a8 J( u; W补充内容 (2015-6-24 14:07):* Y/ |' |# ~  c
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke" n0 a- k6 }4 i. K
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04( N3 [$ y0 ]9 w$ C- e
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

9 R; ~) k( }$ v我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。, T- }6 Z; t: @2 t& J
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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