1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
  o) \* @) I+ o. f
大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
+ f/ Z  z! T: h6 U+ r
以后kesik可以上windermere的学校吗？

5 Z: m8 |& {2 v5 R7 P$ j
% m4 R" v" N3 X  d% B# t5 w

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

; [' I! ]$ j7 n6 C7 Z  v5 m没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

7 h3 }9 v1 ^' V/ k$ V1 J: W​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定

6 y, m$ ~* s) A
) k9 `2 J4 h/ NSt. John XXIII ​Attendance Area
6 d7 ?! o5 `$ T) I4 w8 B
5 _$ ~3 n% Q/ i# P$ q% m6 [9 CApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
. q/ I8 G. g% v) ~0 `' \Opening September 2016 (tentative)
3 V1 X$ o2 k% h4 {  i3 ?- `0 o5 xCapacity 750 expandable to 900
: P# s3 V/ \- LProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
. z, b- d3 j! q5 XAttendance area includes the communities of:
Ambleside
Glenridding
Windermere
% e* i. K. X' n  R) _/ sAttendance area may also include the communities of:
Chappelle
* T, o  j5 u( }; Y/ D/ C  g1 sHays Ridge
Keswick
! t$ W# N! \8 M3 d# ~Windermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
, {$ D/ K6 `" w. F  khttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c

* Y9 [$ L5 A$ d

yicixing

- a; K9 P6 a" B2 h2 B5 k刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
& W7 r1 T5 S8 K6 N$ o/ e不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
# Y% c! E) i' S4 x
- m5 m) k: p  J: P2 A% p现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

, a8 b# J/ v1 ?/ M) A
# C' S& x, H- ~9 [8 _+ T关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
8 k' B" |1 }+ p8 v' G0 M" G, k5 t
+ a* h; O9 I. t3 v5 k) {0 A关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
2 N/ I/ T* p: N# L( y6 ~, Y关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

: r! k9 n& A, c  @0 x0 n老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。

3 D, ]2 B% w, }* Y0 g* s  k我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。

5 y8 c6 i. Y# j8 I8 ^

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2

# K/ E- K6 A) k) W
参看104楼的专业回答
% C8 f" T0 y% [
' ?$ h/ T) q6 j7 r- A补充内容 (2015-6-24 14:07):
- F6 _; o/ r# I4 ^$ Zhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
8 U) I& O$ z2 @2 S! }& a! o* ~3 O  H8 G

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
2 ]$ u. y( U2 _- p这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？