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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。
# g  }4 R+ x" J- C% ]
3 n! u6 [0 T/ E: g8 C1 s7 Z大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?  |0 K# q" Y2 V! W: `
& a+ E/ D5 N) H5 G$ U& o
以后kesik可以上windermere的学校吗?# G4 X3 r* q* Q5 V) M/ h' _

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# h' G$ O$ `1 H  ^6 V7 \# M0 Q: E" P$ p" B( w

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" a1 r& r! _9 I/ T8 e
Untitled.jpg
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
6 J8 I6 q9 H8 I' B5 @2 j' o% @K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...

# f9 W, I$ A5 k) Y) R- {没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 ! ^4 \, K5 N. A' w0 B
1 o& ?; M3 q+ }9 O
​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定3 s4 _/ m: G2 D6 i
8 }# F1 u# m: X7 V

$ z3 r2 G; T; w& s3 G6 nSt. John XXIII ​Attendance Area
0 z! y: A; R: P3 Q" K$ z$ K3 p3 N/ T) u; m  y8 k' i
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
5 n7 q4 i- M- `" y% l' d' ?Announced December 16, 2013
6 D& X; B0 P. Y+ Y) r9 {8 LOpening September 2016 (tentative)
% K% G4 |# M7 u9 A( x( x. QCapacity 750 expandable to 9000 h( |$ I* P! X( L+ K8 d0 P
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
% s4 N' r4 A! N3 u8 [$ p3 \Attendance area includes the communities of:
$ g3 f0 y3 R6 R1 O1 f+ J6 YAmbleside
5 W8 I* l, a7 ]3 TGlenridding8 f- d% ~3 z" V. ]2 R$ Y$ h
Windermere
' ?# R3 t5 u; I/ d9 A! }Attendance area may also include the communities of:
# L0 \7 \$ O! i' @Chappelle2 ?+ q3 g$ E2 ~
Hays Ridge, }8 z" N9 o7 `1 O. V$ c; U
Keswick
- S+ F: I% O7 e: \+ OWindermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子1 _( Y+ w  S) o
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
9 ~. U' B; V9 f. R! ], p1 ?3 n* K% _5 V2 r- {3 Y
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
- `" n' l& |+ b$ a. e% Y
. e# T5 c6 x8 X刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢. C/ W8 h) @0 Z; O4 b3 a4 P
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。
& I5 M- j& A* x1 o
, p1 }/ j6 z) C1 G现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 3 G7 C3 N. z& s* T

  S" r' ^* f  o1 l! A1 ?' \* P关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。. r8 c6 g6 d$ l6 t! K' C8 @3 G# m

5 r. u. J' b  _关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
wsn 发表于 2015-6-24 09:399 N- G0 S! t; p3 Y0 g" l
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...

# |7 ?8 p0 w; z( Y& D老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。
6 f+ f" D8 W- t% \1 t! m: j; Y% t  v
我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。/ q. G0 {, n& B& G
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=25 a6 k- u+ V8 W

, k- X8 S' T: @4 I! q+ v: W& O4 E2 E9 a! H# y5 |
参看104楼的专业回答
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补充内容 (2015-6-24 14:07):4 h/ u+ j% p3 D2 k1 v# ^
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke6 H7 q& }6 S# H* F+ S
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
大型搬家
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
9 T2 w7 `3 w; ~$ B! B这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

" g% K9 ]6 i" _8 J; Y我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。8 r( b( w5 k9 ~2 z2 U2 ~/ @0 p
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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