1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。

# d3 Z1 n0 X' F- Q大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
8 X9 a) V" f6 T
以后kesik可以上windermere的学校吗？
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1 e& |: L9 I( l4 V; W+ Z
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yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
& t/ K1 T1 y; C1 v- ^) }K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
# k* x* p, |! T: e9 o, C) Z
7 k7 \& W- G. f4 E" K* e
St. John XXIII ​Attendance Area

Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
2 e# R( Q) T( ^. v$ jAnnounced December 16, 2013
- [) z3 f' y/ H4 _! Q7 y9 T/ q% M1 g! r$ KOpening September 2016 (tentative)
* V  B7 z! [6 I# |Capacity 750 expandable to 900
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
Attendance area includes the communities of:
) G! B5 U, X& {1 Q# o% P% G  c+ GAmbleside
3 d8 q0 b+ W& A! t) o6 _& S7 i" bGlenridding
+ n* v3 b& i, ~7 a; p8 n7 z: ]Windermere
Attendance area may also include the communities of:
" w3 H& k9 {7 S9 n2 ~Chappelle
( c( f( w1 N! O, H" a8 l4 uHays Ridge
) M( D; U9 [- U% x# nKeswick
+ o4 }: z& H  k, E4 r# ?Windermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
& }3 Y& e- T; X. R2 ?, h3 x; Ohttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
0 H6 x' N6 y; ^7 m3 n

yicixing

% _3 b+ G0 U. ]* k% k& P2 @5 r刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
" |" r! ^2 b' D6 J不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。

现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

" x% ~3 w5 Y# s" m) l4 `
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。

! M, N7 C0 v' C: `( P关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。

我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2

' L) I1 c6 _: h) d4 V8 D
7 k8 v* m& Y5 o参看104楼的专业回答

补充内容 (2015-6-24 14:07):
/ C5 _  d) r3 M8 \& u4 V8 |2 xhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
1 _- G0 m) l% J4 s1 V所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？