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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。7 q9 i3 x! I  V$ Z; Q& }  b

# d3 Z1 n0 X' F- Q大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?
8 X9 a) V" f6 T# R8 }/ s/ B" S* n  m- p; Z  B6 u( O
以后kesik可以上windermere的学校吗?
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1 e& |: L9 I( l4 V; W+ Z
* {! ^4 z9 X+ J* [2 V5 J& t( `* J% f
/ X" l8 p0 P, }! M9 z' Z
Untitled.jpg
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
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发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
& t/ K1 T1 y; C1 v- ^) }K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...
; K" s' e& K' x
没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 - u# Q& A+ @( K2 W, n: \+ b
/ H/ E7 x* \+ ]9 _+ V& Z* h* Z
​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定
# k* x* p, |! T: e9 o, C) Z
7 k7 \& W- G. f4 E" K* e& N% F1 _# m3 v7 U9 x3 P- m
St. John XXIII ​Attendance Area" w) M4 L5 g3 ^) V) p
2 |8 u8 J& t, U! B' V* D
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
2 e# R( Q) T( ^. v$ jAnnounced December 16, 2013
- [) z3 f' y/ H4 _! Q7 y9 T/ q% M1 g! r$ KOpening September 2016 (tentative)
* V  B7 z! [6 I# |Capacity 750 expandable to 900+ H0 t# X6 r8 S. ?( A5 r
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)% S3 m! ^& I( b& O% D6 s9 g$ [& J* k
Attendance area includes the communities of:
) G! B5 U, X& {1 Q# o% P% G  c+ GAmbleside
3 d8 q0 b+ W& A! t) o6 _& S7 i" bGlenridding
+ n* v3 b& i, ~7 a; p8 n7 z: ]Windermere$ f8 ?+ W5 K6 ^$ i' {, S( U9 I: d
Attendance area may also include the communities of:
" w3 H& k9 {7 S9 n2 ~Chappelle
( c( f( w1 N! O, H" a8 l4 uHays Ridge
) M( D; U9 [- U% x# nKeswick
+ o4 }: z& H  k, E4 r# ?Windermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
& }3 Y& e- T; X. R2 ?, h3 x; Ohttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
0 H6 x' N6 y; ^7 m3 n9 E" d0 `2 t% Q# P/ N% A2 p
理袁律师事务所
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 , M# y9 |/ N2 K& C6 D

% _3 b+ G0 U. ]* k% k& P2 @5 r刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢
" |" r! ^2 b' D6 J不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。+ J0 i' J, g& ]# x) d' x
( l9 o# c9 z/ ?1 R" b& }& N
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
" x% ~3 w5 Y# s" m) l4 `" M7 z9 e& e8 Y
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。1 r; F5 P! ^: `

! M, N7 C0 v' C: `( P关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
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wsn 发表于 2015-6-24 09:39: U! _9 O( d- \* A* s' z
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...
* Y) g7 L; ~: N8 A
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。* i8 j4 }# N: @3 G1 |: b
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我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。# a% k: j7 n" h3 B
! v5 W* O+ y* V3 m7 v
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发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2) T; q+ L$ K$ L3 u" e' Z4 ~

' L) I1 c6 _: h) d4 V8 D
7 k8 v* m& Y5 o参看104楼的专业回答0 [, k* F+ e* Q: X. f: M* _
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补充内容 (2015-6-24 14:07):
/ C5 _  d) r3 M8 \& u4 V8 |2 xhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke  ~$ b- d4 J  U# y
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04. G1 d, ]! x8 S9 `+ P
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
: o9 V( T7 U# O9 }4 X2 Y; S& S
我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。
1 _- G0 m) l% J4 s1 V所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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