2015年5月16日-5月22日房产信息周报告

衣食住行 · 发表于 2015-5-25 09:40

2015年5月16日-5月22日房产信息周报告（括号中的为前三周数据）：
5 q7 i- J% C* v' U0 S) x+ k  [: {! M- F7 W
新上市：561 (676, 699, 539)
% i; I$ Y! Q- A, m售出：336 (375, 310, 345)$ Z8 w* P& o# \" K/ P
比率：60% (55%, 44%, 64%)9 d/ m4 t! F2 V& T7 b
价格变动：368 (394, 378, 349)* T) @- A1 o- O" t$ g
挂牌到期/下市：168 (146, 311, 284)
5 n% l' ]9 x# _' C, w本周市场数量变化：57 (78, -90, 139)
( d( A, p( I0 H% |/ u6 [  O7 X* a市场中Single Family数量：3315 (3287, 3208, 3078)
. m  q" w1 `0 j$ H& O市场中Condo数量: 2104 (2088, 2002, 1893)0 W% w# M7 {' `. S) a+ s5 A0 q
Single Family四周销售均价：$447k ($441k, $436k, $440k)) E4 Z( i8 e: F$ f5 I8 V0 e/ p9 ]" V9 u
Condo四周销售均价：$255k ($256k, $245k, $254k)1 u& D! M1 }# E0 s2 d8 Q* m  p
5 h$ ]$ {4 ], D7 l3 Y6 F. Q  e
（翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog，作者Sara Maclennan）

DELTA · 发表于 2015-5-25 10:57

枫之叶 · 发表于 2015-5-26 15:01

看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

AthlonXPme · 发表于 2015-5-26 18:48

撑不下去～迟早要跌

Pebsi-_- · 发表于 2015-5-27 08:08

枫之叶发表于 2015-5-26 16:019 q2 p4 Z4 I/ g4 k7 z# z' C3 j
看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

周数据的浮动比较大吧。。在意price reduce是怎么回事啊。能多讲讲情况吗？

衣食住行 · 发表于 2015-5-27 09:49

枫之叶发表于 2015-5-26 16:012 Q! Z0 f: I8 i. A
看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

到目前为止，市场走向还不明朗。现在是春夏之际，房价上涨是通常趋势。但今年的涨势没有去年，前年的大。可以说房地产市场受经济形势的影响还是有的。但同时，人民币（和其他货币）相对于加币的升值导致市场购买力增加也是不争的事实。市场的走向最终要决定于几方面因素的综合结果。真正的趋势还是要看7,8月份走势。, s8 X! l2 [ c' t* c' q# Q

5 B+ _3 q0 H* E- {# z至于很多房子都在降价，这是非常正常的房地产销售现象。一般，在卖家将房子放到市场上挂牌的时候，会比较少的考虑经纪人的参考意见，都会挂的稍高一些。他们期待房子可以多卖些价格，愿意测试价格高点。当房子在市场上的时间超过一个月的时候，很多卖家开始进入理性思考阶段。这时候，他们愿意听取经纪人的分析，并将价格调整到一个合理的范围。这就是大家常见到的挂牌价格向下调整的现像。

ttydy · 发表于 2015-6-6 16:14

衣食住行发表于 2015-5-27 10:49& \4 q6 s/ |, E- S$ z4 B' R
到目前为止，市场走向还不明朗。现在是春夏之际，房价上涨是通常趋势。但今年的涨势没有去年，前年的大 ...

cdt · 发表于 2015-6-6 16:43

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