Twin Brooks 这个区怎样？

se200611

如题。谢谢！

realxiaoci

稍微老一点的社区，90年代的房子， 学校排名很好。地理位置也挺方便，中国人不少。。

Edmontonian18

realxiaoci 发表于 2015-5-2 22:01
稍微老一点的社区，90年代的房子， 学校排名很好。地理位置也挺方便，中国人不少。。

# [  [3 ^% o* O8 r同意。是一个中产家庭理想的社区。

shelley.micheal

房子内部装饰太老，20年了，拆了重新装又没到要拆的地步可惜了，我不喜欢

小黄

" v& c8 g0 c1 R/ G5 f" j
主要是比较远，交通不便。

一般在AH环线上都是新区新房，Twin Brooks 比这些新区一点不快，却有20多年的房龄。比起近在咫尺的 Rutherford 来说，不仅房子旧，生活也不方便。

Rutherford/Macewan 有小商业带，买点食品，去趟牙医都方便。北侧有AH，中间有Ellerslie。以后轻铁也有站。从地段上比 Twin Brooks 好。

斯文败类

小黄 发表于 2015-5-3 11:46
; ?" [& ~" i1 P% L% j, p% n4 A主要是比较远，交通不便。

& H& o/ Q2 |1 C& X/ G2 ^- {+ t$ e( W一般在AH环线上都是新区新房，Twin Brooks 比这些新区一点不快，却有20多年的 ...

7 h  x- d! L! W0 A! V黄教授，原来您说的地段好，就是指生活便利？
7 P8 U9 h! w) z, a2 z# b$ d依据你这个标准，北面有很多小区都强于南边。

小黄

斯文败类 发表于 2015-5-3 15:29
, ~: D$ L$ ?/ c黄教授，原来您说的地段好，就是指生活便利？
0 y  s1 t, g7 A! y) C7 h8 B  `' L依据你这个标准，北面有很多小区都强于南边。

8 H* I9 z% f# j- h0 {) e( Y4 K3 J  |
北面是有不错的小区啊。好比 Griesbach 就是我推崇的。如果说 Twin Brooks是一个交通相当不便的老区，那么Griesbach就是一个交通便利的新区。

" e  P* k& y" U6 q我并不倾向于笼统的用“北区”，“南区”来分界。如果是高端住宅，我比较看好的是沿河朝上游（西南）发展的区，这是在北区所没有的，即使在Fraser背靠河也无法相比。如果不在这个辐射带上，那么“北区”，“南区”的区别确实不大。

lijiayuanzhi

判断一个好区有几个条件。
& S7 S. |; S7 J# z% u) R远离工业区
* k/ v) m: C( \; |" [) X附近有自然景观
交通和服务方便
Twin Brooks 全部满足这些条件。有人对交通和服务方便有疑虑，我不敢苟同。Twinbrooks 离轻轨站，体育锻炼中心很近。学校排名爱城前列。

小黄

lijiayuanzhi 发表于 2015-5-3 16:27
$ B/ c# R* |0 T判断一个好区有几个条件。
6 p! M8 h" V/ \$ l* R远离工业区
* y" e) {% v( e3 d; Z附近有自然景观

前两条是 Twin Brooks 和 Rutherford 共有的。
9 v, m" t& {; X第三条显然  Twin Brooks 不如 Rutherford.
: T: }# p' w5 K7 ~* `5 s

animallover

一直比较崇敬黄教授，但这次真的很疑惑 。教授逛过twin Brooks  的＂自然景观”吗? twin Brooks, 顾名思义，两条brooks/ravines enclosed community. 建房密度也比较宽松。只有两排窄lot detached garage single house. 其与全是double attached garage single houses. 不好意思，一个四层公寓。四片townhouse 都是double attached garage style, 要价三处在40万+,只有靠近Anthony hendy 那片30万+. Rutherford

animallover

Rutherford 没有真正的＂自然景观＂。建房密度更是不敢恭为。

数数鱼

整个twin brooks 只有一个四层的公寓，是非常少有的小区了，而且公寓的管理也非常的好。就是房子都不是很新。

一盎司饭

animallover 发表于 2015-5-3 22:50
一直比较崇敬黄教授，但这次真的很疑惑 。教授逛过twin Brooks  的＂自然景观”吗? twin Brooks, 顾名思义 ...

我前面指的是中低端房子．

, m: ~2 B9 H5 h2 s你要说 Twin Brooks 后院向北向西，背靠溪谷的房子，是不错．可也要百万了．
比起溪谷对面的 Magrath/Larch Park还是没有优势．旧了２０年，近了一点点．

斯文败类

小黄 发表于 2015-5-3 16:36
北面是有不错的小区啊。好比 Griesbach 就是我推崇的。如果说 Twin Brooks是一个交通相当不便的老区， ...

) e" F; ~8 ~% ]  V0 G; [看来黄教授对北边小区的了解也只限于Griesbach了，北边比Griesbach便利的小区多了去了。
* S* u: X9 [5 P4 D6 v- O
2 v% e+ L- M( ?6 p3 Z另外，我认为Rutherford和Twin Brooks小区从就不是一个档次的，拿交通便利来给小区定档次，简直是滑天下之大稽。

一盎司饭

; P/ Q" u0 Q: J+ ]5 p9 y  Q8 {, x

斯文败类 发表于 2015-5-4 10:15
看来黄教授对北边小区的了解也只限于Griesbach了，北边比Griesbach便利的小区多了去了。

另外，我认为 ...

0 g* q' v  v# x8 ]
比Griesbach更便利更新吗？请指教．
/ r) r$ M6 \, a) u" `
2 B6 D' m& L8 D5 c. }我这么写可能让住在 Twin Brooks的网友不爽了．不过住在 Rutherford的网友也很多．我不住这两个区，以后也肯定不会去那边买房，就是完全中立的陈述一下我的偏见．
# E1 K  }- [8 u( o. B- E
Twin Brooks肯定也有比Rutherford好的地方．但旧了２０多年．要装修好也费钱费力．这都是要考虑的．

棋王

新房和老房最大的区别就是房子于房子之间的间距，现在的房产商恨不得把房子往空中去发展，
2 j! ^- m& A8 b' [3 I所以，造成很多新房区域看上去相当的压抑。
) _) ]& Z# q( ^Rutherford 不算很新了，虽然比twinbrooks 要新，
3 S4 b7 p, p7 z/ ~. z& m( X教授显然对这两块区域的房子并不熟悉，呵呵。
% t% v: M7 t- ]2 e7 R. ?
# O( r  G/ I+ P) d4 W  {
% C( l  a2 ~( f3 c

一盎司饭

棋王 发表于 2015-5-4 10:48
& w9 i; e' R4 f新房和老房最大的区别就是房子于房子之间的间距，现在的房产商恨不得把房子往空中去发展，
% ?* ^" Y1 t& {# j所以，造成很多 ...

房子间距这些年没有明显的改变．对于小地块从墙到fence都是４尺，无论是新区还是旧区．
大一点的地块有６尺或更多，也无论新区旧区．
讲话要有事实依据才能让人信服．

斯文败类

一盎司饭 发表于 2015-5-4 10:39
8 B  g. B+ A* u# W比Griesbach更便利更新吗？请指教．

0 k" J, u3 Y8 Y) I0 C" o3 [1 Q我这么写可能让住在 Twin Brooks的网友不爽了．不过住在 Ruther ...

不好意思，黄教授，让您失望了。我也不住这两个小区，将来也不打算住两个区。我只是说说个人看法，不要让大伙被所谓的专家误导而已。

架鸡棚

斯文败类 发表于 2015-5-3 16:29
黄教授，原来您说的地段好，就是指生活便利？
0 Z; P; J/ |9 I依据你这个标准，北面有很多小区都强于南边。

. Q( H) x5 e  V2 f除了温得密，其它地方在教授眼里都是胀克，你滴明白？

ilovesushi

whether it is good or bad depends on personal preferences and needs.

阿水

自己高兴，住哪都高兴。你住贫民窟都能跟旁边流浪汉交朋友。

自己不高兴，你住一千万豪宅，关起们来两口子掐架，你住哪个去都天天过贫民窟的日子。

: E5 r) N6 z1 k  Q4 e你住的爽，心里痛快，随时楼市惟吾德馨
& p. M  i- L& h, `
+ k; z8 z- U# ~5 z$ p你心胸狭窄，小鸡肚肠，住天堂都让上帝大爷给你轰下来

lanmeiguo

Come and take a look Twin Brook. It's clean, beautiful, and not too dense. Residents voted to refuse the LRT extension coming into the neighbourhood. It has a famous YMCA daycare, GPN school. It also has the river valley, lake and the 3 areas with the houses over a million dollars.
! g8 Z! i! N. ~. CIt's a bit old but well-maintained. There are not too many houses available for sale as Rutherford. If you like new style interior, Rutherford is better and cheaper. However, if you like a quiet and spacious, Twin Brooks is better. If your budget is more than a million, then neither of them is your best choice.

美通快递

欢迎大家来twin brooks。

lanmeiguo

Haha! It sounds like advertising. I didn't realize it. Maybe I should change my career.

Windermere

2 k: c/ M) O' z7 a  }8 A; X0 @twin Brooks 北面很好。

南面靠近高压线。

imalabor

lanmeiguo 发表于 2015-5-12 09:23
Haha! It sounds like advertising. I didn't realize it. Maybe I should change my career.

3 y, U) K3 \5 iwhat is ur Career??

lanmeiguo

imalabor 发表于 2015-5-14 14:42
what is ur Career??

Stay-at-home mom.

一吐为快

你们见过twinbrooks没建房之前的样子么？赫赫，见了你就不想买了，twinbrooks那一片是沼泽，地势低洼。就这一条我就不会买那里房子

lzhmsa

小黄 发表于 2015-5-3 11:46
主要是比较远，交通不便。
3 Y4 p5 p$ q- ]3 F% X( [6 ?' a6 `
8 A9 ?9 Q5 L9 E" P' O' |' T一般在AH环线上都是新区新房，Twin Brooks 比这些新区一点不快，却有20多年的 ...

小黄历来和Twin Brooks 过不去。

lzhmsa

downtown交通最便利了。