你喜欢百万负翁吗？

醉酒当歌

小黄 发表于 2015-3-21 12:44
7 c  ]6 W- m# M  c7 r! y; ?+ _: `好租客多的很呢。

: T" Q  T* l1 f& Y; c! C. k5 V反正就在我知道的人里，因为房价下跌而破产的没有，被房价暴涨而成傻B的有 ...

2 n7 X: T' `3 M( ]% C$ _- t$ `你是真的把房子与快乐成正比了。其实一丁点关系没有。

Windermere

smart007 发表于 2015-3-22 00:20
你是看热闹不怕事大
) P3 w- t1 ^2 `8 f" W1 V
你一定喜欢大翁，不喜欢小翁

1 ~6 K, D- P% D- i5 n6 o喜欢大翁也要有能力才成啊，要能忽悠银行

贾佃工

欠银行一百万，你得给银行当孙子。如果你欠了银行一百亿，银行把你当大爷供着。我也想贷他一百亿。呵呵

小黄

醉酒当歌 发表于 2015-3-22 06:41
" h) u, {* Y4 `- [4 v0 z全抵掉不交税的意思就是一辈子贷款本金不少，对吧？也就是下一代接着还贷子子孙孙无穷尽也？

没错。租客的子子孙孙都帮房东还贷呢。

Windermere

; `! D; T9 e% Q2 I. [' h
4 u2 M9 L2 K' p1 |# s* b! u" K坛子里大多数正负翁资产都比习总多
/ Y% w; A6 ?+ J
习近平 160万      1套

小黄

Windermere 发表于 2015-3-22 11:24
坛子里大多数正负翁都比习总多

习近平 160万      1套

9 \$ s+ I- x  v$ x) v太腐败！记得胡锦涛温家宝就5~10万。

醉酒当歌

小黄 发表于 2015-3-22 12:19
没错。租客的子子孙孙都帮房东还贷呢。

房东的子子孙孙都要忙找租客怕断租银行收房吧？

醉酒当歌

小黄 发表于 2015-3-22 12:19
, y* p0 M- p$ x$ f' P没错。租客的子子孙孙都帮房东还贷呢。

租客肯定没压力了，又没月供毎月某日必须付。房东月供走到哪也逃不掉，哪怕回国住父母那。爱城我见到不少（至少三对朋友夫妇）没买房俩人挺好一买房天天吵架的，谈不上生活质量好。

yuiop99

醉酒当歌 发表于 2015-3-22 21:52
租客肯定没压力了，又没月供毎月某日必须付。房东月供走到哪也逃不掉，哪怕回国住父母那。爱城我见到不少 ...

  o; L5 Q8 S6 J+ V0 ^租客不用交房租？

Windermere

醉酒当歌 发表于 2015-3-22 21:52
租客肯定没压力了，又没月供毎月某日必须付。房东月供走到哪也逃不掉，哪怕回国住父母那。爱城我见到不少 ...

买房如果不舍得开暖气，不舍得洗澡用水会和房客矛盾。
8 w& g, [, g- c) Q5 H$ G  t, v
+ [- p- q% _/ _, _
俩口吵架买不买房都吵

cdt

不喜欢，要证的

醉酒当歌

yuiop99 发表于 2015-3-22 21:56
, d' U4 m, W/ A  i( B- o租客不用交房租？

灵活性大，不像房东每月某天必须交月供贷款。租房可高可低也可0元比如回国。

ballard

Windermere 发表于 2015-3-22 12:24
坛子里大多数正负翁资产都比习总多
" I% [9 K" z/ S" M* {
) ^+ O4 t* [- G4 F6 O  Q习近平 160万      1套

你啥眼神啊看天上啊，
160 万的房子么，
人家是存款加上房子北京5环外到六环路 300万价格是低的我觉得，很早不关心那里的价格了

Windermere

ballard 发表于 2015-3-23 00:00
3 n, {6 M& M* C; Y# o3 e/ M" U你啥眼神啊看天上啊，
160 万的房子么，
人家是存款加上房子北京5环外到六环路 300万价格是低的我觉得 ...

您说的对。付清房子，还有160 万资产屯子里应该不多

nmz

Windermere 发表于 2015-3-23 06:05
您说的对。付清房子，还有160 万资产屯子里应该不多

呵呵呵，屯子多是负翁

ballard

Windermere 发表于 2015-3-23 06:05
7 y2 C7 c" \5 P& L您说的对。付清房子，还有160 万资产屯子里应该不多

那样的人都是臭鸡蛋，苍蝇轰轰的。
4 i; J: r2 k% Q
; e4 k, v3 w) R) H你看街上有这样的人吗。

醉酒当歌

Windermere 发表于 2015-3-23 06:05
您说的对。付清房子，还有160 万资产屯子里应该不多

一辈子够了

爱城窗帘

早就是负翁了,可就富不起来呀,是不是再负点就富了

卓越地毯清洗

爱城窗帘 发表于 2015-3-25 18:01
; W# n- d4 ], [2 ^* o& l6 w  M早就是负翁了,可就富不起来呀,是不是再负点就富了

富翁很少，负翁很多。

nca

市场好时要做负翁，否则会丢掉机会，过热时，要及早做正翁，否则跳楼的就是跑的晚的负翁，但啥时做正负翁的转换，就要看眼光和运气了

老杨

nca 发表于 2015-3-25 23:36
9 d" J1 V$ [; L市场好时要做负翁，否则会丢掉机会，过热时，要及早做正翁，否则跳楼的就是跑的晚的负翁，但啥时做正负翁的 ...

经典！

katrina~a~a

负的。 debt 分 good debt and bad debt........- -我觉得。。欠债属于INVESTMENT 的是可以的。。要是liability  就不如不要。。

ballard

还是欠款好，今天听说一个哥们买车，二手，每年不到八万收入，何必。不懂

ballard

我是只有收入稳定了立即贷款买新车

APORO

看完帖子更坚定了要继续做包租公的信念了，这么多人不懂借贷才能真正达到快速资产增值。搞不懂什么是欠债，什么是资产，也难怪了华人精英这么多到老了也就一两套房子，有数的退休基金。。。

daydream

爱的猛动 发表于 2015-3-19 10:05
6 I* Z) S. C' n% T* ]跳楼的往往是负翁

6 K; `! p, w/ U同意。就像国内有的企业盲目上些项目，加拿大每年多少小公司倒闭。

ttydy

太上忘忧

小黄 发表于 2015-3-21 11:08
你这种没有房的是很难理解。
6 F' t4 y9 l/ C( @5 x( H
9 X- e, C- n/ T8 \4 A/ y/ [好比两个人张三李四，都是100万净资产。张三是100万GIC，年息2%；而李 ...

9 D7 s2 T4 m$ i/ F2 ?对，就是这样。
1 }: l# y6 j* ^- w# U我也在打算当富翁

shelley.micheal

喜欢，可惜能力太低，忽悠不了银行