一个奇怪的问题求高见

elk

去年从builders 定了个在建房，预计今年夏秋完成。预付了5%定金，签了合同。

/ F6 v% \& d6 u; o8 m" E+ J最近收到通知，房子不能卖了，公司另有用途。作为补偿，预付金给prime+1%利息赔偿，如果愿意购买公司其它的房子，可以给$10,000的价格优惠。
& s/ e. u% A7 ~) Y2 E- I9 }
: @6 p, z' R0 ~$ t) M! t他们这样做有法律依据吗？感觉对消费者没有保护啊？求高见！谢谢

spscott

房价下半年可能会跌一点，builder不卖的话正好，再观望观望

量子风水

如果合同上的订金没有附加其它条件，当违约时，订金需要双倍归还当事人。
3 O2 C- h8 M% X' d这种加拿大的法律条文应该容易找到。

learning

打个电话给律师，赔偿金好像给少了

cyz0116

cyz0116

Smiao

learning 发表于 2015-1-11 10:29
打个电话给律师，赔偿金好像给少了

7 B' |% f1 m  M

大黄胖

看来房价还涨，你选对了，卖了的都在毁约！不让噻！他家还会加码！

ballard

大黄胖 发表于 2015-1-11 13:52
/ W7 m5 y9 B! C. P0 X看来房价还涨，你选对了，卖了的都在毁约！不让噻！他家还会加码！

如果毁约，两个可能。
% n! o  q. o  b第一真无法执行，天灾，但是不用赔偿。
- ^: W1 X& Q3 Z5 A3 \8 L/ N' D二是涨价大过赔偿。或者改用途利益大过赔偿。。商家不愿意毁约，看利益，凭诚信

mable

yueli

Claude_Z

看合同和法律办事，明显赔少了。

shelley.micheal

对不起！我表示怀疑，我们的builder没完工工都在圣诞前赶工给我们交房，回笼资金是一方面，油价下跌经济不明朗怕我们不要5%的定金了也是一个原因

cdt

ballard

shelley.micheal 发表于 2015-1-11 23:02
4 v" C) B. ]3 z+ a& y5 }3 F( _7 j9 U* z对不起！我表示怀疑，我们的builder没完工工都在圣诞前赶工给我们交房，回笼资金是一方面，油价下跌经济不 ...

; U  Q" x8 S7 v: `% F; B9 `6 Q你不要定金就完了，他们无法追加罚款是不是

ballard

Claude_Z 发表于 2015-1-11 19:35
! G* e1 g! J; x7 [* n: t' U8 ]看合同和法律办事，明显赔少了。

# j6 E6 A8 J1 o, b. e  d& b只能按合同办理赔偿

elk

shelley.micheal 发表于 2015-1-11 23:02
对不起！我表示怀疑，我们的builder没完工工都在圣诞前赶工给我们交房，回笼资金是一方面，油价下跌经济不 ...

: U2 R: D. R1 q; p考虑到现在的市场，这个看起来有点天上掉馅饼的事，你怀疑是有道理的。
, s5 d5 q5 e& ]3 v& c! @& K
4 d1 W' _& z4 F& d我估计是销售的不好，有可能暂停这个工程，牵扯到大约12户。

看来见好就收吧，规避一下风险也好，违约金也懒得去谈了。