呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
1 b. j* ?3 x! ^" U7 w
砸的是这句:

8 V+ ~) d, ~3 P0 _/ j- S1 p'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

; t3 C5 n4 W0 ^
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
9 [2 U9 h3 R( }7 j2 f房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
3 F9 ~; s" P/ P( Y, \( ]1 ~+ }
举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
; R9 Y: c, H( T+ L) M3 Y3 [' x总得借你3毛5吧.
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.

什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
什么!! 中国你都不看好!!!
: Y1 g! n( w/ Z0 N: l) E那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.

" w$ w" g# N: L3 C& y- [; l2 z你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:
- U' h' b: O- P5 n& U" w8 a
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
  e7 W& N9 J% t9 B% Z( a
3 V* r" d6 O; {1 o
# @6 r% P" U. }, C" e这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
* L3 ^# y! f  U# f+ N但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

5 _4 B7 z: t% Z" }% W1 f也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
0 M& J& g/ H) u' D' v
拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
3 z. L! Y6 O) z/ T
, h- p" a  c, V1 A$ m[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
' Q2 A6 s- Y9 a- e0 t. Z( J说到了2000年,四个现代化就实现了.
! |0 k/ B; f: a6 Q9 N3 n那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
3 B7 Q% i3 S! H, @5 _9 a0 \. f# O
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.

* s. @. @3 e, r  B6 |http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

" H+ R0 p& X5 X% @( V砸的是这句:
/ I% @- M: G' i1 Z
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

7 v7 D, Q) i0 D* N4 z
6 `) Q: [) u9 O# ^9 O这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
2 S) ^' i' s* Z4 d$ C但从投资的观点来看,错得很厉害.
5 k- U' u- h, w" c! }房子涨价了, 你虽然住的还 ...

0 l% B7 E2 v) E3 t9 e  _
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
) Y8 p: q# J2 A6 s9 i但从投资的观点来看,错得很厉害.
: K, }# z9 Q' w3 Q, B( Q- b房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
: n7 n; Z2 x4 I. g, ^) E
* D: o2 ]! X( e; a/ U. C5 Y  xCann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
3 e3 `" Z/ E" s, A3 u; L/ f

  Z2 ^+ _. ?: K5 [几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
' O4 J6 e1 {( c- q* d

  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

; k% T6 Y  a/ ~( a) L; m* ^; ^
闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
' j+ o6 ~2 p/ a4 t$ y
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

7 b+ ~' ?! Y# D' }, y6 Q. x这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!

- Y8 @) i  y% T; x4 B" Z, f阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

: E$ N: H6 m, K. f
本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
从小俺就被教育要有养大的理想.
/ c  w  G1 F+ T. ~说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
# ?7 S2 k! F/ l: k8 H
  s7 }2 r9 `, W3 X现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

2 A  [; B* N  E9 |4 _6 `
1 b5 a3 f9 S  a% H呵呵，才看到这句。
/ [" ]$ H5 x4 y  K# e& k
( L8 u, {0 M1 L: B4 p5 f看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
6 m  m5 n! v, C! ~, z总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。
! N0 S9 [1 W; H# ^
还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表

& i1 D5 O4 o9 m9 b; q" d0 h
本贴以小猪的鉴定为准.

$ c% O6 r* R5 o0 P6 G3 R! S" S: t

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.