呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:

# F0 w' S% g: C'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
* p+ m! A: w7 d7 g

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
; X: D$ M7 e1 V你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
# S6 i  r' c: L: g/ Y, a总得借你3毛5吧.
" b) J. X( C* _4 U有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.

; C( Q& g) s( ?/ J; x* H什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
- B! R% J9 G& ^# ~9 w什么!! 中国你都不看好!!!
( S" \' L3 C+ C那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.

你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
2 Z, t2 m& N9 d" N4 g5 p* q" ?
; R2 I3 \: l3 _" t+ J. |0 c砸的是这句:
/ i( a! z1 H+ x  J/ f7 S" ^5 g: m
8 E8 h6 D5 H/ S& R  \'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


- D& ?4 y, W& a这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
1 t  b+ [3 R1 A' u* W  o! t0 n- u房子涨价了, 你虽然住的还 ...

7 g' f. m% a$ N$ l$ ?: `4 b也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。

拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
- k0 F$ F+ ~  D+ f. f' T
[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
- |' Y* X9 H! ]% @+ o9 A7 M说到了2000年,四个现代化就实现了.
) o) o* T7 _* p那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
& X6 n( K: B3 T( Q. [
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
' C$ s# `# P& `; d6 }% w
http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
5 L: J( b( b0 X' \6 P( z0 g; `
砸的是这句:
7 k% g1 t8 p3 {9 G3 a1 y! S
& e" M: B2 |1 H$ x'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


. X" Q& ^* m( Z5 u$ z# V这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

. v* s$ T& I0 p5 F/ d
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
$ S" B& V$ z" g( c9 f( C房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
- A+ E! H/ X1 H. \/ B
# `$ x  U, k$ }. _Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表

# ^6 x& g1 v7 K; f1 v3 r
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

: ?% ?% |# Y/ H: G
呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表

( g+ D" i3 U2 [: I9 E4 J
  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

  Y, f& y# h' k$ Z7 a+ e+ J8 Y2 g! _
0 X4 u( u( _4 c- W1 z1 r1 s 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
% ?- {" f- U0 [1 x
5 a' I; ]4 E+ y) p+ u[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!

; ^+ ~% E1 x3 j( i阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

1 f4 F, R, E* s
本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
- Y* H% @/ M+ N从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
2 b, O, d5 i6 |6 M
: C$ [1 ?+ x1 r9 v现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

9 `: V# k4 `- \, k" N! X6 ~
呵呵，才看到这句。
1 _$ j4 o' G% M# L$ `6 }) \( T) O
看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
( T& L" G5 @. w. W1 b5 Z* R1 M8 N总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。

还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
( [, A5 w, S$ }6 |- z
9 B- R/ m5 n9 x6 z9 c; c
本贴以小猪的鉴定为准.

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.