呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
; v% P4 M7 Y8 j( v; C; @7 ]
砸的是这句:
; s* e, }( M1 o% P4 f
( m3 l2 O2 }& ?  u0 w" r'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

3 ?. ^) f! E$ z0 ~
2 o6 c- B: q7 ]( A* A% D5 l/ `. ~这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
$ |0 r0 e2 ~8 R) @# K  j# p6 |8 E但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
总得借你3毛5吧.
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.

什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
, I8 f" z1 M' Q) w& u( _什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
  U) [4 W' |- Z6 c+ K* |& f
你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
7 x' \6 R3 b- a9 l3 `" R虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
; K; r* p- u; Q* J
+ n/ |' C) v: @2 j砸的是这句:
6 O# H6 W( G: b
& G1 f9 M- U  D" g6 V! y% B/ G'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

; q8 ~6 G, N3 a2 R/ ?# o; V也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。

$ _, O$ O: M: a$ Z2 e$ _4 @拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！

6 K) S6 u4 l% X2 A[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
" ^- V. R8 Q) Q! N& p那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
) w" s% j  \; ^) \% z9 m  t- i
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
" p" j9 M8 L' u: |7 `
http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
/ c) e7 L6 T, @3 o  s" E) }: n虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:
3 `: d3 e0 x/ k) M+ _  w
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
0 Q1 I0 M& ~2 H& c% ?
: ?7 e+ _' x3 o! J( m
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

+ @3 H7 \/ ^& q) c$ z# Z) `
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
$ K/ \% {1 n. Z5 i6 Z+ N. O但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

: F& R5 ]% A& x3 G6 S% v5 x7 J$ W% ?/ ECann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表

$ _$ ~* e$ p, ]7 k8 [4 f/ G
) t: o9 V/ J0 R* k几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

: O, s* L4 q. ]9 s/ M0 I
呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表


  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

8 V7 X- ~& K' M$ V; K 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!

# x- i# n1 n% G* z* F[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。
6 u7 E$ R# ?+ o* r- }: f/ g) S' D
" N0 d/ \# L* R- P这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
9 Q* N8 c- ^7 k" `$ K: |2 }
阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

2 [2 G0 G1 U  h5 Z+ q" C. V5 c- s
本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
2 M  b' g- K9 @8 n- J从小俺就被教育要有养大的理想.
4 o) d4 i- q; U) b0 g4 F说到了2000年,四个现代化就实现了.
( q6 e0 r0 v' Q* w$ P( L: q0 ?' V那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
) ]  S% f2 q8 ^, U1 z! G
# q% Y! r% K3 Q& J现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

) f) O1 V1 C& k& k# W* q$ B
# a! ?* L1 {- |呵呵，才看到这句。

. P, q' n) @& T5 N4 Y. Q+ y看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
' U. S. g1 f7 D% K总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。
1 W2 l( D- I7 F  Z
  r3 f4 c- z# C4 f2 ^0 I& L还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
# [" V4 R  @# {$ n: {

8 J4 q3 @3 T7 N! m, I: o9 x' Q本贴以小猪的鉴定为准.

% B1 s1 F* _4 L' i/ m$ E; K: p6 o

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.