呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

5 W# d8 W6 L% a2 b* X+ d8 Z  j砸的是这句:
# X: _- L) \' l* m
% H( \% ?/ u7 \- a& T) s2 |5 W) U'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

& U2 |' R4 W3 d* ^: [$ t
3 g8 j! T, q. G2 t8 G! P" R这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
: _0 E) [+ i4 A  X( g6 A: A; Q, T但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
4 ]; c% ?) E/ |- }( u
, y. \7 w4 d! F: x. \' [举例子.
$ k6 S/ I8 Q: V/ k+ ^, w. b比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
' n; Z$ l( R9 o) h4 U1 P1 t你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
总得借你3毛5吧.
! i& l" @1 }1 v) ?; W' d; L. R有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
# S: k' E- o8 ^! }4 O
什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
5 M" \& t8 V. k, h( ~什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
+ w' a# N" H2 D
3 u5 J* E6 [( j% w  F你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
0 ?2 l7 h6 ~7 O( w" Y2 l0 C' K
4 y7 `% X7 ~' l# g" K9 N% M  l砸的是这句:
6 _  \+ \/ @' R' I
3 b9 A( K7 v! X5 ?'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
- F7 j6 A9 w* }8 c& T
拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！

[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
; T0 @: v8 x* ~: _% N; a- S7 W说到了2000年,四个现代化就实现了.
  T1 N& z8 E" e! f: J, {2 T那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
$ A9 m+ r' b" F% \  v' U8 f
5 ^) i+ B; g4 w现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.

http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:
  m  x, s5 s# A; q
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
4 N) W' [6 {$ D

( f. `2 y* x5 \& [这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
6 d8 ^( c: [$ F# t6 v1 f房子涨价了, 你虽然住的还 ...

: `0 l: j1 w: B4 {& E5 R% }/ R几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
2 n7 M# V" I. r8 m# x/ o! @, d# Y! z
: y. \0 }+ q6 e6 P5 F  wCann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
! O6 x& t( E! j$ Z' N, Z) A# }

8 \# [0 y/ S, I. p: R% m9 V( h几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

  ?5 D( ~5 |0 l& W) |7 f
( T2 u; c; P( T" C" c6 C( P4 i# [呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
3 X4 T) N+ l$ Y6 P5 u; C: W
+ A& c* P" R! X0 J! t; X/ J
; \2 D/ y% o! H& g  v9 X- j7 a  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

' F& s3 U) s1 n$ G* q7 G
3 l/ o8 a) q) }8 T+ Y 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
  _' K, a; E$ D
: O& J& R+ v9 p* v; y[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。
0 L4 y/ D/ g) l- g! J% v; z
这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
9 M* o$ z7 X6 l# U* U: y, F7 {
5 w* o/ b( L% C9 p; O阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
$ r, J! l+ g' M9 c& b灌水贴，我喜欢

; I3 L; J1 O8 q
本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
& s' ?+ W+ ^  s9 `从小俺就被教育要有养大的理想.
% m. U4 `* O0 D2 t- T! u6 w说到了2000年,四个现代化就实现了.
) A# F8 N6 @8 }那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
. I. ~; Z$ t! T0 b# t
' W- y2 }- G9 [& \& b5 k* H0 c* j) z现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

5 j, Y  |, \! O9 ]4 k. P9 {
呵呵，才看到这句。

看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。
0 j8 [/ t* |+ w. ~- e1 r; T" Z* T
还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
% ^/ X1 b( m6 ^2 J8 x

本贴以小猪的鉴定为准.

5 G1 }2 T9 I+ c

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.