今天听说，房价要持续跌！！

edmonton.ca · 发表于 2014-8-24 18:54

专家年年是砖家。

亦非台 · 发表于 2014-8-24 19:04

nmz 发表于 2014-8-24 19:03
3 V& I" u+ Q) {司马猫之心，动物界皆知

架鸡棚 · 发表于 2014-8-24 21:12

nmz 发表于 2014-8-24 19:035 G) b' i3 ~& k9 B
大猫这是xmjdh. I8 P( M- r$ _9 Y" B+ V, ]2 y- e
& ]' x X0 x$ k/ U$ t6 K& ]
是想拆了鸡棚建猫窝

不用拆啊，大猫来可以一块儿挤挤。反正不是黄鼠狼就行。

mable · 发表于 2014-8-24 21:32

架鸡棚发表于 2014-8-24 21:12
( \! J3 s- W2 }1 x: z不用拆啊，大猫来可以一块儿挤挤。反正不是黄鼠狼就行。

jimmyboa · 发表于 2014-8-25 02:07

屯里的房价短期内肯定不会跌。我屯每年人口稳定增长，房租居高不下，近期租房空房率更是创历史新低。有这些刚性需求在，房价是跌不下来滴。相反，房租那么高，利率那么低，很多有点闲钱的人都去买房投资出租了。进一步增加了房市的火热。个人观点，除非油价跌破油砂成本，不然屯里房价不会跌。

nmz · 发表于 2014-8-25 06:40

jimmyboa 发表于 2014-8-25 03:07
# p, p# l6 X9 l; q1 |, J8 x0 z屯里的房价短期内肯定不会跌。我屯每年人口稳定增长，房租居高不下，近期租房空房率更是创历史新低。有这些 ...

nmz · 发表于 2014-8-25 06:40

TT逗逗 · 发表于 2014-8-25 08:26

jimmyboa 发表于 2014-8-25 03:07 6 _' ~& ]4 Y5 X0 \' a6 Q2 G
屯里的房价短期内肯定不会跌。我屯每年人口稳定增长，房租居高不下，近期租房空房率更是创历史新低。有这些 ...

会不会几时像汽车城样，人走楼空？因为本省经济太单一？还是大家都去当经纪人吧，赚一笔是一笔

edmonton-fish · 发表于 2014-8-25 10:24

jimmyboa 发表于 2014-8-25 03:07
; N! f, [, n! c, b% k7 W屯里的房价短期内肯定不会跌。我屯每年人口稳定增长，房租居高不下，近期租房空房率更是创历史新低。有这些 ...

同意，也这样认为，最多持平吧，很难跌下去，除非油砂不开采了。

edmonton-fish · 发表于 2014-8-25 10:25

TT逗逗发表于 2014-8-25 09:26
1 E6 t- [2 X' L; a) b! Z$ k/ L% f会不会几时像汽车城样，人走楼空？因为本省经济太单一？还是大家都去当经纪人吧，赚一笔是一笔

到油砂不开采了的那一天，会这样。

jeffyu1988 · 发表于 2014-8-25 10:30

有谁知道油砂开采的盈亏平衡点是油价大约多少美元？

jimmyboa · 发表于 2014-8-25 11:49

jeffyu1988 发表于 2014-8-25 11:30
; U3 w, B4 t! |- V i5 v+ Y有谁知道油砂开采的盈亏平衡点是油价大约多少美元？

没记错的话，普通的油田开采成本是20-30美金一桶，我们油砂的开采成本是50-60美金一桶。

TT逗逗 · 发表于 2014-8-25 11:54

jimmyboa 发表于 2014-8-25 12:49
) L; s& j7 \# J i7 l没记错的话，普通的油田开采成本是20-30美金一桶，我们油砂的开采成本是50-60美金一桶。

贵一倍了，所以房价趋势是下跌

mable · 发表于 2014-8-25 18:20

edmonton.ca 发表于 2014-8-24 18:54
4 T; c1 A1 E* U' M5 B专家年年是砖家。

mable · 发表于 2014-8-25 18:21

jimmyboa 发表于 2014-8-25 11:49 : W/ Y9 X) ^) h+ _
没记错的话，普通的油田开采成本是20-30美金一桶，我们油砂的开采成本是50-60美金一桶。

mable · 发表于 2014-8-25 18:21

TT逗逗发表于 2014-8-25 11:54 / z+ l1 f& c c4 A' e
贵一倍了，所以房价趋势是下跌

mable · 发表于 2014-8-25 18:22

edmonton-fish 发表于 2014-8-25 10:24 2 J& c& O% }) m
同意，也这样认为，最多持平吧，很难跌下去，除非油砂不开采了。

不可能~~~

htjjob · 发表于 2014-8-26 23:39

我不知道最新的统计数据，只记得十年前，2004年的，当时说，按目前的开采速度，阿省的油沙可供开采700年!

一盎司饭 · 发表于 2014-8-27 07:56

TT逗逗发表于 2014-8-25 09:26 ' e2 y+ H- x6 o. Y c9 ~
会不会几时像汽车城样，人走楼空？因为本省经济太单一？还是大家都去当经纪人吧，赚一笔是一笔

爱囤没有那么多黑人，不怕．

TT逗逗 · 发表于 2014-8-27 14:18

一盎司饭发表于 2014-8-27 08:56 9 x- b) h2 b; ]1 M9 F+ C
爱囤没有那么多黑人，不怕．

哈哈谢谢安慰最近在附近show home转了转哦的个神啊，大片大片的新区在开发

yanzhewuzui · 发表于 2014-8-27 14:30

没有房，也不担心那些。等有钱买房再说吧。

mable · 发表于 2014-8-27 14:56

和猜谜一样

mable · 发表于 2014-8-27 14:56

胜者王

yuz967 · 发表于 2014-8-28 07:01

如果自住，合试了就行。其实房价真跌时，你反而不敢买，你希望跌的在多点。我就是这样，09年错过了好多机会。最后11年才买。我原来租房一个月1000元一月，现在还贷997一月，去掉里面的本金只有400是给银行的利息，加上水电，地税等不到1000元费用（不包括本金）我现在有4个房间，面积比租的房大多了。

qsy · 发表于 2014-8-28 10:58

我预测很快就会有大量的牌子插满爱民屯的草地，如雨后春笋以掩耳不及盗铃之势！

架鸡棚 · 发表于 2014-8-28 15:55

qsy 发表于 2014-8-28 11:58
8 i( W4 J% E/ y. L0 h: a我预测很快就会有大量的牌子插满爱民屯的草地，如雨后春笋以掩耳不及盗铃之势！

是，花花绿绿地哪儿都是。选谁都无所谓。

Windermere · 发表于 2014-8-28 18:23

本帖最后由 Windermere 于 2014-8-28 19:56 编辑

架鸡棚发表于 2014-8-24 22:12 X+ g8 C8 N# j, Z3 t
不用拆啊，大猫来可以一块儿挤挤。反正不是黄鼠狼就行。

挤怀孕了咋办？

架鸡棚 · 发表于 2014-8-28 22:03

Windermere 发表于 2014-8-28 19:23 . U |* O% ]& T3 Y
挤怀孕了咋办？

我出医药费，大猫想办法自己解决。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册