今天听说，房价要持续跌！！

edmonton.ca

专家年年是砖家。

亦非台

nmz 发表于 2014-8-24 19:03
  K3 k2 Y* h2 c* v3 m/ d司马猫之心，动物界皆知

8 ^6 l* P7 J9 h! O

架鸡棚

nmz 发表于 2014-8-24 19:03
( I$ S" V, D; D大猫这是xmjdh
3 a7 H/ Y1 z6 R( f
是想拆了鸡棚建猫窝

不用拆啊，大猫来可以一块儿挤挤。反正不是黄鼠狼就行。
' `& Z* f6 ?% S9 C% L- Y6 j, O

mable

架鸡棚 发表于 2014-8-24 21:12
不用拆啊，大猫来可以一块儿挤挤。反正不是黄鼠狼就行。

jimmyboa

屯里的房价短期内肯定不会跌。我屯每年人口稳定增长，房租居高不下，近期租房空房率更是创历史新低。有这些刚性需求在，房价是跌不下来滴。相反，房租那么高，利率那么低，很多有点闲钱的人都去买房投资出租了。进一步增加了房市的火热。个人观点，除非油价跌破油砂成本，不然屯里房价不会跌。

nmz

jimmyboa 发表于 2014-8-25 03:07
" Y" f" U2 `  B1 [, `# ]屯里的房价短期内肯定不会跌。我屯每年人口稳定增长，房租居高不下，近期租房空房率更是创历史新低。有这些 ...

nmz

TT逗逗

jimmyboa 发表于 2014-8-25 03:07
/ g0 I, s  Z) D$ J& _# a! U  `屯里的房价短期内肯定不会跌。我屯每年人口稳定增长，房租居高不下，近期租房空房率更是创历史新低。有这些 ...

8 j8 E* ~$ Q8 f0 i) N/ a* s会不会几时像汽车城样，人走楼空？因为本省经济太单一？还是大家都去当经纪人吧，赚一笔是一笔

edmonton-fish

jimmyboa 发表于 2014-8-25 03:07
+ u0 j7 k7 J! \" T7 i7 T; g8 l6 z屯里的房价短期内肯定不会跌。我屯每年人口稳定增长，房租居高不下，近期租房空房率更是创历史新低。有这些 ...

同意，也这样认为，最多持平吧，很难跌下去，除非油砂不开采了。

edmonton-fish

TT逗逗 发表于 2014-8-25 09:26
会不会几时像汽车城样，人走楼空？因为本省经济太单一？还是大家都去当经纪人吧，赚一笔是一笔

到油砂不开采了的那一天，会这样。

jeffyu1988

有谁知道油砂开采的盈亏平衡点是油价大约多少美元？

jimmyboa

jeffyu1988 发表于 2014-8-25 11:30
9 C0 d' [! c+ b% D/ j, [有谁知道油砂开采的盈亏平衡点是油价大约多少美元？

! Z! `$ D* K% m( t) o没记错的话，普通的油田开采成本是20-30美金一桶，我们油砂的开采成本是50-60美金一桶。

TT逗逗

jimmyboa 发表于 2014-8-25 12:49
没记错的话，普通的油田开采成本是20-30美金一桶，我们油砂的开采成本是50-60美金一桶。

贵一倍了，所以房价趋势是下跌

mable

edmonton.ca 发表于 2014-8-24 18:54
% y, t- n  d" O" l专家年年是砖家。

8 d0 I, R0 r3 X0 g; {6 \6 J

mable

jimmyboa 发表于 2014-8-25 11:49
7 X+ ~3 |& r: Y$ A没记错的话，普通的油田开采成本是20-30美金一桶，我们油砂的开采成本是50-60美金一桶。

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mable

TT逗逗 发表于 2014-8-25 11:54
' a- T9 j' ^2 Q' Z- m* d9 g/ _4 ~贵一倍了，所以房价趋势是下跌

6 Y  m/ w5 Y( D+ T) l8 a5 p/ r! \

mable

edmonton-fish 发表于 2014-8-25 10:24
& f# P9 R# I5 U7 J) H同意，也这样认为，最多持平吧，很难跌下去，除非油砂不开采了。

不可能~~~

htjjob

我不知道最新的统计数据，只记得十年前，2004年的，当时说，按目前的开采速度，阿省的油沙可供开采700年!

一盎司饭

TT逗逗 发表于 2014-8-25 09:26
$ r5 @% \6 R$ r7 q7 b% W会不会几时像汽车城样，人走楼空？因为本省经济太单一？还是大家都去当经纪人吧，赚一笔是一笔

; Z/ Y8 K/ A0 r9 B6 u- `8 q7 [* y爱囤没有那么多黑人，不怕．

TT逗逗

一盎司饭 发表于 2014-8-27 08:56
( P  o& D! m9 V6 D爱囤没有那么多黑人，不怕．

哈哈 谢谢安慰 最近在附近show home转了转 哦的个神啊，大片大片的新区在开发

yanzhewuzui

没有房，也不担心那些。等有钱买房再说吧。

mable

和猜谜一样

mable

胜者王

yuz967

如果自住，合试了就行。其实房价真跌时，你反而不敢买，你希望跌的在多点。我就是这样，09年错过了好多机会。最后11年才买。我原来租房一个月1000元一月，现在还贷997一月，去掉里面的本金只有400是给银行的利息，加上水电，地税等不到1000元费用（不包括本金）我现在有4个房间，面积比租的房大多了。

qsy

我预测很快就会有大量的牌子插满爱民屯的草地，如雨后春笋以掩耳不及盗铃之势！

架鸡棚

qsy 发表于 2014-8-28 11:58
我预测很快就会有大量的牌子插满爱民屯的草地，如雨后春笋以掩耳不及盗铃之势！

是，花花绿绿地哪儿都是。选谁都无所谓。

Windermere

  Q6 f3 x) i: j. v  w' e  H0 ?

架鸡棚 发表于 2014-8-24 22:12
不用拆啊，大猫来可以一块儿挤挤。反正不是黄鼠狼就行。

挤怀孕了咋办？

架鸡棚

Windermere 发表于 2014-8-28 19:23
挤怀孕了咋办？

我出医药费，大猫想办法自己解决。