西区靓房出售

Dali · 发表于 2006-9-30 10:33

http://abmls.mlxchange.com/Pub/E ... amp;s=ALB&t=ALB

感兴趣的朋友请联系Judy: 819-5839.

苹果鸭梨 · 发表于 2006-9-30 12:12

顶一下.

Z · 发表于 2006-10-1 07:53

原帖由 Dali 于 2006-9-30 10:33 发表" k* k# u1 W0 c4 ?0 L9 t+ b
http://abmls.mlxchange.com/Pub/E ... amp;s=ALB&t=ALB
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8 V# Q" ^2 H; m O感兴趣的朋友请联系Judy: 819-5839.

靠，184倍！
这个房子有点黑.....

音响神仙鱼 · 发表于 2006-10-1 15:35

原帖由 Z 于 2006-10-1 07:53 发表4 a3 ^% `9 L/ ?

! N1 F+ A0 n3 [( |2 M% {1 I+ z
: y9 P- S# I# X0 }6 t靠，184倍！
3 t( V5 Q* q9 E$ W这个房子有点黑.....

184倍? 怎么算出来?

冰糖葫芦 · 发表于 2006-10-1 21:12

这可是个大房子

Z · 发表于 2006-10-3 08:06

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-1 15:35 发表 }( |" ~+ S0 X6 c) j! P
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# D9 }+ L- r( I# [& M9 s184倍? 怎么算出来?

列价为地税的184倍，一般地税是政府估值的1%.

诚然，现在是牛市，不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍，偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。

猪刀小试 · 发表于 2006-10-3 08:34

小叶子 · 发表于 2006-10-5 00:04

原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表, X G$ g; H: `' u; }$ j& z
# F! g4 ~+ `9 D+ W& u0 ]& d( b# P

, f4 J- g! @9 a) w列价为地税的184倍，一般地税是政府估值的1%.7 i" `+ g. ^9 L W$ v

1 l3 ~% p- Q4 {, g% }$ x! a诚然，现在是牛市，不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍，偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。

长见识!!

音响神仙鱼 · 发表于 2006-10-5 06:43

原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表: ~, M7 x ]1 r, B4 x" b

4 m0 p D8 C( R) k+ c: [
- g, h% b! }" p. r列价为地税的184倍，一般地税是政府估值的1%.
# u/ w; j2 s5 ^* D; _
) s0 u' ^, o9 ]6 n2 T. t1 E诚然，现在是牛市，不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍，偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。

明白, 原来是和地税比,不说还真. 不过在加拿大大中城市里爱城的地税是够低的了, 在温尼泊一中等大小的新两层房子,地税差不多快要4千一年.

熊样儿的猫 · 发表于 2006-10-13 12:16

有用,张见识..爱城除了地税,还有学校税吗? 是不是独立屋才有? 还是所有类型的房屋都有学校税的?

屯民 · 发表于 2006-10-13 22:24

地税中已含学校税, 所有类型的房屋都有.

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