E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
1 Z6 ?1 _  L5 a1 x. r" @http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
! Y. c- N( v+ h4 n+ ?% T8 b% Y
asking: $728,000
( m; h! T2 h+ W
Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
2 H  ?( f  T  o& X- B% Y, q+ }Assessed Value: $744,000
) [. e1 X* T8 F. s$ s- vAssessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
: v7 W$ T7 {0 ^. T) r4 z9 BYear Built: 1995
Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC

: y+ x) E' |1 n- x5 A5 P1 T; W% P
E3376208
http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#

. X+ L) e' I. f3 a' K/ |asking :$859,000
5 ?4 l" A* B/ d) {5 Q& [
1 K8 y9 h8 g7 M" B# o; b& OAddress: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $638,500
Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
* o1 l: ~( u  @! R" Q7 O! @8 o

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

  I4 j+ E' c6 Z) q; ^/ W' _第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

% i5 r2 Z% Y0 g" ?, e9 j是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！
* J* X( r6 {+ }+ l# R" H0 [
第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？