E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
" Q1 X1 z$ B. D* Q: R$ L% e3 H) ^http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
; t' v4 {$ P: u: P& Z! p8 g( Z* S. R+ t
asking: $728,000
* E$ p2 S  v9 v/ V5 c' d
0 y" r9 k. P* \0 ?4 q: ^9 ?Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $744,000
2 m8 I) U3 p. {1 [3 l, I7 nAssessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
/ w. s4 d7 M; G8 A5 I3 D/ K  T/ U* O; mLot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC

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4 m# A) N8 c- }$ M) ~% FE3376208
http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
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8 H6 `& a  P9 k2 k  Q4 O( k% F5 rasking :$859,000
+ v  G& e" K2 y9 `9 h! {
Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $638,500
Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
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sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

* T/ A4 [/ p3 I* \1 I
6 `; _3 w* T7 R; V& Q第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
7 A2 ]  y/ W8 e再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

8 E7 ?9 e0 T4 z; q0 y% g是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
$ Q, Y0 h1 t) i+ `  ^是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

3 J9 T* J% \8 o& Q4 U谢谢！

第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？