E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
' U3 `2 b5 Y( y. ?$ B$ T6 W9 Rhttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
' S+ K# \+ x) z# E
8 m* d" u" V  Q+ j$ pasking: $728,000

Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $744,000
, o; O- ~, I6 F" VAssessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
$ v1 v! {# p8 j0 e" P, q: CLot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
: B! X$ M0 q; n9 u
- X' m3 p/ M% d0 s! H5 I6 M
  i& {6 ]0 M) j# H8 j0 R: n4 tE3376208
http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#

asking :$859,000
; x. q0 t  [4 ?: b
Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
0 i1 u0 D8 B) d) e; |, ^% M4 MAssessed Value: $638,500
3 y$ V, W4 w; R3 \Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
; \) r: I) P9 `Year Built: 1995
" F8 d2 m, P' a" L' \( cLot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

2 Z  v1 H2 H+ a! ~
% Z! M( }2 e& e3 W9 w) |第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

6 R& X& k; T: d+ Q3 O" d1 A5 C谢谢！
; w5 F( y. R0 `9 x! M
( ]( Y' S4 H4 Z) U! `; E第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？