E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
) T# w# B# r" @$ jhttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
4 s' T, _/ f4 W; \! g1 X
asking: $728,000

Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
5 ~- {) C5 y0 nAssessed Value: $744,000
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
* U/ l- B0 E6 f* D6 n( Y

E3376208
http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
. b' j3 d, C" z+ u5 h
asking :$859,000
2 o& v/ Y4 [6 Y5 w9 Y5 ^3 R
% s  d7 z0 P% H  ?0 \Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $638,500
. }; S7 R( K, [- L- |2 zAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
, Z( F7 ~+ U  \6 _1 v; F' xYear Built: 1995
' N  p% w6 T% S. p# _5 I) c. VLot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
: r1 S: w# K+ B) @0 ~. N- H: ?

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

* W* J# N) Y6 S/ a+ N( r7 o' }
第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
9 v6 k+ N" c% @8 V再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

' S4 R! M! v# e) d8 _是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！

$ \' ?* a6 h& G! e. J第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？