E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
. p6 L: W& r0 R' E- d$ X& X$ u
asking: $728,000
! d( L  O4 }8 f9 h- }( n4 ~
Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $744,000
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
3 V# _- W8 V4 R: P/ YYear Built: 1995
Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
& z# }) P4 R" s: \$ m4 ?% }, ^
$ D  l! A( j* c. i( A; A" J) Z  \+ H
E3376208
http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#

2 J8 l, {6 |$ \4 _% }- r; ?asking :$859,000

- N6 V! w  p. L5 r/ j7 WAddress: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
$ n% |/ X' l. O# a5 \! uAssessed Value: $638,500
Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
. c. k; O4 y( PYear Built: 1995
' \5 ~1 p1 n6 N" w4 W0 F9 h9 Z: ULot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
0 m6 k. V% z) k8 D

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

- F) k' s4 F3 ?) i8 q7 E( Q
第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
0 Q" ?" J) q# `$ z是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

+ [# U- l; e) a3 E2 K: ?/ N, s谢谢！

$ p% q/ z0 u1 o. G8 T第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？