这个房子为什么卖不掉？

K歌

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lijiayuanzhi 发表于 2014-5-27 14:21
+ D( A# F* M* R( Q: @0 v* v几乎所有购二手房的人，都想在老区淘一个新装修的房。多数人都有惰性，宁愿花更多钱，买一套进去直接就住 ...

Edmonton年龄中位数好像是36（点击）岁，很多人还没有小孩或者小孩很小。结果导致老区不是太受欢迎。

Becks

lijiayuanzhi 发表于 2014-5-27 14:21
+ o! G) i8 `" m几乎所有购二手房的人，都想在老区淘一个新装修的房。多数人都有惰性，宁愿花更多钱，买一套进去直接就住 ...

1 F+ G# n' N) y/ g6 d6 g旧房装修很多是专门干的， 买了很快换房顶， 刷漆， 很快再卖。
1 |) e9 `2 v' B# f; I& f
! ?  R$ m9 w# e! L2 i  O) U1 }根本没打算住。

& l/ |) l: j3 M/ X' u% Q$ l和购二手房住的人是2码事

Becks

这个房子对旧房装修的来说又不够旧， 操作棘手。

xuxuelin

我觉得小黄说得有道理，这房子太尴尬，说旧又不够便宜，说小区好又不是最好的一类。

songmuchang

xuxuelin 发表于 2014-5-29 08:27
: D/ l2 j9 A. X# j3 r我觉得小黄说得有道理，这房子太尴尬，说旧又不够便宜，说小区好又不是最好的一类。

总之也是一份价一份货，你花70万不到能在G 或W这两个区买到什么水平的原装旧房？相信这里关注旧房的心里都清楚。这房花个十万还能整成和新房差不多。G 和W的两千五百尺以上的旧房要装修起来十万都打不住了。

gstudy

什么都不错，可惜不是大众房，所以卖不掉吧。

小黄

songmuchang 发表于 2014-5-29 14:29
总之也是一份价一份货，你花70万不到能在G 或W这两个区买到什么水平的原装旧房？相信这里关注旧房的心里都 ...

  T) ]0 x* D1 o9 o2 e& R这里谈的不是自住，而是获利空间．

kitty

91年的房子怎么这么破旧

困在爱城

songmuchang 发表于 2014-5-28 11:25
. H% _' v& F5 s' I) w最近开始有少量里外全装修的老区房。例如E3371275, 但市场能接受到什么程度，还有待观察。但这类房子确实 ...

/ O. U0 x/ i1 L) d! A这房子是大家说的flipping的房子，要价过高。

multiphaseflow

小黄 发表于 2014-5-27 13:14
这里不是泛指学区房，而是特指，指能值得装修旧房并获利的学区房．极少极少．好比Grandview, Westbrooks等 ...

, Y  ]3 X$ D! X. x$ G: p3 k确实很有道理哦，请教一下在您看来，Meadowlark中英双语小学近旁三、四十万的老房子是否值得5-10万的装修呢？多谢了

波塞冬

去年就看到这个房子了，似乎紧邻公交车道，有点儿吵。前房主据说是国人吧。

小黄

multiphaseflow 发表于 2014-5-31 15:50
6 a7 V/ B) u/ _. A0 T* m. m确实很有道理哦，请教一下在您看来，Meadowlark中英双语小学近旁三、四十万的老房子是否值得5-10万的装修 ...

: y/ T- ?9 [! H9 Z5 _; S你要想自住，就不要考虑那么多。
要是为了升值转手，不要做。

multiphaseflow

小黄 发表于 2014-6-3 09:31
/ V) G& q% @- z/ i你要想自住，就不要考虑那么多。
要是为了升值转手，不要做。

# Q$ l& c; S: C# \嗯有道理，多谢指点