爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

  L) Z5 |/ M9 W0 N5 m( m# @4 K请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？

- R& G  L' o1 ^$ i7 a) b) L) ~谢谢。

小黄

看你的定价啊．

你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
8 X, {4 M0 s3 \& h" z/ k" z我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

) X+ S9 [. n% G2 ]卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
0 ^/ \/ }6 D( r$ }! W* _$ R( F地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
# x+ s( ^0 \. T, b* B: E  e但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
# Z' c% [0 I* K3 W4 s不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

: U9 B1 S7 H) B+ }+ Q  k0 _% I' @在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
看你的定价啊．

. \9 y7 f4 C) ?5 w5 Z你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

Glenridding没有开放给公众的lot.

1 W0 w$ l; w% H3 K& _- b你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
' C0 b: G) P* _Glenridding没有开放给公众的lot.
; k& H5 @7 [2 G
你要问的，我上次回答过了．

8 R# g1 a& p7 F2 B* z" t不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
Glenridding没有开放给公众的lot.
5 F4 o+ D" o  o1 Z# ]. W9 }
, D4 C8 X2 N3 {你要问的，我上次回答过了．

( g+ V, p/ [  j就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
* `+ N# t8 p/ ?就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
+ ?% l. G/ H2 N' qhttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
http://www.riverpointelots.ca/
3 ?: g9 Z# n5 d0 O8 D! t2 y0 Whttp://www.windermeregrande.ca/
  f  Z* R4 b9 A  b
+ \' I2 D4 n6 a9 t, z0 E这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
http://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
  c5 A' g' ~- j! e  _( b ...

感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？