爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

( ]& F, `6 u4 t8 G2 k4 b% @
- V4 t2 u0 Q* H; C请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？
0 i% _8 d% U) ^- _
  |0 F  U9 j* `5 D3 h" J谢谢。

小黄

看你的定价啊．

7 b- r( c/ F7 W8 h4 D你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
5 m' V+ y: b! A& y  P5 TAVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

" R$ k+ [$ ^* c' l1 U你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

" X: d: x! U; J$ Q/ Y. \
卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
1 i" L5 D, J! C& w2 g你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

7 f8 |  p0 G8 K2 o6 w! \你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
- ~$ E+ n! n# k0 G7 Y' ?4 R6 y% a. g9 F不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

  s  Z2 I  p  A9 O在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
( ~- |$ U% u9 Z看你的定价啊．
, Q9 ?7 u2 n% \, P
你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

8 [3 ~9 ^: o  H8 @" A这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

3 R6 P9 ]0 n! \$ g, lGlenridding没有开放给公众的lot.
( c8 a& U  u* w( W2 ?% E% }
你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
Glenridding没有开放给公众的lot.

5 F/ ?$ y* f) q$ z. ^你要问的，我上次回答过了．

不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
9 E/ i4 F' Q. X. U: e/ P* GGlenridding没有开放给公众的lot.

, h* Q5 K6 w+ d+ }7 c* h  q6 l  e你要问的，我上次回答过了．

; O8 Q" w. i  ]  C1 |就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
4 M2 H$ b9 {1 S" X# e& r' ]就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

" c8 X9 [) ]1 e8 N, Fhttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
, w/ O5 o6 Q5 Chttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
http://www.riverpointelots.ca/
, u- L9 M& V1 m8 R7 C8 N# Rhttp://www.windermeregrande.ca/

) ~. G9 w3 q- y- ^; l这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
) _1 m8 `) s6 e8 jhttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
http://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
$ Q3 z0 W. d, X ...

, h. s) H0 ^, L" l 感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？