请问：父母准备来加探亲，西人房东知道后要求另外加租，这是合理的吗？

小yu · 发表于 2014-3-19 11:44

父母准备来加探亲，西人房东知道后要求另外加租，这是合理的吗？能拒绝吗？

fushiyu · 发表于 2014-3-19 11:46

合情合理

穿拖鞋上油田 · 发表于 2014-3-19 11:53

短期（不超过两周）可以拒绝

超过两周应该加租。所有正规合同都是这么规定的

haoa · 发表于 2014-3-19 11:53

非常之不合理，相反的如果说我们一家出去旅行1个月，那么这一个月没人住在这里，是否这个月的房租全免呢？

fushiyu · 发表于 2014-3-19 11:57

haoa 发表于 2014-3-19 12:53
% L9 K. p6 \ ]+ @* P# r# P非常之不合理，相反的如果说我们一家出去旅行1个月，那么这一个月没人住在这里，是否这个月的房租全免呢？{ ...

租房合同可以添加相应条款，只要双方认可

小yu · 发表于 2014-3-19 12:02

请问大家，哪里能找到关于租房的相关法律法规呢？完全不懂，任人宰割中。。。房租早就已经比自己供公寓贵很多了。。。

阿水 · 发表于 2014-3-19 12:16

不觉得不合理
如果从房东角度来说多个人就多个损耗
而且很多房东不愿意多人住在一个房子里
房东允许探亲父母同住已经是对房客的一种让步。

阿水 · 发表于 2014-3-19 12:21

haoa 发表于 2014-3-19 12:53+ l% D0 |; }% c) U& @0 w' h
非常之不合理，相反的如果说我们一家出去旅行1个月，那么这一个月没人住在这里，是否这个月的房租全免呢？{ ...

如果你们一家出行这个月给房东找了住一个月的房客房东没有蒙受opportunity cost 当然不改付

反之你出去玩别人不能出租你的房间造成的机会损失当然要通过你的房租祢补

小yu · 发表于 2014-3-19 12:26

阿水发表于 2014-3-19 13:163 J0 W& L% o# b& C# |6 X- j) t8 V7 Q
不觉得不合理* h; \' t W! F$ S
如果从房东角度来说多个人就多个损耗
& M1 @7 B8 b2 w K而且很多房东不愿意多人住在一个房子里
; ]" U3 \* F* v: p

是因为房租本来就贵，而供暖却不行，这个冬天过得很狼狈，我女儿被冻得大病两场，所以不是很愿意加租。

小yu · 发表于 2014-3-19 12:30

haoa 发表于 2014-3-19 12:53
9 G* R" j S/ l% E非常之不合理，相反的如果说我们一家出去旅行1个月，那么这一个月没人住在这里，是否这个月的房租全免呢？{ ...

开明的房东，如果你有房出租记得通知大家！

阿水 · 发表于 2014-3-19 12:33

供暖不够可以投诉
主的不开心搬家
从法理的角度看不能成为不付房费的理由
建议和房东谈加开暖气减少房租
强势的用法律和房东谈起不到太好效果
万一房东拒绝让父母来住又要花更多钱不是

小yu · 发表于 2014-3-19 12:43

阿水发表于 2014-3-19 13:33# }! W* C5 D6 f$ a
供暖不够可以投诉
0 \6 B$ E `2 m4 L' H, v0 R主的不开心搬家# A% I& |7 i; k- i
从法理的角度看不能成为不付房费的理由
; ~" j- }) s, [ c' S' R1 r2 p/ a

我也想搬，但合同未到期，好像又不能转租，不知有什么办法。虽说供暖不够，但人家没有低过最低标准啊，无奈！

阿水 · 发表于 2014-3-19 12:46

和房东好好谈谈如果他不讲道理
如果你不和房东用一个厨房
那就不交房租等他申请去解约吧

小yu · 发表于 2014-3-19 12:51

阿水发表于 2014-3-19 13:463 ?6 ?( Q, I: O! {" n" c
和房东好好谈谈如果他不讲道理
/ F) X, \$ M6 f4 c! A! S如果你不和房东用一个厨房6 }' t$ d6 D+ Q
那就不交房租等他申请去解约吧

我们租的是公寓，已经一次过给了13个月的cheque.行不通。

qiaohe · 发表于 2014-3-19 19:34

本帖最后由 qiaohe 于 2014-3-19 20:37 编辑

小yu 发表于 2014-3-19 13:51
, p, ?- P$ {$ f5 m0 ~我们租的是公寓，已经一次过给了13个月的cheque.行不通。

如果是公寓,单住,应该不需要加租

qiaohe · 发表于 2014-3-19 19:37

如果是公寓,单住,应该不需要加租,除非保水和电

littlefish2011 · 发表于 2014-3-19 19:43

有的公寓有要求，一个一室一厅公寓内住户不能超过2人的。

穿拖鞋上油田 · 发表于 2014-3-19 20:08

haoa 发表于 2014-3-19 12:53 L* S. r0 j: P, E. t" [$ [
非常之不合理，相反的如果说我们一家出去旅行1个月，那么这一个月没人住在这里，是否这个月的房租全免呢？{ ...

宾馆里面睡一晚8小时,也要付24小时的钱. 你要这一个月把你家具全抬出去扔了,另外再给房东找一个房客进来住一个月并且交房租. 等你回来以后, 你在让那个房客搬出去. 你就可以一分钱不用给. 要不别人凭啥把房间给你留着等你回来? 完全可以另找租客了.

穿拖鞋上油田 · 发表于 2014-3-19 20:09

本帖最后由穿拖鞋上油田于 2014-3-19 21:12 编辑

小yu 发表于 2014-3-19 13:02 ; X& p$ J6 T, N3 a5 w" Z+ J6 R7 G
请问大家，哪里能找到关于租房的相关法律法规呢？完全不懂，任人宰割中。。。房租早就已经比自己供公寓贵很 ...

租房一直就比供房贵. 问题是没人阻拦你去买个公寓啊. 哪来宰割一说?

公寓也有规定的住多少人的,即使这个公寓是你买的. 你不能随意更改内部装修, 也不能超过规定居住人数.

小yu · 发表于 2014-3-19 23:09

穿拖鞋上油田发表于 2014-3-19 21:096 x/ ?3 r! w# V' Q ]5 \/ o9 P1 E
租房一直就比供房贵. 问题是没人阻拦你去买个公寓啊. 哪来宰割一说?
% e% T9 N& r$ ~
% h* y5 J: k$ Q0 ~ z公寓也有规定的住多少人的,即使 ...

我那句话只是单纯地说自己没有这方面的知识，只能别人说了算而已。

我们两房一厅只住了我们夫妻和一个一岁的小孩，肯定没有超过规定人数。

小yu · 发表于 2014-3-19 23:10

qiaohe 发表于 2014-3-19 20:37
; u; B# n, }: {1 \如果是公寓,单住,应该不需要加租,除非保水和电

不包电的。

架鸡棚 · 发表于 2014-3-19 23:14

小yu 发表于 2014-3-19 13:43
( G! y+ F2 c/ R1 R# N# d' ?我也想搬，但合同未到期，好像又不能转租，不知有什么办法。虽说供暖不够，但人家没有低过最低标准啊，无 ...

你说的最低标准, 是多少度啊?

小yu · 发表于 2014-3-19 23:14

谢谢大家的回复，看来只能是加租给房东了！

醉酒当歌 · 发表于 2014-3-20 00:41

小yu 发表于 2014-3-19 13:02 8 \5 j. B8 I) v& K
请问大家，哪里能找到关于租房的相关法律法规呢？完全不懂，任人宰割中。。。房租早就已经比自己供公寓贵很 ...

那为什么住那里啊？

小yu · 发表于 2014-3-20 11:25

醉酒当歌发表于 2014-3-20 01:41
$ O1 u! @" ^7 `那为什么住那里啊？

有些情况不是自己可以选择的。

ballard · 发表于 2014-3-20 17:09

穿拖鞋上油田发表于 2014-3-19 21:09
1 _! e' Y6 \& w, t- }! ?* z1 R租房一直就比供房贵. 问题是没人阻拦你去买个公寓啊. 哪来宰割一说?
) {4 y6 \( U: c$ Q, L) j
7 }9 H, }, _4 U! ]' s公寓也有规定的住多少人的,即使 ...

有那个房租低于供房我租50年

ca991 · 发表于 2014-3-20 17:14

我记得签租房合同有一览写着允许几个人住，你要仔细看一下租房合同。
如果没写，那房东也没有理由要求加租。一切按合同来

穿拖鞋上油田 · 发表于 2014-3-20 18:16

本帖最后由穿拖鞋上油田于 2014-3-20 19:21 编辑

The Canadian National Occupancy Standard (CNOS) has been developed by the Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) to help determine the number of bedrooms a dwelling should have to provide freedom from crowding. The CNOS is based on the number, age, s.e.x and interrelationships of household members and is the most complex of the crowding indices in the Housing Indicators series.1

The CNOS states that

* no more than two people shall share a bedroom
* parents or couples may share a bedroom
* children under 5 years, either of the same s.e.x or opposite s.e.x may share a bedroom
* children under 18 years of the same s.e.x may share a bedroom
* a child aged 5 to 17 years should not share a bedroom with a child under 5 of the opposite s.e.x
* single adults 18 years and over and any unpaired children require a separate bedroom

这个是法律规定. 如果是2 bedroom, 4个大人一个小孩, 有一点超标嫌疑. 但是一般都不会太计较. 如果是一室一厅, 就肯定超标. 不管房子是不是你私有财产,都要遵守这个规定.

小yu · 发表于 2014-3-20 22:45

ca991 发表于 2014-3-20 18:148 ?: ]$ g! P* V. Z- Z
我记得签租房合同有一览写着允许几个人住，你要仔细看一下租房合同。, S* a6 w( R, v; X0 _$ n. B [
如果没写，那房东也没有理由要求加租 ...

我会仔细查看一下合同的，谢谢！

小yu · 发表于 2014-3-20 22:46

穿拖鞋上油田发表于 2014-3-20 19:16" ?" Y4 X# L+ Z7 D1 Y( y8 F
The Canadian National Occupancy Standard (CNOS) has been developed by the Canada Mortgage and Housin ...

原来有这样的规定的呀！谢谢！

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