讨论帖：大家都喜欢什么样的房型结构

lu_guo

yicixing 发表于 2014-2-6 21:11
/ i; ^& S8 b, {, E3 p我家区的要求是二楼的房子必须离车库上最少3ft的距离，所以没有全部占满，但也很满了，外观也还很漂亮。
# S/ z+ p4 ?0 z车 ...

对。有一次我问到车库上面房间的保温问题，有个builder就是和我这样解释的。看来这可能是现在的普遍做法了。

lu_guo

有些人喜欢high ceiling，究竟有哪些利弊呢？我先想几条：
利：
( d' c3 y/ W3 Z' @站在底下时感觉宽敞。
站在上面时能看到下面一部分，感觉开阔。
6 Q0 G8 _1 y1 J弊：
浪费面积，
) f' ]' e( h$ c- Q8 H很多不太大的房子为了追求high ceiling，会使楼梯位置，房间分布弄得更不合理。地下室柱子位置也很糟糕。
1 C$ W+ N: E! W0 J由于热气往上跑，冷气下沉，ligh ceiling 底下会冷。
. o1 {5 O1 q1 T: z& p8 N0 K$ _' D, w做饭做菜的气味更容易跑到楼上。

caoebb

小黄 发表于 2014-2-6 18:25
9 r: ~# w6 B, i* o# U! N车库上需要更大房间，最终是顾客的需求。

如果你觉得客户需求的是没有房间，而建筑商建造这么大面积是 ...

; Z  @7 u( O; y( T" w& l你这次辩不赢得，他说的是他喜欢的房子，你说再多道理，那就是他喜欢的房子。况且他的喜好也未必不合理，大不了人家也能买个bungalow。

ccd2008

痛并快乐着 发表于 2014-2-5 21:38
) z; F" Y4 _: \; Z3 J) H大家的喜好一定个不相同，所以我们一定要考虑resale value.

resale value跟房型关系不大， 跟loction有关。

痛并快乐着

ccd2008 发表于 2014-2-7 00:31
resale value跟房型关系不大， 跟loction有关。

一定和房型有关。同样的location,肯定房型好的能买个好价钱。

ccd2008

痛并快乐着 发表于 2014-2-7 10:33
一定和房型有关。同样的location,肯定房型好的能买个好价钱。

你是指同一区域吧。

痛并快乐着

是的。

奔跑的螃蟹

ceramistpalace 发表于 2014-2-6 22:22
很有獨立思考能力，給您一個like

+ }* H" z. O) W) H. }2 v谢谢

绿袖子

车库顶上有卧室，风水不好。

绿袖子

我们现在还年轻，腿脚还方便，等老了，爬不动楼了，bungalow是最好的选择。

犹豫

$ M) B0 ?, A. f5 H( z% t. l; b: `3 }
. [% d+ K; W2 H/ T+ x/ C到那个份上就去老年公寓了。

又见彩虹

yicixing 发表于 2014-2-6 21:11
我家区的要求是二楼的房子必须离车库上最少3ft的距离，所以没有全部占满，但也很满了，外观也还很漂亮。
车 ...

请问您用的哪个builder?

yicixing

又见彩虹 发表于 2014-2-10 15:37
- O% p1 p, y, y' q( X" _* s请问您用的哪个builder?

我家是DV

夜明砂

喜欢封闭式厨房。

qiaohe

tangcf2004 发表于 2014-2-5 19:42
夏天当然.但是南北向北房永远没有阳光.

向北房永远没有阳光,夏天很舒服

爱城窗帘

walkout我的最爱.

shelley.micheal

夜明砂 发表于 2014-2-11 00:56
4 Z- D0 M/ S9 L" d$ s/ j喜欢封闭式厨房。

6 @6 G" v" }0 f; e6 U( g' r哪里看见有？

ceramistpalace

shelley.micheal 发表于 2014-2-14 19:28
3 T$ s0 Y0 W2 o2 B! W哪里看见有？

custom build if needed, not likely found in showhomes.

醉酒当歌

Esso 发表于 2014-2-4 23:29
房价必须300万以上
1 R1 i9 Q. }0 C  {/ O300万以下的房子没见过有100%满意的

* w) ]3 {1 ]" {- U& [有钱人啊。对，最好1000万的，而且不用贷款。我等穷人怎么活啊？

ceramistpalace

醉酒当歌 发表于 2014-2-15 20:38
8 N( Y* l4 B1 x, k有钱人啊。对，最好1000万的，而且不用贷款。我等穷人怎么活啊？

9 i( m. E7 [/ h量力而為就是，買不起300萬的沒什麼大不了

shelley.micheal

ceramistpalace 发表于 2014-2-14 18:40
5 u; G: h5 d, Ncustom build if needed, not likely found in showhomes.

' @4 A! Y. ~+ o0 H: h2 [( bhow？ which builder？

穿拖鞋上油田

价格一定要贵. 价格便宜了的,看看的兴趣都没有.

* H$ Q8 ^0 f0 B, N买房前先看价格,价格高过一定范围,再继续看下去.

ceramistpalace

shelley.micheal 发表于 2014-4-27 23:27
how？ which builder？

every builder would know how,  master builders are just not willing to do so; custom builders would do whatever you have on your wish list，不難.
我有友人以前在whitemud hills就建造了這麼一個房子，共2廚房，一個開放式，一個中式(封閉)，但是該builder已離愛城轉型為developer在小鎮發展. However, there are still a handful of custom builders within the city.

醉酒当歌

奔跑的螃蟹 发表于 2014-2-6 22:32
我再呵呵你一次。
" ^4 R7 C$ j! ^* o, o" `# y
. S* I, Q7 L6 Z4 O我研究的是买我想要的房子和如何买到我想要的房子，而不是研究去做房产生意，所以 ...

% d$ h8 f! Z8 x, G4 v我也有你的看法。小地建大房看起来就是不好看，开发商就在车库上加面积来增加面积。

全是瞎折腾

我个人的选房标准，是背靠绿地，是walkout;  房间畅亮，光线好;  做饭的炉子是烧天然气的 ; 房间3个就行,4个更好; 连体车库。

这些是必须的。
& r  G5 T/ B4 B6 [+ b
其他都是锦上添花，有也行，没有也可以。