2014年埃德蒙顿房产走势

如花

K歌 发表于 2014-1-10 02:15
对基本每个圣诞都去来说可以用圣诞节Ｍａｌｌ的人流量来衡量消费意欲；当然了对一直宅在家的人来说我们只能 ...

1 O$ A3 i5 _) j: c8 `3 y: \" t哪你说说圣诞去mall买手纸和买房子的消费意欲有什么相同和不同？

2010tiger

Ed_China

有何影响：
http://www.edmontonchina.ca/foru ... read&tid=607862

小黄

Ed_China 发表于 2014-1-11 04:21
2 q. u$ Z/ @  w5 C有何影响：
http://www.edmontonchina.ca/foru ... read&tid=607862

1 C$ T0 z3 X, V
拿12月比11月...

K歌

小黄 发表于 2014-1-11 16:47
% T( s' P7 A( M4 M! @3 u: n2 D拿12月比11月...

/ O' j/ l' G# X
是mls比较灵活，需要的时候和去年同期比也可以和上月比。还有各种灵活诧异的总能得出“涨”比较方法。

醉酒当歌

基本会落在4,5.

醉酒当歌

如花 发表于 2014-1-9 16:15
$ ?, F3 b# K. v过去10年，你有多少个圣诞节期是去mall的？
6 e9 Z/ q6 a0 {1 O( @* s
. a4 p# U5 G5 p我自己只去过一次。其他时候或外出，或睡觉。

8 E5 b* i" h( J, y9 B( ]/ I- u
5 H" [) ]5 r9 E8 I1 K你的观点支持了我的观点，也就是比如你，平如不去mall的，还会不去mall, 所以mall的人数统计是有道理的，往年去mall的正常还会去mall, 所以，去mall的人少了，就说明往年去mall的人感觉经济不好了所以不去了。

***这就是我说的，很少人会很快转变消费习惯，所以，基于去mall或者不去mall的polulation统计还是可以说明一定问题的。

如花

) i' t4 ?2 I! p5 a
理论：往年圣诞节Mall的，今年一定会去，不去就是钱少了。

为什么往年圣诞节Mall的，今年去Las　Vegas或回国，就说明钱少了？
8 G! G" }; e) l! \# ]6 A  Y5 V1 R
2 L& i( e& ?4 `$ h* P请问你过去１０年去Mall的次数是多少，收入的增减，是否符合上述理论？

0 ~7 T+ _/ W; ^% \请进一步说明圣诞节期间去ｍａｌｌ买各种打折商品的人和在未来一年买房子的关系？

醉酒当歌

$ y# [9 u2 K* X4 J

如花 发表于 2014-1-13 22:55
- ~# o- H- k' u2 a: K) i2 H理论：往年圣诞节Mall的，今年一定会去，不去就是钱少了。
( w0 z/ ]: y1 D7 O& V
为什么往年圣诞节Mall的，今年去Las　Vegas或 ...

' a1 k( F; C0 q! \; M7 f9 e
; c5 n( K8 B; ^# ~你还是不懂。统计学上的东西，向来不问个人，你的一口一问的“你”本身就不对，那能占到整个population的多少比例呢? 不是typical，就没有代表性了。

如花

醉酒当歌 发表于 2014-1-16 21:39
% ~9 ]/ o6 C7 ], e5 u8 v. ]9 I/ \6 O你还是不懂。统计学上的东西，向来不问个人，你的一口一问的“你”本身就不对，那能占到整个population ...

1 _4 o$ ?7 M; l) X; }3 Y好！

5 p1 D' F( G6 m/ H0 i( {. ]理论：往年圣诞节Mall的，今年一定会去，不去就是钱少了。
8 k0 M% R0 D5 T8 r/ B
为什么往年圣诞节Mall的，今年去Las　Vegas或回国，就说明钱少了？
  s( k0 s& [: y, N6 S9 Y4 v2 a# }
请说明过去１０年去Mall的次数多少与收入的增减的关系，是否符合上述理论？

) I9 @7 y: ?0 C  f* ?请进一步说明圣诞节期间去ｍａｌｌ买各种打折商品的人和在未来一年买房子的关系？
; w9 O% B& q& u8 p" w. X# y# ?& Z
再请说明，为什么圣诞节去Mall的人能代表整个爱城的，是否符合你的统计的Population考虑？

Scottl

现在已经流行Boxing Week, Boxing Month了，再加上网购北美，好多人的消费习惯正逐渐改变。该出手时还是会出手的，只是早买晚买的事，不在圣诞潇洒一时。

Scottl

2014不外乎涨就是跌，不过2024年保证再上一个新台阶。

robert.hoo

kankna

K歌

如花 发表于 2014-1-16 22:28
好！

0 \% u' F: O( B2 M7 ^2 v: c理论：往年圣诞节Mall的，今年一定会去，不去就是钱少了。

; k( h6 U* X5 U4 r6 m0 x" h
1 U7 \3 }7 |. |6 L2 N) o好！绕来绕去你还不明白，是我们错了。

如花

好，那就把我说明白吧！别像小孩子那样打不过别人就喊一句：“你等着。”的场面话啊！

小黄

如花 发表于 2014-1-19 23:08
好，那就把我说明白吧！别像小孩子那样打不过别人就喊一句：“你等着。”的场面话啊！

  E$ T' `9 l) J, g8 n一样的，你让他提出过去几年的零售数据，他提出不了。
我让你提出Windermere地区给当地居民专用道路的成本，你不是也提供不了？

如花

小黄 发表于 2014-1-20 10:34
一样的，你让他提出过去几年的零售数据，他提出不了。
* t4 [% e& n+ \8 P4 s我让你提出Windermere地区给当地居民专用道路的成 ...

请先定义Windermere地区给当地居民专用道路

小黄

如花 发表于 2014-1-20 09:41
% B: r$ C6 y" |; ?4 W0 T! [请先定义Windermere地区给当地居民专用道路

! m, j$ D9 T+ ?0 D  上次你说，市政府举债是要给Windermere这样的新区修路。如果你自己都不明白给新区修的路和给全城（多区）修的路如何界定，还要问，那么有怎么得出最早的结论呢？

如花

小黄 发表于 2014-1-20 10:52
6 a# s5 N$ z$ N( h+ b, e& ^# x6 a上次你说，市政府举债是要给Windermere这样的新区修路。如果你自己都不明白给新区修的路和给全 ...

quotation please!

K歌

坐山观虎斗，SF

jiaolz

跌点好，地产税会少点儿！

unwaiter

房子购买率高才涨吧，没人买了还涨什么啊

toxbridge

我觉得应该会继续涨。

Max007

看目前最新政策和调查，会降5%左右

小黄

jiaolz 发表于 2014-1-22 13:06
& Y6 k. U8 }2 ?: A0 s2 p7 u& f; t; `跌点好，地产税会少点儿！

4 l" q; V( ^/ M

K歌

小黄 发表于 2014-2-19 12:05

+ r$ b! ~$ J6 d/ I4 W3 f快跌吧，多伦多的房子真TM贵。

云山水月

应该会有些可观的上涨吧。

K歌

云山水月 发表于 2014-4-28 23:13
应该会有些可观的上涨吧。

$ w6 f( W8 w* ^+ ~9 \这得看利率5大银行有一个跟风降息房价就会往上窜，量倒未必很大。

mary64

现在食物价格涨的可快啦，不知道房地产会涨多少，不懂行哦。

移民电工

5大银行利率没有变