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想买duplex,有推荐么

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鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-21 22:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想买两套连着的duplex,有推荐的么?哪个地点比较好?最好不要太远。谢谢
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2013-11-21 23:03 | 显示全部楼层
是个好主意   q& f! W+ w0 ~/ ^5 o% p! S
自助还是投资 3 ^; d) S  w$ `( U, p" ~
自己平时的生活圈子在哪里  
1 x0 O9 s9 L. p2 i很多因素 你说的台大概了
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-11-22 09:53 | 显示全部楼层
还是想在西南地区买,不过不想离市区太远了,极限就是rutherford,不想再往南了。自主投资这个是灵活的,目前无所谓的。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2013-11-22 16:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
千江月 发表于 2013-11-22 09:53
$ K4 [7 |$ p% U$ a# r& g还是想在西南地区买,不过不想离市区太远了,极限就是rutherford,不想再往南了。自主投资这个是灵活的,目 ...
# \2 w: O& R" O( K$ a' y
恩 你的想法是对的 $ p8 u7 t+ z  m
再往南房子很多 但是出口很少。4 ]$ N5 M, `- F- }1 S
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-22 21:20 | 显示全部楼层
买one at Windermere 把,西南,可以自建两个连着的,现在刚卖不久,选择多多,一边是1450sf,一边是1750sf左右,价格$330,000,$380,000
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-11-23 09:50 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2013-11-22 21:20 " B, i; v8 S" l$ G* Z2 _) O7 \
买one at Windermere 把,西南,可以自建两个连着的,现在刚卖不久,选择多多,一边是1450sf,一边是1750sf左 ...

, D. Y$ t) v( }谢谢,有销售电话啥的联系么,我想去看看。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-23 13:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
能告诉地址么?我也想去看看,多谢
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2013-11-23 14:33 | 显示全部楼层
如果是和家里人住在一起可以考虑买在一起,否则租客可能并不喜欢和房主住在一起,两个都用来出租是个不错的主意。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 00:27 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
千江月 发表于 2013-11-23 09:50' \$ A- H2 I+ q2 m: d9 n/ R4 ?% \
谢谢,有销售电话啥的联系么,我想去看看。

5 V8 E8 z; P2 c' J( @3 ]7 r地址 889 windermere Wynd1 z% A0 P. N# }
电话:Docle Vita7807565140% [$ I. t! Q* b& p1 }( ]7 ]2 i
Bedrock 7807612211
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-11-24 09:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
windmere也算不远??! d+ B4 `( h# M* u6 K2 H0 L% v
) H6 v0 C( ?5 S) j" `
deplex本来就是2家连在一块的,3家就叫triplex了
理袁律师事务所
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 13:11 来自手机 | 显示全部楼层
yue17738 发表于 2013-11-24 09:41
3 P$ F4 I* ~! |- [' awindmere也算不远??
) j3 P" y( k. q& ]* I; }8 U# m; }" l' M$ T. Z5 {
deplex本来就是2家连在一块的,3家就叫triplex了
, T6 @9 P# W4 c5 h
楼主说极限是Rutherford, one at windermere 离市中心也差不多, one卖的是duplex, 不是triplex.
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 14:16 来自手机 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2013-11-24 13:11
: v5 j. M0 g* K7 B/ F楼主说极限是Rutherford, one at windermere 离市中心也差不多, one卖的是duplex, 不是triplex.

' U3 H+ _, r( g+ @One的Duplex离公寓太近了,以后很难出手
理袁律师事务所
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-11-24 16:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yicixing 发表于 2013-11-24 00:27
2 u: D; u0 a2 F: P  C地址 889 windermere Wynd7 i  _3 u: J1 ~, \
电话:Docle Vita7807565140' @3 c! ]- r, N! |2 ?% K9 u
Bedrock 7807612211

) q4 A, H* c( H0 m4 \+ w谢谢。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 19:51 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Esso 发表于 2013-11-24 14:16
" y+ l3 e2 }( _7 A( ]% r) IOne的Duplex离公寓太近了,以后很难出手
0 b0 ]9 l/ S: t6 i
各有利弊,one也 有很多百万以上的房子
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 20:55 来自手机 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2013-11-24 19:51$ G1 s+ U/ ?- v4 a, b# u
各有利弊,one也 有很多百万以上的房子

3 v  a: p: P7 L, hAmbleside有很多Back onto Walk Trail的双车库Duplex感觉比One好
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-25 18:58 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-11-24 20:55
* h/ R4 d6 i1 O0 y& w. BAmbleside有很多Back onto Walk Trail的双车库Duplex感觉比One好
* w$ h9 f$ S% F5 Y+ I. p8 m
那些比普通的single family还贵很多
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-25 21:52 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tonyye15 发表于 2013-11-25 18:587 Z- V1 A0 R9 K: m
那些比普通的single family还贵很多

& z+ J: t/ n6 n% S% U单车库税后35万多,双车库38万多,西边那些新区也是这价啊
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 01:25 | 显示全部楼层
tonyye15 发表于 2013-11-25 18:58
* b, U. j% X: `: [7 s那些比普通的single family还贵很多
) s3 ?$ u8 c! L1 W: T
One 也差不多这个价位
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 10:31 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2013-11-26 01:25
/ R8 u* J, P$ O8 DOne 也差不多这个价位

+ L6 e+ s; m5 N, }% o% hOne is better
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 19:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
carpooool 发表于 2013-11-26 10:31 : U( u" X" M, S% m3 b" a3 J
One is better
4 Y0 T& k( Z; k5 L) _0 p
为啥?
理袁律师事务所
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 20:07 | 显示全部楼层
carpooool 发表于 2013-11-26 10:31 3 Q* Y( I, ~: ]+ \; X) p7 {1 G
One is better
; \3 C) e& T/ F
怎么可能,One那些Duplex既靠着区内主路,以后又会被Condo,学校和商圏包围,真的找不到比那还吵的地方了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-11-26 20:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Esso 发表于 2013-11-26 20:07
/ R5 ?8 ]- L% _$ _怎么可能,One那些Duplex既靠着区内主路,以后又会被Condo,学校和商圏包围,真的找不到比那还吵的地方了。 ...
) H' b% @8 g- K% E' C$ V
低端房靠学校和商圈应该是利好啊。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 20:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 Esso 于 2013-11-26 20:59 编辑
! ?# y* b% r! v2 T/ H. b/ [3 r" {. A
小黄 发表于 2013-11-26 20:08
+ S( s3 \$ k) o/ v+ `低端房靠学校和商圈应该是利好啊。

1 u8 n# o; [1 K0 q+ ~  T" {/ v& H1 ?) F
/ {' H' ]" W  g那Ambleside的Duplex也靠学校和商圈,却不靠路和Condo,而且后院朝林阴道,这不是更好?1 b) q8 \/ n( q; x5 F. b) [
我知道你极力维护One,但就目前这些开盘的Duplex位置而言,群众的眼睛也是雪亮的啊
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 21:36 | 显示全部楼层
到底哪里的Duplex 好呢? 迷茫
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-27 02:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家说的其实都对,看你认为那一个重要。Amberside duplex 不靠近condo,但是整体的规划one要好的多,one好在,小区的30%左右是百万以上的房子,25%左右70-90万,30%50万--60万,离河谷近,地理位置还是要优越一些
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-27 08:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 carpooool 于 2013-11-27 08:47 编辑
8 |) q, i6 f& s% C+ Z/ L8 V% Q% B
小黄 发表于 2013-11-26 20:08 / T8 G  ^; U# h& g- y: r9 ^+ R
低端房靠学校和商圈应该是利好啊。
% C! }& o* u" m
4 A9 F7 u) `- `
同意
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-11-27 08:37 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-11-26 20:58
8 L6 w' `/ p, J% ^& Z: d- M那Ambleside的Duplex也靠学校和商圈,却不靠路和Condo,而且后院朝林阴道,这不是更好?
. J' f  ~' _' z! b我知道你极力 ...
' K0 k  s% A! a+ ~: e- ]. W* D# p
你说的在第几期?路名?建筑商?6 v; J% }# e- I/ \/ G' b, \0 {
我好几年没去Ambleside了,不熟悉。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-27 13:13 | 显示全部楼层
我觉得hodgson那边的duplex不错
大型搬家
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2013-11-27 18:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
肯定是买大学区的新duplex,升值快。
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-27 22:33 | 显示全部楼层
最重要的是要看你自己看重什么。比如说你刚有个小家庭,然后钱足够,想买两个duplex,一个自主,一个出租,那可能靠近好学区学校、地点方便出租对你来说就比较重要。如果你小孩儿已经大了,你买一个自主,一个给父母,那可能你希望交通方便,这样父母自己也能使用公共交通,学区就不用考虑了。这些东西自己想明白了就有答案了。
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