买2006年的房子seller不太清楚房子情况

AK474747

如题，2006年的房子，seller接受offer了，但seller对builder好像不是很清楚的样子，而且房间的dimension也不知道，看有的listing就直接列出来了，听seller说他们是第三任owner，好像这个也不太确定。
% Y0 b5 G* ?6 u2 v4 d8 o9 w# r想问问达人们，这房子是不是有点不靠谱啊，能买吗？2006年建的房2007年住进去，才六年就有三任房主是不是有点多啊？
谢谢！

ceramistpalace

Three owners in 6 years, too many different reasons behind but not necessarily negative ones.

架鸡棚

听说06,07的房子最好别买,都是房价疯涨时突击出来的,问题很多.
) t0 T2 R, {- v" J" {& e
只是听说,没试过.

sofia

我家的房子就是06年的，我们也是第三任owner，房子是custom built的，质量好的没话说，建房的第一任owner刚建好半年多就给transfer到BC去了；第二任有好几套房，出了点事就出手了几套；我们住了3年，老公想换acreage大房大地就挂上要卖，没卖出去又改主意了，现在又继续住了。在我们挂卖的时候，房子也是好房子，我们挂的是不讲价的呢。

天天好心情6

不可以说06左右的房子都不好。。。只有很小一部分不好而已。。

AK474747

第一次买房很多都不懂，欢迎大家给建议。
关于房子大小，地的大小，房间的dimension，这些东西seller会给我们builder的设计图纸吗，还是会有政府的报告给我们？想有个权威的参照，因为看版上有人说买新房面积还少了的。。。
谢谢！

路德使女

如何有别的选择，最好不要买06,07 年的房子。

AK474747

路德使女 发表于 2013-11-2 11:54
如何有别的选择，最好不要买06,07 年的房子。

我怎么听说的版本是不要买07，08的房子？是因为那几年房价上涨，builder疯狂造房，所以质量没有保障？

爱城窗帘

不能绝对这么说，有的人想早点出手，还真愿意低价卖出。

AK474747

路德使女 发表于 2013-11-2 10:54
如何有别的选择，最好不要买06,07 年的房子。

06,07的房子真的不能买吗？那选择范围就小很多了，要买较新的房的话。

NEB

to have confidence in the house condition, you should get a good home inspection done. if the seller has already signed the offer and this wasn't included in the conditions section, then you're out of luck. (probably still a good thing to do so that you'll know what kind of problems you may be up against.)

, G- ~- d1 z$ Wif you want to the know the history of the house, you can ask the realtor to print you a list of historical transactions on this property.
4 t1 B$ l9 b* f5 X: g9 X5 {
  n# v/ [2 Y& }" }$ Z& pif you want to know the builder of the house, you can find that out from city with a small fee or if you still have the original construction drawings, it'll have the builder logo on the drawing title block.

AK474747

NEB 发表于 2013-11-4 11:39
to have confidence in the house condition, you should get a good home inspection done. if the seller ...

谢谢！
$ _# U' a* M4 K$ jHome inspection还没做，是要做的，是写进offer作为一个条件的
9 D5 a  r+ z" g2 CRealtor说他没有房子的以前的交易记录
, ]7 D* J" A% S1 ?5 _, ], FRealtor说交房时律师会给我房子的图纸，但是不知道有没有builder,dimension这些信息

flyingpig

AK474747 发表于 2013-11-4 15:29
谢谢！
% _, G) r, K) W" H. i0 fHome inspection还没做，是要做的，是写进offer作为一个条件的
Realtor说他没有房子的以前的交易 ...

怎么会没有以前的交易记录呢？

AK474747

flyingpig 发表于 2013-11-4 15:33
4 \( f8 r3 h/ s2 h怎么会没有以前的交易记录呢？

交易记录是每个房子都有的吗？是找对方的realtor要还是seller要？
7 D1 o4 O# E1 ]. t2 a# j谢谢！

flyingpig

AK474747 发表于 2013-11-4 15:48
& S) ~! E5 W4 X! t交易记录是每个房子都有的吗？是找对方的realtor要还是seller要？
) G6 R5 o- k( S& Z4 H$ y# @谢谢！

2 h1 W* M- ?% J; F1 f) HAsk your realtor

AK474747

flyingpig 发表于 2013-11-4 20:12
Ask your realtor

6 ]4 p2 e5 P$ M" uThanks