estate 大耗斯

lu_guo

; a0 W+ H, w& B
3417平尺，3车库，新建，by builder White Eagle。
6 e7 |6 e3 Q$ W+ N- C
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=13708859&PidKey=-12061556

6 i) Q* S' D. }( t! r恳请教授及众多房屋关注者们给评评。多少钱能拿下？
. z" Y8 f2 t  D7 D& R

大黄胖

& b( O# o' A; _" l8 ?4 s8 ]8 q
; c/ d: @$ p- }3 J象展厅一样的横跨式楼梯、过廊耗去了诸多面积，不喜欢。我咋觉得2500左右的房子更容易合理、温馨、实用起来喃?

小黄

缺乏了解，无法定价。但提醒楼主

1）这个房子虽然是walkout，但后面不是ravine或pond，而是直接是别人后院，对面也是walkout。
2）地块6700尺，还是不要称之为estate吧。

animallover

小黄 发表于 2013-10-20 10:58
; e9 l9 T! s" u: }6 X" l缺乏了解，无法定价。但提醒楼主

  Y5 t0 s* C0 f. j+ y1）这个房子虽然是walkout，但后面不是ravine或pond，而是直接是别人后 ...

1）这个房子虽然是walkout，但后面不是ravine或pond，而是直接是别人后院(Wrong-- it's a walking trail, but not a wide one)，对面也是walkout。

3 `; R3 B4 T) E8 f3 RPlus, this community (Allard) is too close to 30 AVE SW, which is being connected to the interchange bridge across Highway II.

爱城窗帘

价钱我不懂,但看房子我觉得很棒,我喜欢这款的楼梯,气派大方,反正面积够大.

lu_guo

这个地点，我觉得交通不够便利，从AH高速出来，沿着111，再拐来拐去，6公里的路程，太远了。

小黄

爱城窗帘 发表于 2013-10-20 19:17
价钱我不懂,但看房子我觉得很棒,我喜欢这款的楼梯,气派大方,反正面积够大.

9 p$ Z1 |9 s3 T# j面积不够。这种楼梯只能适用4500sf以上的。放在3417sf，pocket又极小。肯定户型不好。

caoebb

看过这个builder的另一个房子，感觉是华而不实。
6 v. n1 N0 m& G! v) L! m& ^8 |! q因为挑空面积很大，一楼感觉很气派，但是二楼的每个卧室就相对很小。
3400尺的房子，这么大的挑空，二楼还有4个卧室加bonus room，卧室肯定大不了。

caoebb

小黄 发表于 2013-10-20 22:48
5 n' I  \% M: [* U面积不够。这种楼梯只能适用4500sf以上的。放在3417sf，pocket又极小。肯定户型不好。

! ^& p8 N9 y3 s7 Q- Q" T你仔细看一下，这个楼梯其实很省地方。对户型影响不大，主要问题是不好看。

Esso

这个我出85万，因为地点是ALLARD

小黄

caoebb 发表于 2013-10-20 23:03
7 Y6 J/ r0 p% o$ d你仔细看一下，这个楼梯其实很省地方。对户型影响不大，主要问题是不好看。

" }1 w: ^4 c) `  L3 G& A8 r我仔细看过了，并且在制图软件里尝试过无数种组合。对于4500sf以下，最好是U形楼梯背靠车库，最差就是弧形楼梯在进门。

执迷不悔

988 target to Chinese

ail

印度人建筑商吧？表面豪华

lu_guo

ail 发表于 2013-10-21 14:48
印度人建筑商吧？表面豪华

! b1 D; }/ |; M- z  j7 [波兰人。他家的那个瘦猴母挺豪华的，要价140W.

ceramistpalace

ail 发表于 2013-10-21 14:48
% U) S; O8 Q" m5 ~: r印度人建筑商吧？表面豪华

  T. }( m" p; @0 Y$ k) Q4 R其實是東歐移民，最初是在北邊建房，設計很土，相繼得到好幾個分豬肉獎後，才跑來南邊。

lu_guo

ceramistpalace 发表于 2013-10-21 18:38
+ G  \/ G; w$ Z8 X; ^1 m- _其實是東歐移民，最初是在北邊建房，設計很土，相繼得到好幾個分豬肉獎後，才跑來南邊。

啥是分豬肉獎？他家设计土气肿么还的好几个奖？

ceramistpalace

lu_guo 发表于 2013-10-21 18:52
啥是分豬肉獎？他家设计土气肿么还的好几个奖？

! C* w! g" H$ _" d* q+ ~( b9 D皆大歡喜，人人都有的獎，即是無實質意義者

caoebb

小黄 发表于 2013-10-21 09:11
我仔细看过了，并且在制图软件里尝试过无数种组合。对于4500sf以下，最好是U形楼梯背靠车库，最差就是弧形 ...

6 t7 ~  W0 _  p* R0 z我不是在讨论楼梯放在哪好，我和你对楼梯位置看法一样。弧形楼梯在入口也有各种摆法，我只是想说这个房子的楼梯不占地方。

WST

lu_guo 发表于 2013-10-20 22:46
这个地点，我觉得交通不够便利，从AH高速出来，沿着111，再拐来拐去，6公里的路程，太远了。

- u; u( p. n7 Q- L0 p4 }LZ 似乎了解不够：
! k6 _/ q4 J2 w0 c2 X$ x2 i
1. 离 Ellerslie road 3 公里，  Calgary trial 2 公里 （正在建）， 如何交通不便？
; a# i  k) d2 h5 y8 t' Z7 U1 t2. Are you sure 该房是 White Eagle 建的？

lu_guo

WST 发表于 2013-10-22 10:49
- p, m5 v/ \9 S6 c( ?- v& QLZ 似乎了解不够：

1. 离 Ellerslie road 3 公里，  Calgary trial 2 公里 （正在建）， 如何交通不便 ...

, v4 N2 A# H) L) n; N
' E/ [/ K9 D% K1. 离 Ellerslie road 3 公里，  Calgary trial 2 公里 （正在建）， 如何交通不便？- 嗯，还行。
) X7 Z& I' z: X0 U$ v" I, }2. Are you sure 该房是 White Eagle 建的？ - pretty sure。