2013. 07.02 最新利率更新

郭森房贷

一年固定  2.70%
  o( F  P2 b% P7 B1 f两年固定  2.69%
三年固定  2.89%
四年固定  3.04%
五年固定  3.39%
5 |' {. h. p/ i7 \! h" ~
独家代理最优五年浮动封闭型利率： PRIME-0.55% (HIGH RATIO MORTGAGE: P-0.60%)
4 Y. l: I5 x  `9 I  @# v


. l7 h2 `: K8 b' }6 C看来浮动利率的春天又来了!!!!!

醉酒当歌

Prime 是多少？ 3%?

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-2 18:46
1 h; u5 G: j3 a/ @6 H; ?' q7 oPrime 是多少？ 3%?

目前的PRIME=3%

Becks

醉酒当歌

HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-8 01:24
. s4 t& E4 d/ h# DHIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

  Z7 {# I% j! B: M9 h3 ]% W
% O1 h  E, i# h0 m. B; p0 a; {1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH FINANCIAL， 或者CANADA GUARANTY 购买房贷保险，保险费率如下：

With a down payment of 5% - 9.99% your premium is 2.75% of your mortgage amount
With a down payment of 10% - 14.99% - your premium is 2.00% of your mortgage amount
With a down payment of 15% - 19.99% - your premium is 1.75% of your mortgage amount

7 _+ x. n# }& X$ D2. 首付等于或大于20%的房贷称为CONVENTIONAL MORTGAGE, 申请人一般毋须购买保险， 但如果是自雇人士报税收入低于银行要求， 抑或购房面积低于借款机构的要求，申请人也有可能需要购买房贷保险。

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-8 07:22
6 x. ?% s$ \5 C# E3 ~. s5 t7 j1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH  ...

4 Q  a# C# {& w, @! |2 Uok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你说的your premium是什么关系？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-9 01:18
5 m1 Q& m5 z$ b1 D! ]# o3 F* i6 T% dok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你 ...

0 l3 E) c5 g9 i$ n' R交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-9 11:20
9 \, z; A9 h. n& X交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

% c+ f8 f) ]5 j: v+ ~哦，懂了，你说的保险费的计算百分数。

yanggary888

水管工

利率很不错。现在买房子时机不错。可以少交不少利息。

yue17738

vista

问题。
  E  X- D. p& H7 I) O. e9 A& k3 l% j现在浮动好还是固定好？

郭森房贷

vista 发表于 2013-7-16 15:20
问题。
( X' C3 u- }; o7 i& |; H# V( \# L现在浮动好还是固定好？

这个时间段选浮动划算

ruchun

郭森房贷 发表于 2013-7-16 21:49
: D% `* t! \* ]5 \  c8 v这个时间段选浮动划算

! ~: S. @* M' S" v