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新房子

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鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-29 23:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
刚买房子,一头雾水。2 s1 P, ]4 L5 a

: ~* c+ \3 r. }; \1 W) K% v& {4 X买完房子后,收到一些文件,但不知道那些文件最重要,也不知道自己是不是漏了什么文件没收到,总觉得不安。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-30 07:58 | 显示全部楼层
首先恭喜楼主喜得新居!
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( g- r* @4 U* |) G如果你不知道哪些文件重要, 最好将其全部保留, 最重要的是保留你所有签过字的文件, 签字表示你认同了合同的条款。 如果你对文件不解, 可以咨询你的律师, 或者询问银行的贷款经办人, 他们有义务向你详细解释这些文件的内容。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-7-30 17:01 | 显示全部楼层
新房子,最重要的是确定建筑商最后在合同上已经签了字。别的都不算重要,因为都是程序和格式化问题,但文件要保留好。
鲜花(14) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-8-3 23:41 | 显示全部楼层

谢谢“MORTGAGEWISE”和“今天闲着”

老杨团队 追求完美
文件,比如贷款的,验房记录,律师寄来的一大堆,都收着。' ~+ |  d4 e9 p: x  N! X

4 O5 L! C; x, C) |一是看不懂;二是没时间和耐心;三是相信都是些程式化标准化的东西,只管签字,不看也罢。0 D  b1 d( z% }9 j) P* y( e
& `3 l+ m# G' N" a4 O
总觉得不安,起于在卡而加利时的购房经历。
, u3 J, M' L9 v& @) D$ M4 |
; f4 A4 ^& {3 v6 ?; j9 ?看到比较便宜的房子,打电话问经纪,经纪说,那是法庭的拍卖房,要一次付清;所以以后看到便宜的房子,首先看是不是法庭拍卖房。! n/ J0 I8 z, N) E0 G# i* O
7 M3 d3 v/ l9 q3 ^
后来看到一便宜的,不是法庭拍卖房。问经纪,经纪说,那个房子因为缺少一个文件,所以便宜卖。什么文件那么重要?记不得经纪说的是什么文件了。好像是证明那所房子是合法的文件。也就是说,没那个文件,别人要拆就可以拆的。好像那房子比同地区同样的房子便宜好几万。经纪说,可以问问律师,是不是可以补办那个文件。问下来的结果是,不可以。1 c" e4 z' w: g. N7 K

9 ?# {5 [& U" I+ E* v1 i好家伙,一个文件值那么多钱。
* F9 a# k6 W" [' u1 [6 Q3 A+ j( G3 K" D6 V
卡而加利的房子买不起了,转而北上爱民顿。# |' [+ K* w0 ?6 d1 C- W0 j9 S; ^

' M8 U1 {( m  c爱民顿无亲无故,两眼一摸黑。经纪是MLS网上找的,看到名字像是华人,就打电话问。3 E* F# `5 M1 U& ?  O: f3 c5 I; p
" }, ^4 X: I0 O5 Q- G- G4 D; T
找到经纪,就找到了房子。律师也是经纪介绍的。5 i# O2 u$ D- G- m" o  G

+ \2 e3 b$ _+ O$ S! r! z% Q' `房子买下来,收到的文件也不少。闲下来的时候,会想,天,我不会少收到一个什么重要文件吧?
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