【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

! v9 H5 i8 l1 W  o0 y/ A; f5 I5 p1 Year Closed， 2.59%

! t7 V- |; l9 S0 [& p- u2 Year Closed， 2.49%

3 Year Closed， 2.75%

5 M4 F$ T& r% P6 h, F; @4 Year Closed， 2.79%

5 Year Closed， 2.99%

3 P; r0 f4 d- _* g' Q$ L6 Year Closed， 3.21%
' m  u  f3 m/ R0 i1 Z, I; x
" b5 T1 j" {4 v6 q& n7 Year Closed，3.40%
3 ^5 ^! Y- r0 Q5 W( m0 a$ [6 z
0 t+ `2 w4 \- O6 Z& Y) N10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

. E$ f/ k" M& S5 x' H1 V( R可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
, G, [: _8 a2 L" z有没有OPENED

# Q2 M, T# S7 m/ Y3 fOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

5 W1 U8 k" k8 z若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

7 o) Z: j$ h5 v2 B, _( L不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
1 y7 \" A9 H& }; B- }1 `
- D: `' o, `' `5 N首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
, U: S4 |  L9 ?4 l9 l
还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
3 F; |" p( u& j+ K& l& \. y看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
  c# a4 |# ^; g: \# f7 C  _
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

4 M! A4 R- q1 [& Y  m+ P$ I; T2 h澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

' `- y/ G7 [: y6 A* p( M" `没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
' A& A" W) l& {请问LS BMO同仁您的电话是多少？

% A( F* `+ t  ?$ g7 [, I7 Z* o/ l以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

* M; D, b' d. O4 `9 @( c% M$ F9 u+ }打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
% e0 V& R$ L3 y不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

! {) Q2 n, s' j) j6 g( w如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。