【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

1 Year Closed， 2.59%
1 d- j# _  G. x) v
2 Year Closed， 2.49%

3 Year Closed， 2.75%
2 e; B8 A8 X3 v1 S
4 Year Closed， 2.79%

# i- w) ~0 e/ j7 f% h5 Year Closed， 2.99%
; V3 F3 i; a4 I% l
7 q. }: U( G* @$ t1 x  T, o: L6 Year Closed， 3.21%
! i* t5 }0 H2 l/ `
7 Year Closed，3.40%

. F1 z" U" [  n# o; U% J10 Year Closed，3.89%
& _- q) e; x! b% `5 k' E

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
* b6 ?: f4 R  u. i我想2 Year Closed， 2.49%

1 b9 A7 I+ Y, R8 u2 |6 W" ~可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
1 n5 w1 O$ g- p( ]7 Z有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
$ l/ h( u& O( e. C$ N请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

' N5 u7 ^6 r6 Q: k6 A若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
2 P7 s5 h& ?0 S! k( @- @每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
( I8 [  V# _+ W( B9 b
, g. L0 @  f( n# P  p0 H+ l首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
$ i/ _- Z  E4 }/ G
4 e- `6 B: I9 Y  J; `% C+ ^还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

) z; H+ ^) j/ P$ U澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
1 x# l6 j/ _+ i0 b2 H- `3 m
3 t; b9 U1 D9 V5 A3 ?% l5 l没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
$ A$ p; `6 d1 T6 \2 \0 @( c4 {请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

! H7 f' O3 j. T( T# Z打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

, T( m$ @0 P3 O0 C# P" o到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
8 F5 i. o1 v1 Q: g% N/ q( d不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

0 m( Z; {, {& [' x5 `+ R, ~) h如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。