【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

1 Year Closed， 2.59%
" z- O, O4 k) ^5 ]! a2 r/ x/ A
2 Year Closed， 2.49%
0 q3 F# r8 c$ _5 ^5 Q: i
$ }% m. W, Q) A  C, ]/ T8 @3 Year Closed， 2.75%
% P' Z9 b5 P3 ]9 F
4 Year Closed， 2.79%

5 Year Closed， 2.99%

6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%

10 Year Closed，3.89%
: ^5 E  h: c: g+ h' s; b' ]

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
" w6 S$ u; k/ a$ B& ^5 R% c我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
/ g- Q: h8 a- V/ v9 W有没有OPENED

. u4 i+ j6 K+ |5 _OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
) {' e7 g& X. c: R) I+ x2 S3 l每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

! q# Y: M' z6 @不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

5 d4 m5 a5 w4 g7 \+ z# k首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
" f: k, M1 U- B" x. U
还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

2 Y  l" X3 J" y" c1 E9 X首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

/ t# g( F  j& m. P' \: f澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

. R% o) ]1 S# O以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
$ n& Y# G0 O5 c7 ~以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
! A' h: b; X% w! {6 \不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

, d& B$ u& ?4 U如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。