【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

$ H8 q8 X1 f. \  Z& K  X. ~1 Year Closed， 2.59%

' R2 F1 P1 }! v! ]! m: h7 p( J2 Year Closed， 2.49%

3 A% U8 |0 o% \. {3 Year Closed， 2.75%
0 ]' L! E8 i' b. C1 f. J! R( Q2 j
8 O" u- L' |/ ~  O, r4 Year Closed， 2.79%
7 q0 e) }- ~' [2 v  g
5 Year Closed， 2.99%
2 E, j6 }4 N6 m. T* v3 f
" ]! [1 i. ]& S3 Q6 Year Closed， 3.21%
1 O7 R% V; u3 i) r8 H7 ^1 @
7 Year Closed，3.40%
% Y0 C% O, `& z" s# j* E# h
- }3 g, K; V' K' f( D. W7 q10 Year Closed，3.89%
( i$ L# h8 S% ^$ m( {+ N' S

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
: m; M( e# X! D7 i! k9 \我想2 Year Closed， 2.49%

1 n  l8 Q; H9 G可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
/ O" M7 y( [/ X5 p: }+ i3 f7 k' K请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

/ U- n' W# I# Y9 V若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

; s1 I# |. J7 S/ d" ^) y) r0 @, V7 }不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
3 b9 k0 K! S& z; K
& F5 c( V$ O" T. p  L3 }首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
' ~% t- B* N$ j0 V6 h- M
9 U6 w  c5 k" M还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
& u! K2 `: z/ D& p
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
1 B# ^$ `+ O% G5 P  k9 a请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
5 _6 O' a* F8 @, e! B可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
( U( Z& u' n2 f  a( E0 L不算！

. Y; P$ a' \7 N0 _) p# K9 h6 Y我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

+ _, }" f  f+ z4 C, v5 c如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。