【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

& g! N  K: t( _8 o* d1 Year Closed， 2.59%
5 Z8 B+ r2 o/ j
1 ]1 w# F+ ?( V! R) l2 Year Closed， 2.49%
1 t  m% z, v9 z: W* r/ w1 G
3 Year Closed， 2.75%
3 v9 A8 k6 ^  S; @; G, Q- v
0 G* }% r7 z' i; o6 n7 `4 Year Closed， 2.79%
9 D! f$ q3 E, l0 P. r6 n! |6 `& s
5 Year Closed， 2.99%

/ ]" r6 S0 t' ~) p! O6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%

10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
/ e. p+ X. v3 T4 X  D1 O: H我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
4 Y* t0 Q  c4 \, l: }/ q. m有没有OPENED

* x; o7 q  F* K' X# J% B( w' ?) rOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
7 u& T9 Z# Q8 m请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
7 R) V4 v* H2 `" b. m
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
5 Q+ K3 ?2 ?- l" d( L7 K: X
% E. S' |- A/ f还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
! o  n5 l5 e. X! {& p
% M- x9 {# B5 l! i1 w- ], x首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
' M! v6 r$ U# d* C# \. G请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

( X/ l; P. |& i, Q# X到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
6 g  r- M+ ]( `5 ?不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
. U& H4 b2 O& X. e3 S  Q. i4 J我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。