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---Edmonton各小区Single House平均房价一览表

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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
发表于 2013-1-23 21:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Edmonton各小区Single House平均房价一览表
, _' ~) U; |2 L3 S1 l# R
; k- g7 t0 C2 F; Q" v1 B区（Zone）      房型（Style）      平均价格（Average Price）
7 A$ Q# _, X: [6 T+ k. E- n8 H( o1 d7 @
01              BUNG               258,200
1 P8 R- P/ z/ c5 h/ ^6 u9 s
7 B8 t" p9 ]' X  z02              BUNG               285,638  ; s& e- W8 A6 @% F
                SPLT4              300,167* p- s4 r& E* ~! o( ]5 i
) @$ O0 Z, ]4 o3 i
03              BUNG               290,500
. [7 W8 P* s* K% D% T& E' o                ST2                386,631
  D1 w5 _* u* ?& a: a) ~% F7 Q) z) M2 g' I7 {
04              BUNG               249,000
9 U* |; V. w7 X6 C  _' Y' K4 [                ST2                331,000! H2 z  [0 K* ?; C/ I- b% G8 ~

+ p6 W0 r* P8 y! E7 ~; c05              BLEVL              363,250$ X3 m* u1 x7 I6 l
                BUNG               218,625
* P  d' x: A0 ]5 _! C                BUNGR              245,0009 T0 C: g/ y) E2 E# ^9 j
                BUNGS              185,000
# A+ v2 a  A7 h5 a& {                ST2                220,000! O9 o, n: t  B* m6 h- i! K

# L: o( X& e: {  i. W06              BUNG               176,500$ h8 w9 C7 P5 i6 ~: E
                ST1.5              250,000$ Y* m6 J5 A1 h2 v& _
                ST2                303,0002 L) T. h5 a1 M- I
6 K* v( b8 a, G. ^
07              BLEVL              268,000
$ q' v# Z7 Q! Y* X: J7 Q8 n& k: Y                BUNG               300,500
7 A" y# Y( l" u6 M- y  [/ Q$ ?2 E) F5 _                BUNGR              684,000
8 M. F: @/ C. r: |1 k7 p                ST2                324,850! V9 l: l" T6 O6 J

4 R# ]% H% b" B; s08              BUNG               257,000$ b; Q# D4 n- q" W( A6 }) w5 c
/ C9 Z9 x. Z3 J% l# Q
09              ST2                495,950% \  |- C/ b3 K) D. G6 w6 F
                ST2.5              752,500+ e# r( z( D% `- P$ q" ^- D

& ?7 a2 V! o) @" i  H. P+ f10              BUNG               465,000) G* M, a7 O" S8 W) b1 {. i
                ST2                1,100,000
, {" n" L! n: _3 D- r5 [2 W
7 _0 \# Z* i. Z, b/ d) ?8 L2 K11              ST2                587,000; m) F# F; m5 \2 \6 f& Z  w

/ c" j' \) o$ H8 V! L14              BUNG              540,000
6 g8 _5 O) X) [; S3 j2 r                ST2                 621,394
# R" |, o$ {8 E6 Y! W: |& _; w( n7 n& W9 K7 g1 F
15              BUNG              362,080
& r# C* _' |5 _9 ]' D                 BUNGS            399,000
$ f. ?. D- ~* U/ ~& }" f! Z8 R                 ST2                1,075,417% I* C) Q3 t$ `# U* Q8 }$ {
# k9 a4 _+ D; L4 P
16               BLEVL             422,200! t( l/ _2 X- W' c; u
                 BUNG              460,375
' t4 @8 e4 i4 f) ~8 C                 SPLT4              395,000( E# y- f0 {0 R3 X
                 ST1.5               385,0007 Q- Z7 [& {  i8 N5 X
                 ST2                 443,750
/ ]0 E0 U7 E7 X; s7 v& W- R, h% _" L: T0 ]- `
17               BUNG              367,625
6 s9 F$ I- L9 T- ^" x* o  q                 BUNGS             319,250
8 A  r( Q6 h; q5 }" S! X) {" ^" |. ^' v                 ST2                 736,000" h/ `( }# W" z6 \- S. H7 n/ ]
0 S3 w* m% i/ q" H1 H5 ^5 v. R
18               BUNG               324,333
1 A; R3 F# \8 ?; }5 |) s                 BUNGS              297,826
5 u% g; U. G- u9 B* M8 U                 ST2                  625,0007 R/ e# O, G/ R6 L/ O: u! S1 }4 N9 k; E
' `  u& H4 g# p- J8 A. _1 v! J) C9 r
19               BLEVL              520,000+ a& z8 B) W0 |! b
                 BUNG               376,625. k* i; Y5 w/ u" w
                 BUNGR              369,000! Z% W, y4 C: ]; w
                 ST2                  475,0005 f  t9 b0 I* _; n1 m; e  S* [
/ l  J$ R" w% W( T0 ~# q" x2 D
20               BUNG               330,000
) l/ ~2 r" g- w                 SPLT4               290,000$ W7 ~1 B9 Y' [
                 SPLT5               332,000
- p, E( P2 V+ g! q4 H% F8 m                 ST2                 485,813) g) p" `- \( d
1 v0 w* A2 w2 E/ h% V# }; R
21               BLEVL              555,000
+ K8 Z) g+ P( r9 I                 BUNG               257,750
: U( B" }1 v' Q                 ST2                 579,500
% e, t  n! A- \8 l
( t$ d3 Z" T: A# e) G/ f22               BUNG               323,7679 F5 x6 C' N; n+ f( q& w( r  x% M
                 SPLT4               465,000; z# Z8 r# [" g( ~
                 ST2                  467,500
2 H/ f4 \+ @& j
2 z9 U! B0 Y9 E# x6 {23               BUNG               319,000
6 @! @- [5 g! E                 ST2                  191,000
+ p$ Q3 D# V3 y; y% y7 R& J2 J1 k0 @. t5 X3 ]: n
24               BLEVL               421,125" |( S) M! M) G$ h
                 BUNG                437,364
9 q, y! b  Y  y( p                 SPLT2                376,5000 A! ^" Z9 \3 s8 o: z$ E, o
                 SPLT4                369,3007 i1 A! N1 }* i6 T( O9 ]9 R
                 ST2                  529,601
; V  @& ^7 U) k; }/ o. n2 e3 |1 E0 ^2 G: o3 G1 p, Z' w$ i
25               BLEVL               384,000+ U- W/ Y% h/ J9 V% Y0 u5 R& |
                 BUNG                344,700
1 O$ ]; J! w/ g# k8 e3 Y" a                 SPLT4                393,500+ h8 M3 w+ V3 G# S( j- S
                 ST2                  452,020* f+ G. h. D! d/ Z( G) y% q
8 ]& J; z6 ?& p
27               BLEVL                326,333
% s  C( m2 E0 n7 n# |' }, d                 BUNG                336,855
. e+ V; o4 e; D& ]  U                 SPLT4                 320,500. q- c5 \: t2 a2 }* g  j6 |) O) C
                 ST2                   373,244
* k* M% o5 h# t3 I5 b& ?- K
  D- q. J; I3 ^; E28               BLEVL                380,600
6 Q! e& q) x0 J+ L( d* K& Y; Y4 a4 T                 BUNG                 266,0009 F! c7 \, V3 F! z5 I2 Y
                 SPLT4                 325,0008 ^4 }; u$ s7 t5 B( b2 ]
                 ST2                    472,917
; f5 y5 e* l3 W; H1 L+ z8 i3 x  o6 K. W! w
29               BLEVL                 318,0838 V' H* M, @4 f3 \3 ]- t
                 BUNG                  285,750
% }0 f! I8 l2 D/ F3 k7 s7 h% f                 SPLT3                  265,000
1 B* M7 O( O( |& G* E  o1 S                 SPLT4                  324,800. W$ f7 C$ p8 Y8 ~8 [4 h2 ^
                 ST2                    307,500
$ \' R8 R+ @1 o4 L# d" X, E. p# f% Y" w. j  X6 `) [  m5 A
30               BLEVL                 379,0005 H0 |; e8 e8 N, V" M+ v
                 SPLT4                  344,0001 a. @5 n/ L# W! E* c
                 ST2                    432,800
* c2 }* k8 ]; T+ B: ^' I( K' _- N6 E( q$ u" M! {6 M
35               BLEVL                 267,750
2 a' M* G5 w: u/ x: i" D                 BUNG                  332,583( G" ?' E' R! U2 C6 y7 C
                 SPLT4                  301,000! Z0 g, F. z) B6 W2 h8 O9 l4 D2 Z5 t
                 ST2                     268,250$ K) a5 T5 h& A7 t* n* J
; I7 b3 z; g, r8 |" ~7 M
53               BLEVL                  379,5000 P6 a5 [3 X& R' F
                 ST2                     392,745
! s9 q: E& n- ^7 \. L6 p; x* L' x6 E: j7 P$ {
55               BLEVL                  399,800/ e) M$ ~  b/ N
                 BUNG                   840,000
( W( n/ v& a. C% O9 r                 ST2                      516,246
; M. g. D5 e* Y" \3 @: n; |7 h1 f# F: s' U; z8 r
56               ST2                      447,0009 H( g6 Q- G0 l. L1 _5 T4 X

7 S3 t7 V- d" r1 g& Z( l58               ST2                      433,283
: R# P9 g$ d" x  G+ U. P
4 U1 |' _3 j6 M1 r# j% y  n
7 b% e7 D, m: ^( E' g: k; y& v
3 j  O0 C8 p+ h, ^  `2 B+ d1 u$ K
+ u- H) c9 s! h  A8 l) C附录：8 j2 l- l( A0 d3 U7 E9 ^! {

/ |# T8 m" R/ Z4 O/ b4 XI．各小区Zone归属：& e- x5 r$ s- W; O4 u
01: Calder, Rosslyn, Wellington; n4 H' h' z/ J1 w' B
02: Belvedere, Mcleod, Delwood, Kildare, Kilkenny, Killarney, Northmount3 _: v2 k1 Y; N, F% g4 ]) y$ n
03: Brintnell, Matt Berry, McConachie* l, v7 e0 V' p# \
04: Dovercourt, Prince Charles, Sherbrooke
( f; t" F3 M& z% p0 P( g8 T05: Alberta Avenue, Delton, Eastwood1 e: ?' f) R; @, X
06: Montrose, Newton  N+ q7 J, H$ @0 U1 ]
07: Inglewood, North Glenora, Westmount
" j7 t( a" b% I08: Queen Mary Park, Spruce Avenue, Westwood
1 ^4 l$ Q* X4 N09: Bellevue, Cromdale, Highlands
3 t; d! ~$ t7 Y$ w10: Crestwood, Laurier Heights, Parkview
( V, {3 I$ M. r2 L11: Glenora
9 M! N$ K# Q# v( b14: Brander Gardens, Brookside, Ramsay Heights, Haddow, Hodgson, Leger
7 I4 A+ j1 k2 L7 n% \3 ~15: Garneau, Strathcona, Windsor Park, Belgravia, Lansdowne, Pleasantview3 m1 B3 F$ m! Q) k5 ?% N
16. Aspen Gardens, Duggan, Ermineskin, Greenfield, Westbrook Estate, Twin Brooks2 l5 H6 a5 n4 E6 u, I( y" \; t
17: Hazeldean, King Edward Park, Ritchie" C" K, X% J/ n5 W% y5 P% y. {1 o
18: Bpnnie Doon, Ottewell, Strathearn9 X. y3 ^2 q' W1 a) E
19: Capolano, Forest Heights, Terrace Heights! C1 l3 H" o, L  Y
20: Aldergrove, Belmead La Perle, Callingwood North/South, Jamieson Place, Ormsby Place) R$ D; K+ b2 {( s7 G9 _% C7 N
21: Canora, High Park, Mayfield
6 y. }6 M% ]5 _! N; y- E& X  W22: Elmwood, Glenwood, Lynnwood, Meadowlar Park, Oleskiw, Rio Terrace
+ R0 ~5 I7 P6 Y; V23: Beacon Heights, Bergman, Rundle Heights
- I6 _- Q6 f) Y& X, F24: Forest Lawn, Inglewood Park, Lacombe Park
4 g2 V( h/ J. d+ Z25: Brentwood, Foxboro, Foxboro, Foxhaven, Maplegrove, Westboro: V* }. R& N& _5 @, v
27: Baturyn, Carlton, Rapperswill: T/ h9 L% a. X2 W7 i: l
28: Eaux Claires, Ozerna, Schonsee0 I6 B# D# z+ m! N: E4 |* [, X; E
29: Greenview, Hillview, Jackson Heights, Ekota, Menisa, Meyonohk
, t8 H$ G# B$ n  l5 F0 D6 P) h30: Silver Berry, Tamarack, Wild Rose
/ k# P( I0 A9 b1 |35: Belmont, Fraser, Kirkness2 j3 f6 E3 O* C" p+ z
53: Ellerslie Industrial& b5 ~: [* L, a. @
55: Callaghan, MacEwan, Rutherford1 u! J' u9 o* p+ h; |9 R5 w5 f: e
56: Ambleside, Langdale, Windermere& D! B0 |! O) T0 T
58: Potter Greens, Secord, The Hamptons
) Y6 M# \+ a: y
' {' O# v- Y' p. M7 @$ w( q/ w7 DII．房型（Style）详解：5 ~4 ~; T5 R' r2 h9 D
BUNG: Bungalow
8 p6 X8 }% W) v& XBUNGR: Raised Bungalow2 o; _4 d+ D7 T  r1 E
BUNGS: Semi-Bungalow = ST1.5: 1.5 Storey+ R8 B+ [" `$ @6 U
ST2: 2 Storey4 S) e- {: W  ], Q1 ], Y" R- L
ST2.5: 2.5 Storey
* Z0 H2 u; n" X) W3 m8 d1 l3 yBLEVL: Bi-level
2 h8 \6 |! q* ^SPLT2: 2 Level Split0 {. ]4 \+ V8 F" T" c; Q2 e+ Q
SPLT3: 3 Level Split$ R1 N: v+ _# m% D
SPLT4: 4 Level Split/ v: q8 C4 r9 U
SPLT5: 5 Level Split
& w: m* F, o' b1 D3 N$ ?BK-SP: Back Split' e7 Q3 A) Z5 l
MOBLS: Single Wide Mobile Home
, t& `) m3 O9 `3 j5 V+ i% ZMODUL: Modular Home6 z, U% q" l) Q0 d/ |

5 u% q# Y, U* |, ?* x- M" S( L0 M1 V
备注：
5 g8 e  B) f9 H% K3 D# c
+ m2 c( x" N3 i  \0 H1．各Zone小区挑选列出，限于时间和劳力，Edmonton三百多个小区没有全部列出，请见谅。如果不知道你想知道的小区在哪个Zone，可以以任何方式联系我，有空会即时回复。5 {* q7 t9 `5 S9 \. L, L
0 b# d% J: ]7 B7 F
2．成熟小区成交量少，有的房型可能只有一个销售记录，这种情况，那个价格即为小区此房型平均价格。数据考参考性大小取决于样本数量。所以不是所有的数据都具有普遍性，但既然存在，肯定也是具有一定的普遍性。6 c) @: F7 z* B3 r  }

$ k  |  i! k$ i8 q7 l3 T3.  All rights Reserved.
4 B  T/ A0 J: U# ^/ H/ B
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saltyf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 11:32 | 显示全部楼层
请问这是什么时候的数据啊？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-25 17:57 | 显示全部楼层
Released December 2012. Most updated as of date of today.
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sxjnancy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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tanrx
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 08:50 | 显示全部楼层
数据的下一步是分析，专家给分析点评一下。多谢
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blueyb
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 13:12 | 显示全部楼层
得出了一个结论是老的好区房子翻建后很贵
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-26 15:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老区扒掉重建的新房子80来万是正常的，地段的价值摆在那儿呢。
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shuangrui
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 21:25 | 显示全部楼层
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keven6789
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 22:50 | 显示全部楼层
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-1-26 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
施舟山人 发表于 2013-1-26 15:52 $ L/ J* I, H0 Q3 D. {
老区扒掉重建的新房子80来万是正常的，地段的价值摆在那儿呢。

& y2 }0 s" o5 @( d% _6 k挑个刺哈。应该说“地段的价格摆在那儿呢”。
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shelley.micheal
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-1-27 23:03 | 显示全部楼层
压根没找着我住那个区，帮找？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 15:50 | 显示全部楼层
你的小区？方位。
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5i5j
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2013-1-28 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zone和ward是一回事儿么？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
zone和ward是一回事儿么？

' a" \2 q( Q$ h2 A4 I, l7 j, x( u0 R$ i. Y3 e& n
Zone是行业里面划分的区域，是行业划分（标准），简称 行话（划）。
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beautifulday
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 20:07 | 显示全部楼层
学习学习
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SHNM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 21:07 | 显示全部楼层
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-31 21:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
9 H3 ~  m) k  p) @5 H

$ {! V0 s/ L: \6 e+ a, w! j3 r( KRio Terrace在Zone 22, Quesnell Heights 也是。你应该是拼错一个字母了。
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sandylew
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:12 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢？
6 o4 |  h+ H( \* ], M# S/ R- ~, [% S* r: X* N$ Q
谢谢
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-19 22:41 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢？
- I5 K  `6 k, }) J2 R& i

; I4 [+ `$ ?  Y% w2 d都是zone 20
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sandylew
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 sandylew 于 2013-2-19 23:13 编辑 + ], I# U0 }$ J: w; k4 P
6 i+ m0 u9 E) |
请问山人那两个区的房子怎么样？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-20 11:34 | 显示全部楼层
请问山人那两个区的房子怎么样？
) b- C6 _, J1 S, B
9 j. w- w3 w+ c7 y; \
老区当中的average.
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multiphaseflow
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-11 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
想请教一下，Leger和Terwilleger Towne 这两片分别大概能排在百分之多少呢？谢谢了
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-3-11 23:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
山人哪敢给爱屯小区排名啊。水平有限。这可是挨蛋的事。随便说两句吧。Leger和Terwilleger Towne 基本在西南区属于中游，不错。区算后开发一点的了，有2000年以后的房子住，也不算太贵。再靠河谷的老区扒了再盖的新房子就贵咯。
2 f9 _* L' _0 [# W2 G1 n山人住不起。羊头应该来一套。
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yue17738
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-5-31 11:33 | 显示全部楼层
Bungalow st2到底什么差别啊
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yanggary888
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-8 05:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
山人可否给扫下盲，为啥有些区BANG 比  ST2 还贵？一般都有地下室么？BANG是否是一层带个地下室那种？
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