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楼主: Liang

新移民挣多少可以无压力供房养家

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鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-17 20:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ballard 发表于 2012-11-14 15:05
5 D! L3 U3 z( |& [& Y. x# j, t家庭年收入14万,房屋贷款33万,两人加8月大小朋友一个$ s( p2 i% W/ r0 S9 k9 \- _/ @
7 w" E4 K( Z. C  B' f: N$ _
ni 五年还光贷款?

. z7 \, n( |1 |5 J* o) `我们与他们相似。 忘了是25年还是多少年的贷款。 每月还两千。 但就是工资月月光。
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-18 21:14 | 显示全部楼层
不知如何回答。
鲜花(57) 鸡蛋(3)
发表于 2012-11-19 12:50 | 显示全部楼层
blazingocean 发表于 2012-11-17 20:20
; k) J: q0 z! _: R我们与他们相似。 忘了是25年还是多少年的贷款。 每月还两千。 但就是工资月月光。

/ [8 o' [" w! y& D9 p; n  P5 k我可能是那种放不开的人,只要有贷款,哪怕是3万,我都觉的闹的慌。哈哈,天生是没有出息的人。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-19 14:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
兔宝宝 发表于 2012-11-13 11:33
3 M" v$ o7 }7 d  t当年我们不是赤手空拳来的,我们是背着一篓子石头来的。
1 J3 F3 c4 _* o& c, E# ~
钻石???
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-19 14:56 | 显示全部楼层
鲜花(749) 鸡蛋(2)
发表于 2012-11-19 15:25 | 显示全部楼层
lz刚来,就是不懂才问。" u/ f0 I+ d6 w4 k  }
' O  }5 [7 J! ~$ R
建议楼主别把加拿大的收入和北京上海相比,那样会失望的。第一份工作从3万至3万6开始吧。有本事多跳几次工资就起来了,没有的话几年都不会有太大起色。
鲜花(14) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-11-19 17:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kelvin 发表于 2012-11-19 15:25 1 e4 z6 u# r! \
lz刚来,就是不懂才问。
0 l3 W9 X/ ^% y2 ]' I
/ C" _: m, ]. ~- `建议楼主别把加拿大的收入和北京上海相比,那样会失望的。第一份工作从3万至3万 ...
- v1 Z4 h5 s' r9 O/ r6 @2 d
十分感谢~ 有时候会和北京比较,还是不熟悉这边吧。谢谢~
鲜花(0) 鸡蛋(1)
发表于 2012-11-19 22:14 | 显示全部楼层
路过看戏~~
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-20 13:54 | 显示全部楼层
我试着回答一下吧。买一个满意的房子+一辆(或两辆,根据家庭需要)满意的车。5 [( Q# `, s, M  f) S) `
  w2 ^0 D8 Q1 i: |' J
所有负债<=家庭年收入(税前)×2    基本没压力
2 g/ u$ G& l4 n( Y2 d家庭年收入(税前)×2<所有负债<家庭年收入(税前)×3  还可以过得去; J/ h& R5 A5 u- Z) A
家庭年收入(税前)×3<所有负债<家庭年收入(税前)×4  有些压力
# U& Y3 B; M8 K' p9 d所有负债>家庭年收入(税前)×4    压力比较大
) ]7 j1 V  n* B+ f1 V9 p
! o! m5 l0 f7 Z5 d' b不过新移民刚开始起点会比较低,但是收入变化比较快。我们刚买房的时候每月收入的一半都还房贷了,真是压力超大。过几年就好了。
" L# X, y5 C( }9 ]% Q( A7 z( Q% Q" l* O
理袁律师事务所
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-20 14:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
插嘴一下
* ^% E$ Y+ J9 x, Q按月算吧,要 月入 x 30% > = 供款 (房+車,不算其他開銷) 的話,那壓力還算不大5 n4 f6 U7 J7 v3 [: v4 e; Y: g
也嘚看你每個月付的利息,如果 每月利息 < = 供款 x 30% 的話,那壓力可能相對算小
* U0 [5 ^( Z9 h' k% }要不然,給銀行打工的滋味可不好受,賺的血汗錢都讓錢賺錢的輕易拿去了。! S% l. `* \7 a- b
當然,買兩+個物業,一自住的話,自己去幹錢賺錢的勾當那你就安心吧,壓力馬上減半滴# T! t1 b" ~: J7 C9 ?( @) t' H
* E; M% l- Z) @- {
新移民看你語言和以前幹什麼行當,兩三萬到十二三萬的個收都是有的,愛城缺的文化和人,不是錢
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2012-11-22 09:30 | 显示全部楼层
Bluesky_AL 发表于 2012-11-19 12:50
2 [6 P& Z' E- C' c: M1 L我可能是那种放不开的人,只要有贷款,哪怕是3万,我都觉的闹的慌。哈哈,天生是没有出息的人。
  s, x! n+ y5 C# M
哈哈,赚大钱的人都是尽可能地从银行货款的
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-22 19:52 | 显示全部楼层
顶贴是为了挣钱给网友送花的。

鲜花鸡蛋

Liang  在2012-11-22 20:30  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
理袁律师事务所
鲜花(14) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-11-22 20:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Bluesky_AL 发表于 2012-11-19 12:50 3 K' r' {% v) J* T. o
我可能是那种放不开的人,只要有贷款,哪怕是3万,我都觉的闹的慌。哈哈,天生是没有出息的人。
& h" U) r5 p* o- {( k2 I
我也是,想尽快还完。无债一身轻~看来咱们的观念是很传统的
大型搬家
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-22 21:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好像是贷款越多的越有钱。
鲜花(473) 鸡蛋(2)
发表于 2012-11-25 14:40 | 显示全部楼层
这个题目太大了。 
2 A! @5 _. l" @4 X$ ^# F涉及的问题:  你对压力的理解。
3 u- z* G$ S& R# u7 P( H0 u        多大的房子是大房子。* D# V$ y2 Q2 k- c( i
        你家几口人。# W9 s  p0 W4 Z' I/ o4 i+ g& n
        移民是怎么来了。
# g* t- Z( T0 I% s+ p# O        有没有父母啊,什么支持啊,什么的。
# k* Z: S# Q- n# J9 o6 @) t        
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2012-11-29 09:42 | 显示全部楼层
个人体会,想过的舒服滋润,不是靠买漂亮大房子能实现的,保守的人,还贷款额占净收入的七分之一也会有压力。贷款少点吧,也为经济大滑坡很多人丢工作时考虑
鲜花(16) 鸡蛋(2)
发表于 2012-12-3 16:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Bluesky_AL 发表于 2012-11-13 11:16
: P) y* @1 I7 K  b家庭年收入14万,房屋贷款33万,两人加8月大小朋友一个. 咋仍然觉得压力大呢。。。如果没有贷款的话, ...

9 V8 i6 T* i0 a6 W) _6 j: b真够牛的了。14万!
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-12-16 05:38 | 显示全部楼层
楼主还是有实力,我新移民那会儿买房连想都不敢想!
. I& y# T+ g/ k4 i$ x( M4 v  M% B至于工资多少各人不同,个人年薪20W+不少,年收入一两万的也有,成天在家呆着没有工作也大有人在。个人能力,机遇,各种因素太多了! 不过哪个都没法和需要还多少贷款联系上。( C% k# B; [1 k: \# l: _
个人观点,在爱城或者卡城,供一个一般的独立房子,加上家里日常开销,最少税后也要有5000家庭收入。如果是在油砂城,房价双倍不止,另当别论。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-12-16 09:38 | 显示全部楼层
看来又要在这冰天雪地的世界里当房奴了,呜呜~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-12-16 09:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
初来乍到,这里一般首付多少啊?
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