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楼主: Liang

新移民挣多少可以无压力供房养家

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鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-17 20:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ballard 发表于 2012-11-14 15:05 9 \  T2 V5 L, f3 f
家庭年收入14万,房屋贷款33万,两人加8月大小朋友一个
1 V& F" n0 D) x
! B2 ]9 R8 M; |9 _, `3 _6 A% cni 五年还光贷款?
0 ~9 S3 y% y7 e3 T5 i" i( r  G
我们与他们相似。 忘了是25年还是多少年的贷款。 每月还两千。 但就是工资月月光。
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-18 21:14 | 显示全部楼层
不知如何回答。
鲜花(57) 鸡蛋(3)
发表于 2012-11-19 12:50 | 显示全部楼层
blazingocean 发表于 2012-11-17 20:20 . k# B7 v: t& R
我们与他们相似。 忘了是25年还是多少年的贷款。 每月还两千。 但就是工资月月光。

7 b0 {+ w5 m1 I+ s( u; D3 Q我可能是那种放不开的人,只要有贷款,哪怕是3万,我都觉的闹的慌。哈哈,天生是没有出息的人。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-19 14:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
兔宝宝 发表于 2012-11-13 11:33 , M- y% m2 x/ C% q3 c
当年我们不是赤手空拳来的,我们是背着一篓子石头来的。
+ j, X$ Q0 N, G5 \% g2 x
钻石???
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-19 14:56 | 显示全部楼层
鲜花(749) 鸡蛋(2)
发表于 2012-11-19 15:25 | 显示全部楼层
lz刚来,就是不懂才问。
9 p) h; Q' O% t
/ C; ?. ], K- q; v$ T, ?建议楼主别把加拿大的收入和北京上海相比,那样会失望的。第一份工作从3万至3万6开始吧。有本事多跳几次工资就起来了,没有的话几年都不会有太大起色。
鲜花(14) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-11-19 17:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kelvin 发表于 2012-11-19 15:25 $ h6 L$ m8 y6 A8 C
lz刚来,就是不懂才问。6 B# ]5 u2 F! K, j" ~

. t% b9 l$ y7 |6 x( \建议楼主别把加拿大的收入和北京上海相比,那样会失望的。第一份工作从3万至3万 ...

( @, o/ l, S; _( U$ G十分感谢~ 有时候会和北京比较,还是不熟悉这边吧。谢谢~
鲜花(0) 鸡蛋(1)
发表于 2012-11-19 22:14 | 显示全部楼层
路过看戏~~
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-20 13:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我试着回答一下吧。买一个满意的房子+一辆(或两辆,根据家庭需要)满意的车。2 ]( J5 L2 H: e3 E' ?! u
- J  Z- u6 K; l' K4 ]. X+ m
所有负债<=家庭年收入(税前)×2    基本没压力
/ t: v" x6 u, P3 O8 y' j8 {5 G& y家庭年收入(税前)×2<所有负债<家庭年收入(税前)×3  还可以过得去
) q# {( d1 N* l: f3 T家庭年收入(税前)×3<所有负债<家庭年收入(税前)×4  有些压力
; t) S/ g9 l2 d0 a2 W- ^) L7 ~$ u所有负债>家庭年收入(税前)×4    压力比较大
; m! J* D  \4 U3 C3 r6 ^4 ]
4 a. H: P- W. M  I4 Z& k$ \% g4 \8 Z不过新移民刚开始起点会比较低,但是收入变化比较快。我们刚买房的时候每月收入的一半都还房贷了,真是压力超大。过几年就好了。
0 n: n( C# v$ w: b/ _  e! Z# g( o( w& w
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-20 14:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
插嘴一下  B, I- T  Z  o+ U/ R; N' X
按月算吧,要 月入 x 30% > = 供款 (房+車,不算其他開銷) 的話,那壓力還算不大
9 S$ k. S- f# k+ w1 h6 S也嘚看你每個月付的利息,如果 每月利息 < = 供款 x 30% 的話,那壓力可能相對算小+ [8 h' k) C5 k. w+ S* y7 t
要不然,給銀行打工的滋味可不好受,賺的血汗錢都讓錢賺錢的輕易拿去了。
2 j7 |  l: _+ d2 {% W, q! b當然,買兩+個物業,一自住的話,自己去幹錢賺錢的勾當那你就安心吧,壓力馬上減半滴" E! [, M6 U8 y

/ L' W( S& T+ f. C6 T% k新移民看你語言和以前幹什麼行當,兩三萬到十二三萬的個收都是有的,愛城缺的文化和人,不是錢
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2012-11-22 09:30 | 显示全部楼层
Bluesky_AL 发表于 2012-11-19 12:50 , Q! D" M5 {; r5 [3 T
我可能是那种放不开的人,只要有贷款,哪怕是3万,我都觉的闹的慌。哈哈,天生是没有出息的人。
( ~+ @/ z$ B( K
哈哈,赚大钱的人都是尽可能地从银行货款的
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-22 19:52 | 显示全部楼层
顶贴是为了挣钱给网友送花的。

鲜花鸡蛋

Liang  在2012-11-22 20:30  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(14) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-11-22 20:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Bluesky_AL 发表于 2012-11-19 12:50 & L4 }6 l8 T. a5 }* ^6 C
我可能是那种放不开的人,只要有贷款,哪怕是3万,我都觉的闹的慌。哈哈,天生是没有出息的人。
" Z* ]% M+ r0 D) Y& k2 d9 @' u2 Q
我也是,想尽快还完。无债一身轻~看来咱们的观念是很传统的
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-22 21:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好像是贷款越多的越有钱。
鲜花(473) 鸡蛋(2)
发表于 2012-11-25 14:40 | 显示全部楼层
这个题目太大了。 1 c+ A# w1 z6 K
涉及的问题:  你对压力的理解。$ H# V0 t" Z+ k+ y6 }4 h. W
        多大的房子是大房子。% ?: a7 I( @) m
        你家几口人。% v. O$ I% L5 U& k5 w) _9 r
        移民是怎么来了。
/ R, R- [2 r, e* S+ l; j9 P' N        有没有父母啊,什么支持啊,什么的。" \. ]2 u5 g  n  W' }
        
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2012-11-29 09:42 | 显示全部楼层
个人体会,想过的舒服滋润,不是靠买漂亮大房子能实现的,保守的人,还贷款额占净收入的七分之一也会有压力。贷款少点吧,也为经济大滑坡很多人丢工作时考虑
鲜花(16) 鸡蛋(2)
发表于 2012-12-3 16:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Bluesky_AL 发表于 2012-11-13 11:16 8 s* F: y* e1 M' b' I) ~9 r: `2 V$ ]
家庭年收入14万,房屋贷款33万,两人加8月大小朋友一个. 咋仍然觉得压力大呢。。。如果没有贷款的话, ...
* G1 v( N" j4 `; e! a6 p) r; P
真够牛的了。14万!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-12-16 05:38 | 显示全部楼层
楼主还是有实力,我新移民那会儿买房连想都不敢想!6 s: @  o1 ?* A" e% _" G0 S' l
至于工资多少各人不同,个人年薪20W+不少,年收入一两万的也有,成天在家呆着没有工作也大有人在。个人能力,机遇,各种因素太多了! 不过哪个都没法和需要还多少贷款联系上。
( \6 t" b; p4 u% A9 T% v( P; ?个人观点,在爱城或者卡城,供一个一般的独立房子,加上家里日常开销,最少税后也要有5000家庭收入。如果是在油砂城,房价双倍不止,另当别论。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-12-16 09:38 | 显示全部楼层
看来又要在这冰天雪地的世界里当房奴了,呜呜~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-12-16 09:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
初来乍到,这里一般首付多少啊?
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