请老杨聊一下现在爱城地产

athlonxp · 发表于 2012-1-31 12:44

本帖最后由 athlonxp 于 2012-1-31 12:45 编辑

媒体上说今年房价降5%。我怎么觉得爱城价格要涨呢？
不知这个月交易是否活跃点呢？
我糊涂了
我是看好埃德蒙顿地产未来的潜力。

诺言 · 发表于 2012-1-31 20:15

我们接的case，一月份和去年同期数量差不多，买新建condo的多过去年同期。
目前贷款利率这么低，应该会刺激一些买家蠢蠢欲动吧，我想。

老杨 · 发表于 2012-1-31 22:24

从成交情况看，一月份与去年12月差不多。从各种数据的预测来看，今年埃德蒙顿的房产市场可能会有2%到5%的上涨空间。如果下跌，我觉得最多也就是2%。5%的可能性几乎没有。

JoyceAccSG · 发表于 2012-1-31 22:43

我认为会上涨。
要买房子的，买。
要卖房子的，再等等。

小黄 · 发表于 2012-1-31 22:47

我觉得今年必跌无疑。6~7月份欧债再度爆发，导致房价降15%左右。

老杨 · 发表于 2012-1-31 22:57

小黄发表于 2012-1-31 22:47
# E# E q5 B5 C5 `$ u$ e: w8 [. J0 q我觉得今年必跌无疑。6~7月份欧债再度爆发，导致房价降15%左右。

你说的是多伦多的房价，还是埃德蒙顿的房价？

southcommon · 发表于 2012-2-1 09:05

难说, 比较平稳吧.

－屯里小芳－ · 发表于 2012-2-1 10:58

走走看看。。。

好象都有道理，这个问题，真难倒俺了。。。

happybyron · 发表于 2012-2-1 13:16

godｋｎｏｗｓ

kaixin123 · 发表于 2012-2-1 14:48

如果北面的项目继续上，至少不会跌。我觉得目前存量可供挑选的真的不多，也许春天能好些。

emily_cx · 发表于 2012-2-1 15:08

不要跌

emily_cx · 发表于 2012-2-1 15:09

应该不会跌吧，我看房子卖的都挺火的

JoyceAccSG · 发表于 2012-2-1 16:55

小黄发表于 2012-1-31 22:47
& Z5 \, J% k& Q" f% G+ e/ J我觉得今年必跌无疑。6~7月份欧债再度爆发，导致房价降15%左右。

I have heard a lot of peoople is moving to Edmonton again.

JoyceAccSG · 发表于 2012-2-1 16:56

老杨发表于 2012-1-31 22:57
0 r5 f3 B9 e9 u* i2 z你说的是多伦多的房价，还是埃德蒙顿的房价？

You mean housing price in Toronto is falling down this year by 15%?

老杨 · 发表于 2012-2-1 21:12

JoyceAccSG 发表于 2012-2-1 16:56 # ?% I7 {( B' }- k$ r
You mean housing price in Toronto is falling down this year by 15%?

我没说。我是在问小黄。

JoyceAccSG · 发表于 2012-2-1 22:31

本帖最后由 JoyceAccSG 于 2012-2-1 22:32 编辑

老杨发表于 2012-2-1 21:12
! s, j9 R6 m' t4 _0 B! K我没说。我是在问小黄。

为啥黄教授要装作没有看见呢，大家发表各自的看法嘛，况且是老杨在问你这个版的版主呢。

小黄 · 发表于 2012-2-1 22:42

JoyceAccSG 发表于 2012-2-1 22:31 : a T+ K- ~! e: j# a$ N% t
为啥黄教授要装作没有看见呢，大家发表各自的看法嘛，况且是老杨在问你这个版的版主呢。

我得罪人太多，一直想找个办法扭转一下形象。经过分析，预言房价下降能大大的调动群众积极性，所以预言房价下降15%. 但老杨问我是哪儿，我又不好说，万一他要跟我赌1000龙币怎么办，只好装作没看见。

FORD88 · 发表于 2012-2-1 23:09

我也觉得应该要跌，或者维持一下顶部平衡再跌。
判断依据是公布的量价图形，http://www.iask.ca/news/canada/house/2012/0126/114813.html
出现了明显的量价背离（价格在上涨，量在急剧萎缩），
因此，涨价应该走不了多远了。

爱城的成交量，和前几年相比，萎缩的很厉害。11年成交量好像只有07年的1/N.

Bluesky_AL · 发表于 2012-2-2 08:51

本帖最后由 Bluesky_AL 于 2012-2-2 08:51 编辑

FORD88 发表于 2012-2-1 23:09 & p5 [7 D0 G$ V4 p: j5 p
我也觉得应该要跌，或者维持一下顶部平衡再跌。
/ Z7 v" R) o* g) m: |判断依据是公布的量价图形，http://www.iask.ca/news/cana ...

EDMONTON房价跌？一个字，难。

WARMHUT · 发表于 2012-2-2 15:26

southcommon 发表于 2012-2-1 09:05
# H8 Y0 [; v: [+ J; E0 j; k; d9 J难说, 比较平稳吧.

非常同意，会保住平稳。整个加拿大会跌， EDMONTON 应该会保持平稳。

willl · 发表于 2012-2-4 15:38

健康营养站 · 发表于 2012-2-5 11:12

同意老杨的观点.涨的可能性大,要么为什么政府给估的都高5-10%比去年.

Becks · 发表于 2012-2-5 19:35

本帖最后由 Becks 于 2012-2-5 19:51 编辑

最近看到2个店关门了，future shop and 1 家具店.经济不乐观

2010tiger · 发表于 2012-2-5 20:18

athlonxp · 发表于 2012-2-5 21:28

不知谁知道北面今年上什么大项目吗？

青萝 · 发表于 2012-2-7 23:45

小黄发表于 2012-2-1 22:42
3 h5 Y; e. P4 Z% h8 p2 g我得罪人太多，一直想找个办法扭转一下形象。经过分析，预言房价下降能大大的调动群众积极性，所以预言房 ...

Wayne67 · 发表于 2012-2-8 01:31

都跌，温哥华除外。

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