公寓房间温度只有15摄氏度，管理人员说没办法，这样合法吗？

三言两语 · 发表于 2011-11-18 19:33

给Alberta Health 打电话投诉，很快就会有人管，我一个朋友就是这么做的。
4 B) x& X8 I/ |' g( m: ctonghaien 发表于 2011-11-18 18:06

对呀，这个更快，更直接。楼主明天就打吧

齐齐的爸爸 · 发表于 2011-11-18 20:16

投诉必须的，不能忍！

见贤思齐 · 发表于 2011-11-18 20:35

楼主您好，也许您可以先跟物业公司的管理人员谈谈？要投诉的话应该先投诉到物业的高层，维修工和那个不知是什么头衔的办公室人员可能并不负责这一块。如果他们不能解决的话再找ALTA. HEALTH不迟。

alpha · 发表于 2011-11-18 21:01

谢谢楼主

醉酒当歌 · 发表于 2011-11-18 21:11

楼主若不是想马上搬家,你还是买一个油汀,没有声音而且很热, 保管你都不用打最高档,而且电费反正也是公寓包的. 油汀不贵,你会喜欢的, 而且有的可以装点水那种.

爱城移民 · 发表于 2011-11-18 21:46

非常感谢楼上所有人的建议，我会试着再联络一下他们的经理，不行再打电话到ALBERT HEALTH 投诉，还有现在这公寓的电费是额外另付的，房东当然建议我们自己买暖炉，他们是只想收钱不想负责任。

醉酒当歌 · 发表于 2011-11-18 21:57

本帖最后由醉酒当歌于 2011-11-18 22:00 编辑

道理虽然看似在你这边，但是最后的结果很可能不令人满意，你可能会收到让你搬走的书面通知(比如因为本公寓无法提供法律规定的最低温度，所以请你搬走），若你这些都准备好了，那么就去按你说的那样做吧。还有，电费若是另外付费，那么你可以跟manager商议，多出的电费让他们出，也就是你还是按照原来的价钱出电费和房租。我个人觉得这样对你个人有利，否则，你可能花大量时间在做无用功，最后还是自己搬走。

***因为是旧楼，almost nothing can be done, 换取暖系统，那么租金肯定涨价，冬天又无法换，所以最后你得不到什么对你有用的东西。You are fighting for nothing but moving out. 搬走你根本不用fighting,对吧？那你为什么那么做呢？****

Simply put, what are you gonna get by fighting?

非常感谢楼上所有人的建议，我会试着再联络一下他们的经理，不行再打电话到ALBERT HEALTH 投诉，还有现在这公寓的电费是额外另付的，房东当然建议我们自己买暖炉，他们是只想收钱不想负责任。
, e' n3 Q3 v) s% s7 e" M爱城移民发表于 2011-11-18 21:46

三言两语 · 发表于 2011-11-18 22:30

本帖最后由三言两语于 2011-11-18 22:33 编辑

道理虽然看似在你这边，但是最后的结果很可能不令人满意，你可能会收到让你搬走的书面通知(比如因为本公寓无法提供法律规定的最低温度，所以请你搬走），若你这些都准备好了，那么就去按你说的那样做吧。还有，电费若 ...3 A% d7 Q% l+ t* p" b+ c- ^- Z
醉酒当歌发表于 2011-11-18 21:57

如果楼主有Term Lease在手，房东就不能让楼主搬家。就算楼主只有Monthly Lease，我认为房东也不会让他搬走。室内温度是个大问题，换哪个房客来都会投诉的。再找到一个比楼主还老实的房客的可能性几乎为零。如果换个洋人房客签了Term Lease，不但结果会更糟，而且增加了空置和换房客的费用。现在只要他们出点钱，提供电暖器和电费，问题就解决了。如果我是房东，我就会这么做。

爱城移民 · 发表于 2011-11-18 22:35

37# 醉酒当歌

我觉的你说的也很有道理，投诉吧，要去立案，上庭，耗的可不是一般的精力，我还要上班，照顾家庭，想来也真的耗不起，搬走的时候可能还会遇到刁难，要扣这扣那的；自己忍吧，多花些钱实际上就是买回一些要上诉耗去的精力，可是却有些纵容恶人之嫌。总而言之，各有得失，希望不是得不偿失就行了。

三言两语 · 发表于 2011-11-18 22:36

非常感谢楼上所有人的建议，我会试着再联络一下他们的经理，不行再打电话到ALBERT HEALTH 投诉，还有现在这公寓的电费是额外另付的，房东当然建议我们自己买暖炉，他们是只想收钱不想负责任。
5 ^( I. J# ^/ J, ?, l N4 |爱城移民发表于 2011-11-18 21:46

建议你写信。对方觉得你是来真的了，你也有文字证具了。比你口头说十遍都有效。

三言两语 · 发表于 2011-11-19 12:00

37# 醉酒当歌 * T* l. s0 _- [" g

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我觉的你说的也很有道理，投诉吧，要去立案，上庭，耗的可不是一般的精力，我还要上班，照顾家庭，想来也真的耗不起，搬走的时候可能还会遇到刁难，要扣这扣那的；自己忍吧，多花些钱实际上就是 ...; d7 z. \; f K. q7 @( q% W: u" q
爱城移民发表于 2011-11-18 22:35

你以为你不投拆他，你搬走的时候他就不刁难你了？错了！洋人的文化就是：欺软怕硬，不懂回报。

如果，你给房东写信花半个小时，而且不用工作时间。
如果，你给Alberta Health打个电话，花二十分钟，而且不用工作时间。
如果，你去立案花一个小时，仲裁再花一个小时。一共两个小时时间。

这很难吗？别人说也没用，主意还要楼主拿。

GoldenPinnacle · 发表于 2011-11-19 19:41

哀其不幸怒其不争
自己的权利不争取，自己往后缩缩，那只能说冻$活该了

ddwater · 发表于 2011-11-19 21:44

我们家也好冷，manager找了至少两遍了，倒是也给积极的处理，但依旧不热……难道顶层不热是通病吗？准备明天再接再厉~才17~18度~受不了啊受不了~~

吴京华 · 发表于 2011-11-19 21:47

为什么不增加暖气片??

醉酒当歌 · 发表于 2011-11-19 22:08

本帖最后由醉酒当歌于 2011-11-19 22:16 编辑

hehe,你们都以为洋人manger会怕吗？你们说的对，他们应付这些东西太有经验了，首先，物业就不是他们的，他们仅仅是manger而已，再者，我住过那种取暖很差的，都是给加heater，别无它法。最终结果就是，对不起，that's best we can do but probably still can't make you happy so you are welcome to leave. THAT's it.　说到底，房子多一间少一间租出跟他们无关，尤其楼主这种肯定是低价房子，照样有人租的。卡城有个地铁站附近有三栋楼，都是几十年的房子，都是出租的公寓，取暖一直不好，但是都是没有空房。那么，你认为百十来户那么多洋人的难道不会有人知道投诉？

条件好的房子卡城肯定有，问题是楼主愿意去住吗？

你以为不折腾是怕洋人？！这个小事，我是怕楼主不值得折腾。

你以为你不投拆他，你搬走的时候他就不刁难你了？错了！洋人的文化就是：欺软怕硬，不懂回报。2 e' |( K: e8 {( z
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如果，你给房东写信花半个小时，而且不用工作时间。
7 F$ S. |" \+ m+ H# v( h如果，你给Alberta Health打个电话，花二十分钟，而且不用 ...) N ]. Q: T! u% U
三言两语发表于 2011-11-19 12:00

醉酒当歌 · 发表于 2011-11-19 22:18

最现实的方法就是，先跟ｍａｎａｇｅｒ打招呼，要个ｏｉｌ　ｈｅａｔｅｒ，若是不包电费，可以要求他减少些房租，用来ｃｏｖｅｒ多余电费就可以了。

还有一招，就是搬家。

我们家也好冷，manager找了至少两遍了，倒是也给积极的处理，但依旧不热……难道顶层不热是通病吗？准备明天再接再厉~才17~18度~受不了啊受不了~~: L2 ^7 V; O$ [3 D
ddwater 发表于 2011-11-19 21:44

精打细算 · 发表于 2011-11-20 00:54

投诉 Alberta Health 后，房东不能随便叫人搬。

A landlord may not evict a tenant because the tenant takes action under the terms of the Residential Tenancies Act or the Public Health Act.

amybear · 发表于 2011-11-20 11:03

本帖最后由 amybear 于 2011-11-20 11:09 编辑

楼主要是脸皮薄，并且暂时不想搬的话，还是别跟他们撕破脸。虽然说是说要活得有骨气，但是也要看值不值得花那个力气。楼主的情况是他们已经派人修过，无法解决，而不是对方故意不修，政府也不会为了你一家而非要他们整改整个楼的供暖系统。我觉得要求他们买heater，且减免部分租金是个可行的办法。如果他们不答应减免租金，再告他们，如果赢了，我觉得政府是可以要求他们赔钱给你的。

说到底，跟人吵架的秘诀是，你比他脸皮厚，你给自己有后路可走——闹崩了，可以马上搬。如果你做不到马上搬的魄力，就不要等到对方仍给你一句:我们不欢迎你这样的租客，请离开。虽然法律上也许他不对，但是法律是耗费时间的东西，你在被下了逐客令后，始终还是个不受欢迎的租客，住着也不爽。

爱城移民 · 发表于 2011-11-20 16:44

48# amybear

我觉得你的意见是最为合我脾气的，我是那种多一事不如少一事的人，也不愿与人因为一些小事争个面红耳赤，因为一有些事我会太记挂而招致不知如何计算的精神损失，争取回的一点利益也许不值得。我至少要到明年3月才能搬，所以没有骨气与他们立马闹翻，他们也许太有经验应对我这种租客了。不过看来也有很多人与我有同样境遇，就当花点小钱买教训啦！

tonghaien · 发表于 2011-11-20 18:12

我不能理解楼主的解决办法，其实好多事情没你想象那么复杂，房东一见你动了真格的，他可能马上就给你解决了，再说了，即使房东有充分理由让你搬家，还要至少给你3个月时间找房子呢，这是法律规定的。你要是真想息事宁人或是忍气吞声，一是没有必要在这里征求大家的意见，二是你以后吃苦的日子长着呢！你不能都这么解决吧？就去和他们讲道理，千万自己不要生气，权当和当地人不花钱练口语了，你也不损失啥！

醉酒当歌 · 发表于 2011-11-20 18:42

我住过这种房子, 住了几年, 走的时候, 一分钱deposit没有扣除， manager是本地白人，关系一直很好，而且我引荐的朋友他不收deposit都可以预留着房子，人和人还是有区别的，不分白人黑人黄人更不分洋人和中人。

你以为你不投拆他，你搬走的时候他就不刁难你了？错了！洋人的文化就是：欺软怕硬，不懂回报。
1 g# |3 I. m; s3 x- o! f" @1 ]0 B
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. a! e7 B' X* R) b0 m" A三言两语发表于 2011-11-19 12:00

醉酒当歌 · 发表于 2011-11-20 18:46

整栋楼的供热系统都要换，哪有那么容易解决的，况且是冬天。

小黄 · 发表于 2011-11-20 19:12

醉酒不了解加拿大国情。就算是租客不付房租了，都没那么容易赶走的。醉酒还是专心趁着国内调控买进一套阿怕门是正经。

醉酒当歌 · 发表于 2011-11-20 19:59

本帖最后由醉酒当歌于 2011-11-20 20:00 编辑

你说得对，这个我N年前就知道，但是这个不能说明什么？比如，你下次租房若是需要reference 怎么办？manager会说你没有付房租。国人能赖着不走到那个程度的，我还真的目前没碰到过。

我这不，上班灌水呢，还行！

**更重要的，还是楼主是否值得折腾，这是主要事情**

醉酒不了解加拿大国情。就算是租客不付房租了，都没那么容易赶走的。醉酒还是专心趁着国内
/ f, v4 A/ B+ w. ]' V, C" Y调控买进一套阿怕门是正经。7 z% y! P+ t E4 J; j
小黄发表于 2011-11-20 19:12

王相山 · 发表于 2011-11-21 02:31

搬家吧

laoxi · 发表于 2011-11-23 21:23

17# 三言两语

安省是室内温度低于20度,就可投诉,而且政府有专门的部门负责,每年都发出不少罚单.

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