埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

7 }4 o  I  i+ X5 z0 U# P$ f经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场

0 }# S, s, U" s6 l! vNew Listings: 482
Status Changes:283
7 Y' g( z; P$ p  l1 ?4 X6 }# vPrice Changes:343
Sold: 227
0 `# P/ @9 P" s9 G( iChange to Expiry Date:139

相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
' p" w- V; ]- z6 b3 G. F$ Q
" X& p( P. Z6 C/ x# Z7 e9 gStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

B: 新房市场：

" ?$ p, u; K* x! l1 r新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
- |2 T! S9 S0 t" K- H- ^
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
) ~; j' x! w4 H1 E' {) k( P% G' u
8 s/ J( `/ N2 m9 i. X; B

今天闲着

8 H# C6 C3 m, f( c; m! {
# [5 k* {+ L  ], P6 M5 o2 @关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

) D! K0 y2 a& O! x5 g# E; Q如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
; r6 b6 v2 W5 Y4 _
查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
  N# n' P) S' m6 W西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
0 d# U) i6 e0 Z1 w, I. {谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
+ P0 J! l2 P, k9 N" j: ~1 {3 JSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
. w# M% S/ }+ L  y! T! {8 g
% Z6 X0 d3 n+ m& P# T: a西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
* h$ h3 W: ^6 y# ?, Y; H- v9 f埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
$ Q% t; Y6 M2 `# u( B" ochangtong 发表于 2010-8-10 03:42

1 m% N9 P* d6 K0 ]; \: x4 A
" Y0 X, B8 Q( a! n" j

今天闲着

谢谢你的信息
请问
, ?$ p, [/ e  g# [7 U4 S% L' _7 f西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢
! U3 M) d3 F2 A" G$ \0 item 发表于 2010-8-10 09:06

3 ^" b0 Q  N% @, g& k
这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
: L4 t  D3 @8 ~yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
! b- u: \9 v# b5 k
9 B4 L& t1 T: r! T0 ?西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
) C1 o$ H0 p& ]* z6 S8 B/ b埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
  |; j2 Y1 G! u- Vhome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

) q! g5 k1 d+ n( H  |* a
My pleasure.
" _' O5 e8 i8 l9 |
# P4 m7 j1 o! W$ O% `2 P' \# Q这2 个lot是28 和30的pocket.

西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

6 j9 A1 F* F' m- _5 r7 `angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。