埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

  O( Y. y- k; y% C; o$ Q经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场
/ O8 c3 \" w% ^& l" }
" q( w: J. J; E" u( \New Listings: 482
Status Changes:283
8 a) w; O7 d7 y7 p6 a' ~" o/ |Price Changes:343
Sold: 227
" C) T' n; c& T- nChange to Expiry Date:139

/ e1 N! r8 T) k0 F! A3 ~/ Q8 d相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
+ Z3 c  r6 z1 j0 o& A
5 `0 N( n! H8 B: b343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
$ f, Z9 l. R/ T6 |8 B3 X8 p0 D
" W5 U7 {$ r3 @- `139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
$ X, }/ V) J2 Y' P/ V8 e
B: 新房市场：

新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
' |( l5 o- V% m7 m$ f* k/ m4 h4 l西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
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; K, ~  N! U$ U

今天闲着

% w( ?) U/ ]1 [3 ]4 H% Q& i关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

5 {1 b8 O: u! e! @  c如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
: X5 m- e" Z, j
6 u& C% s" K. I3 \- i% e# N查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
7 `2 h( ^5 c! c; C' Y4 w  Z3 i  S
谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
6 f# i  O" U& G8 T西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
' G! }) T* N6 T* r5 `- {4 hCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
/ y( f, g! \8 o. z
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

8 [3 v- c. f6 v! E% l4 l: Z2 N7 }谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
1 M* A- n+ f6 d1 tchangtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着

谢谢你的信息
请问
  F4 G) x: a+ ^* Z西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
& c. u1 D; ]7 Y' x这两个的lot多大。
, d: r0 B% k0 n$ ]谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
; b  Y* @# n6 xyuz967 发表于 2010-8-10 11:22

% u( M6 V8 Y# j% T& W5 [2 ITotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
! J! _# e' n& ~* T# a% d7 NCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

" d; g% p( P/ G; m+ W西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
6 i8 t" Q9 Z. K0 p埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
, v7 a- O1 x1 a: f( T' d* Nhome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

My pleasure.

* ?( f0 v, `" R+ F: [* i这2 个lot是28 和30的pocket.
( g& Q: F  Z3 R' N
西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
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房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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) P6 l- Q) b1 x$ I8 j$ J3 Y8 Yangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。