埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

2 @8 Z! I' K  F
; ^6 h# {+ V( N经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场
' p0 Y* F* Y* L
# |9 v( e: M; L8 MNew Listings: 482
% O% r3 n, n3 w( S9 Z- l3 YStatus Changes:283
$ z) k/ _8 _/ g' vPrice Changes:343
Sold: 227
Change to Expiry Date:139
. r4 L3 `% y1 b5 j( d1 P
; Z" a$ o0 H' p3 N0 ?& S相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

' j- C1 C$ ]/ A( M% a$ ?Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

+ I) S# _0 Z& O343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

5 W* N& I3 @$ ?& K139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

B: 新房市场：
: a4 k2 j9 ?) n3 F0 W8 T" `
新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
: Z3 e: p/ x5 v. v' [3 y西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
5 K7 @6 v3 v+ a, ?0 Q0 B; I' t
) i+ {# T( T0 N4 z0 o; s* R西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
( d6 }+ {, K  c; a. F
7 n+ c" ^! n- N

今天闲着

0 i. i6 {8 ^7 I1 K* ~, ~! Y
关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

" ~) F7 N* i  {. T* S- e, Z如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

0 G0 ~: v+ N+ `! E# `查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
- M) G, X! [7 A" c& B, c
2 i- W6 l3 X/ P- V; P谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
# R+ B  i: [' D这两个的lot多大。
* J: J  w: p! x$ [谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
4 Q& z+ A1 f, B+ n: A' ~' F: TWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
% A0 Z& [, y% S
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

. T# Y. y0 T+ Y+ F6 x! M: r
谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

' I  V$ J: R0 n2 X- f/ L% P这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
% H$ q7 L0 v- U4 r0 tSold: 227
( k9 |* k) l" I" a; jWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
8 J1 t: [$ v. P: Byuz967 发表于 2010-8-10 11:22

! E# o" v+ z6 V) B
' ^* l6 O* D9 C( K1 ?Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
7 _0 C. q+ G7 ?# kCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
8 _3 b7 ]" I: X; H
; E' ~* ?5 s9 k* c5 E- M西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
. S) L5 m* e; P' ~; mhome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

: l3 a( D0 O8 T8 Z, NMy pleasure.
$ G: e3 @2 h/ w( x
这2 个lot是28 和30的pocket.

+ y# w, ^. L6 I' w; ~. J7 T西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

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谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

; \) B4 w) o( D6 y7 ~+ c' N西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
' `, q9 m9 o: M
$ k- x6 G& F! o' E) D) E! r) }2 W房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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* C' L* n* ^* Iangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

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非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。