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这个deal很合适

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鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-20 08:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 suvescape 于 2010-6-20 10:02 编辑
2 n9 i8 m7 e1 P* s1 N, E8 q$ R2 V' V
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
1 i& C9 R' w' x* i
: W: D5 j! t: t06年底-07年初的时候,大家抢购完了house,又开始抢购condo,apart;在house涨一轮之后,condo价钱也涨起来;那时很多的交易现在看起来都是不可思议:比如1房1厅的7,80年代盖的破apart,房型,地址都很差,在Jaspher-95Ave-90Ave之间,治安最差的地方,都卖到12-13W;还要抢购;( ^$ C5 y  m9 Y; ~  y5 ?4 Y7 r
" V9 h9 m8 r; a2 T
到07年中-底的时候,这些破apart价钱又上升了些,当初13W拿下的人还很高兴,说升值了;
* Q8 w4 s6 b" Y. c5 @+ Z现在一看,这种根本不能购买的apart,现在10W都出手不了;过了3-4年,房价居然跌了2-3W;当初谁主张房子保值的?
, ^- f! U* C1 r7 U% g" Q$ V7 m) q6 ]- B5 M0 N# o
买卖最讨厌就是起哄,抢购。国内从前出现过几轮抢购风,说人民币要贬值,大家什么都不顾,只知道拼命花钱;结果人民币并没有贬值,但是抢购来的一堆没有用的东西,丢也不是,用也不是。  如果购买些小东西也就罢了,花费十几万,几十万买了个大件,确越看越讨厌,这不是很麻烦?就像找了个老婆,兴头过去后,左看这女的也不对,右看也不对,还不能离婚,这怎么办?
大型搬家
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发表于 2010-6-20 09:34 | 显示全部楼层
请问,你知道在哪儿啊?不知道地址只看价钱就合适?
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发表于 2010-6-20 09:56 | 显示全部楼层
Agree, location is very important and valuable
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 楼主| 发表于 2010-6-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 suvescape 于 2010-6-20 12:56 编辑 8 I2 Q, z" r1 i& D% P* |( z" X! ~
) A4 I7 b( C$ E6 S% _$ ^* k
步行5分钟到West Mount商区及公交中转站,就在哪一代。但是我想不出哪里那个公交直接到nait。我想想看。。。12路?
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发表于 2010-6-20 13:26 | 显示全部楼层
步行5分钟到West Mount商区及公交中转站,就在哪一代。但是我想不出哪里那个公交直接到nait。我想想看。。。12路?
5 ]& ~' Z% U/ ]* I  esuvescape 发表于 2010-6-20 12:39
$ T# Q7 a; E5 u$ p
( z2 k' S' G+ R" P& }
其实在mls.ca上有好几个在westmount的2 bedroom condo在挂$149,000.
7 V0 M) j0 Y8 {7 ?) o. I% C. K: H& t9 q
另外一点:凡是卖房不挂地址的,一般都不是什么deal,我自己的感觉了。: g# u  v1 l5 |9 h
7 ]' ]  ?9 s* O& z/ g1 U3 d
就算房主再不懂行情,总知道自己的地址吧?地址是买房的很重要的信息,我想大家都很清楚location的重要性。
; p8 I2 L' I1 p7 A" v; t1 y! `) D4 D3 A4 t  k5 C7 }
如果帖子在买房卖房,我就闭嘴;但是在谈房论地,我就说说,有不爱听的,对不起了。
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发表于 2010-6-20 15:33 | 显示全部楼层
不怎么样。。。还不如买个13万的在南面century park LRT 附近,5分钟到LRT, 15分到大学。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-6-20 17:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问13万的在南面century park 是什么房型?
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-20 21:43 | 显示全部楼层
我去mls.ca看了,五楼说的149,000应该是半地下室的1层。好容易到了加拿大了,再住地下室总觉得有点亏
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发表于 2010-6-21 09:40 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-21 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1# suvescape
8 E9 I' o! G/ F  T6 _3 m
2 t7 _+ u8 N3 A2 a4 g' N7 S. z# h* [
看过LZ的很多帖子, 无论是在这里, 还是移民生活, 文笔挺像"韩寒"啊.  而且还有一点, 本人不明白你对那些从高位买到房子的人是同情, 抑或是看笑???
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发表于 2010-6-22 11:46 | 显示全部楼层
5# Phaeton ; \& D% f  m4 M3 }

; c) R* V) T. x% C/ r
5 U% m1 w1 j& G' Cmls不列出地址的一个可能性是房屋空置,  为了安全考虑,经纪人不给具体地址。房主想要公开地址,还需要另外签一张表。
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发表于 2010-6-22 12:03 | 显示全部楼层
再补充一下,经纪人通过mls卖房子,很大程度上靠其他经纪人带客户来,而这些经纪人是可以看到房子具体地址的。
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发表于 2010-6-22 16:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
5# Phaeton
* Z! a+ q8 c  a9 n) [& l& H7 [: {$ A  _
/ P1 a, ^/ W, E0 L# j* h1 p6 B# D
mls不列出地址的一个可能性是房屋空置,  为了安全考虑,经纪人不给具体地址。房主想要公开地址,还需要另外签一张表。, u; n6 K1 d8 s
caifan 发表于 2010-6-22 12:46
$ x3 K! w4 D( @" K

1 O$ O9 q; C$ J2 D% I6 K1 T不知道是您理解有误还是我自己,这是私人卖房,不是经纪。
理袁律师事务所
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发表于 2010-6-23 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不知道是您理解有误还是我自己,这是私人卖房,不是经纪。
4 _5 P, h4 y, b) x2 p- lPhaeton 发表于 2010-6-22 17:52
! S& W$ {% L2 j0 h, Z/ F, M+ G: z& W8 K
我是泛泛而言,不是评论那个具体的房子,而是想说明不列出地址的房子并不一定有什么问题,跟是不是deal也不见得有什么关系。这是针对你说的:
2 ~( D( Z( ~$ G  K4 Y5 b. s0 g6 W: a& ~% t+ c+ i
“另外一点:凡是卖房不挂地址的,一般都不是什么deal,我自己的感觉了。”
7 M$ d8 K7 F* }' z4 J/ I" m- _( J6 A) C! ]6 o; i
我原来查找住房的时候,也不喜欢不列出地址的房子,因为看不了google地图,也无法查询市政府的估价。后来自己卖空置房,经纪人一开始不给公布地址,才了解其中的讲究。
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发表于 2010-6-23 11:07 | 显示全部楼层
comfree的房子一般都有具体地址。mls上没有地址的房子相对比较多。卖房广告,也有好多不给地址的。, ?/ l" A) q5 l* I
+ v8 S& h5 |& C" i' q
不列地址,除了安全考虑外,可能也是一种非诚勿扰的意思:真感兴趣的,来电询问啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-23 12:03 | 显示全部楼层
那些在mls上没有列出来的地址,其实也可以在通过另一种方法找到的。
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