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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
* q! T) }) p+ l+ Q9 mhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
( B- R7 J7 g+ d1 z9 S2 x6 \: [不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
! o- w( }. e2 h8 s大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

4 B! F- Q4 U; [0 R/ L9 E! F6 B" v3 u5 e1 D6 Z5 [
# }& C' u  j) P: d: U. `& s
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！/ G9 i, E" r. B7 h# j  D" c' `- ?
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.+ W: @- b# G3 ?) B! |+ x, z. B
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

) X7 n( z. V9 d% E% |/ q/ N1 L" X: V& w6 g
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
( h4 w. p0 X$ I& A% o* R6 B; u老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese 7 P& ^! r$ q6 o5 C9 _, G9 s! {# h
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。* R% c3 t0 G( u: o+ M! ^) C! e4 k
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

, v7 v8 @7 b; u, x4 Z& ^1 ~: {+ E5 d; A' j+ T' i" @1 y8 z5 L
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
; t1 {) W& U4 H如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
  p* c2 `) _& X& F# i5 P( j4 Z% R/ s
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
8 e' ?1 E& p9 s2 ]( w老杨 发表于 2010-3-10 16:17
! [( v+ ?3 h8 Z( r% i! b0 ?

  w+ p/ X( U& N" ]. y' U6 }  E4 S" J  S0 B  t( X
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？; _6 E2 E& B  Y( V
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

2 W$ b# M7 }+ ~, a, z8 l6 |" q既然pending了，我觉得还是向前看吧。
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese 9 V5 \7 z$ x9 N! _) l
最多505k, 我今天是这么认为的。
' w0 q5 O# z7 |* ^7 Q没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
2 P0 K5 X' t. b8 G  `6 ^给您讲个真实的事情：
4 H/ q5 D3 n- j某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
$ }5 H0 F1 |$ c* @( e' A" r2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。% C  @) t/ z+ t+ M
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
$ L6 ~/ ]# x; B" c# \) W
% O1 U1 c: N$ W/ q关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
大型搬家
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值4 s7 ?2 I8 S+ x
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 * e1 ^% `% x9 g

" y9 v' ~$ b4 E8 D0 j2 w真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值' _% |! r& n' J' N: k' K- q5 d/ Z
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
+ [; x" T/ W7 h! l. _* O2 P中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

1 r( V: O2 ?; O2 }( s, I啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
  p, x# z$ ]/ s* x! V8 f) @5 L我进去看过, . `2 Z$ }7 n) P3 Z5 v, D
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.9 R1 ~: u& Q9 W) w3 N
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
8 S/ t- [, ^8 O7 B: U小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.5 b8 X% i' N7 A8 C6 z1 N
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
理袁律师事务所
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx9 Q& G% @7 o$ c9 \/ k
Justing 发表于 2010-3-13 01:37
2 F; S" H4 p1 R- n* W6 [4 C. F
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
, e1 I6 F# H; q2 Y" L" M. [: X( \
& J2 n& x; n. {' V3 q4 O% ]& `7 y3 i7 ~. k% R/ ^) o
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese ) @7 \* _, W( @1 s; n% D

) k( P; {# O7 F3 D7 `7 t7 s  r$ V; F) l7 \3 R
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
理袁律师事务所
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
. t0 B# s6 M0 ]8 B2 Shttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 6 C3 T/ J4 u+ X8 a2 h
听说这个房子成交价￥498000。
" k4 u' q. O& A; o2 H, K8 xhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541; h$ g' K3 E" a% q
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
1 f/ h! E  p* O& J4 a9 _

- v2 ~3 ]$ R  S' |8 {看了楼上的楼上，呵呵~
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