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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
' f. Z# `3 b$ r- w4 \, _http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！3 B9 D  P( S5 Q7 h8 N
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！, [  d6 X, U7 S. [! U9 q3 |, @
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
  b. B; G3 D8 k6 g  j

1 b7 D& s/ n* Q6 u# W( c# t. X( o  X! q4 T
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
( z& z' ?1 Y" z不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.5 G' B7 ]7 j, w! d. Q
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
( B2 [9 N2 K$ V5 @

+ M: [# H& K7 c) {这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese : z: b& @2 N. A& e$ c: c
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese : t  J: }9 q7 Z0 {- D( u
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。# Q& `/ b/ \, x+ r2 ^
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

: i- X' N) Z7 s% u5 K, e6 G; ^7 I4 O* W
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？/ c0 @: Z5 S( J! e" S! e
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？5 m! ~1 ]) y. V0 M0 t
( o5 J& w6 s* L! o/ o% t
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
; g9 o) z5 ^- R3 U) n$ @老杨 发表于 2010-3-10 16:17
/ E- Q! Y$ b7 c% c+ s/ W

' d& `* N2 b( }% e9 T; d2 z' {0 a' C) X$ N. F, I, ^
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
大型搬家
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？1 n1 Q! X' K  g- W; e
schinese 发表于 2010-3-10 16:41
8 n+ c! a- K6 ^" G
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese " o7 r) E4 |. z
最多505k, 我今天是这么认为的。
0 g4 z+ y2 S0 r没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
. k. Q8 ?; B: W( a4 G) o给您讲个真实的事情：
1 _" p/ P, a' M$ J" b7 E. a! K某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
2 W; P: F1 h# C! w3 S% ~) j& N+ e2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。( e/ D: A# X3 D* R$ M0 S
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
4 L, I. @& [' g) G) Z( ^; k9 A# Y1 ]0 h- n
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值! o8 b# X5 j, @! K' ^
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
8 }7 m& o$ d6 N/ c" ?6 h
' n1 ^: S% T$ p* @真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值, J: ~3 O3 j& n$ z  H+ H! s8 A
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669  |( R: w0 e" j, w' C! Z
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

/ d1 ?# }) y- k+ A啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,: w2 R. t+ y8 K& n6 O; ~1 `3 l
我进去看过,
; F  F9 p) T5 K6 V  z$ g! ^NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.' o+ @6 x/ u) n  w4 S1 s
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
# s) p2 E5 \# {小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.& i0 Z: }" n# k5 y9 E5 c8 r
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx/ y$ Q6 h+ b4 a/ A* [: ^
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

. ~! r/ i. `, N, d* j: D颜色怪怪的
理袁律师事务所
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing ' ~% o: p9 ]' I; P6 H
6 t) Y- S1 I7 E

$ U9 \# g' E8 k% d2 q1 ^) t
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
2 g2 Q& e% L0 e  k" N! x) }
: y# g0 j- D9 k+ t  U/ Z( V" {; r+ Y8 q
- O+ Y( ~  }8 J  O) h1 k; m8 y1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。/ ^  {" M. n  |& ^# c
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
% C6 B  h" r- v  d! L( t- e7 W
听说这个房子成交价￥498000。; ~- M! y* K* |# f( a% ?% s! q
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541% L( \! W& S; L
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
) ?0 q1 a: n+ ?: y1 s) ~

. \3 \$ p2 C( @( o9 [" E' v# K看了楼上的楼上，呵呵~
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