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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
: i- [- ?, x) Thttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
大型搬家
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
: Y" F* i* e7 @) |不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
2 u4 i9 k6 D- ?大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

* ?; B% c  k: w0 J* z  _) F
9 V( [% Q! f# [. `7 H$ y
* X4 D! F2 a- j开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！0 m' \8 M. K. S) p7 d
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.$ I) Z1 y- }& ~3 Q4 K- N
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

$ v2 w3 {; ?* R1 B" G2 i+ t/ `* i
8 N# w7 q! A" v/ J( s" j这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
5 z6 G* D. I' d, [' ?; C* O# x老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese
, X2 h4 T2 W6 @' L8 H- H老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。/ ]) E/ z  n$ c4 L$ ?/ P5 e6 H
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
* `8 D: E5 h$ b$ D( n* B7 p8 b/ g) k: w; {

* x3 R. J$ ?+ f: R  f& x) a9 V老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
: H  f3 N8 @% A$ q1 S如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
! r/ H, I* M% t0 {  A) ?" z! I2 Z# v9 `2 N( O& Q4 L
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
5 U4 @( a* f4 E3 f. s. C老杨 发表于 2010-3-10 16:17

) t" Z) w$ F+ j. s; o8 X* F& ^6 V

* G2 K4 I* B, p老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
; c; U- X0 L* F& S6 e2 G% Hschinese 发表于 2010-3-10 16:41
; e2 I& D( M% q. I/ l% q
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese * R* M/ Q5 d. z' ~
最多505k, 我今天是这么认为的。
- u$ j5 h6 M  h% O3 H) q) Y没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese $ Y2 Q* x9 ]+ N
给您讲个真实的事情：
& M' b! C& ^6 w某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
" n, Z( x. {, n2 _+ m* h+ H9 m2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。! ]1 Z2 t  G$ o( L! q
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 ; C2 K! b$ {1 I' E; v
+ y" x2 u; C% ]  ^$ v( D. S
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
/ }2 H+ @& l, x1 r6 V' h. Whttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 ' e" p6 J" L, u, s; d* R
% R4 M6 {1 ~* \0 A9 h1 L
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值9 p1 a) h( r- p7 {- S4 j: K% M
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
2 \1 D, |+ H5 n中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
3 [; W8 ^6 x7 p0 r1 t/ Z7 v+ N' a
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,. t, W  u- Y& h. W% V
我进去看过, / O& ^& m& C# H/ O$ h) O: _
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.  c3 r5 K$ A0 n$ u
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
% H! J/ {  @5 ?) i+ M4 Y小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.4 M4 W3 H; _* A1 J8 X# O1 f5 J
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
: |" s' o0 B0 [' M* l' ^Justing 发表于 2010-3-13 01:37
. E9 f9 L2 N% p
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
) X! P/ w* s/ W2 }
( l4 z3 E0 G  @  y6 ^
/ m1 _) y2 }! v; y1 Q
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese 6 O9 ?4 |2 }6 M% W2 m+ X0 o3 t% @8 O/ }

# u( ?0 {: I3 o4 Y7 w% V7 L/ R* D" m( M; u* R% U/ ^
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。- I5 O5 p- e3 \) z  @; P3 ^
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
大型搬家
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 6 d1 ?/ N' V7 c, \4 @
听说这个房子成交价￥498000。4 y( v+ o0 [- g8 y/ |# b& C! l
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=92015418 o" z: b& K6 @/ w- a1 Z+ }
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

- @" K% [" \2 X/ h9 U+ B/ D2 p
1 c7 ~" g: X2 p- J看了楼上的楼上，呵呵~
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