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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
7 n( m; ^& _9 b$ y* ]  u7 _http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！7 h$ B0 b0 o4 d5 S5 O
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
大型搬家
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！) q0 ~  @# ?  C* k
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
7 W: P8 V0 N! p$ {
! m( [) }3 J* Q* i
' ~" K/ V" `6 Q' O" P, s. P0 ?. B
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
$ F: g" N; ?) E* b不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
# t: m$ l1 l7 W, k5 W/ Y) ledmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

* z* b# |+ N7 y4 A! x( a
- h4 e7 \/ N. \. P1 f8 U: R7 y' [这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
' Y7 Z' ^& {1 v( k* ?, Y% k" s7 F老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese ( q% I* g/ V$ Z; j1 f: ^
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。/ ?) T' C" I6 Q8 ]. {+ ]! t" t
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
4 h' ?/ w* M% k, p; B" T

. s8 }+ Z. w, ]& [  k7 S* f2 O老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？) ~1 L  @2 V6 S! p7 F2 t; _
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？; C4 k' u7 c& {  A. q2 _! k1 O

$ _3 g' t! P3 x/ N1 r也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
理袁律师事务所
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
/ {5 c7 h/ p1 m% p老杨 发表于 2010-3-10 16:17
+ F* {. [' l; e6 P

2 z7 ?" R: C4 D; U+ h& `& L# j- \* ~" D+ T/ N) M
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
8 i! d. h7 c3 P6 {$ Zschinese 发表于 2010-3-10 16:41
% w/ h, T1 i) i
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese $ P; r# M" ^+ J
最多505k, 我今天是这么认为的。8 k: o" G) W) _; G
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese / G8 j3 f' `. a) K
给您讲个真实的事情：' A1 g; Q! D, h' D6 B/ a( H
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。# m9 U  o0 A5 J1 }/ Y/ C9 j5 j
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。8 i7 {- G' n2 z4 R( d
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
) D5 L0 D# {( Q  X. m6 V
( R7 }. `& O: C3 T关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
4 m! b; F4 Z2 O% _* l9 ~http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 " N  p- C5 W2 v$ ~: K9 |8 }5 ~3 F
5 J/ W0 X+ J4 o3 |# l) z
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值% E, u/ s" n& W! H
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669+ m4 T; l8 z7 t- @, ~2 S- z$ U' `8 R
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

% K2 F" l5 [% C! a1 k9 y- X( a啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,0 I6 h! i4 s. h
我进去看过,
" I9 Z$ }" d/ `3 H3 zNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.- G% T+ X2 _/ G
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
4 X( R: e  g- F/ _小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做./ S% \2 m5 N5 m2 B
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(151) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
: n7 ]8 U/ b5 z* M5 J( V9 i) M4 OJusting 发表于 2010-3-13 01:37
# C0 a7 D$ ?4 Q3 s6 w" j
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing . s4 v" t; m$ A
+ y2 \$ H: ]0 [

, ~' w: T" K2 _& _; U5 r
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese * @6 j0 k1 ^2 W% G* A) I' O* P" v6 j
9 [9 o- c* ]# L1 `' `! _
8 n0 y5 `0 V; x% j  T6 A" l
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
1 R+ t' p& M: zhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
& E' W- T2 O3 m) E4 S
听说这个房子成交价￥498000。9 w: S0 {4 x+ J' ^- i
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
7 v! h- {) Y+ s$ Q中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

7 }* F% q$ G+ z( a6 b* B! F! M" e2 f
看了楼上的楼上，呵呵~
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