关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
: w8 l8 c! \2 `6 C: \5 E9 h仔细看看你的LETTER，小字部分。
! V, h& u' p9 B; S; D
3 O) D6 _# ~- y" m0 o# m* ~" ^银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
9 p. Q8 n1 E. r非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
; w7 `! o, o/ A非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

# `  H- ^& G' |' b0 s+ J- w" a! }
& F2 w- i. Q! f1 z# w3 V" `是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
3 Y' J( |" U* t7 d3 y" p我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

8 K, W6 H' g2 A& c* e0 b( r6 A

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
' F4 N* @0 L9 u- h# ~/ P" T我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
' X4 ~) L6 T5 {1 f- A3 a6 d还是90%？？
4 J+ @) ~7 M, v% T+ t谢谢大家了
maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
' f, D; b# ~% q2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。