关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
仔细看看你的LETTER，小字部分。

! h6 N# h" f! A! ~7 l# V  W银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

; e8 a; t7 C2 ]% D2 \哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
1 a4 b. c1 x8 H/ K, d; U6 b# c! l非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

3 n  S. z# f2 L0 g是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
. D8 Z9 J7 O2 E! _! v/ Y我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
" I1 ~3 x! f3 G- ]: K! i. x' x还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
% f( A- u3 O9 M7 g; S1 \+ ~我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
. ^) [! B; u. G8 i' v- g谢谢大家了
6 I$ z' M* c; w# x" qmaylulu 发表于 2009-12-30 08:41

/ u  R2 k6 n( x+ P( m6 K: {  ?9 _
6 u7 @2 ~" u5 r  c6 T( @6 {' ]Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
9 H, ?" ^# Z$ `: t. K1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
3 \  w$ [0 O7 K9 M2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
& Z- @1 _) t1 J2 `3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。